Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Жилье детям сиротам?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, хочу узнать. Мне выдали квартиру от государства как ребёнку-сироте. Я обязана в ней жить или могу жить по месту жительства ,а она просто будет закрытая стоять.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, квартиру сироте дают по договору спец-соцнайма. По правилам наниматель обязан там проживать: если она пустует более шести месяцев подряд без уважительной причины, администрация может расторгнуть договор и вернуть жильё в фонд. Поэтому, если уедете, сохраняйте регистрацию, регулярно оплачивайте коммуналку и, при долгом отсутствии, сообщите в жилищный отдел причину. И сдавать такое жильё без разрешения нельзя.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Главное оплачивайте коммунальные услуги. Все обязанности должны быть указаны в Вашем договоре, если есть необходимость проживания в ином месте - живите.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация типична, и подобные вопросы часто задают получатели жилья по договору найма специализированного жилого помещения как дети-сироты.

Обязанность проживать в предоставленной квартире законом прямо не установлена. Основные ваши обязанности как нанимателя такого жилья определяются:

- Жилищным кодексом РФ (ст. 92, 101),
- Договором найма специализированного жилого помещения,
- региональными актами.

Что важно знать:

1. Проживать по адресу квартиры необязательно. Закон не требует постоянно проживать по адресу предоставленного жилья. Вы вправе зарегистрироваться в этой квартире, но фактически проживать в другом месте (например, с родственниками, супругом, в другом городе и т.д.).

2. Сохраняйте жильё в исправном состоянии. Вы обязаны содержать квартиру, не допускать порчи имущества, оплачивать коммунальные услуги, даже если не проживаете.

3. Риск утраты права пользования. В некоторых случаях, если квартира долгое время простаивает, не оплачиваются коммунальные услуги, может встать вопрос о признании её "бесхозяйной" или о расторжении договора с вами. Но это бывает редко и требует доказательств отсутствия интереса к жилью.

4. Право на приватизацию. Обычно через 5 лет проживания по договору найма вы можете приватизировать квартиру в собственность. Для этого желательно быть зарегистрированным и иметь отметки о проживании.

5. Передача, сдача, продажа. Пока квартира не в вашей собственности, сдавать, продавать, менять или передавать её по договору вы не можете.

Вывод:
Вы вправе не проживать в предоставленной вам квартире, но должны поддерживать её в порядке, оплачивать коммунальные услуги и помнить о возможных будущих правах на приватизацию. Рекомендуется хотя бы иногда навещать квартиру, чтобы не создавать впечатления о полном отсутствии интереса к жилью.

Если у вас есть сомнения по поводу конкретных условий вашего договора, желательно ознакомиться с ним или проконсультироваться очно с юристом.

Если потребуется – помогу составить заявление или разъяснить права по приватизации!

**С уважением,
юридический консультант**
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Получение жилья детям сиротам

    2 ответа

    Здравствуйте,у меня вопрос, вот я стою на очереди по получении жилья в барнауле, а проживаю в коврове, могу ли я, в коврове узнать, какая очередь, и могу ли получить, в…

    Филатова Анастасия Константиновна

    Филатова Анастасия Константиновна

    По общему правилу жил площадь предоставляется претенденту на получение жилья в том регионе, где он зарегистрирован Для получения жилья в…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. В Барнаул Вы можете дистанционно запросить информацию. Чтоб не возникло у вапс проблем с очередью, а бы не стал…
    Перейти к вопросу

  • Жильё детям сиротам.

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я(21 год), мои 3 сестры(19,17,14 лет) и брат(24 года) состояли под опекой у бабушки (мать лишена родительских прав, отец погиб). Каждый из нас с 14…

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! конечно выгоднее получить квартиру, для этого нужно обращаться в суд.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам может быть предложен сертификат на покупку жилья в сумме, заложенных из средних цен на жильё в регионе, а…
    Перейти к вопросу

  • Квартира детям сиротам в 32 года,реально ли получить?

    5 ответов

    Мне 32,я не знала о возможности получения собственной квартиры от государства.Родилась в московской области г.Серпухов.Родителей не было,был опекун бабушка.Собсвенной жил.поощади нет.Прописана в квартире у бабушки,но квартира не приватизирована.Могу ли я…

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Вы можете восстановить право на жилье как ребенок-сирота, но только в судебном порядке. Ключевыми факторами будут официальное признание вас таковой…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, вы упустили возможность. Сирот ставят в очередность на получение жилья до достижения возраста 23 лет.
    Перейти к вопросу

  • Жильё детям сиротам

    2 ответа

    Возможно ли получить жильё от государства до 23 лет ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если вас включили в список очередности. Но, не всегда у государства есть возможность к 23 годам предоставить, поэтому затягивается время.
    Одинцова Оксана Владимировна

    Одинцова Оксана Владимировна

    Возможно ваш вопрос задан в рамках Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.07.2025) \"О дополнительных гарантиях по социальной…
    Перейти к вопросу

  • Квартиры детям сиротам

    3 ответа

    Здравствуйте у меня такая ситуация, моя мать меня не растила и была лишена родительских прав, папы тоже не было, дедушка был опекун, потом когда дедушки не стало бабушка стала опекуном,…

    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте Алиса! Возможно на сегодняшний день практика изменилась. Но 10 лет назад региональный верховный суд отказывал в подобных исках именно…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Добрый день!Федеральный закон № 159-ФЗ \"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей\" определяет категории…
    Перейти к вопросу

  • Как получить квартиру детям сиротам

    1 ответ

    Должен получить квартиру как сирота, мне выдали квартиру по прописке, но в данный момент я там не проживаю, могу ли я получить квартиру не по прописке?

    Роганов Михаил Николаевич

    Роганов Михаил Николаевич

    Нет, не можете, если вы уже получили квартиру по прописке
    Перейти к вопросу

  • Сертификат детям сиротам

    2 ответа

    Добрый день. Я в январе 2026 года получил сертификат как сирота на покупку недвижимости,мне когда выдали его сказали что действует без срочно. Я нашел квартиру которую хочу преобрести,но сейчас от…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Согласно федеральному законодательству, срок действия жилищного сертификата для детей-сирот составляет 1 календарный (финансовый) год с момента его выдачи. Если за…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, много зависит от региона. У вас есть фото сертификата? Для полной оценки ситуации, мне необходимо его изучить
    Перейти к вопросу

  • Получение недвижимости детям сиротам

    3 ответа

    Приставы возбудили дело по отношению к депортаминту на выдачу квартиры, прошло 8 дней в госуслугах захожу посмотреть отходе дела там ее чего нету только написано о возбуждении дела, и тд…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Главное, что вам нужно сделать сейчас — лично или через Госуслуги направить приставам запрос на выдачу копии постановления с отметкой…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! В Вашей ситуации уже можно обращаться к приставу письменно. Само по себе отсутствие новых сведений на Госуслугах еще…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за расторжение договора спустя 23 года

    3 ответа

    Добрый вечер, продали квартиру 23 года назад, по договору купли-продажи, сделка была с нарушениями прав продавцов причем двух несовершеннолетних на тот момент. Сейчас подан иск от покупателя, т.к. он не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Могут взыскать по рынку, если требования будут формулированы верно.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При расторжении договора обязаны вернуть все суммы указанные в судебном решении. Нужно знакомиться с исковыми требованиями, оспаривать позицию истца. дело…
    Перейти к вопросу

  • Как снять арест с квартиры если ее признали непригодной ля жилья?

    3 ответа

    Добрый день! Мне как сироте выдали квартиру я ее приватизировала. Через некоторое время на нее был наложен арест изза долгов по кредитам. Сейчас эту квартиру признали непригодной для житья и…

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Полагаю, что у вас был наложен запрет на регистрационные действия как вид исполнительных действий с целью побуждения Вас к исполнению…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нужно разбираться с судебные решения, которые вынесены в отношении вас, а при возможности отменять, обдадовать их. При отмене судебных актов…
    Перейти к вопросу

  • Расторжении договора купли продажи ?

    5 ответов

    Здравствуйте. Продали квартиру а покупатель хочет подать в суд на расторжение договора,договор был оформлен у нотариуса. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор купли продаже недвижимости, если покупатель уже получил егрн(стал собственником)и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за разницы в цвете гарнитура и сантехнических проблем договор не расторгается. Не входит в предмет сделки
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для жилья - скрытые неустранимые недостатки или иным юр. основаниям.
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от предоставленной квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте, мне дали квартиру взамен аварийного жилья, я туда еще не переехала, и из старой не выписалась, договор соцнайма уже получила. Узнала что на моей улице строят дом, для расселения…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон, а вот получить жилье в строящемся доме под большим вопросом - там уже…
    Колесник Эльвира Викторовна

    Колесник Эльвира Викторовна

    Здравствуйте. Если вы подписали договор, то его можно расторгнуть по взаимному согласию. В одностороннем порядке не получится.
    Перейти к вопросу

  • Разводимся и покупаем кв

    3 ответа

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: мы подали на развод. В начале августа решение вступает в законную силу. За это время мы продали квартиру, в которой все члены семьи, включая супруга,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга,…
    Перейти к вопросу

  • Жилье

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать, если выдали квартиру (сирота) в доме, где одни алкаши, наркоманы, весь дом разгромили за год, несколько раз пытались взломать дверь, жить там невозможно?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если такой дом, даже если вы приватизируете квартиру слава дома сделает невозможным продажу квартиры или таким же наркоманам, алкашам,…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Сейчас вышел закон о снижении срока соцнайма. Может Вам приватизировать и продать, или обратитесь с жалобой в жилищное управление о…
    Перейти к вопросу

  • Деньги с детского счета

    1 ответ

    Здравствуйте, покупали квартиру за счет мат капитала, потом продали квартиру , но не купили, а выделили долю в бабушкином доме , а деньги ребенка положили на счет , могу ли…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! В случае, если квартира была куплена с использованием материнского капитала, средства, полученные от продажи, могут быть направлены только на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Адвокат Филатова Наталья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Адвокат №2485

    Филатова Наталья Анатольевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с успешной практикой более 15 лет, рег. 54/1609 в реестре адвокатов РФ, член Адвокатской палаты Новосибирской области.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме