-
Вопрос № 00117635
Что делать если прошла сделка на покупку дома и уже зарегистрирован в росреестре, деньги уже пришли на счет продавца, и теперь он хочет аннулировать сделку но в долю вошел несовершенно летний ребенок
После регистрации права в Росреестре вы стали законным собственником. Аннулировать сделку продавец может только через суд, и успех возможен лишь если он докажет, что при продаже доли несовершеннолетнего было нарушено требование закона — например, не получено предварительное разрешение органа опеки.
Если у вас на руках есть все документы по сделке, и вы действовали добросовестно, ваши позиции сильны. Для детального анализа рисков и подготовки к возможному спору вы можете записаться ко мне на консультацию.
Здравствуйте, продавец обосновывает что передумал продавать дом, меня интересует вопрос банк может аннулироваться сделку купли продажи
Здравствуйте, Татьяна!
Как я уже упоминал, вопрос аннулирования такой сделки действительно имеет свои сложности и нюансы. Чтобы не упустить ничего важного и выработать чёткий план действий, я готов предложить вам подробную консультацию.
Я детально разберу вашу ситуацию, объясню все возможные пути и перспективы. После нашей беседы у вас будет полное понимание дальнейших шагов.
Стоимость такой консультации составляет 1000 рублей.
Здравствуйте! Продавец не может самостоятельно аннулировать зарегистрированную сделку. Покупатель вправе защищать свои права в судебном порядке. Необходимо убедиться, что соблюдены требования закона о сделках с участием несовершеннолетних. Органы опеки и попечительства должны одобрять сделки, затрагивающие интересы несовершеннолетних. В любом случае обратитесь за консультацией к юристу.
Должны быть основания для расторжения договора. И при чем здесь несовершеннолетний ребенок? Если он был долевым собственником и его права нарушены это является основанием для расторжения договора.
Здравствуйте, продавец обосновывает что передумал продавать дом, меня интересует вопрос банк может аннулироваться сделку купли продажи
Татьяна, банк не уполномочен на такие действия. В Вашем случае продавец должен оспаривать договор купли-продажи через суд и представить доказательства оспоримости сделки.
