Если жильё куплено не в браке имеет ли право на него вдова?

Добрый день, Ирина.

Да, вдова имеет законное право на жилье, купленное мужем до брака, но исключительно в качестве наследницы, а не совладелицы.

Поскольку недвижимость была приобретена до регистрации брака, она являлась личной собственностью покойного мужа. Это означает, что автоматическая «супружеская доля» (половина квартиры) вдове не принадлежит. Жилье полностью включается в наследственную массу и распределяется между преемниками. Если в период замужества за счет общих семейных денег в квартире был сделан капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция, существенно увеличившая ее стоимость, вдова может через суд потребовать признать жилье совместно нажитым имуществом. Если квартира куплена до брака в ипотеку, но долг выплачивался из общего семейного бюджета, вдова имеет право на компенсацию половины платежей, внесенных в период брака, либо на соразмерную долю в недвижимости.

Оставил ли покойный муж завещание? Есть ли у него другие близкие родственники (дети, живые родители)?

Здравствуйте. Жилье, купленное супругом до брака, не является совместной собственностью и принадлежит только ему одному. Вдова, как наследница первой очереди, имеет право наравне с детьми и родителями наследодателя на долю этого имущества, которое войдет в наследственную массу.
Есть исключение: если в браке за счет общих средств были сделаны вложения, значительно увеличившие стоимость жилья, суд может признать его совместной собственностью, выделив супружескую долю

Здравствуйте, если жильё куплено до брака, вдова не получает на него право как на супружескую долю: такое имущество личное, по ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Но если муж умер, вдова может наследовать его как наследник первой очереди по ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наравне с детьми и родителями, если нет завещания.

Да, но не как на совместно нажитое имущество супругов. Если жильё было приобретено одним из супругов до заключения брака, то по общему правилу оно является его личной собственностью и после смерти не делится как совместно нажитое имущество. Однако вдова может получить права на такое жильё в порядке наследования.

Здравствууйте. Если жилье куплено до брака, то вдова на него прав не имеет, поскольку это не является общим имуществом супругом. Ст. 34 СК РФ: "1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью". Если только не было вложении в данное жильё.

Нет, не имеет, если только не вложила в него общие деньги. Только по наследству после смерти мужа.

Вдова наследница первой очереди, супружеской доли там нет, но могут возникнуть неотделимые улучшения.