-
Вопрос № 00086453
Здравствуйте! В 2023 году отец передал дочери долю квартиры договором дарения (вторая доля принадлежит бывшей жене по брачному договору). На момент сделки у отца были кредиты, которые он полностью закрыл в течение недели после сделки. Через 3 месяца отец взял автокредит, в течение года использовал кредитки разных банков, брал потребительские кредиты. Автокредит первое время выплачивал, потом перестал. В 2025 году хочет подать на банкротство. У него есть недвижимость половина участка и дом (вторая половина принадлежит его бывшей жене, раздел был по суду до развода). Живет он в доме, но прописан в квартире, которую в 2023 году подарил дочери. Вопрос такой, при прохождении процедуры банкротства могут ли аннулировать сделку дарения и арестовать квартиру?
Риск оспаривания: Низкий, но не нулевой. Финансовый управляющий или кредиторы могут попытаться оспорить дарение, ссылаясь на его безвозмездность и родство. Однако отсутствие долгов на момент сделки и её совершение за два года до банкротства (2023–2025) делают оспаривание сложным, если вы предоставите доказательства платёжеспособности отца (например, банковские выписки, справки о закрытии кредитов).
Арест квартиры: Возможен только если суд признает договор дарения недействительным. В этом случае доля квартиры вернётся в собственность отца, будет включена в конкурсную массу и арестована для продажи на торгах.
Спасибо за добрые слова! Буду очень признателен, если Вы также оставите отзыв в моём профиле на этом сайте — это поможет другим пользователям выбрать юриста и укрепит мою репутацию на платформе. Всего Вам хорошего!
