-
Вопрос № 00212671
Росреестром для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на земельный участок направлен запрос в администрацию для предоставления информации о ВРИ земельного участка т.к. есть градостроительный план и ПЗЗ. Обязан ли Росреестр напоавлять такие запросы, в какой срок, какой статьей предусмотрено? Какая ответственность за непрелоставление ответа, несвоевременное предоставление ответа из Администрации? Должен ли Росреест принимать меры для привлечения к ответственности за непредоставление информации на запрос какие какой статьей предусмотренно?
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ст. 1, Ст. 7) Росреестр как регистрирующий орган не обязан направлять запросы в администрацию для получения информации о ВРИ, если заявитель приложил все необходимые документы, включая градостроительный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Однако в случае сомнений или неполноты данных Росреестр вправе запросить информацию в рамках межведомственного взаимодействия (ст. 7 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Срок ответа на межведомственный запрос – не более 5 рабочих дней со дня поступления запроса (ч. 2 Ст. 7 Закона № 218-ФЗ). За непредоставление или несвоевременное предоставление ответа на запрос Росреестра администрация несет ответственность по ст. 19.7 КоАП РФ (штраф на должностных лиц от 1000 до 3000 руб.) с составлением протокола должностным лицом Росреестра. Росреестр обязан передать материалы в прокуратуру для возбуждения дела по ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений). Привлечение к ответственности осуществляется судом по заявлению Росреестра или прокуратуры (ст. 23.1 КоАП РФ).
Росреестр обязан самостоятельно запрашивать сведения о виде разрешенного использования (ВРИ) в Администрации через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ), если этих данных нет в распоряжении регистратора.
Обязанность Росреестра запрашивать недостающие документы у госорганов и органов местного самоуправления закреплена в статье 32 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в статье 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Гражданин не обязан предоставлять документы, которые есть у Администрации.
Здравствуйте! Да, Росреестр вправе сам запрашивать сведения по межведомственному обмену: ст. 7 Закона №210-ФЗ, ст. 29 Закона №218-ФЗ. Обычно ответ дают в срок до 5 рабочих дней. За непредоставление сведений должностному лицу возможна ответственность по ст. 19.7 КоАП РФ. Росреестр вправе сообщить о нарушении, но не обязан «наказывать» администрацию сам.
Росреестр вправе запрашивать информацию. Срок ответа — 15 дней. За просрочку администрация несёт ответственность.
