-
Вопрос № 00117067
Здравствуйте. Арендовали у комитета по имуществу помещение. Договор аренды закончился, отдел сдали по Акту. Но по устной договорённости с комитетом в торговом отделе осталось оборудование видео наблюдения, и стеклянная перегородка с дверью (установленая нами) , разграничавающая торговые отделы. Комитет продал помещение, новый собственник вступил в права, и взломал дверь в стеклянной перегородке, а так же забрали видео оборудование. О том, что помещение продается нас не уведомили (ни продавец, ни новый собственник). Мы обратились к новому собственнику с документами, подтверждающими, что перегородка и видео оборудование принадлежит нам, но новый собственник не отдаёт. Прав ли он?
- Устных договоренностей по муниципальной/госсобственности быть не может (всё это не имеет силы).
- Новый собственник действует в рамках договора. Если в договоре указано, что ему передается помещение в целом, со всем находящимся оборудованием, то он вправе делать с ним что угодно.
- О продаже помещения никто специально не уведомляется. Это открытая процедура с размещением информации в общедоступном источнике.
- Новый собственник вам ничего не должен, у него отношения с Комитетом (в рамках договора).
Вам надо сделать в Комитет официальный запрос и по оборудованию (в рамках условий устного "договора") и по условиям передачи данного оборудования покупателю помещения.
Далее - исходить из полученной информации и документов купли-продажи (по самому договору скорее всего Вы будите направлены на официальную страницу Комитета в интернете, где размещается конкурсная и иная документация).
