Маврин Александр Владимирович

Добрейшего утра, уважаемые Юристы! Если на суде между мной и соседом по даче о границе между участками (я выступаю истцом, сосед подал встречное заявление) , продавец, бывшая хозяйка моего участка, выступит свидетелем со стороны ответчика , заявит что знала о фактическом уменьшении площади на 40 кв.м от указанной в ЕГРН в договоре купли - продажи, а так же в договоре указано, что земельный участок свободен от притязаний третьих лиц. Садовый участок прибрела 14 лет назад, в этом году кадастровые инженеры установили, что часть моего участка, около 40 кв м занимает сосед. Могу ли я остановить данный процесс и подать заявление на расторжение договора купли - продажи и возвращении денежных средств с учетом инфляции? Если это заявление будет зафиксировано в протоколе суда , то как скажется на дальнейшем развитии: будет ли это продолжение дела или заведут новое ?

Здравствуйте. Садоводством были приобретены шлагбаумы на средства, поступающие от правообладателей земельных участков (членские взносы и плата). Однако общее собрание не утверждало покупку шлагбаумов, .так как были использованы средства, предусмотренные на другие расходы. Установка шлагбаумов также не была утверждена общим собранием.
Вопрос: являются ли эти шлагбаумы имуществом общего пользования без утверждения общим собранием?
Вправе ли правление СНТ на своём заседании обосновать необходимость в приобретении и установки шлагбаумов, и тем самым придать официальный статус такой закупке с оформлением шлагбаумов как имущества общего пользования?