Недвижимость: вопросы и ответы — страница 156

Добрый вечер
Хотим купить квартиру
Эту квартиру когда то получила от государства семья , все написали отказ от доли в квартире , но остались прописаны родители , собственник и сестра.

Сейчас собственник и родители выписались

Сейчас риэлтор говорит что , с 15 декабря банк останавливает выдачу семейной ипотеки … а у нас все документы подготовлены , осталось только на сделку пойти …

Сестра находится на данный момент в Киргизии , гражданство у нее РФ .
Сестра приехать сейчас в РФ и выписаться с квартиры не может , потому что она подала на ВНЖ в Киргизии , а если делать это через посольство то до 15 декабря мы не успеваем … так как она записана 11 декабря только .
когда писали отказ от квартиры , сестра была несовершеннолетней … сейчас ей 24 , но 10 лет не прошло с момента совершеннолетия(может это для информации пригодится)

Сторона продавца нас уверяет что она выпишется … но если не выпишется , сможем ли мы потом ее выписать … стоит ли соглашаться на такую сделку?

Приобрели гараж в ГСК, председатель умер, новый не избран (и когда это случится никто не знает). Есть человек, который избран меньшенством членов гск на последнем собрании. Он собирает взносы, деньги на уплату счётчиков. Но отказывается выдать справку для оформления гаража в собственность. Свои инициалы человек отказывается говорить и вообще сообщает, что он никто. Говорит, что заявления на вход в члены гск может потеряться и не факт что меня вообще примут в члены гск.

Как старшая сестра может гарантировать младшему брату что при продаже дома 50% средств будет его. Дом на сестре 100% записан она собственник. У брата нет собственности. Брату нужны гарантии что если сестра продаст свой дом то 50% от средств уйдет брату. Желательно так чтобы она продолжала быть дальше 100% собственником, а у брата были эти гарантии на руках
"Договор дарения: Сестра может заключить с братом договор дарения, в котором она обязуется передать ему 50% от суммы, полученной от продажи дома. Этот договор будет иметь юридическую силу и обязывать сестру выполнить свои обязательства"
Такой вопрос...как сделать чтобы если сестра решит подарить другому человеку весь дом то все равно 50% от продажи пойдут брату...или оставит в наследство детям своим и тогда чтобы дети были гарантами 50% брату при продаже. ТОЕСТЬ чтобы брат имел 50% от продажи дома в любом случае.

Моя жена покупает квартиру на себя в семейную ипотеку с использованием мат.капитала. У жены есть другое собственное жильё _ 1/3 Доли в квартире ее матери.
У меня нет своей квартиры или доли в ней.
Сейчас идёт судебный процесс с моим участием.
В случае если на меня судебные приставы повесят большие долги. Могут ли через суд изъять долю жены/мою в новой ипотечной квартире? как в совместно нажитой со мной. Если при этом эта ипотечная квартира/ будет моим единственным жильем.

Добрый вечер
Хотим купить квартиру .
Эту квартиру когда то получила от государства семья , все написали отказ от доли в квартире , но остались прописаны родители , собственник и сестра.

Сестра находится на данный момент в Киргизии , гражданство у нее РФ , как выписать её из квартиры ?
И сколько это по времени займет ?
мы просто хотели до нового года купить ее

И как нам узнать если из квартиры все выписаны перед сделкой?
Как себя обезопасить , ведь мы понимаем что у них пожизненная прописка.

Собственник который продает квартиру , находится в другом городе

Здравствуйте
Продала машину знакомому в рассрочку
Расписку не брала , так как знаю его давно
Не близкие друзья
Но знакомые
Обещал вернуть через 3 недели деньги
Прошло 3 недели
Трубку не берет
Деньги так и не отдал
Прячется
Машина была оформлена не на меня
Покупала у собственника
На себя не переоформила
Он еще взял и поменял номера
Поставил какие-то другие
Что мне делать ?

Есть квартира, которая оформлена на 4 собственников. (У каждого 1/4собственности) Мать получила сертификат (многодетная семья), на эти деньги купили квартиру и оформили на 3 детей и на нее.
Дети в квартире не проживают очень давно -из дома она выгнала всех в 14-16 лет( кто-то жил у отца, кто-то в другом городе, кто-то отдельно)
К сожалению, мы даже не были уведомлены, что мы являемся собственниками на том же основании- она убеждала в обратном.
Не знали того момента, как получили аресты на карты. Пытались выяснить этот вопрос - сначала мать долгое время вводила в заблуждение, потом говорила, что решает вопрос с разделением счетов. К сожалению,через несколько лет безуспешных попыток договориться с юристами - мы так и не смогли хотя бы разделить лицевой счет. Мать пьет и употребляет - квартира в ужасном состоянии, там нужен капитальный ремонт. И договориться на разделение мы уже потеряли надежду. Долг копится достаточно давно, с карт списывают средства (сейчас уже солидарный долг 1.5 миллиона)
Все выписаны оттуда, сейчас пытаемся установить счетчики в квартиру(т.к. оказалось, что их нет), чтобы платить меньше. В квартиру никого не пускают, внутри там, простите, хламовник. Куда можно обращаться?
У нее есть вторая квартира (бабушки, но она не вступает в наследство, чтобы ее туда не выселили)
В какой-то момент убедили оформить разделение долей - чтобы закрыть свою часть долга и избавиться от долей/обременений - отдать ей эти доли. Она в последний момент сорвала сделку, тк посчитала, что мы должны ей и за то, что она «покупает» наши доли и должны оплатить ее долг тоже. Подскажите, как поступать в этом случае?

Здравствуйте, помогите разобраться, имеется квартира, собственником которой я являюсь с 2025 года. До этого я получила ¼долю после смерти отца в 2015, потом ¼в 2023 году оформила наследство за бабушку, которая умерла раньше отца ( он не оформил наследство). В 2023 году получила еще ¼ долю за тётю и в 2025 году ¼ за прадеда, который умер 20 лет назад и за него тоже никто не вступал. Таким образом с 2015 года я получила все доли в квартире. Сейчас хочу продать данную жилплощадь (это единственное мое жилье) нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Можно ли оформить доверенность своей доли с долгом на другого собственника и что бы долг перешёл ему?
В 4х комнатной коммунальной квартире 4 человека имеют доли в двух комнатах, это семья, там проживает только один из собственников которых не платит ничего за эти комнаты, возможно ли доверить ему все наши остальные 3 доли вместе с долгом при его согласии и что бы мы не имели никакого отношения к этим комнатам и долгу в будущем ?

Есть две недвижимости квартира и дачный участок.
Квартира принадлежит: 1/2 моему отцу, 1/4 маме и 1/4 мне.
Дачный участок принадлежит: целиком и полностью отцу.

Вопрос: какие документы нужны от меня, мамы и папы (завещание, дарение, расписки), чтобы при любых раскладах и исходах вся недвижимость после родителей моих досталась мне, а потом после меня моему единственному сыну и никаким образом моей официальной жене и её дочери, так же рассматривая вариант, что при жизни родителей, не станет меня и всё потом досталось моему сыну, так чтобы жена не имела права что либо делать с недвижимостью до 18 лет сына. Дочь жены мной не удочерена. Сыну 6 лет, дочери жены 12 лет. Мой сын, дочь и жена прописаны в собственной квартире жены.