Паршук Наталья Павловна

Здравствуйте, на данный момент развожусь с женой, ее инициатива(измена) у нее есть ребенок не общий 12 лет у нас квартира в ипотеке машина в кредите, все совместно нажитое. Встал вопрос раздела имущества, не можем договорится. Как возможно разделить имущество не продавая его и могу ли я закрыть ипотеку и возместить ей компенсацию за часть квартиры (она не сможет мне компенсировать)или суд может еще что то присудить и оставить квартиру ей

Здравствуйте, хотела бы узнать , как быть , если : Отец умер два года назад , мать не знала о том , что нужно вступать в наследство в течении 6 месяцев. Прописка у отца в другой республике , но квартира в которой он и мать проживали и которая является наследством в другой республики. Куда нужно обращаться и какие документы нужны , чтобы вступить в наследство ? И можно ли это сделать не по месту прописки отца .