- 27.04.2024 18:40
Разводимся с мужем , есть общий несовершеннолетний ребенок . Можно ли продать квартиру если она в ипотеке , а в ипотеку вложен материнский капитал (как первоначальный взнос)?
В подобных продажах проще продавать квартиру полностью, а не вашу долю+ долю ребенка. Но если это невозможно, супруг не желает продавать свою долю в праве общей долевой собственности, то продажа усложниться по временном интервале, равно как и со стороны трудозатрат. Способов много они используются по конкретике исходя из того, что каждая из сторон хочет в результате развода/раздела/продажи и насколько это может быть осуществимо в правовом поле.
Здравствуйте!
Без разрешения опеки продать не сможете, т.к. в покупке участвовал мат.капитал. Да и найти покупателя, который купить квартиру ранее купленную с мат.капиталом очень трудно. Там очень много подводных камней и рисков для покупателя.
Будет нужна помощь, обращайтесь.
Если не составит труда, оставьте отзыв.
А есть где можете выделить долю детям? это будет требования опеки.
Здравствуйте.
Да, можете продать квартиру, но продажа ипотечной квартиры с непогашенной ипотекой, вложенным мат капиталом имеет отличный, от обычного порядок продажи. Зависит от фактических обстоятельств, имеет много правовых нюансов. Такие вопросы обсуждаются в индивидуальном порядке.