Налог с продажи недвижимости после выкупа доли?

Добрый день! Ситуация такая: У квартиры 3 равно долевых собственника Отец, Мать, Сын. Имеется дочь. 15 октября умер отец его долю/по согласованию с детьми отписали на Мать. Она стала собственником…

Ким Галина Владимировна

Соглашусь. 3 года со дня смерти. Зависит от грамотности совершения сделки, можно в этом году провести сделку если у вас…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через 3 года - от 06.03.2025. Однако не следует однобоко рассматривать сделку, налогообложение только лишь ичитывая срок владения недвижимости.…

Здравствуйте,ситуация такая,у моего несовершенолетнего племяника умерла мать(моя сестра),у него осталось в собственности одна однокомнатная квартира и доля в 4 х комнатной,а вторая половина доли моя. При жизни сестры мы хотели…

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Сначала несовершеннолетний вступает в своё наследство по закону, а затем с согласия органов опеки и попечительства - вы производите…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При вступлении в наследство может быть имущество распределено. Имущественные сделки могут быть мены, купли-продажи, совершенные через законного представителя несовершеннолетнего…

Добрый день! Есть квартира, в ней три доли, моя, брата и матери, мать умерла, брат отказался от наследства в мою пользу, и хочет свою долю переделать на меня, что нужно…

Матошин Сергей Владимирович

Если доли определены и брат написал заявление нотариусу об отказе от наследства, то Вы, как я понимаю являетесь единственным наследником.Ваша…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если брат отказался от доли, то вы вступаете в наследство за его долю. Оставшуюся долю, не входящую в наследство,…

Добрый день! Выкупили с мужем доли в квартире у его бывшей жены, на мои деньги....оформили все на мужа, получается щас на нем вся квартира. Если составить брачный договор, согласно которому…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Заключите брачный договор в котором укажите, что эти доли это ваша собственность. В этом случае, если супруг Ваш умрет,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Брачный договор — рабочий вариант: при нотариальном оформлении он может закрепить, что выкупленные доли — ваша личная собственность, и…

Суд учтет эту расписку при делении? Здравствуйте! Такая ситуация, выкупили с мужем доли его бывшей жены в квартире на деньги моей мамы... Сейчас вся квартира оформлена на мужа... Выкупали в…

Хаулин Андрей Анатольевич

Нотариус прав в том, что квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью. Просто переоформить ее на вас без согласия мужа…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: Доли, купленные в браке, по общему правилу — совместная собственность; «переоформить» на вас можно только через договор между…

В 2023 году купили квартиру и заметили что вся квартира в черной плесени ?что можно сделать

Моргачев Алексей Николаевич

Судиться с управляющей компанией.

Игнатенко Анастасия Борисовна

В данном случае необходимо вызвать сотрудников управляющей компании чтобы составили акт, определить причину образования плесени (если здесь установят вину управляющей…

В 2024 году человек А дарит человеку Б долю (1/6) квартиры. Сейчас вся квартира стоит на продаже. Человек А так же имеет долги на большую сумму., что подтверждено судебными решениями.…

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Если вы про исковую давность, то стандартный срок 3 года для требований о признании недействительной ничтожной сделки, по…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кредиторы могут признать дарение недействительным по «паулиановому» иску (ст. 10, 168 ГК РФ): • срок – 3 года с…

Добрый день! обсуждаем с мамой и сестрой, как правильно разделить доли в 3х-комнатной квартире в Москве. Сейчас у всех собственников по 1/3 доли, они пока не выделены (мама, старшая сестра,…

Борисов Кирилл Игоревич

Да, младшая сестра и мама имеют преимущественное право покупки вашей доли по ст. 250 ГК РФ. Вы не можете продать…

Великанов Юрий Андреевич

Иная квартира никак не повлияет на выдел долей в настоящей. Понудить даже через суд не получится, так как данное желание…

Здравствуйте. Что делать. Жили бабушка со своим мужем. Он умер, у бабушки стала доля в квартире 2/3 , а остальное поделилась между его матерью и дочкой. Мать и дочка наследство…

Надыкта Лилия Олеговна

Здравствуйте. Ситуация сложная, но вся квартира не «зависнет» автоматически только из-за неоформленной доли сестры умершего, если у вас уже есть…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, квартира может «зависнуть», так как без решения вопроса с неоформленной 1/6 долей вы не сможете продать всю квартиру целиком.…

Здравствуйте, сняла квартиру через риэлтора, уточняла у него есть ли всякие насекомые, на что риэлтор ответил что нет, на подписании договора там были, пришла домой и вся чисалась, оказалось вся…

Разумовская София Дмитриевна

Да, риэлтор обязан вернуть деньги, так как предоставил недостоверную информацию (ответ на прямой вопрос о насекомых). Это нарушение ст. 29…

Портнова Ирина Анатольевна

Ситуация неприятная, и вопрос действительно важный. Я бы сказала так: формально риелтор не обязан возвращать деньги автоматически, но у вас…

Покупаю долю в квартире 6м в Москве под прописку. Подскажите, пожалуйста, могут ли отказать в прописке если вся квартира поделена на такие доли(по 6м) и у кого-то из собственников ещё…

Колодчук Владимир Владимирович

Регистрацию права собственности на долю в 6 кв. М в Москве, скорее всего, приостановит Росреестр, так как это нарушает региональный…

Грачёв Георгий Владимирович

Регистрация по месту жительства в долевой собственности допускается без согласия иных собственников. Наличие несовершеннолетних у других собственников не является основанием…

Можно ли признать договор купли-продажи нежилого помещения незаключенным на основании ст. 551 ГК РФ, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, обязательства по договору исполнены…

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. Нет, нельзя. Стороны договора не только предусмотрели существенные условия, реальные правовые ее последствия, но и осуществили их (фактически имущество…

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…

Дмитриев Алексей Сергеевич

Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК

Живем в частном доме с женой более 10 лет. Один собственник (я) на дом и на землю. При продаже дома и земли обязан ли я платить налог с продажи? Нсли…

Золдак Сергей Анатольевич

Налога с продажи не будет с недвижимости в собственности более пяти лет

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Анатолий! Готова дать Вам подробную развёрнутую консультацию. Пишите мне в личный кабинет или вотсапп

Здравствуйте! Мой супруг имеет долю в квартире, где так же есть доли у его матери и брата. Встал вопрос о продаже и пришли к следующему решению: муж выкупает доли у…

Золдак Сергей Анатольевич

На вновь образованные доли полученные по договорам дарения долей придется платить налог. Дабы избежать расходов при продаже целой квартиры не…

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Да налог платить прийдется, потому что он будет выступать уже как новый собственник и срок владения будет исчисляться со…