Галина
-
Вопрос № 00199542
УК провела ОСС с нарушение по вопросу в собрании , повышение "содержание и ремонт", собственник обратился в ГЖИ и Гжи доказало в суде неправомерность начислений по данному вопросу( ошибка в подсчете голосов , менее 50 %) В процессе суда в доме сменили УК. Прежнее УК отказывает в перерасчете незаконно начисленных сумм и до сих пор , в течении 6 месяцев продолжает начислять долг и пени.Ссылается на то что уже не является нашей УК. Как заставить сделать перерасчет .
Разумовская София Дмитриевна
Юрист прошел модерацию
Прежняя УК обязана сделать перерасчёт, так как начисляла платежи незаконно. Смена управляющей компании не освобождает её от ответственности за нарушения. Согласно ст. 1102 ГК РФ, она обязана вернуть вам суммы, которые получила без законных оснований (неосновательное обогащение). Вступившее в силу решение суда о незаконности повышения тарифа — достаточное доказательство. Продолжение начисления долгов и пеней — прямое нарушение. Что делать: 1. Направьте прежней УК письменное требование о перерасчёте и возврате излишне уплаченных сумм, ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ и судебное решение. Приложите копию решения. 2. Если УК отказывает — подайте иск в суд. Требуйте признать её действия незаконными, обязать произвести перерасчёт и вернуть деньги. 3. Одновременно направьте жалобу в ГЖИ на действия прежней УК и просите выдать предписание о перерасчёте. 4. Зафиксируйте факт, что УК больше не обслуживает дом, но продолжает выставлять долги. Это подтвердите документами.
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
