Выделить долю в квартире?

Здравствуйте,хотим купить 1/2 дома, находится в доле, то есть земля общая, как разделить можно землю на 2х хозяев?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. О возможности раздела земли и целесообразности приобретения доли в выбранном Вами доме, в целом, обсуждаются при изучении документов. Это…

Ким Галина Владимировна

Землю разделить, перераспределить можно в добровольном или судебном порядке. По общим правилам сколько размер доли в доме - столько будет…

Здравствуйте. Можно ли продать дом, который был куплен на материнский капитал?. Обратно вложить на мат капитал деньги? Мне не нужны эти деньги на покупку нового жилья. Разделить доли еще не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе продать дом, выделив доли детям, супругамполучить одобрение сделки органами опеки. Деньги вырученные от продаже долей детей вы…

Ватолин Александр Иванович

Да, продать дом, купленный на материнский капитал, возможно, но необходимо соблюдать определенные условия. Согласно законодательству, если недвижимость была приобретена с…

Добрый день! обсуждаем с мамой и сестрой, как правильно разделить доли в 3х-комнатной квартире в Москве. Сейчас у всех собственников по 1/3 доли, они пока не выделены (мама, старшая сестра,…

Борисов Кирилл Игоревич

Да, младшая сестра и мама имеют преимущественное право покупки вашей доли по ст. 250 ГК РФ. Вы не можете продать…

Великанов Юрий Андреевич

Иная квартира никак не повлияет на выдел долей в настоящей. Понудить даже через суд не получится, так как данное желание…

Здравствуйте Могу ли я продать квартиру с использованием маткапитала без разделения детям долей чтобы купить дом и разделить доли в нём

Байдак Зоя Михайловна

Вы нурушите закон, а это уже преступление за которое может последовать уголовная ответственность. Вам выделили мат капитал при покупке определенного…

Грачёв Георгий Владимирович

Продать квартиру без выделения долей детям при использованном маткапитале - невозможно. Органы опеки и Пенсионный фонд обязательно проверят соблюдение прав…

Квартира куплена в 2011г. в ипотеку. В 2021 г. ипотека погашена. При продаде этой квартиры в 2022 г. придется платить налог с продажи?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, нет, не придется, так как минимальный срок владения отсчитывается с даты государственной регистрации права собственности в Росреестре, а не…

Здравствуйте. Отец брал квартиру в ипотеку в 2017году , ипотека погашена, но не успел снять обременение в 2021 году умер, я вступила в наследство но не сняла обременение незнала об…

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Обращайтесь в Банк, дававший ипотеку - берите справку о погашении ипотеки и заявление в Росреестр о снятии обременения ипотекой.…

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вам нужно вместе со свидетельством о смерти, о наследстве, кредитным договором и документами на квартиру - обратиться…

Добрый день!такая ситуация, была сделка по продаже квартиры, мы с мужем оба собственники ,покупатели и муж подписали документы была электронная регистрация а я подписала договор поручительства только в банке отключился…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сделка зарегистрирована?

Перцев Сергей Викторович

Расторжение договора купли-продажи возможно при существенном нарушении одной из сторон условий договора. Из Вашего вопроса следует, что воля была направлена…

Добрый день! У меня такая ситуация, с мужем приобрели в браке часть дома с участком в ипотеку с вложением двух маткапиталов, потом развод, суд определил доли мне, бывшему супругу и…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать осторожно и по закону.Заявление о прекращении исполнительного производства: Вам нужно обратиться в ФССП с…

Здравствуйте! Я купила дом 2018 г. в ипотеку, находясь в браке, муж был поручителем. В 2020 году родился ребенок. Мы использовали мат капитал на частичное погашение ипотеки. Сейчас ипотека погашена,…

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Много у вас уже ответов, но я все же решила добавить. если вы собираетесь только выделить доли детям, тогда…

Гетманов Роман Валериевич

Здравствуйте, Кристина. Выделение долей по условиям предоставления маткапитала осуществляется только в нотариальной форме. Поэтому путь к нотариусу и оплата его…

Добрый день , куплена квартира в ипотеку в новом строящемся доме за маткапитал , дом сдался , но мама не выделила детям доли (2 детей несовершеннолетних ) , она является…

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Существуют риски признания данной сделки недействительной в будущем, т.к. могут нарушаться интересы детей.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Это однозначно нарушение закона. Доли надо выделить перед продажей. Вы не будете являться добросовестным покупателем, поскольку знаете об…

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, если с момента покупки 17 февраля 2022г квартиры в ипотеку прошло менее 5 лет. Ипотека была выплачена зимой 2025. Продана за ту же…

Иванова Елена Александровна

Добрый день До 30.04.2026 года вам в обязательно порядке необходимо направить декларацию на данный объект с указанием \"доход минус расход\".…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если продали раньше 5 лет, нужно подать декларацию 3‑НДФЛ. Налог платят только с прибыли. Раз продали почти за ту…

Как выделить детям долю при покупке жилья с помощью маткапитал, если у родителей общая совместная собственность. Ипотека погашена.

Аушева Эвелина Валеровна

Заключить соглашение о выделении долей и подать в Мфц

Правильное ли требование? Ситуация такая: получен сертификат мат. капитала, который был использован для покупки квартиры, в долях 1/2 моя и 1/2 сына. Ипотека погашена, квартира продана через 4 года и…

Домрачев Сергей Владимирович

Решение проблемы вижу в дарении вами сыну доли в доме, которая бы соответствовала его доле материнского капитала, затраченного на приобретение…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, требование, как правило, правомерно: если материнский капитал направлен на ипотеку по дому, после снятия обременения доли нужно оформить…

Добрый день! У меня и мамы есть 1/2 доля в двухкомнатной квартире. У меня ребенок не совершеннолетний и муж(официально в браке 5 лет)совместно 15 лет.. Квартира была в ипотеке, была…

Арзуманян Раксана Владимировна

В вашей ситуации мать не может просто так прийти и выставить вашего мужа из квартиры, поскольку он находится там с…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если есть исковое заявление, то писать возражения на исковое, если нет, то напомнить, что \"в гробу карманов нет\" а выселить…

Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер