Можно ли продать квартиру ?

(6 ответов)

Разводимся с мужем , есть общий несовершеннолетний ребенок . Можно ли продать квартиру если она в ипотеке , а в ипотеку вложен материнский капитал (как первоначальный взнос)?

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
29.04.2024 23:45
Телефон

В подобных продажах проще продавать квартиру полностью,  а не вашу долю+ долю ребенка. Но если это невозможно, супруг не желает продавать свою долю в праве общей долевой собственности, то продажа усложниться по временном интервале, равно как и со стороны трудозатрат. Способов много они используются по конкретике исходя из того, что каждая из сторон хочет в результате развода/раздела/продажи и насколько это может быть осуществимо в правовом поле. 

Малюк Андрей Григорьевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
27.04.2024 23:10
Телефон

Здравствуйте!

Без разрешения опеки продать не сможете, т.к. в покупке участвовал мат.капитал. Да и найти покупателя, который купить квартиру ранее купленную с мат.капиталом очень трудно. Там очень много подводных камней и рисков для покупателя.

Будет нужна помощь, обращайтесь.

Если не составит труда, оставьте отзыв.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
27.04.2024 19:59
Телефон

А  есть  где  можете  выделить  долю детям? это  будет  требования  опеки.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
27.04.2024 19:46
Телефон

Здравствуйте. 

Да, можете продать квартиру, но продажа ипотечной квартиры с непогашенной ипотекой, вложенным мат капиталом имеет отличный, от обычного  порядок  продажи. Зависит от фактических обстоятельств, имеет много правовых нюансов. Такие вопросы обсуждаются в индивидуальном порядке. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Маслов Александр Анатольевич
Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
27.04.2024 19:20
Телефон
нет не возможно ! Потому что должна быть выделена доля ребёнку ! Александр !
С уважением к вам Александр!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 33 года
27.04.2024 18:45
Телефон
Можно с участием банка и опеки. Но могу предположить, что стоимость будет занижена (этот не правовой вопрос)
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве