Помогите разобраться.?

Соглашусь.

3 года со дня смерти.

Зависит от грамотности совершения сделки, можно в этом году провести сделку если у вас есть в этом необходимость.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.

Здравствуйте.

Через 3 года - от 06.03.2025.

Однако не следует однобоко рассматривать сделку, налогообложение только лишь ичитывая срок владения недвижимости. Во много зависит как будет оформляться документы по сделке. Сделку, при желании, можно провести и завтра.

Сделка сложная юридическая процедура, требующая соблюдения всех тонкостей и нюансов.

Вопросы относящиеся к сопровождению сделок, налогообложению не относятся к бесплатным, конечно, если вы привыкли к качественным услугам, а не общим формальным ответам.

Если нужна подробная консультация обращайтесь

Здравствуйте. Сначала несовершеннолетний вступает в своё наследство по закону, а затем с согласия органов опеки и попечительства - вы производите с ним обмен (договор мены).

Если ему больше 14 лет - то ещё и его нотариально заверенное согласие на такой обмен

Здравствуйте.

При вступлении в наследство может быть имущество распределено. Имущественные сделки могут быть мены, купли-продажи, совершенные через законного представителя несовершеннолетнего и с одобрения органов опеки.

Если доли определены и брат написал заявление нотариусу об отказе от наследства, то Вы, как я понимаю являетесь единственным наследником.Ваша доля 1/3 + 1/6(половина доли матери)+ 1/3 доля брата + 1/6 (половина доли матери) от которых он отказался. Все вместе =100%

Дарственную брату надо писать в случае если он уже вступил в наследство. А он, как я понимаю, отказался в Вашу пользу. Поэтому см.выше.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (WhatsApp, ) или на почту

С уважением

Здравствуйте.

Если брат отказался от доли, то вы вступаете в наследство за его долю. Оставшуюся долю, не входящую в наследство, он вам можете передать по любой сделке, не факт, что это будет дарение. Платить 2 раза и не нужно, но бесплатно тоже не получится.

Здравствуйте. Заключите брачный договор в котором укажите, что эти доли это ваша собственность. В этом случае, если супруг Ваш умрет, то в наследственной массе не будет его доли с этой квартиры. Брачным договором можно изменить совместную собственность на индивидуальную, а также определить кому будут принадлежать машины, счета, вклады, бизнес и тп в браке и при разводе.

Здравствуйте. Брачный договор — рабочий вариант: при нотариальном оформлении он может закрепить, что выкупленные доли — ваша личная собственность, и при разводе они не делятся. Но при смерти мужа брачный договор не отменяет право наследников: если доли оформлены на мужа — они войдут в его наследство, дети (особенно несовершеннолетние/нетрудоспособные) имеют право на обязательную долю. Чтобы надёжно защитить ваши средства — оформите либо договор дарения/купли‑продажи долей на своё имя и зарегистрируйте в Росреестре, либо составьте брачный договор + волю (завещание) и проконсультируйтесь с нотариусом/адвокатом для учёта нюансов наследства.

Нотариус прав в том, что квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью. Просто переоформить ее на вас без согласия мужа нельзя. Однако расписка — это мощный инструмент, который может значительно изменить ситуацию в вашу пользу при разделе наследства в суде.

Здравствуйте. Кратко:

Доли, купленные в браке, по общему правилу — совместная собственность; «переоформить» на вас можно только через договор между супругами (дарение/купля‑продажа) или брачный договор/соглашение, либо путём оформления передачи доли мужем вам при жизни. Нотариус прав — простым фактом оплаты это не станет вашей личной собственностью. Расписка имеет смысл: нотариально удостоверенная/подтверждённая банковскими платежами она служит доказательством займа/перечисления. Суд может учесть её и присудить компенсацию (взыскать долг с мужа или компенсировать вам при разделе), но автоматически не исключит долю из раздела. Совет: оформите договор займа/расписку у нотариуса, сохраните банковские платежи и проконсультируйтесь с юристом.

В данном случае необходимо вызвать сотрудников управляющей компании чтобы составили акт, определить причину образования плесени (если здесь установят вину управляющей компании то требовать устранения недостатков послуживших причиной образования плесени). В данном случае здесь необходимо знать более полную информацию - этажность дома, его состояние и т.д.)

Срок владения квартирой исчисляется с 2019 года, есть соответствующие разьяснения налоговой.

Здравствуйте. Квартира у вас в собственности с 2022 года, налог вы платите каждый год за свое имущество. При продаже, если вы владеете более 5 лет, налог оплачивать не будете

Добрый день! Если вы про исковую давность, то стандартный срок 3 года для требований о признании недействительной ничтожной сделки, по определенным основаниям может быть продлен до 10 лет. 1 Год - для оспоримых сделок с момента, когда стало известно о сделке

Здравствуйте. Кредиторы могут признать дарение недействительным по «паулиановому» иску (ст. 10, 168 ГК РФ):
• срок – 3 года с того дня, когда кредитор узнал (или должен был узнать) о дарении,
• но не позднее 10 лет со дня сделки.
Если А будет признан банкротом, арбитражный суд вернёт дар в конкурсную массу за 3 года «назад», но максимум через 5 лет после дарения (ст. 61.2-61.3 Закона о банкротстве).

Да, младшая сестра и мама имеют преимущественное право покупки вашей доли по ст. 250 ГК РФ. Вы не можете продать долю третьему лицу, не предложив ее сначала им.

Иная квартира никак не повлияет на выдел долей в настоящей.

Понудить даже через суд не получится, так как данное желание не основано на законе.

Касаемо перехода права после заключения договора купли-продажи, все устанавливается договором. Но как правило стороны страхуются заключая сделки через аккредитив или банковские ячейки, где условие передачи основной суммы только после государственной регистрации сделки.

Да, риэлтор обязан вернуть деньги, так как предоставил недостоверную информацию (ответ на прямой вопрос о насекомых). Это нарушение ст. 29 Закона о защите прав потребителей — услуга оказана ненадлежащим образом.

Что делать:

1. Направьте письменную претензию с требованием возврата 21 000 руб. В течение 10 дней.
2. При отказе — обращайтесь в суд или жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Ситуация неприятная, и вопрос действительно важный. Я бы сказала так: формально риелтор не обязан возвращать деньги автоматически, но у вас есть весомые аргументы, чтобы попытаться это оспорить. Всё зависит от деталей.

Ключевой момент — что именно было в вашем договоре с риелтором. Если в нём прямо прописано, что агент гарантирует отсутствие каких-либо скрытых недостатков (в том числе санитарных), и он это нарушил — у вас есть основание требовать возврата вознаграждения. Риелтор, по сути, не выполнил условие договора, введя вас в заблуждение. Суды в таких случаях встают на сторону клиента, если доказано, что ложная информация повлияла на решение.

Но есть и другой сценарий. Часто в договорах формулировки более общие: «подобрать вариант, соответствующий стандартным требованиям к жилью». Если в документе нет прямой гарантии «чистой» санитарной обстановки, риелтору будет проще отстоять свою позицию: он выполнил задачу — нашёл квартиру, а детальный осмотр на предмет насекомых — это уже зона ответственности самого арендатора при осмотре. Закон действительно оставляет за арендатором обязанность внимательно осмотреть жильё перед подписанием.

Что делать сейчас?
1.Не спешите с выводами. Я рекомендую такой план:
Внимательно перечитайте договор. Ищите любые пункты, которые касаются качества жилья, санитарных норм или гарантий со стороны риелтора.
2.Соберите доказательства. Сохраните переписку, где вы спрашивали про насекомых, а риелтор давал отрицательный ответ. Это будет главным аргументом, если дело дойдёт до претензии или суда.

3.Напишите официальную претензию риелтору. Изложите суть: вы задавали вопрос, получили ложный ответ, из-за этого отказались от сделки. Попросите вернуть деньги. Часто на этом этапе удаётся договориться без суда.

4.Если не получится — обратитесь к юристу. Специалист поможет оценить шансы, опираясь на текст вашего договора и судебную практику.Я могу вам в этом помочь

Здравствуйте.

Квартира, которая не приватизированная не входит в состав наследства в силу закона.

На момент приватизации, лица, имеющие право на приватизацию 4 человека - отец, супруга отца, дети по 1/4 доли каждому.

Долей у первого ребёнка никаких не было в неприватизированной квартире.

Неприватизированная квартира не входит в состав совместно нажитого имущества.

Доля отца будет делится в равенстве между наследниками 1 очереди. Если не будет много право определяющего документа.

Ничего не предпринимать, если хотите искать зацепки, которых в описнной ситуации нет по определению, занимайтесь, вместо того, чтобы сосредоточиться на другом.

У Вас там все правильно.До приватизации квартиры, она принадлежала государству, граждане имели право только пользоваться квартирой-проживать.Соответственно и в наследственную массу эта квартира не входила.Право собственности появилось только после приватизации, в приватизации имели право участвовать все прописанные граждане, включая несовершеннолетних детей.

Так что без вариантов, в соответствии с действующим законодательством.Могли бы не прописывать новую жену и ребенка, тогда бы приватизировали квартиру на двоих с отцом.

Добрый день. Обратиться к нотариусу. Звоните. Обсудим.

Вступайте в наследство по основаниям фактического принятия наследства

Может завещать государству, может рассмотреть вопрос о ренте, вариантов много, было бы что завещать.

Добрый день! Если Ваш муж написал заявление об отказе от наследства у нотариуса, то он уже не может "передать эту 1/5 часть ей или при купле-продаже продать", так как она ему не принадлежит, он не должен нести обязательств за чужое имущество и не должен быть привлечен к ответственности.

Вы можете сдавать квартиру в аренду и составить договор аренды квартиры с обеспечительным платежом. Справка от нотариуса является законным основанием для сдачи квартиры.