Наследство: вопросы и ответы — страница 17

Добрый день! По описанной вами ситуации родители или другие наследники погибшего, скорее всего, не смогут оспорить отцовство только потому, что он не являлся биологическим отцом.

Если ребёнок родился в течение 300 дней после развода, бывший супруг матери признаётся отцом в силу закона — п. 2 Ст. 48 СК РФ. Оспаривать запись об отце могут только лица, прямо перечисленные в ст. 52 СК РФ. Этот перечень является закрытым.

С 2022 года наследникам действительно дали право в некоторых случаях оспаривать отцовство умершего. Но это касается прежде всего ситуации, когда мужчина был записан отцом по п. 2 Ст. 51 СК РФ — то есть отцовство устанавливалось вне брака по заявлению, и, например, запись была сделана без его свободного волеизъявления либо по подложным документам. В вашей ситуации отец, судя по описанию, был записан именно вследствие «правила 300 дней», поэтому этот механизм на наследников напрямую не распространяется.

Следовательно, пока запись об отце действует, ребёнок юридически является ребёнком погибшего и лишить его положенных выплат просто по заявлению родителей погибшего нельзя.

Но я бы отдельно проверила свидетельство о рождении и основание внесения записи об отце — от этого здесь зависит очень многое. Также имеет значение, о каких именно выплатах в связи с гибелью на СВО идёт речь. Документы о прохождении службы, воинской части и выплатах в открытом доступе лучше не размещать. Эти обстоятельства лучше оценивать комплексно по документам, чтобы заранее понимать позицию на случай спора со стороны родственников.

Добрый день! Если квартира принадлежит дедушке единолично, то для вашей цели наиболее надежный вариант — оформить ее на вас при его жизни, а не оставлять в наследство.

Оптимально рассмотреть два варианта:
1.Договор дарения квартиры. После регистрации перехода права квартира уже будет вашей и в наследственную массу дедушки не войдет. Поэтому его дочь и другие наследники не смогут требовать «свою наследственную долю» именно в этой квартире. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами обязательно удостоверяется нотариусом.

Но есть существенный момент: если юридически вы не являетесь его внучкой или иным близким родственником, при дарении недвижимости возникает НДФЛ. Для освобождения от налога дедушка и внук должны являться близкими родственниками в смысле закона; налоговая база при дарении недвижимости определяется исходя из кадастровой стоимости.

2. Договор пожизненного содержания с иждивением. Дедушка передает вам квартиру сейчас, а вы принимаете на себя предусмотренные договором обязанности по его содержанию. Квартира также перестает быть наследственным имуществом. Такой договор имеет смысл, если вы действительно будете осуществлять содержание, а не оформлять его формально.

Завещание действительно несколько слабее именно для вашей задачи: квартира до смерти остается собственностью дедушки, а некоторые наследники независимо от завещания могут иметь право на обязательную долю — например, нетрудоспособные дети, супруг или родители. При этом сама по себе родная совершеннолетняя трудоспособная дочь не получает обязательную долю только потому, что она дочь.

Если основная задача — чтобы квартира с максимальной вероятностью осталась именно вам, я бы в первую очередь рассматривала дарение либо пожизненное содержание, но выбор зависит от стоимости квартиры, налоговых последствий, возраста дедушки и документов, по которым он приобрел жилье. Абсолютной гарантии от судебного оспаривания не дает ни одна сделка, поэтому важно правильно оформить волеизъявление и исключить основания для последующего признания договора недействительным.

Для точного варианта желательно посмотреть выписку ЕГРН и основание приобретения квартиры. Личные сведения о дедушке и состоянии его здоровья здесь лучше публично не размещать.

Добрый день! Отсудить у второй сестры её 2/3 дома только потому, что она не содержит имущество и не оплачивает расходы, скорее всего, не получится. Право собственности за это автоматически не прекращается. Принудительный выкуп доли возможен лишь в исключительной ситуации, когда доля незначительна, реально не выделяется и собственник не имеет существенного интереса в имуществе. Доля 2/3 под эти условия обычно не подходит.

А вот взыскать расходы — вполне реальный вариант. По ст. 249 ГК РФ каждый сособственник обязан участвовать в расходах на содержание и сохранение имущества пропорционально своей доле. То есть при доказанности расходов с владелицы 2/3 можно требовать соответствующую часть затрат на отопление для сохранения дома, устранение аварий с водой, необходимые работы по газу, обязательные платежи и другие объективно необходимые расходы.

Важно собрать чеки, банковские переводы, договоры и акты выполненных работ, фотографии состояния дома, переписку с сестрой, где ей сообщали о проблемах и необходимости расходов. Желательно отделить действительно необходимые расходы от улучшений, сделанных по собственной инициативе.

При этом иск лучше заявлять именно вашей девушке как собственнику 1/3. Если часть расходов оплачивали лично вы, необходимо отдельно смотреть, на каком основании деньги вносились и кто указан заказчиком и плательщиком — от этого зависит, кто вправе требовать их возврата.

Компенсацию «моральных неудобств» в таком имущественном споре обычно не взыскивают: компенсация морального вреда предусмотрена прежде всего при нарушении личных неимущественных прав либо в специальных случаях, установленных законом.

И Ваши свидетельские показания о том, что отец говорил, что всё имущество должно достаться вашей девушке, сами по себе наследственные доли не изменят. Распорядиться имуществом на случай смерти можно посредством завещания либо наследственного договора.

Здесь перспективнее рассматривать именно иск о взыскании 2/3 необходимых расходов. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации: прежде всего посмотреть выписку ЕГРН, документы на наследство и все оплаченные за последние годы расходы.

Добрый день! По описанной ситуации — скорее всего, права на пожизненное проживание в квартире у вас автоматически не возникло.

Такое бессрочное право обычно сохраняется за лицом, которое на момент приватизации имело равное с нанимателем право пользования квартирой, но не стало собственником. Это следует из ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ.

Если в 2000 году к моменту приватизации вы уже фактически проживали с мужем и были зарегистрированы по другому адресу, это серьезный аргумент в пользу того, что право пользования квартирой матери к тому времени было прекращено. Само по себе проживание в этой квартире с младенчества пожизненного права не дает.

Но регистрация по другому адресу еще не позволяет сделать окончательный вывод. Нужно посмотреть, были ли вы на момент приватизации указаны в договоре социального найма/ордере, снимались ли с регистрационного учета до приватизации, давали ли согласие или отказ от приватизации и как именно оформлялась приватизация. Закон защищает именно тех лиц, которые имели право на приватизацию на соответствующий момент.

Если такого права у вас в 2000 году уже не было, зарегистрироваться сейчас без согласия собственника только на основании прежнего проживания, как правило, нельзя.

Здесь желательно проверить договор приватизации, архивную справку о зарегистрированных на дату приватизации и документы о вашем выбытии к мужу. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.

Добрый день! Да, выплаты могут быть, и здесь важно оформить их до усыновления.

Если биологический отец официально признан воинской частью пропавшим без вести при участии в СВО, ребенку положена ежемесячная социальная выплата по Указу Президента РФ № 1110. Размер — один детский прожиточный минимум в регионе проживания ребенка. Выплата идет за весь период безвестного отсутствия. Заявление от законного представителя можно подать через военкомат либо непосредственно в воинскую часть.

С усыновлением есть существенный нюанс. После вступления решения суда в силу ребенок по общему правилу утрачивает имущественные права по отношению к биологическим родителям — ст. 137 СК РФ. Поэтому нельзя автоматически считать, что выплата именно «за пропавшего без вести отца» сохранится после усыновления.

Другая ситуация будет, если отец официально будет признан погибшим/объявлен умершим и у ребенка до усыновления возникнет право на пенсию и пособия по потере родителя. Статья 138 СК РФ прямо устанавливает: если такое право существовало к моменту усыновления, ребенок сохраняет его и после усыновления.

Поэтому с учетом того, что суд уже через неделю, я бы не относилась к этому как к формальности: до заседания нужно проверить приказ воинской части о пропаже без вести, назначена ли выплата по Указу № 1110, когда отец пропал и возбужден ли вопрос о признании его погибшим/умершим. Также усыновление может повлиять не только на выплаты, но и на будущие наследственные права ребенка в отношении биологического отца.

Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации — особенно до вступления решения об усыновлении в силу.

Добрый день! Поскольку отец умер в Беларуси, а пенсию получал российскую, здесь нужно разделить пенсию, деньги на счёте и пособие на погребение.

1.Сначала обратитесь в СФР — можно в клиентскую службу Социального фонда, в том числе в Брянской области. Нужно выяснить, были ли три последние пенсии начислены и перечислены на счёт отца. СФР выдает справку о суммах пенсии, которые остались неполученными.

Если пенсия уже была перечислена на счёт отца в Сбербанке, она считается находящейся на банковском счёте и получить ее просто как «недополученную пенсию» нельзя — деньги входят в наследство. Сбербанк выдаст их наследнику на основании наследственных документов.

Если деньги СФР вообще не перечислял, вопрос зависит от вашего статуса. Прямая выплата неполученной страховой пенсии предусмотрена не для любого взрослого родственника, а для членов семьи, указанных в ч. 2 Ст. 10 Закона № 400-ФЗ, которые совместно проживали с пенсионером. В остальных случаях деньги переходят в наследственную массу.

2. Для обращения в СФР подготовьте: паспорт, свидетельство о смерти отца, свидетельство о вашем рождении, подтверждающее родство, документы о совместном проживании в Гомеле, а также реквизиты своего счёта. Поскольку смерть зарегистрирована в Беларуси, может потребоваться документ о смерти с надлежащим переводом на русский язык. Обратиться желательно сейчас — после смерти прошло только три месяца, а по ряду таких выплат действует шестимесячный срок.

3. Отдельно можно получить социальное пособие на погребение, если именно вы организовывали похороны. Заявление подается в СФР не позднее шести месяцев с даты регистрации смерти. При смерти за границей представляется белорусский документ о смерти; с 1 февраля 2026 года федеральный размер пособия составляет до 9 678, 63 руб. С учетом районного коэффициента, если он применяется.

4. По деньгам в Сбербанке нужно заниматься наследством. Поскольку последние годы отец постоянно проживал в Гомеле, для денежных средств вопрос наследования, как правило, решается по последнему постоянному месту жительства наследодателя, то есть через наследственное производство в Беларуси. Российский банковский счёт нужно обязательно указать нотариусу.

Начать я советую именно с запроса в СФР: начислялись ли эти три пенсии и перечислялись ли они в Сбербанк. От этого полностью зависит дальнейший порядок. Реквизиты счёта, номер карты и иные банковские данные здесь публично лучше не размещать.

Квартира возвращена дарителю по условию договора и затем подарена Вам - она не входила в наследственную массу Вашей матери. При отказе от наследства долги кредиторам погашаются только из наследственного имущества. Договор дарения от бабушки Вам был заключён до или после смерти Вашей матери? Данная ситуация решается на стыке норм о наследовании, договоре дарения и правах кредиторов, и без анализа хронологии сделок и условий договора дарения выстроить защитную позицию невозможно - общая логика тут не работает. Кредиторы вправе оспорить цепочку сделок как совершённых с целью вывода имущества, и именно хронология дат становится ключевым доказательством в подобных спорах. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Суд отказал правомерно, так как вы выбрали ошибочный юридический путь, но права ребенка на наследство все еще можно защитить через отмену этого решения или подачу нового иска. Восстановление срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ) возможно только для наследников, которыми вы (как бывшая сожительница) не являетесь, а ваша дочь не могла пропустить срок по своей вине, так как она несовершеннолетняя.

Несовершеннолетние дети не могут самостоятельно реализовать свои наследственные права. Верховный Суд РФ регулярно указывает, что ненадлежащее исполнение законным представителем (вами) обязанностей не должно лишать ребенка наследства. Срок для ребенка не считается пропущенным по уважительной причине, его вообще нельзя было признавать пропущенным по вине ребенка.

Показания о «препятствовании общению» играют роль при спорах взрослых людей, но не имеют юридической силы против прав 12-летнего ребенка. Юрист не должен был допускать смещения акцента на ваши личные отношения с семьей умершего.

1. Кем дочь записана в свидетельстве о рождении? Установлено ли отцовство официально?
2. Какое именно имущество осталось после отца (квартира, счета, машина)?

Добрый день! Да, может. Если вдова и дети умершего уже приняли наследство, имущество находится в их общей долевой собственности. Вдова вправе подарить детям только ту долю, которая принадлежит ей, включая полученную по наследству. Долями самих детей она распоряжаться не может.

Если речь о квартире, доме или другой недвижимости, договор дарения между гражданами сейчас обязательно удостоверяется у нотариуса, после чего переход права регистрируется в ЕГРН.

Важно уточнить, чьи именно это дети: самой вдовы или только умершего мужа от первого брака. От этого, в частности, зависит вопрос НДФЛ при дарении. Также желательно посмотреть свидетельства о праве на наследство — по ним можно точно определить, какую долю вдова вправе подарить.

Вы вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства по праву представления вместо умершего отца. Однако право на единовременные выплаты членам семьи погибшего участника боевых действий строго регламентировано и распространяется на закрытый перечень лиц. Братья и сёстры погибшего в данный перечень не включены, следовательно, право представления применительно к специальным выплатам в Вашей ситуации не возникает - это отдельный правовой режим, не связанный с наследованием. Какова точная дата официального извещения о гибели дяди, и было ли оно получено в письменной форме уполномоченным органом? На практике ключевой ошибкой в подобных ситуациях является смешение наследственного права и права на специальные социальные выплаты - это 2 совершенно самостоятельных правовых механизма с разными субъектами, основаниями и сроками. Из дел данной категории, в большинстве случаев именно неверное определение правовой природы требования приводит к отказу ещё на стадии подачи заявления, после чего восстановить утраченную позицию крайне затруднительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Добрый день! Если наследование идет по закону и первоначально было три наследника одной очереди, например жена, дочь и еще один наследник, то каждому причиталось бы по 1/3. Супруг и дети относятся к наследникам первой очереди и наследуют в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).

Если третий наследник просто отказался от наследства, не указав, в чью пользу, его доля приращивается к долям остальных наследников пропорционально. Поэтому жена получит 1/2 наследства, а дочь — 1/2. Это следует из ст. 1161 ГК РФ.

Но если третий наследник оформил отказ именно в пользу жены или дочери, распределение будет другим. Такой отказ в определенных случаях допускается ст. 1158 ГК РФ.

Также важно учитывать, что если имущество приобреталось супругами в браке, сначала из него может быть выделена супружеская доля жены, и только оставшаяся часть войдет в наследство. Поэтому для точного расчета нужно понимать, какое имущество наследуется и как именно оформлен отказ третьего наследника.

Здравствуйте! Наследник считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о фактическом его принятии, в частности действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Исходя из описания истории, считаю, что наследница, проживавшая в доме, фактически приняла наследство. Сейчас необходимо подать нотариусу заявление и документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (например: квитанции об уплате налогов, коммунальных платежей, договоры о проведении ремонта в квартире). При отсутствии возможности представить такие документы Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а при наличии спора о праве - с соответствующим иском. Указанные документы, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство Вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя).

Если на дату смерти брак уже расторгнут, вы не будете наследницей бывшего мужа по закону. Его наследниками первой очереди станут сын и мать — они получат наследство в равных долях, если нет завещания, других детей, супруги или родителей.

Но наследоваться будет не «вся квартира и машина», а только то имущество и те доли, которые действительно принадлежали бывшему мужу на день смерти.

Если квартира уже оформлена так, что у него зарегистрирована 1/4 доля, именно эта 1/4 войдет в наследственную массу. Его сын и мать унаследуют по 1/8 квартиры каждый. Ваша доля в квартире наследоваться ими не будет.

Что с машиной
Если автомобиль куплен в браке и после развода не разделен, он по-прежнему может быть общим имуществом бывших супругов, независимо от того, на кого зарегистрирован в ГИБДД. После смерти бывшего мужа сначала должна быть определена ваша супружеская доля в машине — обычно 1/2, если нет оснований отступить от равенства долей. В наследство входит оставшаяся 1/2, а сын и мать получат по 1/4 автомобиля каждый.

То же правило действует и для другого неразделенного имущества, купленного в браке: вы не наследуете как бывшая жена, но можете требовать выдела своей доли как бывший супруг. Только доля, принадлежащая умершему после раздела, переходит его наследникам.

Что лучше сделать сейчас
Не откладывайте раздел имущества из-за его участия в СВО. Можно:

заключить с бывшим мужем нотариальное соглашение о разделе квартиры, машины и долгов;

либо подать иск о разделе общего имущества и попросить суд принять обеспечительные меры: запретить отчуждение автомобиля и регистрационные действия с долями, если есть риск продажи.

Срок исковой давности по требованиям о разделе — три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права, но не автоматически со дня развода.

Если с ним что-то случится до раздела, договариваться придется уже с его сыном и матерью как наследниками, либо обращаться в суд с иском к ним об определении вашей доли в совместно нажитом имуществе.

Добрый день! Если отец умер, не успев принять наследство, его право на принятие этого наследства переходит к его наследникам — в данном случае к сыновьям, если нет других наследников первой очереди (например, супруги или родителей отца). Это называется наследственной трансмиссией — ст. 1156 ГК РФ.

Один сын может обратиться к нотариусу и оформить свою наследственную долю без присутствия второго. Но оформить весь дом только на себя он, как правило, не сможет, если второй сын также имеет право на наследство и его принимает. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства другим — ст. 1152 ГК РФ.

Весь дом может перейти одному сыну, например, если второй официально откажется от наследства в его пользу либо не примет наследство в установленный срок и его доля перейдет другим наследникам по правилам ст. 1161 ГК РФ.

Если дом в итоге будет оформлен на двух братьев в долях, зарегистрировать («прописать») в нем постороннего совершеннолетнего человека без согласия второго собственника обычно нельзя — требуется согласие участников долевой собственности. Если один брат станет единственным собственником, он сможет регистрировать других лиц самостоятельно.

Но есть важный момент: Вы пишете одновременно про «наследство» и «дарственную». Если на отца был именно договор дарения дома, но переход права по нему не успели зарегистрировать до его смерти, ситуация другая. Здесь нужно посмотреть договор дарения и выписку ЕГРН — от этого может зависеть, входит ли вообще дом в наследственную массу.

Добрый день! По описанной ситуации, если в договоре дарения прямо предусмотрено право дарителей отменить дарение в случае, если они переживут одаряемого, и родители после смерти сына действительно реализовали это право через Росреестр, то квартира должна быть возвращена родителям и в результате отмены дарения не подлежит наследованию.

Пункт 4 ст. 578 ГК РФ прямо допускает такое условие договора. Верховный Суд разъяснил, что отмена дарения после смерти одаряемого в таком случае является односторонней сделкой дарителя. Судебное решение для отмены не требуется: достаточно выраженной воли дарителя, договора с соответствующим условием и подтверждения смерти одаряемого.

То есть здесь важно различать два момента. На день смерти квартира формально принадлежала брату и в силу ст. 1112 ГК РФ первоначально относится к его имуществу. Однако предусмотренное договором право родителей на отмену дарения сохраняется. После надлежащей реализации этого права право умершего на квартиру прекращается, а право собственности восстанавливается у дарителей. Именно поэтому суды в подобных делах исключают такую недвижимость из состава наследственного имущества.

То, что сын умершего никогда не жил в этой квартире, не был в ней зарегистрирован и не находился на иждивении отца, значения для наследования не имеет. Он является наследником первой очереди именно как сын наследодателя наряду с его родителями — ст. 1142 ГК РФ.

Сын вправе обратиться в суд и оспаривать отмену дарения и зарегистрированное право родителей. Но сам по себе статус наследника основанием для признания отмены незаконной не является. Ему потребуется доказать конкретное нарушение: например, что договор фактически не содержал права на отмену дарения, что соответствующий родитель не являлся дарителем этой квартиры или ее части, что воля на отмену дарения надлежащим образом не выражалась либо Росреестр зарегистрировал право при отсутствии необходимых правовых оснований.

Причем судебная практика достаточно однозначна: если такое условие действительно имеется в договоре и даритель после смерти одаряемого обратился за регистрацией возврата недвижимости, право на отмену дарения признается законным.

Если же сыну удастся через суд признать отмену дарения неправомерной и восстановить принадлежность квартиры умершему на момент наследования, квартира будет включена в наследственную массу. Тогда, если действительно имеются только три наследника первой очереди — мать, отец и сын умершего, — квартира наследовалась бы ими в равных долях, то есть по 1/3 каждому.

Отдельно нужно проверить, кто именно указан в первоначальном договоре дарителями. Если квартиру дарили оба родителя, значение имеет объем права, переданного каждым из них. Как правило, каждый даритель может отменить дарение в пределах того имущества (доли), которое подарил именно он. Поэтому окончательный вывод по всей квартире можно сделать по самому договору дарения и свежей выписке ЕГРН.

По изложенным Вами обстоятельствам, если оба родителя были дарителями, оба пережили сына и уже реализовали предусмотренное договором право на отмену дарения с государственной регистрацией своего права, позиция родителей выглядит юридически обоснованной. Одного заявления сына о том, что квартира должна наследоваться, для ее возврата в наследственную массу недостаточно.

Добрый день Людмила! Нотариус определит доли наследников в виде простых арифметических дробей (а не в форме процентов). Вам 21/25 (это 0, 84%), дочери 4/25 (это 0, 16%).
Если указанные доли принадлежат Вам только по свидетельствам о праве на наследство, то Вы по соглашению с дочерью можете заключить Соглашение о разделе наследственного имущества. В соответствии со ст. 1165 ГКРФ государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Оспорить право матери на долю в квартире практически невозможно, если она на момент смерти вашего отца являлась нетрудоспособной (достигла пенсионного возраста или имеет инвалидность). По закону она имеет право на обязательную долю в наследстве, даже если было составлено завещание на других лиц. Однако за ней закрепится доля только от той половины квартиры, которая принадлежала отцу на момент смерти. Та половина, на которую уже оформлены дарственные, принадлежит дочери и внучкам, и мать на нее претендовать не может (если дарение было зарегистрировано в Росреестре при жизни отца).

Доброй ночи, Мария.

Вам придется действовать через суд, так как бабушка добровольно делиться отказывается. Действующее законодательство РФ защищает права наследников первой очереди (которым вы являетесь как дочь) в подобных ситуациях.

Да, у вас есть шансы восстановить свои права на наследство, поскольку вы пропустили установленный 6-месячный срок по уважительным причинам.

Сколько времени прошло с момента, как вы узнали об обмане бабушки?

Расписка, написанная бывшим супругом в 2005 году, не имеет юридической силы как документ, прекращающий право собственности на недвижимость. Согласно Гражданскому кодексу РФ, сделки с недвижимостью требуют государственной регистрации, а соглашения о разделе имущества супругов (или алиментные соглашения, касающиеся недвижимости) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Простая письменная форма не лишает бывшего супруга его законной 1/2 доли в праве собственности на дом, так как режим совместной собственности не прекратился автоматически после развода.

Поскольку раздела имущества не было, дом считается совместной собственностью. После смерти бывшего супруга его 1/2 доля в праве собственности на дом входит в состав наследственной массы.

То, что в ЕГРН собственником числитесь только вы, не означает, что вы являетесь единоличным владельцем. Это лишь означает, что запись в реестре не была актуализирована.

Поскольку с момента смерти прошло 9 лет, наследники (ваши дочери) должны были принять наследство в течение 6 месяцев после его смерти (ст. 1154 ГК РФ).

Если дочери в течение 6 месяцев после 2017 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то они являются собственниками 1/2 доли дома (в равных долях). Если они не обращались, но фактически проживали в доме или совершали действия по его содержанию, они фактически приняли наследство в виде 1/2 доли дома.

Если дочери наследство не приняли ни в силу заявления, ни фактически, то 1/2 доля БМ является в силу закона выморочным имуществом, т.е. Фактически принадлежит муниципалитету, независимо от того, что титульным собственником являетесь вы.

В вашей ситуации на момент смерти БМ один ребенок был несовершеннолетний и скорее всего проживал вместе с вами в доме, если так, то она считается фактически принявшей наследство после смерти отца.

Насчёт совершеннолетней дочери не скажу ибо не знаю где она проживала и принимала ли наследство после отца.

Нужно ли оформлять долю? Да, юридическую чистоту документов необходимо восстановить, иначе вы не сможете полноценно распорядиться домом (продать, подарить, заложить), так как при проверке документов или сделке возникнут вопросы к правоустанавливающим документам.

Как ее оформить? Сначало признать право за дочерью (дочерми), потом, при желании, она (они) дарят вам ее.

Но запомните, в настоящий момент вы не собственник 1/2 доли, независимо от записи в реестре, которая недостоверна.