Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Хочу взять участок на кадастровый учет с разрешенным использованием «для сенокошения» земли населенных пунктов. ПЗЗ установлен такой вид для данной зоны в которой находится участок максимальная площадь может быть 5000 кВ.м. Дело в том, что я хочу площадь 25000 кВ.м. Слышал, что для участков с разрешенным использованием для сенокошения в черте населенных пунктов предельный размер вообще не устанавливается, то ли может быть увеличен максимум в пять раз законом субъекта РФ, это косаемо талько земель населенных пунктов с разрешенным использование м для сенокошения. Действительно ли это оговорено законом Приморского края и площадь для таких участков действительно можно установить 25000, в интернете не могу найти такой информации, в органе местного управления пока ничего не пояснили, так как пока у них не было таких случаев

Хочу купить 1/2 долю 2кк квартиры. Вторая 1/2 принадлежит администрации.

Ситуация описываемая риелтором продавца:
Владельцами были с 2006г жена с мужем (брат продавца)
Супруги умерли. Кв отошла государству. У жены ни родственников ни наследников. У мужа только сестра (продавец). Она сама пришла в гос и претендовала на 1/2. Итог: доля мужа отошла сестре, доля жены 1/2 (тк нет никого) так и осталась у государства.
имущество получается вымороченое.

Сестра (продавец) погибшего- пожилая, имеет свою недвижимость, был сын- тоже умер, внуков нет. не может и не хочет что-либо делать со второй долей.

Вопрос: как где и какие документы проверить.
тк хочется в перспективе выкупить и у администрации 1/2 доли, есть переживая как бы кто не заявился со стороны жены и как это предотвратить…

в связи с мошенническом в последнее время хочется не попасть в просак(
Заранее благодарю!

Добрый вечер
Хотим купить квартиру
Эту квартиру когда то получила от государства семья , все написали отказ от доли в квартире , но остались прописаны родители , собственник и сестра.

Сейчас собственник и родители выписались

Сейчас риэлтор говорит что , с 15 декабря банк останавливает выдачу семейной ипотеки … а у нас все документы подготовлены , осталось только на сделку пойти …

Сестра находится на данный момент в Киргизии , гражданство у нее РФ .
Сестра приехать сейчас в РФ и выписаться с квартиры не может , потому что она подала на ВНЖ в Киргизии , а если делать это через посольство то до 15 декабря мы не успеваем … так как она записана 11 декабря только .
когда писали отказ от квартиры , сестра была несовершеннолетней … сейчас ей 24 , но 10 лет не прошло с момента совершеннолетия(может это для информации пригодится)

Сторона продавца нас уверяет что она выпишется … но если не выпишется , сможем ли мы потом ее выписать … стоит ли соглашаться на такую сделку?

Приобрели гараж в ГСК, председатель умер, новый не избран (и когда это случится никто не знает). Есть человек, который избран меньшенством членов гск на последнем собрании. Он собирает взносы, деньги на уплату счётчиков. Но отказывается выдать справку для оформления гаража в собственность. Свои инициалы человек отказывается говорить и вообще сообщает, что он никто. Говорит, что заявления на вход в члены гск может потеряться и не факт что меня вообще примут в члены гск.

Как старшая сестра может гарантировать младшему брату что при продаже дома 50% средств будет его. Дом на сестре 100% записан она собственник. У брата нет собственности. Брату нужны гарантии что если сестра продаст свой дом то 50% от средств уйдет брату. Желательно так чтобы она продолжала быть дальше 100% собственником, а у брата были эти гарантии на руках
"Договор дарения: Сестра может заключить с братом договор дарения, в котором она обязуется передать ему 50% от суммы, полученной от продажи дома. Этот договор будет иметь юридическую силу и обязывать сестру выполнить свои обязательства"
Такой вопрос...как сделать чтобы если сестра решит подарить другому человеку весь дом то все равно 50% от продажи пойдут брату...или оставит в наследство детям своим и тогда чтобы дети были гарантами 50% брату при продаже. ТОЕСТЬ чтобы брат имел 50% от продажи дома в любом случае.

Моя жена покупает квартиру на себя в семейную ипотеку с использованием мат.капитала. У жены есть другое собственное жильё _ 1/3 Доли в квартире ее матери.
У меня нет своей квартиры или доли в ней.
Сейчас идёт судебный процесс с моим участием.
В случае если на меня судебные приставы повесят большие долги. Могут ли через суд изъять долю жены/мою в новой ипотечной квартире? как в совместно нажитой со мной. Если при этом эта ипотечная квартира/ будет моим единственным жильем.

Добрый вечер
Хотим купить квартиру .
Эту квартиру когда то получила от государства семья , все написали отказ от доли в квартире , но остались прописаны родители , собственник и сестра.

Сестра находится на данный момент в Киргизии , гражданство у нее РФ , как выписать её из квартиры ?
И сколько это по времени займет ?
мы просто хотели до нового года купить ее

И как нам узнать если из квартиры все выписаны перед сделкой?
Как себя обезопасить , ведь мы понимаем что у них пожизненная прописка.

Собственник который продает квартиру , находится в другом городе

Здравствуйте
Продала машину знакомому в рассрочку
Расписку не брала , так как знаю его давно
Не близкие друзья
Но знакомые
Обещал вернуть через 3 недели деньги
Прошло 3 недели
Трубку не берет
Деньги так и не отдал
Прячется
Машина была оформлена не на меня
Покупала у собственника
На себя не переоформила
Он еще взял и поменял номера
Поставил какие-то другие
Что мне делать ?

Есть квартира, которая оформлена на 4 собственников. (У каждого 1/4собственности) Мать получила сертификат (многодетная семья), на эти деньги купили квартиру и оформили на 3 детей и на нее.
Дети в квартире не проживают очень давно -из дома она выгнала всех в 14-16 лет( кто-то жил у отца, кто-то в другом городе, кто-то отдельно)
К сожалению, мы даже не были уведомлены, что мы являемся собственниками на том же основании- она убеждала в обратном.
Не знали того момента, как получили аресты на карты. Пытались выяснить этот вопрос - сначала мать долгое время вводила в заблуждение, потом говорила, что решает вопрос с разделением счетов. К сожалению,через несколько лет безуспешных попыток договориться с юристами - мы так и не смогли хотя бы разделить лицевой счет. Мать пьет и употребляет - квартира в ужасном состоянии, там нужен капитальный ремонт. И договориться на разделение мы уже потеряли надежду. Долг копится достаточно давно, с карт списывают средства (сейчас уже солидарный долг 1.5 миллиона)
Все выписаны оттуда, сейчас пытаемся установить счетчики в квартиру(т.к. оказалось, что их нет), чтобы платить меньше. В квартиру никого не пускают, внутри там, простите, хламовник. Куда можно обращаться?
У нее есть вторая квартира (бабушки, но она не вступает в наследство, чтобы ее туда не выселили)
В какой-то момент убедили оформить разделение долей - чтобы закрыть свою часть долга и избавиться от долей/обременений - отдать ей эти доли. Она в последний момент сорвала сделку, тк посчитала, что мы должны ей и за то, что она «покупает» наши доли и должны оплатить ее долг тоже. Подскажите, как поступать в этом случае?