Правомерность действий ЖКХ и ФССП?

(2 ответа)

Добрый день. Были долги по ЖКХ после смерти отца (квартира передана по дарственной оформленной до смерти), о долгах не было сказано при переоформлении лицевых счетов. они были сняты с меня где-то через полгода после смерти отца,жкх оказался делать перерасчет. думала долг погашен,раз деньги уже арестованы
оказалось,что надо было выплатить ещё и госпошлину 2 тысячи, о чем мне тоже никто не сказал,и 28.01 на госуслугах пришло уведомление о задолженности в ФССП
На следующий день я пошла в ФССП и взяла квитанцию,сразу же оплатила эти 2000
даже на госуслугах написано что оно оплачено
теперь арестованы все счета
несколько вопросов
1)является ли правомерным со стороны ЖКХ снимать с меня этот долг, если это долги умершего человека,которые должны быть списаны?
2) вернут ли мне излишне списанные деньги,потому что я выплатила 2000 долга,но у меня списали и просто деньги с карт….
3) могу ли я подать жалобу на ФССП или ЖКХ в связи с тем, что я не имею никакого дохода кроме соц выплат (пенсия по потере кормильца)
насколько я знаю,по закону они не имеют списывать деньги с соц зачислений а уж тем более ниже прожиточного минимума

Муратова Эллина Артемовна
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
02.02.2026 13:10
Телефон

Письменная консультация

Вы сообщили, что после смерти отца у вас остались долги по ЖКХ, которые, по вашим данным, были списаны или должны были быть списаны при переоформлении лицевых счетов. Также вы столкнулись с арестом счетов после оплаты госпошлины и оплатили долг, который, по вашему мнению, должен был быть списан.Рассмотрим ваши вопросы по порядку.1. Правомерность снятия долгов ЖКХ в связи с смертью наследодателяДолги по ЖКХ, возникшие за имущество умершего человека, обычно списываются, если они не были своевременно погашены или не переданы по наследству.Если долг был зафиксирован и не был погашен до смерти, он подлежит списанию в порядке, установленном законом и нормативными актами.Однако, если за вами числится долг, который был передан вам по лицевому счету или не списан по каким-либо причинам, его списание должно быть подтверждено соответствующими документами.В вашем случае важно уточнить у управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, есть ли у них официальное решение о списании долга.Вывод: Если долг по ЖКХ действительно был списан и отсутствует в реестре, то удержание с вас его является неправомерным. Для подтверждения, получите в управляющей компании или ЖЭКе выписку или справку о списании долга.2. Вопрос о возврате излишне списанных денегЕсли вы оплатили долг, который по документам был списан, или оплатили сумму дважды, то у вас есть право на возврат излишне уплаченных средств.Для этого нужно обратиться в банк или организацию, осуществлявшую списание, с заявлением и предоставить подтверждающие документы (квитанции, платежные поручения, выписки).Обычно деньги возвращаются в течение 10-30 дней после подачи заявления.Важно: Проверьте выписки по счетам и платежи, чтобы установить точную сумму и основания списаний. 3. Возможность подачи жалобы на ФССП или ЖКХЕсли вы считаете, что арест счетов произведен незаконно или с вас списывают деньги, которые не должны списываться (например, социальные выплаты, пенсия), то вы можете подать жалобу.Согласно законодательству, социальные выплаты (пенсия, пособия и др.) не подлежат аресту или списанию, кроме случаев, предусмотренных законом (например, алименты).Для защиты своих прав вы можете обратиться в прокуратуру или в службу судебных приставов с жалобой, приложив копии документов и подтверждение, что ваши выплаты — социальные пособия.Рекомендуемые действия: Получите в управляющей компании или ЖЭКе подтверждение о списании долга по ЖКХ.Обратитесь в банк или организацию, осуществлявшую списание, с заявлением о возврате излишне списанных денег, приложив подтверждающие документы.Подайте жалобу в ФССП или прокуратуру на неправомерные действия судебных приставов, если считаете, что ваши социальные выплаты незаконно арестованы.При необходимости — проконсультируйтесь с юристом по жилищным или налоговым вопросам для защиты своих прав.

Если вам понравилися мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в профиле.
Арахова Диана Алексеевна
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
31.01.2026 17:29
Телефон

1) Долги по ЖКХ переходят к наследникам в пределах стоимости принятого наследства, поэтому начисление долга возможно только в этом случае; 2) Излишне списанные средства подлежат возврату после подачи соответствующего заявления и подтверждающих документов; 3) Вы вправе подать жалобу на действия ФССП или ЖКХ, поскольку взыскание с социальных выплат, не подлежащих взысканию по закону, является неправомерным.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Постараюсь подробно ответить на ваши вопросы по ситуации с долгом по ЖКХ после смерти отца и арестом счетов ФССП.

---

1) Является ли правомерным со стороны ЖКХ снимать с меня этот долг, если это долги умершего человека, которые должны быть списаны?

Ответ:
Долги по ЖКХ НЕ списываются автоматом после смерти собственника. Они переходят к наследникам в порядке наследования, но только в пределах стоимости принятого наследства (ст. 1175 ГК РФ).
Если квартира была подарена вам ДО смерти отца, то юридически вы не являетесь наследником по этой квартире, а новый собственник. Однако, задолженность по коммунальным платежам, возникшая до регистрации права собственности на вас, не может быть взыскана с вас как с нового собственника (Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, п. 29).
Если ЖКХ или управляющая компания "повесила" долги умершего на вас как на нового собственника, это неправомерно. Вы обязаны платить только с момента перехода права собственности, а не за долги прежнего владельца.

---

2) Вернут ли мне излишне списанные деньги, потому что я выплатила 2000 долга, но у меня списали и просто деньги с карт…

Ответ:
Если у вас списали больше, чем вы должны были, вы имеете право на возврат излишне взысканных средств. Для этого:
- Получите выписку по счету и документы из ФССП (или банка) о списании;
- Подайте заявление в ФССП о возврате излишне взысканных средств с приложением подтверждающих документов;
- Если ФССП откажет — обжалуйте действия судебного пристава-исполнителя в порядке ст. 122 ФЗ "Об исполнительном производстве" (жалоба начальнику отдела или в суд).

Важно! Если вы оплачивали долг сами, а спустя время деньги списали по постановлению ФССП — это двойное взыскание. Обратитесь письменно к приставу с требованием вернуть излишне списанные суммы.

---

3) Могу ли я подать жалобу на ФССП или ЖКХ в связи с тем, что я не имею никакого дохода кроме соц. выплат (пенсия по потере кормильца)? Насколько я знаю, по закону они не имеют права списывать деньги с соц. зачислений, а уж тем более ниже прожиточного минимума.

Ответ:
Да, вы имеете право подать жалобу:

- На ФССП:
По закону (ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве") нельзя взыскивать долги с некоторых видов доходов — к ним относятся пенсии по потере кормильца, соц. выплаты, алименты и пр.
Если приставы списали именно с этих выплат, вы можете подать жалобу на незаконные действия пристава.
Также с 2021 года действует правило, что на счету должника должна оставаться сумма в размере прожиточного минимума (ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Если у вас после списаний осталось меньше — это нарушение.
Порядок действий:
1. Получите у банка выписку, чтобы определить, с какого счета и с каких поступлений произошло списание.
2. Напишите заявление в ФССП с требованием вернуть незаконно списанные деньги и прекратить списания с соц. счетов.
3. Сообщите в банк, что ваш счет используется для получения социальных выплат, чтобы его отметили как "защищенный счет" (письмо в банк + справка о назначении пенсии).

- На ЖКХ:
Если вам были предъявлены незаконные требования об оплате чужих долгов, вы можете подать жалобу в прокуратуру, а также обратиться в суд с требованием о возврате незаконно взысканных сумм.

---

Рекомендации:
- Проверьте, действительно ли долг был ваш, или это долг умершего, который не должен был перейти на вас.
- Обратитесь письменно в ФССП с требованием вернуть излишне взысканные суммы и прекратить списания с соц. выплат.
- Поставьте свой "пенсионный" счет на защиту — обратитесь в банк, чтобы его не могли блокировать приставы.
- При необходимости обратитесь к юристу для составления жалоб и сопровождения в суде.

---

Если нужна помощь с шаблонами жалоб — напишите, я подготовлю образцы.

Желаю удачи! Если потребуется дополнительная консультация — обращайтесь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
609 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
525 вопросов за сутки
Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист в Екатеринбурге Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве Урванцев Евгений Владимирович Юрист в Кемерово Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности