Преватизация участка снт
Здравствуйте, можно ли приватизировать участок снт, который находиться в аренде, на другого человека. У владельца долги в ФССП, если оформлять участок в собственность на арендатора, участок заберут приставы и выставят на торги?
Да, переоформить аренду на другого можно с согласия собственника земли (п. 5 Ст. 22 ЗК РФ). Участок не заберут за долги первого — он не в его собственности (ст. 69 Закона № 229-ФЗ). Риск только в том, что если первый имеет право выкупа участка (приватизации) как владелец строения, приставы могут наложить арест на это право. Что делать: получите согласие администрации, заключите договор перенайма. Удачи.
Да, приватизировать такой участок на другого человека (субарендатора или нового арендатора) можно, но процедура и риски напрямую зависят от того, кто именно является арендодателем — государство (муниципалитет) или частное лицо, у которого образовались долги перед судебными приставами.
