Расторжение договора купли продажи?

Если вы обнаружили черную плесень в недавно приобретенной квартире, у вас есть несколько вариантов действий:

1. Обратиться к продавцу: Проверьте договор купли-продажи на наличие пунктов о скрытых дефектах. Если в договоре указано, что квартира передается без скрытых дефектов, вы можете обратиться к продавцу с требованием устранить недостатки или снизить цену. Это возможно, если вы сможете доказать, что плесень существовала на момент покупки.

2. Экспертиза: Закажите независимую экспертизу для установления причины и давности появления плесени. Экспертное заключение может стать основой для предъявления претензий продавцу.

3. Претензия: Направьте продавцу письменную претензию с требованием устранить недостатки, снизить цену или компенсировать расходы на исправление ситуации.

4. Судебные разбирательства: Если продавец отказывается удовлетворить ваши требования, вы можете подать иск в суд. В этом случае экспертиза будет важным доказательством.

5. Управляющая компания: Если причина плесени связана с проблемами в здании (например, протечки, недостаточная вентиляция), обратитесь в управляющую компанию с требованием устранить неисправности.

6. Самостоятельное устранение: Если юридические действия не дают результата или вы не хотите их начинать, вы можете самостоятельно устранить плесень, но это потребует дополнительных затрат.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации и выбора оптимального пути действий.