Как продать или подарить долю несовершеннолетнего родственнику?

В России продажа или дарение доли в земельном участке близкому родственнику вполне возможны, но важно учитывать ряд правовых аспектов и процедур.

1. Продажа доли: Если вы или ваша внучка хотите продать свою долю, то сначала необходимо предложить ее другим совладельцам участка (право преимущественной покупки). В вашем случае это будет ваш сын. Если он не проявит интереса, можно продать долю третьему лицу. Сделка должна быть оформлена в письменной форме и зарегистрирована в Росреестре.

2. Дарение доли: Процедура дарения проще, чем продажа. Доля может быть подарена без необходимости предложения другим совладельцам. Для оформления дарения требуется составить договор дарения, который также подлежит государственной регистрации в Росреестре.

В обоих случаях важно правильно оформить документы и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, чтобы избежать юридических проблем в будущем. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки всех необходимых документов и сопровождения сделки, чтобы учесть все нюансы и требования законодательства.