Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дарение?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Я хочу подарить долю бывшему мужу ,нотариус сделал документы,подал в росреестр . Пока сделку приостановили,нужен один документ. Может ли бывший муж позвонить в Росреестр например и сказать,что он не согласен на сделку больше и тогда с его слов откажут ?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, просто по телефону сделку отменить нельзя. Росреестр — это официальный орган, который работает только с документами и личными заявлениями, поданными установленным способом. Чтобы остановить процесс, ваш бывший муж должен подать официальное заявление о прекращении государственной регистрации. Это делается либо через МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра (с электронной подписью), либо через того же нотариуса.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Бывший муж вправе подать заявление об отзыве своего согласия на регистрацию до момента её завершения. Если он является стороной сделки, его заявление об отказе от участия в ней повлечёт приостановление, а затем отказ в регистрации. Устного обращения по телефону недостаточно - требуется письменное заявление. Бывший муж выступает в сделке дарения одаряемым или является сособственником отчуждаемой доли?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Гость

Одаряемый

Кораблева Юлия Вячеславовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, просто позвонить в Росреестр не получится, он должен совершить юридические действия. Однако хотела бы обратить внимание на налогообложение одаряемой стороны - поскольку бывший муж теперь вам не близкий родственник и получение в дар недвижимости от вас не освобождается от налогообложения.

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

С устным заявлением бывшего мужа по телефону Росреестр сделку не отменит для прекращения государственной регистрации необходимо письменное совместное заявление обеих сторон сделки либо заявление нотариуса

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация: вы оформили у нотариуса договор дарения доли бывшему мужу, документы поданы в Росреестр, но регистрация приостановлена из-за отсутствия одного документа.

1. Правовая оценка:
Сделка по дарению доли считается заключённой с момента подписания нотариального договора обеими сторонами. Переход права собственности происходит только после государственной регистрации в Росреестре (ст. 131, 574 ГК РФ). До регистрации перехода права бывший муж ещё не стал собственником, но договор уже заключён.

2. Применимые нормы:
— Статья 551 ГК РФ: право собственности на недвижимость возникает с момента госрегистрации.
— Статья 16 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": приостановка и отказ в регистрации возможны только по основаниям, установленным законом.

3. Риски и нюансы:
— Устное заявление бывшего мужа в Росреестр о несогласии не является основанием для отказа в регистрации.
— Если одна из сторон захочет отказаться от сделки до регистрации, возможен только официальный отзыв заявления о регистрации или подача заявления о расторжении договора у нотариуса.
— Если вы не предоставите требуемый документ в срок, Росреестр откажет в регистрации автоматически.

4. Ваши действия:
— Как можно скорее предоставьте в Росреестр запрошенный документ, чтобы завершить регистрацию.
— Если бывший муж действительно хочет отказаться от сделки, ему придётся официально отозвать своё заявление о регистрации или расторгнуть договор у нотариуса — просто звонок или устное сообщение не имеют юридической силы.

5. Что уточнить:
— Какой именно документ требуется для завершения регистрации.
— Подписывал ли бывший муж договор у нотариуса лично и подавал ли заявление на регистрацию.

Если потребуется точная оценка рисков или сопровождение сделки, рекомендую обратиться к юристу для анализа всех обстоятельств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества и выделение долей

    3 ответа

    Добрый день! Зовут меня Михаил. Два с половиной года развелся. В браке брали ипотеку. Вносили плату с использованием материнского капитала. На тот момент было двое детей. Квартира была оформлена в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мой опыт позволяет рекомендовать вам не делить на равные доли. А опредилить по фактическим расходам с учетом долей в материнском…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    1.Нотариальное соглашение о разделе имущества. 2, Нет. 3.Не имеет. 4.Новый супруг имеет право на часть денег, уплаченных по ипотеке. 5.Имете…
    Перейти к вопросу

  • Дарение части доли в квартире

    2 ответа

    Квартира площадью 51.9 м жилая 27.9 У меня, сестры и матери по 1/3 в собственности, прописаны я и дочка моя12 лет, сестра и сын её 18 лет и мать. Мать…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно, если хочет остаться на улице.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возраст дарителя?
    Перейти к вопросу

  • Как быстро происходит сделка дарения?

