Вопросы и ответы юристов — страница 1876

Добрый день, Ирина.

Да, вдова имеет законное право на жилье, купленное мужем до брака, но исключительно в качестве наследницы, а не совладелицы.

Поскольку недвижимость была приобретена до регистрации брака, она являлась личной собственностью покойного мужа. Это означает, что автоматическая «супружеская доля» (половина квартиры) вдове не принадлежит. Жилье полностью включается в наследственную массу и распределяется между преемниками. Если в период замужества за счет общих семейных денег в квартире был сделан капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция, существенно увеличившая ее стоимость, вдова может через суд потребовать признать жилье совместно нажитым имуществом. Если квартира куплена до брака в ипотеку, но долг выплачивался из общего семейного бюджета, вдова имеет право на компенсацию половины платежей, внесенных в период брака, либо на соразмерную долю в недвижимости.

Оставил ли покойный муж завещание? Есть ли у него другие близкие родственники (дети, живые родители)?

Здравствуйте!
Согласно пп. В п. 28 Правил осуществления ежегодной семейной выплаты гражданам РФ, имеющим 2 и более детей, при расчете среднедушевого дохода семьи учитываются следующие виды доходов, полученные в денежной форме:
- пенсии, пособия и иные аналогичные выплаты, в том числе выплаты по обязательному социальному страхованию и выплаты компенсационного характера, полученные в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством субъекта Российской Федерации, актами (решениями) органов местного самоуправления.

Раз «на бумаге» доля бывшего мужа уже определена решением суда, но не зарегистрирована в ЕГРН, это не мешает дочери наследовать: наследуется не только зарегистрированное право, но и право, возникшее на основании судебного акта.

Что нужно сделать дочери
Обратиться к нотариусу по месту последней регистрации отца

Подать заявление о принятии наследства в 6‑месячный срок со дня смерти.

Приложить:

свидетельство о смерти;

документы о родстве (свидетельство о рождении дочери);

решение суда об определении долей в квартире;

выписку ЕГРН/правоустанавливающие документы на квартиру.

Нотариус откроет наследственное дело

В состав наследства войдет доля в праве собственности, установленная решением суда (даже если она не была зарегистрирована на имя отца в Росреестре).

По окончании 6 месяцев нотариус выдаст дочери свидетельство о праве на наследство на эту долю.

Зарегистрировать долю в Росреестре

Дочь (как наследник) подает в МФЦ/Росреестр:

паспорт;

свидетельство о праве на наследство;

решение суда об определении долей (часто нотариус сам делает запрос, но лучше иметь копию);

кадастровые/технические документы на квартиру;

квитанцию об оплате госпошлины.

Росреестр зарегистрирует переход права, и доля бывшего мужа станет оформленной уже на дочь.

Если нотариус сомневается из‑за отсутствия регистрации
Иногда нотариусы отказываются включать в наследство «незарегистрированную» долю. В таком случае:

Подаётся иск в суд о признании за дочерью права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону.

В иске ссылаются на:

решение суда об определении долей;

факт смерти;

родство и заявление о принятии наследства.

После вступления решения суда в силу с ним снова обращаются в Росреестр для регистрации.

То есть «наследства нет» — неверная формулировка. Наследство есть (право на долю), просто его нужно оформить через нотариуса и затем зарегистрировать.

По закону и нормам ЦБ, банк обязан при обслуживании клиента проверять действительность паспорта и работать только с актуальными данными. Поскольку ваш старый паспорт давно аннулирован МВД, его использование для банковских операций — нарушение.

Что делать:

Немедленно обратитесь в отделение банка лично с действующим паспортом.

Напишите заявление об изменении персональных данных в связи с заменой паспорта (вы обязаны были уведомить банк в течение 3 дней после получения нового паспорта — п. 15 Постановления Правительства № 828).

Если банк уже перевел деньги на другую карту — укажите это в заявлении. Требуйте перевыпуска карты на новый паспорт и возврата средств на ваш счет.

При отказе или задержке — подавайте жалобу в Центробанк РФ через интернет-приемную и в прокуратуру.

Административной или уголовной ответственности за эту ошибку, скорее всего, не будет, но процессуальные и финансовые неудобства — гарантированы.

Игнорировать письмо нельзя — за неявку без уважительной причины суд вправе оштрафовать вас на сумму до 2500 рублей. Самый безопасный способ отказа — немедленно подать письменное заявление в местную администрацию с просьбой исключить вас из списка кандидатов, сошлитесь на уважительную причину. Если администрация не исключит, то при получении судебной повестки обязательно явитесь в суд и заявите самоотвод

Формально отец имеет право на выплаты, но его шансы получить их крайне низки, если вы докажете в суде, что он не участвовал в воспитании и не платил алименты. Подавайте иск о лишении его права на получение выплат и перераспределении их доли в вашу пользу — судебная практика по таким делам складывается в пользу добросовестного родителя. Соберите доказательства: справки о долгах по алиментам, приговоры, показания свидетелей. Не затягивайте — срок исковой давности три года

Здравствуйте, по общему правилу нет: пособие по беременности и родам в 2026 году считают из заработка за 2024 и 2025 годы по ст. 14 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ. Поэтому переход на 0, 5 ставки за 4 месяца до декрета обычно сумму не уменьшает. Исключение: если пособие считают от МРОТ, тогда неполное время может повлиять.

Кто признан виновником по протоколу? ГИБДД вызывали? Оформили протокол? Если мальчик признан виновным в нарушении ПДД, то будут оплачивать его родители (законные представители), они должны были быть вызваны на место ДТП, и в вашем случае, если вы вписаны в полис (либо полис расширенный, без ограничения водителей), то оплатит страховая компания по полису ОСАГО, а страховая взыщет по регрессу с родителей мальчика. Если же вы не списаны в полис и полис ограниченный по количеству водителей, то возмещать ущерб собственнику придется, возможно, вам а взыскивать с виновника (родителей/законных представителей мальчика) придется только через суд.

Ситуация разрешима. Старый паспорт аннулирован при выдаче нового и внесен в базу МВД как недействительный (п. 82 Административного регламента МВД). Банки обязаны проверять действительность паспорта через систему МВД. Если банк этого не сделал, карта оформлена с нарушением процедур идентификации (ФЗ-115, Положение 499-П).

Что делать: обратитесь в отделение с паспортом, объясните ситуацию. В течение 3 дней вы обязаны уведомить банк о смене паспорта. Банк переоформит договор на новый паспорт. Неисполнение может привести к блокировке счета.

Проблем с кредитной историей не будет, так как банк при перевыпуске свяжет старый и новый паспорт (банки хранят историю клиента по всем документам).

Мне кажется, если вы хотите продать свои доли, то не все так сложно. Вам в вашем случае лучше все оформить через нотариуса, поскольку нет прямого запрета на продажу ваших долей, но нужно будет уведомить совладельцев о продаже в порядке ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки), поскольку у них есть право выкупить вашу долю (доли). Лучше отправить уведомления от имени нотариуса и получить либо ответ либо выждать 30 дней, а в случае, если не известен совладелец, то по просто по месту регистрации недвижимости. В уведомлении обязательно указываете цену и условия сделки, т.к. Продать долю (доли) по другой цене и условиям вы не сможете. Уведомление можно отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении каждому совладельцу, а сособственник неизвестен, уведомление направляют по адресу продаваемой недвижимости. В идеале поручить нотариусу передать извещения другим собственникам. Если по истечении срока уведомления о продаже доли никто из совладельцев не изъявил желания ее купить, или они (кто-то из их) составили письменный отказ от преимущественного права покупки, вы можете продать долю третьему лицу. Незарегистрированная доля, по идее, вообще не должна вам мешать, поскольку у нее нет владельца, но уведомление (извещение) о продаже через нотариуса отправьте, чтобы спокойно через него же оформить договор продажи доли в доме и долю в земельном участке. Лучше, чтобы кто-нибудь из известных вам сособственников у вас выкупил, так меньше всего проблем и при продаже и в будущем. Успехов в продаже.

Добрый день !!! Для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, особенно такого масштабного, как перенос инженерных коммуникаций (стояков) и сверление перекрытий, управляющая компания (УК) или подрядная организация обязана иметь полный пакет проектной и разрешительной документации. В случае с 16-этажным зданием, где затрагиваются несущие конструкции (перекрытия), требования к документации и согласованию особенно строгие.

Проектная документация
Это основной документ, на основании которого ведутся работы. Он должен быть разработан специализированной проектной организацией, имеющей допуск СРО (саморегулируемой организации) на проектирование.
Состав проекта: В состав проекта на капитальный ремонт должны входить:
Архитектурно-строительные решения (АСР): чертежи, показывающие новые трассы трубопроводов на лестничных клетках, узлы прохода через перекрытия и стены.

Конструктивные решения: расчеты и чертежи по усилению перекрытий в местах сверления отверстий. Сверление сквозных отверстий в плитах перекрытия 16-этажного дома — это вмешательство в несущие конструкции, требующее обязательного инженерного расчета. Инженерные решения (разделы ВК, ОВ): схемы систем холодного/горячего водоснабжения и отопления с новыми трассами стояков.
Проект организации работ (ПОР) или Проект производства работ (ППР): документ, описывающий технологию выполнения работ, меры безопасности, график производства работ.
Согласование: Проект должен быть согласован с собственниками помещений на общем собрании (в части перечня работ и сметы) и утвержден заказчиком (например, Региональным оператором капитального ремонта или уполномоченным органом).

Для капитального ремонта многоквартирных домов проектная документация подлежит экспертизе. Это может быть как государственная, так и негосударственная экспертиза.
Цель: Проверка соответствия проекта техническим регламентам, требованиям безопасности (включая пожарную и конструктивную), а также сметной стоимости работ.
Результат: Положительное заключение экспертизы. Без него приступать к работам нельзя.

Формально, проведение капитального ремонта с затрагиванием несущих конструкций может подпадать под действие Градостроительного кодекса РФ как реконструкция или требовать получения разрешения на строительство.
Кто выдает: Орган местного самоуправления (например, департамент строительства или архитектуры администрации города/района).
Основание: Подается заявление с приложением положительного заключения экспертизы проекта. Разрешение подтверждает, что проектная документация соответствует градостроительному плану земельного участка и дает право на производство работ.

Для 16-этажного дома перенос коммуникаций и сверление перекрытий — это серьезное вмешательство в конструктив здания.
Необходимость: Если у автора проекта дома (проектного института) есть авторский надзор или если это требуется по местным нормам, необходимо получить его техническое заключение о возможности таких изменений. Это гарантирует, что перенос стояков не нарушит работу систем здания и не ослабит его несущую способность.

Поскольку работы затрагивают общедомовые системы водоснабжения и отопления, необходимо согласование с организациями, которые поставляют эти ресурсы и/или будут эксплуатировать сети после ремонта (например, Водоканал, Теплосеть).

Общее собрание собственников (ОСС): Решение о проведении капитального ремонта, утверждении перечня работ и сметы принимается на ОСС. Протокол этого собрания является ключевым документом, дающим УК или Региональному оператору право начинать работы.
Уведомление о начале работ: Застройщик или заказчик (УК/Региональный оператор) обязан не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства направить в орган государственного строительного надзора извещение о начале работ с приложением всех вышеперечисленных документов.

Если УК начала работы по сверлению отверстий без предоставления вам для ознакомления полного пакета документов (проекта со штампом "К производству работ", заключения экспертизы, разрешения на строительство), ее действия являются незаконными. Вы имеете право потребовать у УК или Регионального оператора копии этих документов для ознакомления. Отсутствие этих документов — серьезное нарушение, которое может повлечь за собой угрозу безопасности здания.

Ничего не подписывайте. Твердо откажитесь писать заявление об увольнении.
Направьте работодателю официальное письмо с требованием предоставить копию медицинского заключения и приказа об отстранении.
Зафиксируйте все факты давления (например, запишите разговоры, сохраните переписку), чтобы использовать их в качестве доказательств неправомерных действий работодателя.

Обращайтесь, если необходима правовая помощь!

Срок выплаты по ОСАГО – 20 календарных дней (п. 21 Ст. 12 Закона об ОСАГО). Эти дни отсчитываются с даты получения страховщиком всех необходимых документов. Нерабочие праздничные дни в этот срок не включаются.

Если компания задерживает выплату, за каждый день просрочки начисляется неустойка в размере 1% от суммы возмещения (п. 21 Ст. 12 Закона об ОСАГО).

Что делать:

Дождитесь окончания 20-дневного срока.

Если выплата не поступила, направьте страховщику претензию с требованием выплаты и неустойки.

При отказе обращайтесь к финансовому уполномоченному, а затем в суд.

Важно: Ремонт автомобиля до осмотра страховщиком может стать причиной отказа в выплате.