Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Только по судебному решению.

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Какие условия о задатке включить в предварительный договор, чтобы обеспечить заключение основного

Что предусмотреть при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры

Предварительные договоры с недвижимостью - как составить3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Чем предварительный договор отличается от соглашения о намерениях6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Здравствуйте

Я думаю вам не стоит переживать относительно отмены договора дарения, чтобы отменить данный договор необходимы нарушить определенные условия, которые исходя из вашего вопроса, ваша мама не нарушала.

Так что полагаю вам необходимо успокоиться, и встретить Христианское Рождество в мире и согласии со семьёй.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью только с согласия родителей или опекунов. Поэтому, даже если у вас есть доля в квартире, вы не сможете продать ее без согласия вашей мамы. Лучше дождаться вашего 18-летия и получить полную дееспособность, чтобы иметь возможность самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью.

Здравствуйте.

И не найдете.

Данные права вытекают из существа действующих законодательных норм права. Вы вправе действовать свободно при заключении договора и опередялять цену объекта самостоятельно.

Налога при 0 дохода не бедет. Нужно сдать декларацию.

Обращайтесь, помогут юридически при сделке.

В соответствии с Семейным кодексом РФ, УПК РФ, КоАП РФ к близким родственникам относится (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Об этом также следует из Письма ФНС России от 21.11.2023 N ПА-19-11/354@. Поскольку сестра относится к близкому родственнику, то указанная налоговая льгота не распространяется.

Здравствуйте, Оксана! Нужно разобраться, была ли ипотека при покупке квартиры. Если не было, то достаточно выделить доли в простой письменной форме на продаваемую квартиру, получить разрешение опеки на продажу этой квартиры и покупку другой. Процесс не быстрый, но реальный.
В случае ипотечной квартиры все гораздо сложнее. Нужно отталкиваться от банка, который выдавал ипотеку. Тут тоже несколько вариантов: в случае, если доли выделены сразу - проблем не возникнет, а вот если доли не выделены, то большинство банков отказывают в выделении долей в действующей ипотеке, соответственно нужно искать варианты рефинансирования. Хочу напомнить, что в ипотечных квартирах нюанс не только в выделении долей, но и в разрешении банка на выкуп квартиры из под залога. Обращайтесь в этом вопросе к профессионалам, чтобы не потерять время и деньги.

Налог на имущество за 2023г. вы должны будете оплатить до 01.12.2024г. Но, если вопрос касается НДФЛ, то оплатить нужно до 01.07.2024г., а декларацию подать до 30.04.2023г.

Вам лучше сменить собственника в УК. Вам это может понадобиться как доказательство при разборках с будущими наследниками. Срок смены собственника в УК законом не регламентирован, наказания за просрочку нет.

Василий добрый день, исходя из вашей ситуации следует, что вы сын, имеете прописку в квартире которая принадлежала на праве собственности вашей маме.

Регистрация по месту проживания это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Продать квартиру сможете после того как оформите документы на недвижимое имущество которое перешло к вам по наследству, наследственные права по закону в порядке ст.1142-1148 ГК РФ.

Установив факт принятия наследства фактически, в судебном порядке и получив судебное решение, сведенья о правах внесут в ЕГРН, и после этого можете производить сделку по отчуждению права в форме купли- продажи.

Такую доверенность нотариус не заверит, а без доверености нотариально удостоверенной, он этот ИП - никто, его не допустят в дом и квартиру.

Не понятно зачем Вам заключать этот договор, к мат ответственности ИП не привлечете, есть скрытые недостатки, есть гарантия застройщика...

Если жилое помещение не ветхое, а доля соответствует минимальной площади установленной в вашем регионе, то сироту не включат в списки очередности.

Но, чтобы исключить все сомнения, соберите необходимые документы и сдайте их в администрацию населенного пункта. Если права нет, то комиссия должна вынести решение об отказе и выдать его вам в письменном виде.

Здравствуйте.

Такая сделка имеет место быть. Но как правило в таких сделках всегда повышенные риски и значительно роняют цену.

Нужно сначала разобраться с долгами, что-то из них можно списать или уменьшить в данном порядке. Потом продавать. Сделки нужно проводить с участием юриста, т. к. всё документы, которые необходимы для сделки, тем более с долгами, должны быть оформлены предельно юридически грамотно. А процесс продажи можно провести без риэлтора. И да, риэлторы никаких покупателей не ищут, они находятся сами по объявлениям в интернете.

Здравствуйте!

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам (п. 1 ст. 1119 гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно пп. 1 и 2 ст. 1131 этого же Кодекса при нарушении положений данного Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.С учетом изложенного, неспособность наследодателя в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими является основанием для признания завещания недействительным, поскольку соответствующее волеизъявление по распоряжению имуществом на случай смерти отсутствует.

Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у наследодателя в момент составления завещания, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.

Здравствуйте.

Запрет в отношении рег действий накладывается на долю должника, который к вам не имеет никакого отношения. Запрет можно снять перенести на другое жильё. Должник вправе обжаловать, отменить судебные акты, на основе которых возбуждено исполнительное производство и наложен запрет. При удовлетворении судом заявлений, прекращается исполнительное производство, снимаются запреты.

Здравствуйте.

Если он фактически проживает вы её не выпишите даже в судебном порядке. Через суд не всех можно выписать даже следующим собственникам. Нужно изучать сделку в ретроспективе. Право собственности не означает отсутствие определённых нематериальных прав третьих лиц.

Здравствуйте.

То, что вы хотите выполняется за плату.

Совершенно бесполезный договор для подбора и бронирования, по последней функции тоже имеется ряд вопросов. К тому же, имеются ряд функций, которые во взаимосвязи ротиворечат вашим интересам. Не рекомендуется к заключению