Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Здравствуйте.

Дом официально признан аварийным? Если да, то нужно в судебном порядке требовать расселения. Если не признан, начать работу по его признанию.

По части признания бездействий администрации незаконными, то при наличие доказательств вправе подать обоснованную жалобу в прокуратуру, жил инспекцию, иск в суд. Привлечь к освещению проблемы СМИ. По материальному, моральному вреду, если суд признает действия адм-и незаконными, можно.

Здравствуйте, для начала вам нужно направить другим собственникам уведомления о продаже своих долей, с предложением купить их у вас и за какую стоимость. по истечении 30 дней можете продавать третьим лица, но по цене не ниже указанной в уведомлении. для сделки нужно присутствовать лично или обратиться к риелтору, выдать доверенность на его имя, чтобы он провел сделку, только доверенность без права получения денег.

Здравствуйте! Свою долю Ваша мать может передать Вам по договору дарения, например.
При сохранении собственности арест может быть наложен (наличие гражданского судопроизводства, исполнительного производства), но квартира реализовываться не будет, если это обычная квартира, а не дорогое имущество, на которое все же может быть обращено взыскание при некоторых обстоятельствах, которые будет оценивать суд, если вообще такой иск возникнет. Полагаю, это не такой случай и беспокоиться не стоит.

Здравствуйте, Андрей. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: ""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является "единственным пригодным" для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с "законодательством" об ипотеке может быть обращено взыскание;""земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Под залог участка можно оформить как целевой, так и потребительский (нецелевой) кредит. В случае целевого кредита заемщику нужно подтверждать расходование полученных средств.Нецелевые кредиты реже одобряются финансовыми организациями и будут стоить дороже. Но они обладают существенным преимуществом: заемщик расходует кредитные деньги на любые нужды, не отчитываясь перед ними. Для того чтобы банк мог принять земельный участок в качестве обеспечения, на участок не должны действовать следующие ограничения: Участок не должен находиться в залоге.Обязательства на участок должны быть погашены, если он приобретался в кредит.Участок не должен находиться под арестом.Каким должен быть участок, чтобы стать залоговым объектом: Должен находиться на территории действия кредитного продукта.Должен принадлежать заемщику и быть оформлен на него в соответствии со всеми нотариальными нормами.Недвижимость на участке тоже должна принадлежать заемщику.Должен относиться к землям конкретного населенного пункта или входить в категорию участков сельскохозяйственного назначения.Не принадлежать (не принадлежал) к заповедной зоне.Владельцы соседних участков не должны иметь претензий к заемщику.Должен быть ликвидным для кредитной организации.

Вашему папе необходимо обратиться в консульство, либо посольство РФ в США, объяснить всю проблему, и что он готов признать ваши исковые требования, там же изложить, о том что им копия вашего искового заявления получена лично. Сотрудники посольства все оформят и отправят, через Минюст он поставит на документе апостиль. С этим уже документом, ранее полученным в Минюсте РФ вы можете обратиться в суд с исковым заявлением, следует обратить внимание, что наличие апостиля в полной мере не освобождает истца от предмета доказывания по всему иску. Наличие адвоката в суде по этой категории дел рекомендуется.

Земельные участки имеют хозяина/собственника и кадастровую стоимость. Земля следует за домом, но для этого должно быть проведено межевание и оформление. Если этого не сделано, то земля является собственностью муниципалитета, региона или РФ. Зависит от того, кому принадлежал/принадлежит дом.

Могут. Вам необходимо обратиться в территориальный отдел соцзащиты с заявлением. Вам разъяснят ваши права как ребенка-сироты на получение по договору соцнайма жилого помещения, а также условия предоставления, которые предусмотрены специальной программой г. Москвы. Порядок предоставления регламентируется законодательством города Москвы.

Здравствуйте.

Вы можете совершить сделку купли-продажи, дарение или иную другую через нотариуса или Росреестр. Какая сделка оптимально подходит нужно исходить из фактических обстоятельств.

Любая сделка оспаривается.

При дарении доли налог на дарение не выплачивается, только за регистрацию.

Теперь мое предварительное заключение: На первый взгляд нарушение есть. Но обратите внимание, что срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства должен быть не ранее 60 и не позднее 90 календарных дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.То есть передача объекта зависит от Акта государственного ввода объекта в эксплуатацию, при этом срок ещё увеличивается на 90 дней. Информацию о дате ввода объекта в эксплуатацию вы не предоставили. И к этой дате надо ещё прибавить 90 дней. Так, что говорить о нарушении договора со стороны застройщика является некорректным выводом не зная указанных обстоятельств. Каждый договор несёт "подводные камни". Успехов Вам!

Добрый день, почему вы говорите о том, что ВСЯ квартира принадлежит дедушке? А второй собственник -отец, как же? Квартира была в долевой собственности? Долю отца вы унаследовали?

Если у дедушки в собственности доля или квартира (?), если не будет от него завещания, эту долю (квартиру) вы унаследуете вместе с тетей. Поровну. Ее дети не будут наследниками, если она сама будет жива к моменту смерти вашего деда.

Ответственность за риск случайной гибели или повреждения обычно прописывается в договоре.

ст 459 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.