Задавайте вопросы юристам по Налоговому праву

Для граждан Беларуси налог с продажи квартиры составляет тридцать процентов от суммы продажи если квартира была в собственности менее пяти лет. После пяти лет владения налог платить не нужно. За четыре года льгота не применяется и вы обязаны подать декларацию и заплатить налог независимо от того являетесь ли вы налоговым резидентом РФ или нет. Если квартира единственное жильё и вы купили другую в том же году можно применить вычет и уменьшить налог. Уточните в налоговой вашу конкретную ситуацию.

Списание такой выплаты, как правило, незаконно, если это именно федеральная единовременная выплата за заключение контракта и участие в СВО. На такие деньги нельзя обращать взыскание по долгам, в том числе по исполнительному производству: п. 21 Ч. 1 Ст. 101 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Размер федеральной выплаты 400 000 руб. Установлен Указом Президента РФ от 31.07.2024 № 644.

Нужно срочно запросить в банке выписку с назначением платежа и документ о списании: кто списал — налоговый орган, банк или пристав. Затем подать требование о возврате ошибочно списанных средств с приложением подтверждения, что это выплата за контракт СВО. Если деньги списаны приставом — обращаться к приставу с заявлением о возврате и снятии взыскания с защищенного дохода.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Официально получать оплату из Эстонии можно. Практически безопаснее оформить с компанией не трудовой договор, а договор оказания услуг с вами как ИП: тогда поступления будут доходом ИП и учитываются по выбранному режиму, чаще УСН. При УСН валютный доход отражается на дату поступления и пересчитывается в рубли по курсу Банка России: п. 1 Ст. 346.17, П. 3 Ст. 346.18 НК РФ.

Карта в Армении возможна, но при ВНЖ в РФ вы являетесь валютным резидентом по подп. «Б» п. 6 Ч. 1 Ст. 1 Федерального закона № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле». Значит, об открытии зарубежного счета надо уведомить налоговый орган и затем сдавать отчеты о движении средств: ч. 2 И ч. 7 Ст. 12 Этого закона.

Если будет именно трудовой договор, налоги зависят от налогового резидентства: 183 дня в РФ — п. 2 Ст. 207 НК РФ; при отсутствии российского налогового агента доход декларируется самостоятельно. Для точного вывода нужны: ваш режим ИП, текст договора, банк и счет, место фактической работы и дни пребывания в РФ.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Принимая предложение о работе по франшизе, вы рискуете столкнуться с жёсткими ограничениями в управлении бизнесом, необходимостью регулярных выплат франчайзеру (роялти) и зависимостью от репутации сети.

Также есть опасность столкнуться с недобросовестным франчайзером, который может предоставить неполную или недостоверную информацию о бизнесе, что приведёт к финансовым потерям.

При работе по франшизе (вместо купли‑продажи) вы не становитесь собственником бизнеса, а лишь получаете право использовать бренд и бизнес‑модель — при этом обязаны платить паушальный взнос и роялти, а также строго следовать стандартам франчайзера.

Основные риски: зависимость от франчайзера, невыгодные условия договора, возможные проблемы с интеллектуальной собственностью и отсутствие гарантий доходности.

Самозанятость для иностранных граждан в России регулируется Федеральным законом от 27 ноября 2018 года №422-ФЗ. Согласно этому закону, стать самозанятыми могут граждане стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС — Армения, Беларусь, Казахстан, Киргизия) и Украины.

При оплате обучения можно воспользоваться социальным налоговым вычетом по НДФЛ. Получить его могут лица, которые оплатили своё обучение, вне зависимости от его формы, а также обучение в очной форме:

своих детей до 24 лет,
опекаемых подопечных до 18 лет,
бывших опекаемых подопечных до 24 лет,
брата/сестры до 24 лет,
своего супруга/супруги.

По расходам, понесенным в 2024 и 2025, 2026 годах, размер вычета составляет:

150 тысяч рублей - за своё обучение, обучение супруга/супруги, брата/сестры;
110 тысяч рублей – за детей (на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей).
Обязательным условием для предоставления вычета является наличие у образовательной организации соответствующей лицензии.

Чтобы получить возврат НДФЛ по расходам за обучение, нужно по окончании календарного года, в котором оплачены услуги, подать в свою налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы:


за 2024 и 2025, 2026 годы – справку об оплате образовательных услуг.

Чтобы получить возврат НДФЛ по расходам за обучение, нужно по окончании календарного года, в котором оплачены услуги, подать в свою налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы:


за 2024 и 2025, 2026годы – справку об оплате образовательных услуг.

Аресты сами по себе не отменятся: сначала нужно оспаривать регистрацию ИП и налоговые решения как последствия мошеннического оформления. Срочно подайте заявление в полицию о мошенничестве и в налоговый орган — заявление о недостоверности регистрации ИП, прекращении статуса ИП и пересмотре начислений.

По налоговым арестам отдельно подается заявление об отмене приостановления операций по счетам и жалоба на решения о взыскании. Основания: ст. 46 НК РФ — взыскание налога за счет денежных средств, ст. 76 НК РФ — приостановление операций по счетам. По регистрации ИП применим Федеральный закон № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Для точного вывода нужны: выписка по ИП, решения налоговой о взыскании и блокировке, суммы и периоды налогов, сведения о том, подавались ли декларации, кто фактически пользовался ИП и есть ли заявление в полицию.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Нет, новая квартира не должна быть в 2 раза больше трехкомнатной. Смысл условия такой: на дату продажи у налогоплательщика, супруга и детей в совокупности не должно быть более 50% права на другое жилье, площадь которого больше площади покупаемого взамен.

Если трехкомнатная квартира принадлежит вашей семье полностью или более чем на 50% и ее площадь больше новой квартиры, льгота по п. 2.1 Ст. 217.1 НК РФ может не применяться. Тогда, чтобы пройти это условие, новая квартира должна быть не меньше трехкомнатной по общей площади. При этом отдельно должно выполняться другое условие: новая квартира или ее кадастровая стоимость должны быть больше продаваемой однокомнатной, а не обязательно больше в два раза.

Для точного вывода нужны площади всех квартир, доли каждого члена семьи, количество и возраст детей, кадастровая стоимость продаваемой квартиры и срок покупки нового жилья.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Здравствуйте, как следует из вопроса, вы погасили ипотеку средствами мат капитала, в связи с этим произвели выдел долей. Согласно п.2 ст. 217.1 НК РФ срок владения для освобождения от налогообложения в случае продажи данного жилого помещения будет считаться с момента приобретения права собственности членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал (членом семьи налогоплательщика - получателем средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации) и (или) его супругом (супругой), т.е. Супругом. Тогда это будет 2017 год и 5 лет для освобождения уже прошли.

Опять же не видя ваши документы, только с вашего описания.

Плюс если вы выделили доли в 2022 году через дарение, то 3 года для освобождения от налогообложения продажи этой недвижимости тоже прошли.

В случае если были еще какие-то сделки с данным объектом недвижимости, то могут быть нюансы и лучше обратиться на очную консультацию.

&Nbsp;

Здравствуйте

Из состава общества вы можете выйти равно как и снять с себя полномочия генерального директора в установленном порядке, произвести соответствующие действия в ЕГРЮЛ. ООО действительно не может быть генеральным директором (только физическое лицо), однако вправе выполнять функции управляющей компании. Однако в таком случае управляющая организация не должна иметь в качестве учредителей тех же самых лиц, что и в управляемой компании и желательно оказывать схожие функции и иным лицам. Кроме того, если у управляющей компании будет льготная система налогообложения - не исключены претензии налогового органа (если будут доказаны фиктивные функции по управлению).

Это мошенники. Никаких налогов до получения перевода платить не нужно. Налог с доходов полученных изза границы платится самостоятельно в России по итогам года через декларацию 3-НДФЛ а не посредникам до выплаты. Письма с угрозами суда игнорируйте и ни копейки не переводите. Если перевод действительно существует деньги либо дойдут либо вернутся отправителю. Настоящий Korona Pay никаких налогов не взымает с получателя. Проверьте отправителя может вас разводят под видом перевода. Не платите.

Денежные переводы на карту друзьям, родственникам или знакомым не облагаются налогом на доходы физических лиц.

С 1 июня 2025 года вступил в силу закон № 522-ФЗ, который внес изменения в 115-ФЗ от 07.08.2001 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Согласно закона Федеральная служба по финансовому мониторингу Российской Федерации получила право приостанавливать подозрительные операции без решения суда на срок до 10 дней. Данное нововведение касается переводов, вкладов, операций с картами и электронными кошельками.

Банки, осуществляя мониторинг переводов с карты на карту, обязаны передавать в налоговые органы данные о подозрительных операциях, которые могут указывать на получение дохода. Налоговые органы не отслеживают каждый перевод в отдельности, а доначисляют налоги лишь после проверки, если совокупность обстоятельств указывает на наличие у физического лица незадекларированных доходов. Сам факт банковского перевода между физическими лицами не является объектом налогообложения.

Вместе с тем, если деньги поступили на счет в качестве оплаты за проданное имущество, арендной платы или вознаграждения за оказанные услуги, то сумма перевода признается доходом. В этом случае налогоплательщик обязан самостоятельно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог.

Здравствуйте.

Вы декларируете в части заданного Вами вопроса денежный доход за отчужденную криптовалюту, поэтому и выбор осуществляется из числа валют других стран, где Вы получили доход в соответствии с тем механизмом обмена, который используется WhiteBird.

Все остальные моменты по вопросам о налогооблажении и декларировании доходов от операций с криптовалютой, а нюансов там множество, могут быть рассмотрены в рамках индивидуальной консультации в л/с.