Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дарение доли в комнате?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Может ли сын подарить свою долю в комнате мне, если он должник по кредитам, может она арестована? Как это узнать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, сын может подарить долю, если на ней нет ареста. Проверьте:
1) закажите выписку ЕГРН через МФЦ / Госуслуги — в разделе «обременения» будет указан запрет, если он есть;
2) на сайте ФССП по фамилии посмотрите исполнительные дела: в карточке виден «арест недвижимого имущества».
Никаких отметок нет — идите к нотариусу и оформляйте дарение.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ирина

И ещё, а если эту комнату я хочу продать, а на одной доле обременение, то продать я её смогу?

Ирина
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Может подарить, если нет ограничений на эти действия. Узнать о задолженности можете на сайте судебных приставов, а о наложении ограничения на долю - скачайте виптску из ЕГРН на Госуслугах.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Может и не стоит делать этих движений, если это единственное жилье.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России.

1. Может ли сын подарить свою долю в комнате вам, если он должник по кредитам?

Да, формально сын может подарить свою долю в комнате, даже если у него есть долги по кредитам. Ограничения на распоряжение имуществом (в том числе дарение) возникают только в случае, если в отношении его доли наложен арест или иные обеспечительные меры судебными приставами или судом.

2. Может ли доля быть арестована?

Да, если кредиторы обратились в суд и получили исполнительный лист, судебные приставы могут наложить арест на долю в квартире (комнате). В таком случае ваш сын не сможет ею распоряжаться (продавать, дарить, обменивать и т.д.) до снятия ареста.

3. Как узнать, наложен ли арест на долю?

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): Закажите выписку из ЕГРН на интересующую вас долю через МФЦ, сайт Росреестра или Госуслуги. В выписке будет указано, есть ли ограничения (обременения) на долю, в том числе арест.
- Сайт ФССП (fssp.gov.ru): Можно проверить наличие исполнительного производства в отношении сына по его ФИО и дате рождения. Но факт наличия исполнительного производства не означает автоматически, что арестована именно эта доля — для этого нужен просмотр выписки из ЕГРН.
- Личное обращение в Росреестр или МФЦ: Можно обратиться лично и получить сведения об обременениях.

Рекомендация:
Перед оформлением дарения обязательно получите свежую выписку из ЕГРН. Если в ней указано, что на долю наложен арест или запрет на регистрационные действия, провести сделку не получится до снятия обременения.

Обратите внимание:
Даже если ареста еще нет, но кредиторы активно взыскивают долги, есть риск, что после дарения они могут попытаться оспорить сделку через суд как совершённую с целью вывести имущество из-под взыскания (особенно если дарение было между близкими родственниками и в период задолженности).

Если нужна помощь с оформлением выписки или анализом ситуации — пишите, подскажу более подробно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарение доли в квартире.

    4 ответа

    Право собственности на долю в родительской квартире возникло в 2019 году в результате развода и раздела имущества родителей. Квартира поделена пропорционально между родителями и детьми. Я в этот момент уже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отчуждение долей через нотариуса, что не дешево, может оставить как есть? Мать может, не ей же дарите.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Статья 182 ГК РФ. Представительство...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетним?

    5 ответов

    Можно ли передарить доли. В 2-х комнатной квартире были подарены доли несовершеннолетним. Можно ли эти доли аннулировать и подарить в другой квартире?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет такого понятия в принице в праве как \"аннулирование долей\". Вы что хотите в результате всех действий? Наверное, нужно с…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Анулировать доли нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли от лица несовершеннолетнего.

    3 ответа

    Добрый день. Собственность 1 к. квартира, доли у отца и дочери 7 лет. Приобрели 3к. квартиру, в том же районе. Хотим подарить 1 к. квартиру целиком деду (отцу отца), чтобы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В таких делах нужно изучение документов, на основании которых можно оценить шансы на одобрение или отказа в одобрении сделки.…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю да если права ребёнка (приходящаяся ему жилплощадь) не уменьшиться
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли

    6 ответов

    У мужа есть доля в родительском доме. Может ли он её подарить сыну? Нужно ли согласие других собственников родительского дома?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может подать долю в доме, если она не является совместно нажитым имуществом, без согласия других собственников или супруги. Дарения…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Подарить долю сыну он может и согласие на это других собственников не нужно
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире или доме

    6 ответов

    Можно ли подарить свою долю в квартире или доме без нотариуса близкому родственнику( брату, сестре)?

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Нет, доли в собственности переходят по договору дарения в собственность одариваемого (в т.ч. и близкого родственника) только при нотариальном заверении…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    к сожалению, пока через нотариуса если предмет дарения - доля в праве
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире

    4 ответа

    Здравствуйте! Скажите, как правильно оформить и какие документы нужны для дарения своей доли в квартире? Ситуация такая: 3 брата в 2019 году купили квартиру у застройщика, у каждого в собственности…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! При дарении доли согласие третьего дольщика не требуется, сделка оформляется у нотариуса.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обращаться к нотариусу, он и договор подговит и все соотвествующие уведомления. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между…
    Перейти к вопросу

  • Доли

    3 ответа

    Если опека разрешила продать квартиру с продажей доли 2х детей, у каждого 1/17 с с условием дарение доли в другой квартире 1/8. Почему натариус утверждает, что обременение останется? Для чего…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Видимо не правильно поняли нотариуса .Если квартиру продали, то если и будет обременение, по другим основаниям, а не по дествим…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Потому что право на долю в продаваемой квартире дети не утрачивают. Не путать выдачу разрешения на продажу с…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетнему в ипотечной квартире

    3 ответа

    Добрый день! У меня и у моих детей имеются доли в общедолевой недвижимости, в которой мы не проживаем из-за бывшего супруга, с которым я разведена, я хочу продать все наши…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, для отчуждения доли ребенка требуется и согласие отца ребенка и разрешение органов опеки.
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Согласие органов опеки требуется при дарении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, а согласие бывшего супруга на выделение доли…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли квартиры!

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой, в начале недели отец решил подарить свою 1/2 долю квартиры мне( сыну) находящемуся так же собственником 1/2 этой же квартиры! Составили договор, супруга отца( мама) не против…

    Сладков Антон Владимирович

    Сладков Антон Владимирович

    Добрый день. Как я понял, договор дарения все же подписан. Когда ваш отец выздоровеет, можно будет завершить оформление. Сейчас (если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка без присутствия собстенника доли не будет совершаться если нет от него нотариально удостоверенной доверенности с соответствующими полномочиями.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли⁵

    3 ответа

    Квартира в ипотеке, совместная собственность с супругом.он хочет подарить свою долю супруге (кредитный договор на супруге). Модно ли это сделать, если квартира в ипотеке

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Подарить долю в ипотечной квартире можно только с согласия банка залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке или закладной.Банк…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, пока квартира «под ипотекой», она заложена банку. Отдать долю можно лишь с письменным согласием банка. Схема: 1) супруги подают…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли без собственника

    1 ответ

    Проблема в том, что идут долги за квартиру, в которой прописан. Выписался в бабушкино, но как избавиться от доли в которой вписан без собственника? Не охота платить всю жизнь, за…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подайте иск о принудительном выкупе незначительной доли через суд.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме