Дата 2006 по настоящее время
Должность Самозанятый
Название Частная юридическая практика
Юрист
Мулеров Сергей Анатольевич
Юрист прошел модерацию- Рассрочка
- Бесплатная консультация
О юристе
- Обновлено 7 месяцев назад
- 5 338 просмотров
Места работы
Образование и дипломы (2)
- 2012 г.
МГЮА — Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина — Гражданский процесс, арбитражный процесс — Москва Магистр
Диплом проверен - 1998 г.
ГУЗ — Государственный университет по землеустройству — Москва
Диплом проверен
Дипломы, сертификаты и документы (4)
Контакты
- Регион РФ Город Москва
- Город Москва
- Метро Улица Старокачаловская(0.4 км), Бульвар Дмитрия Донского(0.5 км)
- Эл. почта smulerov@yandex.ru
- Режим работы будни 9:00-18:00
- Номер телефона +7 (977) 802-20-90
- Написать WhatsApp
Услуги и цены
- Консультация устная Бесплатно
- Консультация письменная от 1 500 ₽
- Представительство в суде от 10 000 ₽
- Межевание земельных участков от 10 000 ₽
- Раздел земельного участка от 10 000 ₽
- Исправление реестровой ошибки от 10 000 ₽
- Бесплатная консультация
- Выезд к клиенту
- Рассрочка
- Работа по договору
- Представительство в суде
- Работа по доверенности
Консультации (448)
Юлия
Мы семья, которая старается своими силами построить дом. Купили участок, убедились, что он без обременений, получили разрешение на строительство в администрации, вложили первую часть материнского капитала — всё делали по закону. Ещё и делянку на участок нам выделили.
И только когда начали заливать фундамент, выяснилось, что над всем участком тянется высоковольтная линия, а её охранная зона по 10 метров в каждую сторону перекрывает примерно две трети земли. Об этом нас никто не предупреждал ни при покупке, ни при получении разрешения на строительство.
Мы обратились в «Россети», чтобы линиюперенесли, но сумма, которую назвали, для нас совершенно неподъемная.
Очень просим помочь разобраться: кто должен был сообщить об этих ограничениях, кто отвечает за сложившуюся ситуацию и есть ли реальные пути решения, чтобы мы смогли продолжить строительство дома для своей семьи.
Показать полностью...
Мулеров Сергей Анатольевич
Юрист прошел модерацию
Удивительно, что при покупке участка вы не заметили воздушную линию электропередач 10кВ. То что в документах нет обременения - это не значит, что нет охранной зоны. Охранная зона возникла при строительстве ЛЭП. Линию никто переносить не будет. Если на момент установления границ земельного участка линия ЛЭП уже была, то границы участка были сформированы в охранной зоне.
Ограничения устанавливаются и вносятся в ЕГРН не мгновенно, а по мере выделения денежных средств на эти работы. Установление охранных зон длится уже 10+ лет и еще не везде они установлены. Если вы при покупке не "заметили" ЛЭП, то это Ваша не осмотрительность при покупке объекта недвижимости. Вы же подписали акт приема передачи участка... Можете расторгать договор и возвращать деньги.
ЛЭП либо перенесут за Ваш счет, если это вообще возможно. Либо строится на вашем участке нельзя. Тогда судитесь с администрацией, с продавцом, но все равно в итоге будете в минусе...
Показать полностью...
Юрий
Построил дом на территории снт, заключил прямые договора с энерго снабжающими организациями , вывоз ТБО, газ, водоканал, межрегионгаз, в обществе не состою, земля ижс, общем имуществом снт не пользуюсь, снт требует уплаты членских взносов. Нужна помощь в оспаривании иска с максимальной поддержкой в суде.
Мулеров Сергей Анатольевич
Юрист прошел модерацию
Ну минимум пользуетесь проездом к земельному участку, который входит в территорию СНТ. Если участок перевели в ИЖС из садоводства, то это не значит что он стал вне территории СНТ. Также может быть иная инфраструктура и необходимость ее обслуживания, которая формально используется для общих нужд (ремонт дорог, очистка проездов от снега и грязи, ограждение территории и охрана, освещение улиц и т.д. И т.п.). Поэтому ничего не платить скорее всего не выйдет... Хотя если ничего нет в СНТ, то может и получится не платить...
Показать полностью...
Показать еще
2 Отзывы
Новые
Юристы Москвы (2 228)
13 отзывов
Юрист
Клеблеева Найля Равильевна
Продвижение профиля
Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Юрист и налоговый консультант с 25-летней практикой. Специализация: — юридическое сопровождение компаний и предпринимателей, включая защиту бизнеса и налоговое консультирование…
2 отзыва
Юрист
Давыдова Анна Давидовна
Продвижение профиля
Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Специалист по земельному и градостроительному праву(экспертиза, суды): -Оформление прав на земельные участки: кадастровый учет и регистрация в ЕГРН, межевание, корректировка…
22 отзыва
Юрист
Ибрагимова Асет Аюбовна
Продвижение профиля
Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
Юрист
Макаров Булат Сергеевич
Продвижение профиля
Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Меня зовут Макаров Булат. Я руковожу юридическим центром, который помогает возвращать дополнительные услуги и страховки по кредитам.
Спасибо за консультацию, план действий ясен, обязательно обращаюсь если возникнут не понятные моменты 🤝
Хочу выразить благодарность за квалифицированные и развернутые консультации по земельным вопросам. Для нас эта информация оказалась оче... Читать далее
Юридическое образование получил в МГЮА (Московский государственный юридический университет) специалитет + магистратура.
Моя специализация земельные споры.
Основные направления: споры по установлению границ земельных участков, споры из-за реестровых ошибок, споры по разделу земельных участков, споры по установлению сервитутов, споры связанные с размещением строений на земельных участках, а также иные споры связанные с земельными участками.
Также окончил ГУЗ (Государственный университет по землеустройству) и являюсь кадастровым инженером, т.е. изнутри знаю особенности и нюансы из-за которых возникают споры в отношении земельных участков. Имею собственное геодезическое оборудование, разбираюсь в методах определения координат и знаю проблемы, которые возникают при их определении. Могу лично проверить работу кадастровых инженеров и судебных экспертов, если это необходимо для рассмотрения спора в суде.
Готов защищать Ваши интересы в судах г.Москвы и Московской области по земельным спорам.