-
Вопрос № 00212411
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,я родила третьего ребенка.Многие говорят про землю многодетным бесплатно.В квартире прописано много человек и нужно встать на учет.Но я спрашивала в МФЦ,чтобы получить землю как многодетная,нужно чтобы все кто прописан в квартире тоже встали на учет и были признаны малоимущими.Это обязательное условие быть всем малообеспеченными??я могу этот статус получить,другие кто прописан нет.Неужели этот учет обязателен для получения земли?И почему люди,которые не относятся к моей семье,получается не дадут мне ничего получить?Может есть обходные пути и что-то другое?Есть ли смысл брать консультацию в департаменте имущества или же ничего не получится все равно?
Условие о признании всей семьи малоимущей для получения земли многодетным не является обязательным по федеральному закону. Это региональное требование, которое устанавливается субъектом РФ. Да, во многих регионах для бесплатной земли нужно стоять на учете как нуждающийся в жилье, а для этого действительно нужен статус малоимущих (ст. 51 ЖК РФ). Если ваши прописанные родственники не являются малоимущими, это не лишает вас права на получение земли, так как учет нуждающихся ведется по каждому члену семьи. Однако, если они не встанут на учет, ваша семья формально не будет признана нуждающейся, и в этом случае землю вам не предоставят.
Иной возможности получить землю, минуя это требование, нет. Консультация в Департаменте имущества будет полезна, так как они могут разъяснить, можно ли встать на учет только с теми, кто фактически проживает с вами. Если они откажут, это решение можно обжаловать в суде, ссылаясь на нарушение ваших прав как многодетной семьи. Однако помните, что суд может встать на сторону региональных властей, если закон субъекта устанавливает такое условие. Оптимальный путь — попытаться оформить статус нуждающихся с теми, кто согласен, либо через суд доказывать, что вы и ваши дети — отдельная семья для целей жилищного учета.
Требование о постановке на учёт всех зарегистрированных лиц как малоимущих - региональная норма, а не федеральная. В ряде субъектов РФ предоставление земли многодетным семьям не связано со статусом малоимущих. В Вашем регионе какой именно субъект РФ, и есть ли у Вас в собственности или пользовании земельные участки? Данная категория дел решается на стыке земельного и жилищного законодательства, где региональные нормы существенно расходятся с федеральными. Практика показывает, что в 7 из 10 случаев отказы в постановке на учёт успешно оспариваются именно через анализ регионального закона, а не через федеральные нормы - и именно это упускают заявители при самостоятельных обращениях в МФЦ. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Правила бесплатного выделения земли регулирует Областной закон № 75-ОЗ. В нем прописаны четкие критерии, по которым оценивают только вашу нуклеарную семью (вы, супруг и ваши дети). Соседи, дальние родственники и другие прописанные в квартире люди здесь роли не играют.
Жилищный кодекс РФ считает «членами семьи собственника/нанимателя» всех, кто зарегистрирован на этой жилплощади. МФЦ автоматически применил это правило, решив, что вы встаете на стандартный учет по улучшению жилищных условий.
Земельный кодекс РФ и областной закон № 75-ОЗ под «многодетной семьей» понимают только родителей и их детей. Доходы и имущество дяди, тети или посторонних прописанных людей на ваш статус многодетной мамы влиять не могут.
