Недвижимость: вопросы и ответы — страница 216

Добрый день! Такой вопрос: мы оплатили квартиру до 10 августа, депозита нет, но хотим съехать раньше (примерно 5-6 числа). В договоре прописано, что нужно предупредить о съезде минимум за месяц, но у нас нет такой возможности (нужно срочно переезжать). Какие санкции в отношении нас может применить хозяйка квартиры если у нас не получится договорится на обоюдное согласие? И если делать это через суд, сколько времени это занимает?

Здравствуйте! Вопрос такой: у отца моего мужа был гараж в гск. Членские взносы он ща него не платил много лет. Умер в 2022 году. Муж вступмл в наследство по которому получил квартиру, про гараж мы не знали. Сейчас с нами связался председатель и просит написать отказную от гаража, говорит на нём долг по членским взносам. Мы не знаем как нам быть, в этом вопросе не компетентны! Нужно отказаться или есть возможность вступить в наследство? 6 месяцев уже прошло давно! С чего нам начать?

Мой отец хочет подать в суд на мою маму за то что она прописала в квартире бабушку без его ведома, хотя по документам мама является собственницей квартиры и имеет такую же долю в ней как и я и отец
По закону ведь на своей доле можно прописать кого угодно если ты собственник квартиры и владеешь этой долей, а также если владеешь только долей но с разрешения остальных дольщиков и собственника квартиры
Отец в квартире не проживает, по жку не платит и не прописан в ней, имеет всего лишь долю в квартире
Удовлетворит ли суд его требования по иным действиям или возможному выселению бабушки если все документы на руках только у мамы, прописка бабушки в квартире была оформлена официально в 2014 году и при оформлении согласие остальных дольщиков не требовалось?

5 лет назад приобрела квартиру у бабушки, оформили сделку все как положено, дети долями были наделены сразу,сумма бабушке выплачена в полном объеме мат.капитал +наличными(бабушка скончалась в этом году),у нее остались наследники,внуки(о продаже квартиры они знали сразу),включая меня.Они хотят подать на меня в суд о признании сделки недействительной,есть ли риски потерять квартиру,это единственное жилье у меня?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, верно ли было решение органов опеки по следующему вопросу: я купила двухкомнатную квартиру с использованием средств мат капитала в 2012г.Затем я хотела купить дом, взяв 2 млн в кредит и продав данную 2 комнатную квартиру, поэтому опека сказала, что не разрешает продажу квартиры, пока не будут выделены доли детям в другой квартире. В итоге свою долю в 3 комн кв моих родителей я выделена своим детям. Однако покупка дома не состоялась, а я приобрела 4 ком кв в свою собственность без ипотеки. Через 2 года умерла моя мама и нам пришлось продавать квартиру, в которой я выделела доли своим детям ранее( думая брать ипотеку на дом). Органы опеки разрешили продать квартиру только после того, как я выделю доли детям в своей 4 ком квартире и деньги от продажи положу на детские счета под их опекой. Верно ли было решение опеки. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! В 2017 году купила квартиру в ипотеку до брака оформлена в собственность на меня и на старшую дочь . В 2018 выходу замуж и рождается младшая дочь и часть ипотеки гашу мат.капиталом . В 2025 году ипотека погашена и пора выделять долю на младшую дочь . Подскажите пожалуйста как лучше выделить долю? Можно ли заново разделить доли так чтоб было поровну у всех ? И чтоб в дальнейшем было без проблем продать эту квартиру возможно площадь новой квартиры не будет больше (продать двушку и купить тоже двушку ).

Уважаемые юристы!
Прошу объяснить мне, в каких случаях применяется п. 4 ст 21 Закона «Об опеке и попечительстве»? Зачем этот пункт разработан и существует?
Почему я не могу без согласования с органом опеки заключить краткосрочный договор найма квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего до 14 лет, доля 1/10, при этом ребенок прописан и проживает в другом месте. Ребенку открыт Р/С, на который поступает сумма от найма, пропорциональная его доле, сумма адекватная рыночной аренде имущества. Имущественные права ребенка не ущемлены, договор найма заключен к выгоде ребенка. О чем и говорится в п. 4 ст. 21.
Данный пункт указывает, что при обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного.

Здравствуйте! В 2023 году отец передал дочери долю квартиры договором дарения (вторая доля принадлежит бывшей жене по брачному договору). На момент сделки у отца были кредиты, которые он полностью закрыл в течение недели после сделки. Через 3 месяца отец взял автокредит, в течение года использовал кредитки разных банков, брал потребительские кредиты. Автокредит первое время выплачивал, потом перестал. В 2025 году хочет подать на банкротство. У него есть недвижимость половина участка и дом (вторая половина принадлежит его бывшей жене, раздел был по суду до развода). Живет он в доме, но прописан в квартире, которую в 2023 году подарил дочери. Вопрос такой, при прохождении процедуры банкротства могут ли аннулировать сделку дарения и арестовать квартиру?