Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Моя мать взяла квартиру в ипотеку на 20 лет, но живу в ней я. Плачу за нее (перевожу деньги матери) и делаю ремонт. С их стороны никакой финансовой помощи нет. Ипотека на ней, потому что мне не одобрили. С ее слов, на квартиру никто претендовать не будет. Но у меня есть родная сестра. Если с матерью что-то случается, то что будет с квартирой? Мне ее придется делить с сестрой, если она начнет претендовать на нее?

Здравствуйте! Такая ситуация, у квартиры 4 собственника (мать и трое детей).
Отношения натянуты очень, в 2006 году эти, на тот момент дети, попали в детский дом и больше там не жили, но так как квартира была приватизирована, то новую жилую площадь от государства они не получили. В данной квартире проживает только мама, долгое время говорит, что за квартиру платить не будет, что бы мы все оплачивали, иначе у нас просто заблокируют счета (мы уже оплачивали долг за ЖКУ в размере около 200 тысяч).
По итогу: все дети хотят подать на раздел имущества, так как с мамой жить не кто не хочет , да и в целом квартира находится в поселке, в котором жить не кто не собирается. Возможно ли через суд продать данную квартиру?

Здравствуйте. Если после 1 года или нескольких лет после приобритения квартиры у пенсионера (собран пакет документов на честного покупателя, стоимость не занижена), пенсонер придет и скажет что он не отдавал отчет что он делал именно в момент подписания договора, хотя и был опрошен нотариусом, могут ли квартиру отобрать и передать назад пенсионеру? Он ведь может объявить себя и банкротом через несколько лет. Что нужно слелать с квартирой прямо сейчас, чтобы её не отобрали? Может оформить дарственную на сестру, или еще что-то сделать? Должны же быть ситуации при которых квартиру отобрать не получится. Я добросовестный покупатель, квартира покупалась по рыночной цене, собран пакет документов. Но, как я понимаю, в 2025 пошла эпидемия таких дел по РФ, когда суды выносят решения НЕ в пользу честных приобритателей. Спасибо.

Здравствуйте! В адресной справке на квартиру (заказывается через госуслуги в МВД) содержатся сведения о всех зарегистрированных в квартире. Интересует, являются ли эти сведения окончательными и исчерпывающими, либо стоит дополнительно обращаться в паспортный стол и подобные организации и там будут какие-то иные сведения? Или же у них у всех одна база данных, а разные только каналы обращения?

Мать умерла 2 месяца назад, я как единственный наследник по закону вступаю в наследство, оформила справку об открытии наследственного дела у нотариуса. У мамы была в собственности квартира, теперь претендую на нее я. Кроме меня у мамы детей нет, завещания тоже не имеется. На квартире есть долг по ЖКХ - около 350 тысяч рублей. Ареста на ней нет. Мама оформляла банкротство в 2021 году, если это важно. Долги по ЖКХ накопились уже после банкротства. То есть они есть сейчас. Вопрос заключается в следующем - могу ли я на законных основаниях сдавать квартиру, имея справку о том, что являюсь наследницей? Если да, то как грамотно составить договор аренды? (планирую сдавать квартиру организации). Могу ли я сдавать квартиру, имея долги по коммунальным платежам? Сделать это очень нужно, планирую на деньги со сдачи квартиры и гасить долги матери.

Здравствуйте! По наследству от родителей нам с сестрой досталась квартира, я в ней не проживаю и не прописана.сестра с детьми проживает и накопила много долгов. Нас двое собственников. По 1/2. Комната за мной никакая не определена, просто доля. Выставила я долю на продажу, и риэлтор также продает квартиру целиком.ситуация очень затянулась. Письмо с предложением выкупа доли я ей отправляла нотариусом. все сроки соблюдены. В итоге у меня проблемы с долгами там где я не живу. Другой своей недвижимости у меня нет. Как выйти из этой ситуации? Как ускорить продажу хотя бы доли? Ведь снижать цену я уже не могу, она зафиксирована письмом

Здравствуйте.
Ситуация следующая. В августе этого года подписала акт приема передачи квартиры с фиксацией пары недоделок, которые застройщик так пока и не устранил по истечении 60 к.д.
Получила 4 ключа из 5 от цилиндрового механизма.
В договоре не прописано условие по частичной передаче ключей от квартиры и использованию оставленного застройщиком ключа. В акте осмотра предусмотрено поле "для устранения замечаний оставлен комплект ключей _шт." Поле без подписи, и 1 я там не проставляла. Понимаю, что застройщик может приписать 1 в своем экземпляре, и мне будет сложно доказать, что это не я вписала. Как я поняла, даже при официально оставленном ключе, застройщик не вправе входить в мою квартиру без моего ведома и разрешения, если нет угрозы коммунальной аварии. По факту, они заходят, как к себе домой - например, было мелкое гарантийное обращение по отвалившийся вертушке с дверного цилиндра. Устранили в первый рабочий день, даже не спрашивая и не согласовывая время устранения.
Теперь главное. После того, как я надавила на них насчёт того, что срок устранения недоделки, фиксированной АПП, истек, сообщили, что за 2-3 дня все сделают и пригласят на приемку. Через 2 дня позвонили и сказали, что я должна подписать акт о том, что мои рабочие ослабили штробами несущую стену. Увы, это правда - сантехники штробили стену, чтоб утапливать трубы. К счастью, хотя бы не резали арматуру, проштробили до нее. Теперь я знаю, что такие штробы в несущей стене запрещены.
Вопрос: насколько законен сбор застройщиком доказательств нарушений моих рабочих, при том, что они собрали их, незаконно проникнув в мою квартиру, по факту? То есть, вместо того, чтоб устранить свои недоделки, они решили нарыть компромат на меня. Могу ли я давить на них тем, что они нарушили ГК и УК и, возможно, выторговать какой-то компромисс для себя?