Выделение доли ребенку?

(1 ответ)

При продаже жилой недвижимости долю несовершеннолетнего ребенка по требованиям органов опеки внесли на банковской счет.
На данный момент приобретено жилое имущество с улучшением жилищных условий. Как правильно выделить долю ребенку и разморозить денежные средства с банковского счета?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для выделения доли ребёнку и разморозки средств с банковского счёта необходимо:
Оформить покупку нового жилого имущества с соблюдением права ребёнка на долю (например, выделить ему долю в праве собственности на приобретаемую квартиру, не меньшую, чем была ранее).
Обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о разрешении перечислить (перевести) деньги со счёта ребёнка для оплаты его доли в новом жилье. Предоставить пакет документов:
– договор купли-продажи нового жилья;
– выписку из ЕГРН;
– документы о составе семьи;
– справку о счёте;
– заявление на разрешение использования средств.
После получения разрешения опеки банк разморозит средства и они могут быть использованы для покупки или оформления доли на ребёнка.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда при продаже недвижимости была выделена доля несовершеннолетнему ребенку и средства были помещены на банковский счет, для того чтобы разморозить эти средства и выделить ребенку долю в новом жилье, необходимо выполнить ряд шагов:

1. Подача заявления в органы опеки и попечительства: Обратитесь в органы опеки с заявлением о снятии обременения с денежных средств на основании улучшения жилищных условий. Вам понадобится предоставить документы, подтверждающие покупку нового жилья и улучшение условий проживания ребенка.

2. Предоставление документов: В комплект документов для органов опеки могут входить:
- Договор купли-продажи нового жилья.
- Свидетельство о регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН) на новое жилье.
- Документы, подтверждающие, что условия проживания ребенка улучшились (например, заключение БТИ о большей площади, улучшенном состоянии жилья и т.д.).
- Копия счета, на который были переведены средства от продажи доли ребенка.

3. Согласие органов опеки: Органы опеки должны оценить, что новое жилье действительно улучшает условия проживания ребенка, и дать согласие на снятие обременения с денежных средств.

4. Выделение доли ребенку: После получения согласия от органов опеки, необходимо оформить выделение доли ребенку в новом жилье. Это может быть сделано путем составления договора дарения доли ребенку или иного соглашения, которое должно быть оформлено у нотариуса и зарегистрировано в Росреестре.

5. Разморозка средств: После того, как доля будет официально оформлена и зарегистрирована, можно будет обратиться в банк для разблокировки средств на основании решения органов опеки и предоставленных документов.

Важно помнить, что требования и процедуры могут варьироваться в зависимости от региона, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с местными органами опеки или юридическим консультантом для учета всех нюансов в вашем конкретном случае.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости