Добренький Андрей Дмитриевич

Разделить лицевой счёт в муниципальной квартире в буквальном смысле нельзя, договор социального найма один. Но можно сделать то, что даёт тот же результат: через суд определить порядок и размер участия каждого в оплате жилья и коммунальных услуг, с обязанием наймодателя и управляющей компании выдавать вам отдельные платёжные документы. Такое право закреплено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 и в ч. 4 Ст. 69 ЖК РФ: бывший член семьи нанимателя, который ведёт отдельное хозяйство, самостоятельно отвечает по обязательствам из договора найма. Дядя и его сын, живущие своим бюджетом, для этого иска как раз бывшие члены семьи. После решения суда на вас с детьми будет приходить своя квитанция, а их долги перестанут смешиваться с вашими.

По уже начатому делу о долге. Пока порядок не определён, все зарегистрированные отвечают солидарно (ч. 2 Ст. 69 ЖК), поэтому взыскатель вправе требовать всю сумму с того, у кого есть счета. На заседание идите с квитанциями за все годы и заявите, что свою часть вы платили, а долг образовался по долям дяди и его сына. Суд нередко делит взыскание по числу зарегистрированных, это четыре доли, из которых ваши с детьми две. Если долг всё же взыщут солидарно и вы его оплатите, у вас возникает право регресса к дяде и сыну на их доли (ст. 325 ГК), срок три года.

Про арест счетов. Арест накладывает пристав только после вступления решения в силу и возбуждения исполнительного производства, не раньше. Если к вам пришёл судебный приказ, а не иск, его можно отменить заявлением в течение 10 дней со дня получения, без объяснения причин (ст. 129 ГПК). Тогда взыскателю придётся идти с иском, где вы уже представите свои платежи. На стадии исполнения у вас есть право сохранить на счёте прожиточный минимум ежемесячно, заявление подаётся приставу (ч. 5.1 Ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Отдельно проверьте, живут ли дядя и сын в квартире фактически. Если они выехали давно и добровольно, их можно признать утратившими право пользования (ч. 3 Ст. 83 ЖК, п. 32 Того же Пленума), и тогда вопрос с их долей платы закрывается совсем.

Отказаться от услуги до её оказания вы вправе в любой момент, клиника может удержать только фактически понесённые расходы, которые обязана подтвердить документами (ст. 32 Закона о защите прав потребителей, ст. 782 ГК). На возврат денег у неё было 10 дней с даты вашего заявления (ст. 31 Закона). С 18 августа идёт просрочка, за каждый день начисляется неустойка 3 процента от суммы аванса, но не выше самой суммы (п. 5 Ст. 28). В суде к этому добавляются штраф 50 процентов от присуждённого и моральный вред.

Ликвидация меняет порядок, но не лишает вас денег. Проверьте на сайте ФНС по ИНН клиники, действительно ли в ЕГРЮЛ внесена запись о начале ликвидации и кто назначен ликвидатором. Если запись есть, ликвидатор обязан опубликовать сообщение в Вестнике государственной регистрации, и с этой даты у кредиторов есть минимум два месяца, чтобы заявить требования (п. 1 Ст. 63 ГК). Направьте ликвидатору письменное требование о возврате аванса и неустойки заказным письмом с описью по юридическому адресу, приложите копии квитанций и вашего заявления от 7 августа. Требование, заявленное в срок, включается в промежуточный ликвидационный баланс и погашается до распределения имущества между участниками.

Если ликвидатор молчит или отказывает, до утверждения ликвидационного баланса вы вправе обратиться в суд с иском (п. 1 Ст. 64.1 ГК). Иск подаётся по вашему месту жительства, пошлина при цене до миллиона рублей не платится, до 100 000 рублей его рассматривает мировой судья. Решение суда обязывает ликвидатора включить долг в баланс, а завершить ликвидацию с неисполненным решением он не сможет.

Параллельно подайте жалобу в Роспотребнадзор: он вправе вступить в дело в вашу защиту и проверить клинику. Если у общества не хватит имущества на выплаты, ликвидатор обязан подать заявление о банкротстве, и тогда требования заявляются уже в реестр. Действовать нужно сейчас: двухмесячный срок на заявление требований отсчитывается от даты публикации, а не от даты, когда вы о ней узнали.