    3 ответа

    Доброго дня) Решили подарить долю в доме постороннему человеку, но тоже терреториально проживающему в Калмыкии где и собственность, так как доля больше не нужна. Подскажите, сделка дарения происходит день в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    День в день не происходит, подаете документы, их изучают и регистрируют сделку, примерно неделя.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если даритель из Москвы, то ему можно приехать 1 раз. Не забудьте налог одаряемому будет 13%. Сделка может пройти день…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    3 ответа

    Мне принадлежит 1/4 от квартиры по регистрационному удостоверению зарегистрированному в 97 году. В ЕГРН не регистировала свою часть. Хочу подарить долю отцу. Что бы оформить дарственную, мне нужно сначала зарегистрировать…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Регистрировать, а уже потом дарить.
    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. По первому вопросу: да, сначала регистрация в Росреестре. 2. В БТИ можно получить копии документов, если они сохранились. Также…
    Перейти к вопросу

  • Как продать или подарить долю несовершеннолетнего родственнику

    1 ответ

    Можно ли продать или подарить долю несовершеннолетнего земельного участка близкому родственнику? У моей внучки после смерти ее мамы в собственности 1/4 доли земельного участка, а у ее родного дяди (мой…

    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте Татьяна! Необходимо обратиться в отдел опеки при администрации района, где зарегистрирована несовершеннолетняя. Продажа возможна только с их согласия. Они…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить договор дарения?

    2 ответа

    Доброго времени суток! Мне нужен юрист, желательно на местности, в городе Москва. Я проживаю в Раменском районе, посёлок Удельная. Суды проходят в Раменском. Поэтому юристы подойдут как из Москвы, так…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Ситуация сложная, необходимо детальное обсуждение. Обращайтесь.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Для оспаривания договора дарения рекомендую обратиться к юристу в Москве или Раменском. Причинами для оспаривания могут быть давление, обман,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить договор дарения квартиры, если они не зарегистрирована в росреесте

    1 ответ

    Здравствуйте, мамин брат хочет оформить договор дарения на 1/3 в квартире, но он ещё не не оформил в росреесте, возможно ли в таком случае подарить долю, он инвалид 1 группы…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Для того чтобы подарить долю в квартире, сначала нужно зарегистрировать право собственности на эту долю в Росреестре.
    Перейти к вопросу

  • Хочу подарить долю, но у других собвствеников есть долги.

    1 ответ

    Добрый день! В квартире имею 1/7 доли, вся семья. В квартире никогда не проживала и не планирую. Пришло ИП по взысканию с меня 20000 рублей, долг ЖКХ. На остальных собственников…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, своей 1/7 вы распоряжаетесь свободно. Дарить долю можно без согласия других владельцев, их неоплаченные счета роли не играют. Нотариус…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать, подарить долю в квартире при имеющемся залоге других долей?

    3 ответа

    Добрый день! Квартира принадлежит 4 совершеннолетним собственникам по 1/4 доли у каждого. Два собственника без ведома остальных составили договор займа с физическим лицом. Обеспечением (залогом) по договору служит 1/2 квартиры…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Почему обременение на всю квартиру - для меня тоже загадка, возможно Росреестр так \"криво\" зарегистрировал. Если это проблема - потребуется…
    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Добрый день. Юридических запретов на продажу или дарение ваших долей нет. Залог чужих долей не блокирует ваши права. Но для…
    Перейти к вопросу

  • Подарить долю с долгами по жкх

    1 ответ

    Имеется квартира, у меня там самая большая доля и я там прописан, но там я не живу. У матери накопилось много долгов и они мне начали приходить на госуслуги, месяц…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Оплатите долги, т.к. На данный момент на все сделки с имуществом, в качестве обеспечения иска скорее всего наложен арест.…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире

    4 ответа

    1/2 Доля в квартире была куплена в браке. Супруг умер. Могу ли я подарить долю в квартире младшему сыну, если старший сын имеет инвалидность. Или нужно его согласие на дарение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сначала вступать в наследство, а вот долю, которую унаследуете можете подарить.
    Садальская Ксения Юрьевна

    Садальская Ксения Юрьевна

    Здравствуйте. На совершение сделки дарения имущества, ничьё согласие не требуется. Вы можете дарить любое принадлежащее вам имущество любым лицам.
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    1 ответ

    Хочу подарить долю в квартире мужу. Будет ли считать после дарения, что у нас семейное жилье. Мне надо подать на компенсацию в школе, но для этого у меня не должно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, эта квартира всё равно будет считаться жильем вашей семьи, и вы получите отказ в компенсации.Передача доли мужу через договор…
    Перейти к вопросу

  • Хочу подарить долю в квартире

    5 ответов

    Могу ли я подарить свою долю в квартире своему сожителю? Квартира куплена за маткапитал,доля ребёнку выделена . У меня ещё имеется ипотечная квартира ,собственником являюсь только я

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Можете, а зачем?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, вот только стоит ли это делать.
    Перейти к вопросу

  • Как подарить долю с долгами

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня в собственности доля в квартире, там же и прописана. В квартире не проживаю, состав всех собственников/прописанных/проживающих не знаю. Из приложения Госуслуги.Дом знаю, что имеется большой долг по…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Дарение доли возможно даже с долгами, но все накопленные до момента сделки долги по коммунальным платежам (кроме взносов на…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    После дарения доли долг за период владения сохраняется за Вами. Долги по коммунальным услугам следуют за лицом, а не за…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме