Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 12

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Разделу имущества. Задавайте вопрос бесплатно
  • 2 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 157 вопросов
    За последние сутки
  • 554 юриста
    Отвечают на вопросы
Татьяна
Раздел имущества

Как мне быть?

Здравствуйте, в октябре будет 2 года как развелись. У нас с мужем за 10 лет брака, у нас двое несовершеннолетних детей которые проживают со мной, при разводе муж был не против. Есть дом, в него вложен материнский капитал но собственник только муж. Ещё у мужа есть кафе которое мы открывали вместе здание арендовано, у него ИП. А ещё совместно нажитым имуществом была машина, но он её продал год назад и купил себе новую, ещё дороже. Ещё есть мотоцикл. У меня вот к вам несколько вопросов. При разводе он забрал все документы на дом, на машину, на мотоцикл. Смогу ли я подать на раздел имущества в суд без документов? Я просила его предоставить мне копии, но он не даёт. И правда ли что суд может затянуться на долгое время и я в итоге ничего не получу? Со слов бывшего супруга если даже мне отдадут половину, то он может выплачивать мне её много-много лет, так и есть? Подскажите пожалуйста как мне быть и что нужно сделать?

Показать полностью...
Колесникова Наталья Петровна
Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Судя по вашему описанию, у вас есть хорошие основания для обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. И то, что бывший муж забрал документы, не лишает вас права на раздел имущества.
Отвечу по вашим вопросам по порядку.
1. Можно ли подать иск без документов на имущество?
Да, можно.
Если документы находятся у бывшего супруга и он отказывается их предоставлять, в исковом заявлении нужно указать, что документы находятся у ответчика, а также заявить ходатайство об истребовании доказательств.
Суд может самостоятельно запросить: выписку ЕГРН на дом и земельный участок;
сведения из ГИБДД о зарегистрированных на мужа автомобилях; сведения о мотоцикле;
информацию о сделках по отчуждению автомобиля; сведения из налоговой о статусе ИП и его деятельности.
Кроме того, выписку ЕГРН на дом вы можете получить самостоятельно через МФЦ или Госуслуги.

2. Не пропущен ли срок для раздела имущества?
Нет. По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года. Но он отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении своего права. Поскольку развод был менее двух лет назад, сейчас вопрос о пропуске срока обычно не возникает.
Тянуть с обращением в суд я бы не рекомендовала.

3. Что будет с домом, в который вложен материнский капитал?
Это очень важный момент.
Если в дом был вложен материнский капитал, родители обязаны были выделить доли детям и второму супругу. Если дом до сих пор оформлен только на мужа, необходимо выяснить:
когда использовался материнский капитал;
оформлялось ли нотариальное обязательство о выделении долей;
выделены ли доли детям.
Если доли не выделены, это отдельное нарушение законодательства.
Кроме того, часть дома, приобретенная в браке за общие средства супругов, является совместным имуществом независимо от того, на кого оформлено право собственности.

4. Можно ли разделить кафе?
Да, но здесь есть нюансы.
Само ИП разделу не подлежит, поскольку статус предпринимателя принадлежит конкретному человеку. Однако разделу подлежит имущество бизнеса, приобретенное в браке:
оборудование;
мебель;
техника;
товарные остатки;
денежные средства на счетах;
доходы от предпринимательской деятельности.
Если кафе создавалось и развивалось в браке на общие деньги семьи, вы вправе ставить вопрос о разделе соответствующих активов.
На практике по таким делам часто назначается оценочная экспертиза.

5. Что делать с проданной машиной?
Это один из самых интересных моментов в вашем деле.
Если автомобиль был совместно нажитым имуществом и муж продал его без вашего согласия, вы вправе требовать:
либо признания за вами права на половину стоимости автомобиля;
либо взыскания компенсации в размере 1/2 рыночной стоимости машины.
Особенно если деньги от продажи были использованы исключительно в его интересах.
Тот факт, что он после продажи купил себе более дорогой автомобиль, может сыграть вам на руку.
Суд может установить связь между продажей старого автомобиля и покупкой нового.

6. Можно ли разделить новую машину?
Возможно.
Если новая машина приобретена после развода исключительно на его личные средства, разделить её не получится.
Но если она куплена сразу после продажи общего автомобиля и за счёт вырученных от него денег, можно ставить вопрос о том, что в новом автомобиле имеется доля совместных средств супугов.
Здесь нужно анализировать даты продажи и покупки.

&Nbsp;

7. Что с мотоциклом?
Если мотоцикл приобретён в период брака, то он также считается совместным имуществом независимо от того, на кого зарегистрирован.
Обычно суд либо:
передаёт мотоцикл одному супругу и взыскивает компенсацию второму;
либо учитывает его стоимость при общем разделе имущества.

8. Правда ли, что суд может присудить вам половину, а платить он будет много лет? Не совсем так. Если суд взыщет денежную компенсацию, решение подлежит исполнению после вступления в законную силу. Если муж добровольно не заплатит: вы получите исполнительный лист; передадите его судебным приставам; приставы смогут обратить взыскание на счета, автомобили, имущество, доходы. Конечно, если у человека официально нет денег и имущества, взыскание может затянуться. Но если у него есть дом, автомобиль, мотоцикл, бизнес, то говорить, что он будет платить «много-много лет по 500 рублей», нельзя. Кроме того, суд может произвести раздел так, чтобы вам было передано конкретное имущество, а не только денежная компенсация.

Надеюсь, мой ответ помог вам лучше разобраться в вашей ситуации.Однако даже незначительные детали и содержание документов могут существенно повлиять на перспективы дела. Если вам необходим подробный анализ, пошаговый план действий, подготовка процессуальных документов или профессиональное представительство в суде, буду рада оказать юридическую помощь в рамках индивидуальной консультации и сопровождения вашего дела.Представляю интересы доверителей в судах всех инстанций. Буду рада помочь вам в разрешении судебного спораю Если Вы находитесь в другом городе возможно полное дистанционное ведение судебного дела без необходимости вашего личного участия.

С уважением,

Наталья Колесникова,

практикующий юрист

Показать полностью...
Буду благодарна за обратную связь 🙌 Если моя консультация была полезной, оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле.
Еще ответы (4)
Рабиевский Сергей Игоревич
Рабиевский Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день!
Да, вы вправе подать иск о разделе имущества даже без документов. Суд может самостоятельно запросить сведения о доме, автомобиле, мотоцикле и ином имуществе из Росреестра, ГИБДД, налоговой службы и других органов. Если в дом вложен материнский капитал, детям должны быть выделены доли, а сам дом может подлежать разделу между супругами. Проданный автомобиль также может быть учтен при разделе, и вы вправе требовать компенсацию своей доли его стоимости. Срок обращения в суд составляет 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав, поэтому затягивать не стоит. Дела о разделе имущества действительно могут рассматриваться несколько месяцев, а при экспертизах и большом объеме имущества — дольше. Если суд присудит вам денежную компенсацию, бывший супруг обязан будет ее выплатить, а при уклонении взыскание возможно через судебных приставов. Начните с подготовки иска и заявите ходатайства об истребовании всех необходимых документов через суд.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Колодчук Владимир Владимирович
Колодчук Владимир Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Здравствуйте!

Подать в суд на раздел имущества можно и без документов, вы просто заявите ходатайство об их истребовании, и суд сам запросит выписки из Росреестра и ГИБДД.

Срок исковой давности не истёк (3 года), а «вечная рассрочка» выплаты, это чушь. Суд установит конкретную сумму и сроки, а при задержках вы взыщете неустойку.

Действуйте быстро, подавайте иск в районный суд по месту вашего жительства, приложив копию свидетельства о разводе и заявив об обеспечительных мерах (арест имущества), чтобы муж не успел ничего переоформить или продать.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо. Если остались вопросы, буду рад продолжить консультацию в Max или в Telegram.
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вы можете подать иск о разделе имущества даже без документов, так как суд может истребовать необходимые сведения самостоятельно, однако процесс может занять продолжительное время, а если бывший супруг не сможет выплатить вам причитающуюся долю единовременно, суд действительно может установить рассрочку платежа; для защиты своих прав рекомендую обратиться к юристу для подготовки и подачи иска, а также сбора всех возможных доказательств совместного приобретения имущества.

Показать полностью...
Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Комлева Людмила Николаевна
Комлева Людмила Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте.

Мы специализируемся на этой категории дел.
Есть много нюансов, которые необходимо учитывать для успешного завершения дела.

Мы можем подсказать, есть ли перспективы у Вашей ситуации.

Напишите ваш номер телефона и мы с вами свяжемся.

Илья
Раздел имущества

Как выделить долю детям

Купили квартиру . использовали мат капитал . как правильно заполнить бланк и какие доли выделить детям . стоимость кв 1100000 руб. площадь 24.5 кв м. детей двое

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если квартира куплена с маткапиталом, доли детям нельзя писать "на глаз". По ч. 4 Ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилье оформляется на родителей и детей. Обычно долю маткапитала делят поровну на 4 человек, остальное — между супругами. Если вся квартира оплачена маткапиталом, тогда по 1/4 каждому. Для точного заполнения нужен размер маткапитала и состав собственников.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Илья

Евгений Константинович мат кап 401337.42коп собственник один. Покупал в браке двое детей

Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Доли выделяются пропорционально доле маткапитала в стоимости квартиры: 728 921, 90 / 1 100 000 = 66, 27%. На каждого из 4 членов семьи (родители + 2 детей) – не менее 16, 57% (4, 06 кв.м).
Оформление: соглашение в простой письменной форме, подача в Росреестр через МФЦ. Срок – 6 месяцев после снятия обременения. Госпошлина – 4 000 руб. На каждого.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы правильно выделить доли детям, вам нужно наделить собственностью всех членов семьи (себя, супруга и двоих детей), причем размер детских долей должен быть не меньше стоимости их части материнского капитала.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте, нужно написать заявление и отнести в МФЦ, доли выделяются согласно сумме приминенного мат. Капитала, как правило не меньше одной целой части. Метраж помещения не имеет значения.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Александр
Раздел имущества

Бывшая супруга требует компенсации за ремонт и коммуналку

Добрый день.
Бывшая супруга полала иск о компенсации средств потраченных на комуналку и ремонт общего дома( в общем 68600 руб). За комуналку платила она одна в течении 1,5 года. В доме проживают она, двое общих детей и иногда я. Алименты на детей я плачу через приставов.
Я так же в течении этого времени платил за интернет в доме( есть квитанции об оплате на сумму 9074руб) и оплатил прокладку канализации в дом(есть акт на сумму 65000руб)

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Подайте встречный иск о зачете ваших расходов (интернет 9074 руб. И канализация 65000 руб.) против её требований (п. 3 Ст. 39 СК РФ). Коммуналку она взыскивает за вашу долю, но исключите платежи за вас и детей (ст. 86 СК РФ). Ремонт канализации - неотделимое улучшение, увеличивает стоимость дома, учитывается (п. 2 Ст. 15 ЖК РФ). Приложите чеки и акт.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Александр
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Еще ответы (4)
Носиков Андрей Александрович
Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Вы вправе заявить о зачете своих трат против ее иска. По ст. 249 ГК РФ каждый собственник платит соразмерно своей доле. Подайте встречный иск или возражение, приложив чеки за интернет и канализацию. Ваши расходы на ремонт также являются бременем содержания имущества (ст. 210 ГК РФ) и должны учитываться судом для уменьшения долга.

Показать полностью...
С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
еще комментарии
Александр
Примите мою благодарность, Андрей Александрович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В данной ситуации вы вправе представить суду доказательства своих расходов на оплату интернета и прокладку канализации, чтобы учесть их при рассмотрении иска бывшей супруги о компенсации коммунальных платежей и расходов на ремонт.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Александр
Спасибо за развернутый ответ, Диана Алексеевна!
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

Вы можете подать встречный иск о возмещении половины расходов на прокладку канализации. Также вы вправе заявить возражение насчет иска женщины в части отсутствия необходимости расходов на ремонт дома.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
еще комментарии
Александр
Спасибо за развернутый ответ, Сергей Владимирович!
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Александр, здравствуйте. Вам нужно подготовить возражение на иск и предоставить в суд.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Александр
Выражаю благодарность за вашу помощь, Вера Анатольевна!

Юристы рядом


Александр
Раздел имущества

Автокредит

Здравствуйте,есть машина в автокредите,с женой разводимся,как закрыть кредит чтоб оба остались без машины и без долгов друг другу кредит на мне,компенсацию в случае если она захочет забрать машину с кредитом мне не надо я откажусь пусть доплачивает возможно ли так сделать если онане согласится продать и закрыть кредит

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Добрый день. Закон предлагает два пути, но ни один не позволит вам просто "отказаться" без последствий, если жена не согласна. Вариант 1: Продажа и закрытие кредита (оптимальный) Вы можете продать автомобиль. Так как он в залоге у банка, на продажу потребуется его согласие. Вырученные средства пойдут на досрочное погашение кредита. Остаток денег (если он будет) подлежит разделу между вами как совместно нажитое имущество. Этот вариант позволяет закрыть долг и прекратить ваши обязательства перед банком. Вариант 2: Переоформление кредита и автомобиля на жену Если жена хочет оставить машину, она может выкупить вашу долю в авто и переоформить кредит на себя. Перевод долга на другое лицо (перевод должника) возможен ТОЛЬКО с письменного согласия банка (ст. 391 ГК РФ). Без согласия банка суд не вправе обязать его изменить условия договора. Вы не можете просто "отказаться" от машины в ее пользу — банк будет требовать платежи с вас как с заемщика. Что делать, если она не согласна на продажу? Если согласие не достигнуто, вопрос решается в суде. Вы вправе подать иск о разделе общего имущества. Суд может оставить машину жене, взыскав с нее в вашу пользу компенсацию половины стоимости авто, но при этом определит, кто и в каком размере выплачивает остаток долга по кредиту. Однако это не освободит вас от обязательств перед банком — его согласия на замену должника по-прежнему не будет.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Машина, купленная в браке в кредит, считается совместным имуществом — даже если кредит оформлен на вас.

При взаимном согласии вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества: машина и долг переходят вам, жена отказывается от прав и претензий.

Перед оформлением соглашения нужно согласовать условия с банком — машина находится в залоге, и банк может потребовать своего согласия на изменения.

Если жена не согласна, спор придётся решать через суд: он разделит имущество и долги исходя из принципа равенства долей с учётом обстоятельств дела.

Для грамотного оформления документов или подготовки к суду лучше проконсультироваться с нашими специалистами

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Носиков Андрей Александрович
Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Да, возможно. Машина и кредит, оформленные в браке, обычно делятся как совместно нажитое имущество и общий долг по ст. 34, 39 СК РФ. Если жена не согласится, можно через суд просить продать авто и погасить кредит, либо передать ей машину с долгом с ее согласия.

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
Виктория
Раздел имущества

Раздел имущества после развода

Можно ли разделить общие долги -кредиты и рассрочку взятые в браке после развода?
Во время развода бывший супруг обещал переводить деньги на гашение долгов тк все взято на меня, после развода начал обманывать и переводить нерегулярно,мне приходится выкручиваться самой. При этом у нас общий малолетний ребенок, на которого сам он деньги ни разу не переводил и на алименты я по глупости не подала. Самая большая проблема в том что кредиты и рассрочка были взяты онлайн и нет документов в котором бы он отражался как созаемщик. Мирно договориться не получается, я не знаю что мне делать и как быть.
Во время брака еще по его просьбе моя мама на себя брала кредит для покупки бпла. Помогите с советом и ходом действий как быть. Заранее благодарю

Показать полностью...
Хлопотов Дмитрий Григорьевич
Хлопотов Дмитрий Григорьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Разделить общие долги (кредиты и рассрочку, взятые в браке) после развода можно, но не автоматически — нужно доказать в суде, что средства пошли на нужды семьи (даже если договор оформлен только на вас). Для этого соберите доказательства: выписки по счетам, чеки, переписку (в т. Ч. Где бывший супруг обещал помогать с погашением). Обратитесь к юристу по семейному праву — он поможет составить иск о признании долгов общими и определении долей (часто 50/50, но возможны иные пропорции); суд может закрепить обязанность бывшего супруга компенсировать вам уже внесённые платежи или участвовать в будущих выплатах. Учтите: решение суда о разделе долга между супругами не меняет договор с банком — вы остаётесь единственным заёмщиком перед кредитором, пока банк не согласится на реструктуризацию или не введёт второго супруга в договор. По кредиту, который брала ваша мама для покупки БПЛА по просьбе бывшего супруга, можно аргументировать в суде его общий характер если есть доказательства (переписка, договор и т. П.), юрист поможет вписать этот эпизод в общую доказательную базу. На алименты на ребёнка можно подать в любой момент после развода; если до обращения в суд вы пытались получить деньги добровольно (писали сообщения, требовали), суд может взыскать алименты за прошедший период — но не более чем за три года. Практический план действий: 1) проконсультируйтесь с юристом; 2) систематизируйте доказательства (выписки, чеки, скриншоты, договоры); 3) подайте иск (можно одновременно заявить требования о признании долгов общими с компенсацией уже уплаченных сумм и о взыскании алиментов); 4) если удастся договориться мирно — закрепите соглашение у нотариуса. Чем раньше начнёте собирать доказательства и консультироваться, тем проще будет выстроить стратегию защиты ваших интересов и интересов ребёнка.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или мессенджеры , указанные в моем профиле.
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Да, разделить общие долги после развода можно, но для этого нужно обратиться в суд с отдельным иском о разделе долговых обязательств, так как кредиты были оформлены только на вас. Закон (п. 3 Ст. 39 СК РФ) позволяет распределить общие долги супругов пропорционально присужденным им долям в совместном имуществе. Однако ключевой момент — доказать, что эти кредиты являются общими. Бремя доказывания лежит на вас: нужно подтвердить, что деньги были потрачены на нужды семьи, например, на покупку продуктов, одежды, оплату жилья, отдыха. Без этого суд признает долг вашим личным (ст. 45 СК РФ). Что касается кредита вашей мамы, взятого для мужа: юридически это ее личный долг перед банком. Взыскать с бывшего мужа эти деньги можно только через отдельный иск о неосновательном обогащении, доказав, что средства пошли на его нужды. В рамках раздела имущества этот долг не рассматривается, так как стороной по кредиту являлась ваша мама, а не вы или супруг. Подайте на алименты. Это не зависит от раздела долгов и ваше право (ст. 80 СК РФ). Их можно взыскать одновременно с разделом кредитов в одном судебном процессе.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Розум Александр Валерьевич
Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.

  1. Подавайте на алименты.
  2. Разделить долги можно будет, если докажете, что деньги были потрачены на нужды семьи. Если документов из серии: покупка квартиры, авто или др. Нет, то использовать нужно платежки о перечислении денег на счет мужа.

В части мамы: если она переводила деньги на счет бывшего Вашего мужа, то пусть идет с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения с него. РАзделение кредита невозможно в ее случае - только взыскание денег, которые она ему перевела.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте рекомендую подавать иск о разделе долга, либо оплатить долги и в порядке регресса взыскать с бывшего мужа половину оплаченной суммы

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
157 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Анастасия
Раздел имущества

Какой идет % от
сделки по разделу по имуществу ? Какая статья в тк рф ?

Доброе утро ! Бракоразводный процесс с разделом имуществом по квартире .
Скажите , пожалуйста , какой % взымается за оплату госпошлины от сделки при разделе имущества по расторжения брака ?заранее благодарю

Шатаев Сергей Игоревич
Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Доброе утро!!! Госпошлина за раздел имущества при расторжении брака не является фиксированным процентом от стоимости имущества. Она рассчитывается по прогрессивной шкале, установленной статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ, и зависит от цены иска — то есть от той части имущества, на которую претендует истец. Госпошлина состоит из фиксированной суммы и процента от суммы, превышающей определённый порог.

На 2026 год действуют следующие ставки:
- до 100 000 рублей — 4 000 рублей;
- от 100 001 до 300 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3% суммы свыше 100 000;
- от 300 001 до 500 000 рублей — 10 000 рублей плюс 2, 5% суммы свыше 300 000;
- от 500 001 до 1 000 000 рублей — 15 000 рублей плюс 2% суммы свыше 500 000;
- от 1 000 001 до 3 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 1% суммы свыше 1 000 000;
- от 3 000 001 до 8 000 000 рублей — 45 000 рублей плюс 0, 7% суммы свыше 3 000 000;
- от 8 001 001 до 24 000 000 рублей — 80 000 рублей плюс 0, 35% суммы свыше 8 001 999;
- максимальная сумма пошлины не может превышать 900 000 рублей.

Если вы одновременно подаёте иск о расторжении брака и о разделе имущества, госпошлины суммируются: отдельно платится пошлина за развод (на данный момент — 5 255 рублей) и отдельно — за имущественное требование по указанной выше шкале.

Обратите внимание: стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела, а не на дату покупки. Для точного расчёта потребуется оценка имущества и подтверждение его стоимости.

Показать полностью...
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Еще ответы (4)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

При разделе совместно нажитого имущества через суд госпошлина рассчитывается как процент от стоимости имущества, на которое претендует истец. Размер варьируется от 0, 5% до 4% в зависимости от цены иска, но не менее 400 рублей и не более 60 000 рублей. На практике важно учитывать, что при разделе квартиры цена иска определяется исходя из рыночной или кадастровой стоимости доли, а не всего объекта. Разделу совместного имущества при отсутствии брачного договора нередко предшествует спор о признании имущества общим, и в таких делах суды оценивают не только дату приобретения квартиры, но и источник средств - материнский капитал, наследство, личные накопления одного из супругов, - что кардинально меняет итоговое распределение долей. Квартира приобреталась в период брака или до его регистрации? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Госпошлина рассчитывается от цены иска (вашей доли) по ст. 333.19 НК РФ:

· до 100 000 руб. – 4 000 Руб.
· 100–300 тыс. – 4 000 + 3% От суммы свыше 100 тыс.
· 300–500 тыс. – 10 000 + 2, 5% От суммы свыше 300 тыс.
· 500 тыс.–1 млн – 15 000 + 2% от суммы свыше 500 тыс.
· 1–10 млн – 25 000 + 1% от суммы свыше 1 млн
· свыше 10 млн – 115 000 + 0, 5% от суммы свыше 10 млн, но не более 500 000 руб.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Госпошлина при разделе имущества в суде рассчитывается исходя из цены иска. Если сумма до 1 млн рублей — 4% от цены иска, но не менее 400 рублей. Если свыше 1 млн — 13 200 рублей + 0, 5% от суммы свыше 1 млн, но не более 60 000 рублей.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Госпошлина может зависеть от вида раздела совместно нажитого имущества, а также иных обстоятельств.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Ирина
Раздел имущества

Ошибка в оценочной экспертизе недвижимости

При разделе имущества произведена оценочная экспертиза однокомнатной квартиры. После вынесения судом решения обнаружена ошибка в объекте оценки. Оценена трехкомнатная квартира с другим кадастровым номером, большей площадью, и стоимость выведена в два раза больше квартиры которая указана в разделе имущества. Можно ли в апелляции отменить решение суда, расходы на экспертизу и стоимость гос. пошлины?

Показать полностью...
Швырева Надежда Валерьевна
Швырева Надежда Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

Да, такую ошибку можно и нужно заявлять в апелляции: это основание просить отменить решение и назначить новую (правильную) оценку, а также пересмотреть вопрос о судебных расходах, в том числе за экспертизу; госпошлину тоже можно попытаться переложить или уменьшить, но вернуть её полностью удаётся не всегда.

Почему это серьёзное основание для апелляции
Суд опирался на экспертизу, где вообще оценён другой объект (трёхкомнатная квартира с иным кадастровым номером и площадью).

Это значит, что выводы суда о стоимости вашей однокомнатной квартиры не соответствуют фактическим обстоятельствам дела — типичное основание для отмены или изменения решения в апелляции (неполное выяснение обстоятельств, неправильная оценка доказательств).

Что просить в апелляции
В жалобе вы можете заявить следующие требования:

отменить решение суда первой инстанции полностью или в части, касающейся раздела этой квартиры и расчётов;

исключить из доказательств ошибочное экспертное заключение или признать его недопустимым;

назначить повторную (новую) судебную оценочную экспертизу именно по вашей однокомнатной квартире с правильным кадастровым номером;

пересмотреть распределение судебных расходов:

взыскать стоимость ошибочной экспертизы с стороны, которая её предлагала/оплачивала (или уменьшить вашу долю расходов),

при отмене решения можно ставить вопрос и о перераспределении/уменьшении госпошлины.

Суды в подобных ситуациях часто соглашаются на повторную экспертизу, если ошибка очевидна и подтверждается документами (выписка из ЕГРН, кадастровый номер, техпаспорт).

Как подтвердить ошибку эксперта
Для усиления позиции полезно:

приложить к жалобе копию:

отчёта/заключения эксперта,

выписки из ЕГРН по вашей однокомнатной квартире (с кадастровым номером, площадью),

и, если есть, выписки по той трёхкомнатной, которую эксперт оценивает;

при возможности заказать рецензию у другого оценщика, где прямо указано, что объект оценки не соответствует спорному имуществу; такую рецензию апелляционные суды часто принимают как аргумент для назначения повторной экспертизы.

Что с госпошлиной и расходами
При отмене или изменении решения апелляция по‑новому распределяет судебные расходы: стоимость экспертизы, услуг представителя, почтовые расходы и т.д.

Госпошлина за подачу иска обычно не возвращается, но:

если ваши требования были фактически удовлетворены (после новой экспертизы, например, в большую вашу пользу), суд может переложить её на другую сторону;

если решение отменят полностью и дело прекратят (редко в таких спорах), можно ставить вопрос о возврате/перераспределении.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, напишите, пожалуйста об этом отзыв. Больше информации https://dzen.ru/advokat_shvyreva
Еще ответы (5)
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, Ирина. Ошибка в объекте оценки (другой кадастровый номер, иная площадь) является существенным процессуальным нарушением, которое влечёт недостоверность доказательства, положенного в основу решения.

По ст. 330 ГПК РФ апелляция отменяет решение, если суд основал его на доказательстве, которое не соответствует обстоятельствам дела. Оценочное заключение по чужому объекту таким доказательством не является. Дополнительно можно ссылаться на ст. 87 ГПК РФ - несоответствие заключения эксперта фактическим данным является основанием для назначения повторной экспертизы.

Что делать. Первое: получите копию заключения эксперта и выписку из ЕГРН на вашу квартиру - зафиксируйте расхождение кадастрового номера и площади документально. Второе: в апелляционной жалобе (ст. 321 ГПК РФ, срок - один месяц с даты изготовления мотивированного решения) укажите это как основание для отмены и заявите ходатайство о назначении повторной экспертизы по надлежащему объекту. Третье: требование о взыскании расходов на экспертизу и госпошлину включите в жалобу, поскольку при отмене решения суд апелляционной инстанции распределяет судебные издержки заново по ст. 98 ГПК РФ.

Шансы на отмену в вашем случае реальные - при наличии документального подтверждения ошибки. Грамотное оформление апелляционной жалобы с процессуальными ссылками лучше поручить юристу.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, ошибка в объекте оценки - это существенное нарушение, влекущее отмену решения в апелляции. Судебные расходы и госпошлина подлежат перераспределению при новом рассмотрении дела. Апелляционная жалоба уже подана или срок её подачи ещё не истёк? Подобные дела решаются на стыке процессуальных норм о допустимости доказательств и специальных требований к судебной оценочной экспертизе. Ошибочная идентификация объекта оценки автоматически делает экспертное заключение недопустимым доказательством, однако суды апелляционной инстанции нередко отклоняют такие доводы, если сторона не заявляла возражений против экспертизы в суде первой инстанции - это процессуальная ловушка, которая закрывает возможность ссылаться на порок доказательства в вышестоящем суде. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Рабиевский Сергей Игоревич
Рабиевский Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день!
Да, если эксперт по ошибке оценил другую квартиру (с иным кадастровым номером, площадью и характеристиками), это является существенным нарушением и может служить основанием для отмены или изменения решения суда в апелляции. В жалобе необходимо указать, что выводы суда основаны на недопустимом доказательстве, поскольку предметом оценки являлся не спорный объект недвижимости. Если апелляционный суд согласится с этими доводами, он вправе отменить решение полностью или в части, назначить новую экспертизу либо направить дело на новое рассмотрение. В случае изменения решения подлежат пересмотру также размер компенсации, распределение расходов на экспертизу и государственная пошлина.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Решение можно отменить в апелляции (ст.330 ГПК РФ). Жалобу подать в течение 1 месяца. Укажите, что экспертиза проведена по чужому объекту — это недопустимое доказательство, стоимость завышена в 2 раза. Госпошлина не возвращается (ст.333.40 НК РФ), стоимость экспертизы не взыскать. Требуйте назначения повторной экспертизы.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нужно данный вопрос по экспертизе ставить в апелляционной жалобе, апелляционная инстанция скоре всего направит дела на повторную экспертизу либо направит дело на новое рассмотрение, здесь нужно исходить из текста решения суда первой инстанции

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Юлия Ихсанова
Раздел имущества

Как происходит раздел

Здравствуйте. На мне квартира в ипотеку оформлена, куплена в браке. Муж хочет подать на раздел, но по кредитному договору заёмщик только я, и у него счета арестованы из за долгов, как разделит суд

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Квартира, приобретённая в браке, признаётся совместно нажитым имуществом независимо от того, на кого оформлен кредитный договор. Суд разделит как актив, так и долговое обязательство между супругами. Аресты на счетах супруга влияют на исполнение решения, но не на само право требования раздела имущества. Какова остаточная сумма долга по ипотеке и согласован ли раздел с банком-кредитором? На практике суды в Московском регионе в последние месяцы активно запрашивают официальную позицию банка по вопросу раздела ипотечного обязательства ещё на стадии подготовки дела, поскольку без согласия кредитора перевод долга на второго супруга юридически невозможен - это ключевой момент, который меняет всю стратегию раздела. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Юлия Ихсанова

У него долг по алиментам от первого брака, думаю банк не даст согласие

Еще ответы (4)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Квартира, купленная в браке — совместная собственность, делится поровну (ст.34, 39 СК РФ). Долг по ипотеке делится пропорционально долям. Варианты:
1. Квартира остаётся вам — выплачиваете мужу 1/2 стоимости (ст.38 СК РФ).
2. Раздел долей — признаёте по 1/2, долг платите поровну (ст.39 СК РФ).
Арест счетов мужа не мешает разделу, но компенсация может быть зачтена в счёт его долгов (ст.410 ГК РФ). Лучше решить вопрос миром, иначе суд назначит экспертизу. Подавайте встречный иск о разделе долга и долей.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Юлия Ихсанова

У него долги по алиментам от первого брака, просто банк если не даст ему согласие

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Более подробно мы можем обсудить в личной консультации)

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

При разделе ипотечной квартиры, купленной в браке, суд признает её совместной собственностью и разделит поровну (по 1/2 доли), независимо от того, на кого оформлен кредит. Однако долги мужа и арест его счетов сильно осложнят процесс для вас обоих.

Является ли эта квартира единственным жильем для вас и для вашего мужа?

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Юлия Ихсанова

Нет не единственное у нас 2 квартиры в ипотеке на мне и дом, я ему предлагала забрать дом, а квартиры чтобы детям остались. У нас трое детей. Но он хочет дом и одну квартиру и считает, что мне одной квартиры достаточно

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

При разделе нажитой в браке ипотечной квартиры с долгами одного из супругов суд разделит саму квартиру и долг по ипотеке пополам (по 1/2 доли), но кредитный договор останется оформленным на вас, а аресты мужа создадут риск для вашей доли.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Перспектива судебного спора. Много нюансов. Необходимо обсуждать индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Гость
Раздел имущества

Как вернуть 50 процентов от бывшей супруги

Здравствуйте! После развода оставил жене машину, земельный участок и выплачивал самостоятельно кредит,взятый во время брака на ремонт квартиры( квартиру покупал до женитьбы то есть она моя)
Могу ли потребовать от бывшей жены 50 процентов от машины и участка,а также потребовать выплатить половину суммы кредита?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
В вашей ситуации правовые позиции по машине, участку и кредиту различаются: за машину и участок вы можете требовать выплаты компенсации, а за кредит, скорее всего, нет. 1. Машина и земельный участок — это имущество, которое было нажито в период брака. Если вы и ваша бывшая супруга при разводе устно или фактически договорились оставить их ей, это считается сложившимся порядком раздела. По закону доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Вы вправе подать иск о разделе этого имущества и требовать от бывшей жены выплаты компенсации стоимости половины машины и участка, но только в течение 3 лет после того, как узнали о нарушении своего права (например, когда выяснили, что она не собирается отдавать вам деньги). 2. Кредит на ремонт вашей квартиры (купленной до брака) — это общий долг супругов, только если деньги пошли на нужды семьи. Ремонт квартиры, которая является вашей личной собственностью, сам по себе не считается нуждой семьи, и вы не сможете взыскать половину этого долга. Исключение — если ремонт значительно увеличил стоимость квартиры и это было выгодно обоим супругам. Суду будет важно, на что именно пошли кредитные средства. Ваши личные расходы на содержание этого имущества не делятся.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (3)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, Вы вправе требовать компенсацию 50% стоимости совместно нажитого имущества - автомобиля и участка, а также возврата 50% выплаченного кредита, поскольку это совместные обязательства бывших супругов. Срок исковой давности по разделу имущества истёк или ещё не прошёл? Практика показывает, что суды при разделе совместных долгов нередко требуют доказательств целевого расходования кредитных средств именно на нужды семьи, а не личные нужды одного из супругов. Без банковских выписок, договора подряда или товарных чеков на ремонт квартиры суд вправе отказать в признании кредита общим долгом, даже если он оформлен в период брака. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, вы имеете полное право потребовать от бывшей жены половину стоимости машины, земельного участка, а также компенсацию 50% от выплаченных вами по кредиту сумм, если между вами не было заключено официального нотариального соглашения или брачного договора. Слова на словах вроде «я оставил тебе машину, а ты мне — остальное» юридической силы не имеют. По закону РФ все долги и имущество, нажитые в браке, признаются общими и делятся поровну (ст. 34, 39 СК РФ)

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте, да, можете половину потребовать, но в течение 3 лет, с момента как нарушено Ваше право.

Ольга
Раздел имущества

Соседи произвели перепланировку лоджии

Здравствуйте) ситуация следующая, купили квартиру у застройщика, заехали сделали ремонт , соседи сверху поставили второй контур на лоджии, произвели демонтаж металлической конструкции, в следствие чего залили бетоном нашу лоджии, и кроме того теперь во время ливня у нас на балконе вода ! Вызывали подрядчика нас сняли с гарантии из за второго контура соседей сверху , как быть теперь ? Куда обращаться ? Сверху валится бетон и во время дождя потоп на балконе !

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вам необходимо зафиксировать ущерб фотосъёмкой и актом независимого эксперта-оценщика, направить досудебную претензию соседям сверху и управляющей компании, после чего обратиться с иском о возмещении ущерба в суд. Застройщик снял Вас с гарантии по причине, связанной с действиями третьих лиц - имеется ли у Вас на руках письменный отказ от гарантийного обслуживания с указанием основания? Практика по делам о заливе балконов и лоджий вследствие самовольных конструктивных изменений соседями в последние годы складывается таким образом, что ключевым доказательством служит строительно-техническая экспертиза, устанавливающая причинно-следственную связь между демонтажем конструкции соседом и возникшим ущербом. Без такого заключения суд, как правило, не принимает доводы о виновности соседа. Дополнительно следует учитывать, что управляющая компания несёт самостоятельную ответственность за надлежащее содержание общего имущества, поэтому параллельное требование к ней способно существенно увеличить итоговый размер возмещения. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вам нужно срочно зафиксировать повреждения и подавать досудебную претензию соседям, поскольку застройщик абсолютно законно снял вашу лоджию с гарантии. Действия соседей сверху (демонтаж застройщика и перепланировка) квалифицируются как самовольное переустройство и причинение вреда чужому имуществу.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Ольга
Раздел имущества

Раздел имущества

Муж подал на раздел имущества. Квартира в ипотеке. Он тратил деньги только на ремонт. Квартира на мне, ипотека тоже. В первоначальном взносе не участвовал. Сейчас подал иск просит 61/100. Есть несовершеннолетний ребенок. Маткапитала не было

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Иск мужа на 61/100 явно завышен. По закону доли при разводе равны, если нет брачного договора (п. 1 Ст. 39 СК РФ). Суд может отступить от равенства, но только если есть веские причины, например, если супруг не работал без уважительной причины или тратил общее имущество в ущерб семье (п. 2 Ст. 39 СК РФ). Наличие ребенка само по себе не гарантирует увеличения вашей доли. Главное: · Деньги на ремонт. Это не основание для получения доли, если не доказано, что ремонт был капитальным и неотделимо увеличил стоимость квартиры (ст. 37 СК РФ). Без чеков и экспертизы это не аргумент. · Ипотека. Квартира и долг перед банком делятся поровну, только если первоначальный взнос и платежи шли из общих средств. Ваша задача — доказать, что взнос и платежи были из ваших личных средств (до брака, подарок, наследство). Что делать: 1. Подайте встречный иск о разделе имущества и долга пропорционально долям, указав на необоснованность его требований. 2. Соберите документы: выписки о движении средств по ипотеке, договор купли-продажи, справки о ваших доходах. Это докажет, что квартира оплачивалась из ваших средств. 3. Ходатайствуйте о привлечении банка как третьего лица. 4. Если у мужа есть чеки на ремонт, заявите, что это улучшения, но они не меняют долей, а могут лишь дать право на компенсацию. Краткий итог: Его шансы на 61/100 практически нулевые. Вероятнее всего, суд разделит квартиру и остаток долга поровну (по 1/2), если вы не докажете, что вкладывали личные средства.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Ольга
София Дмитриевна, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Ольга

Спасибо большое за разъяснения

Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

По общему правилу совместно нажитое имущество делится поровну. Однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребёнка. Требование 61/100 без весомых оснований судом не удовлетворяется. Квартира оформлена на Вас, ипотека тоже - это существенный довод. Расходы на ремонт без документального подтверждения доля в праве не увеличивают. Имеются ли у супруга документальные доказательства вложений в ремонт - чеки, выписки, договоры с подрядчиками? На практике в делах данной категории ключевым оказывается вопрос о вкладе каждой стороны в погашение ипотечного долга: суды учитывают, кто фактически вносил платежи после расторжения брака, и эта сумма нередко становится решающим аргументом при определении итоговых долей - при правильно выстроенной позиции отступление от равенства в Вашу пользу вполне достижимо. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ольга
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В вашей ситуации претензии мужа на 61/100 доли в квартире выглядят необоснованными, так как по закону совместно нажитым имуществом признается только та часть стоимости жилья, которая была выплачена в период брака за счет общих доходов. Поскольку первоначальный взнос вы платили сами, а квартира и ипотека оформлены на вас, его доля не может рассчитываться от общей стоимости квартиры, а его вложения в ремонт не дают автоматического права на большую часть недвижимости.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Ольга
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Зарина
Раздел имущества

Раздел имущества

Есть ли шанс что мой иск одобрят, если я подам на раздел имущества. Делить будем одну машину. Она была куплена в браке, но через трайдын в салоне, продали машину супруга и кули эту. Но так же пока находились в браке продали мою машину которая была куплена до брака. Могу ли я претендовать на одну машину которая осталась в семье?

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, у вас есть высокие шансы получить компенсацию или долю в стоимости этой машины, но итоговый результат иска зависит от правильной формулировки требований и предоставления суду цепочки документов.

Автомобиль куплен в браке, поэтому он автоматически признается совместно нажитым имуществом. Однако ваш супруг имеет право заявить, что часть стоимости машины была оплачена его личными деньгами (сданным в трейд-ин его добрачным авто).

Если муж докажет, что его старая машина была добрачной, суд может уменьшить вашу долю в текущем автомобиле пропорционально вложенным им личным средствам.

Если доплата за новую машину производилась из общих семейных доходов или кредитом, то эта часть стоимости (дельта) в любом случае делится строго пополам.

Ваша машина до брака являлась вашей личной собственностью. То, что её продали в браке, не делает вырученные деньги общими.

Если деньги от продажи вашей машины пошли в семейный бюджет (или, например, на ту же доплату за новый автомобиль), вы имеете полное право потребовать в исковом заявлении возврата половины или всей суммы от её продажи.

Главное условие — доказать, за сколько была продана ваша машина и что эти деньги были потрачены в интересах семьи (или присвоены супругом).

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (5)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Автомобиль, приобретённый в браке через трейд-ин с использованием добрачного имущества супруга, может быть признан совместно нажитым. Ваша машина, проданная в браке, усиливает Ваши требования на компенсацию. Были ли средства от продажи Вашего добрачного автомобиля направлены на приобретение нынешней машины? Противоположная сторона, вероятнее всего, заявит, что новый автомобиль приобретён исключительно за счёт реализации личного имущества супруга, тем самым пытаясь вывести его из режима совместной собственности. Без документального подтверждения источников финансирования - банковских выписок, договоров купли-продажи обеих машин, справок из салона - суд может отказать в удовлетворении иска о разделе именно этого актива. В делах данной категории из каждых 10 споров в 7 ключевым доказательством становится именно движение денежных средств между сделками, а не сам факт нахождения в браке. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Шанс есть, но исход будет зависеть от того, на какие средства была куплена оставшаяся машина.

Ключевое правило — имущество, приобретённое во время брака за общие доходы, является совместной собственностью и подлежит разделу, независимо от того, на кого оформлено. Ваша проданная машина, купленная до брака, была вашей личной собственностью. Деньги от её продажи также являются вашими личными средствами.

Если вы докажете, что оставшаяся машина была куплена именно на личные средства от продажи вашей добрачной машины, а не на общие доходы, то её можно признать вашей личной собственностью. В этом случае разделу она не подлежит.

Если же докажете, что её покупка частично оплачена из ваших личных средств, суд может присудить вам компенсацию.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, у вас очень высокие шансы получить компенсацию или долю в автомобиле, поскольку машина была куплена в браке и юридически признается совместно нажитым имуществом. Более того, вы можете заявить требования и по поводу вашей личной машины, которая была продана в браке. Поскольку автомобиль является неделимой вещью, суд не сможет «распилить» его. Обычно имущество делится так: машина остается одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, шанс есть. Машина куплена в браке, даже через трейд-ин, считается совместной. То, что продана ваша добрачная машина, не лишает вас права на долю в текущей. Суд разделит её пополам, если не докажете, что деньги от продажи вашей машины пошли на покупку новой.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Такая вероятность имеется, при определенных обстоятельствах. Необходимо обсуждать индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Гость
Раздел имущества

Ипотека, как отказаться от действующей ипотеки

Есть действующая ипотека, супруги в разводе, заёмщик хочет сдать квартиру банку

Швырева Надежда Валерьевна
Швырева Надежда Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

Полностью «сдать квартиру банку» и просто отказаться от ипотеки нельзя: кредитный договор остаётся в силе, и банк вправе требовать погашения долга до конца.

Почему нельзя просто отказаться от ипотеки
Ипотека — это кредитный договор, и развод супругов его не отменяет: заёмщик как был обязан банку, так и остаётся.

Банк не обязан забирать квартиру «назад» вместо долга; его задача — получить деньги, а не квартиру.

Даже если заёмщик перестанет платить и «оставит» жильё, банк:

начислит пени и штрафы,

подаст в суд,

реализует квартиру через торги, а разницу (если вырученной суммы не хватит) всё равно будет взыскивать с заёмщика.

То есть просто «сдать квартиру банку» без последствий не получится.

Реальные варианты, если заёмщик не хочет (или не может) дальше платить

Продажа квартиры с согласия банка

Обратиться в банк и официально предложить продать квартиру.

Схема:

находите покупателя,

с согласия банка продаёте квартиру,

из вырученных денег гасите ипотеку,

остаток (если есть) делите между супругами или оставляете одному.

Передать квартиру одному супругу

Если второй супруг готов и финансово тянет:

договариваетесь с банком, чтобы он остался единственным заёмщиком,

квартира переходит ему, он дальше платит кредит,

первый супруг может получить компенсацию за свою долю или отказаться от неё.

Продавать через банк / торги

Если платить нечем и договориться о продаже самим не получается, банк после просрочек подаст в суд, реализует квартиру через торги.

Это худший вариант: квартира уйдёт дешевле рынка, а долги и пени всё равно могут остаться за заёмщиком.

Что важно учесть после развода
Если квартира и ипотека оформлены в браке, даже при разводе:

квартира считается совместно нажитым имуществом,

долг по ипотеке — общий, пока банк не согласился перераспределить его.

Любые изменения (передача квартиры одному, продажа, раздел кредита) возможны только с письменного согласия банка.

То есть реальный путь «отказаться» от ипотеки — это не сдача квартиры банку, а договорённость: либо продать жильё и закрыть кредит, либо перевести ипотеку на другого платёжеспособного человека с согласия банка.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, напишите, пожалуйста об этом отзыв. Больше информации https://dzen.ru/advokat_shvyreva
Еще ответы (5)
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Отказаться от ипотечной квартиры в пользу банка в одностороннем порядке нельзя: банк не обязан принимать залог в счёт долга. Эта процедура называется отступное и требует согласия кредитора (ст. 409 ГК РФ).

Если банк согласен, заключается соглашение об отступном, квартира передаётся банку, долг погашается. Если банк не согласен, варианты такие. Первый - продать квартиру с согласия банка и погасить ипотеку из вырученных средств (ст. 37 ФЗ-102 «Об ипотеке»). Второй - самостоятельно перестать платить, банк обратит взыскание через суд и реализует квартиру на торгах, но при этом могут остаться долги, если вырученной суммы не хватит. Третий - при разводе один из супругов может принять на себя долг и квартиру, если банк одобрит переоформление кредита.

Оптимальный путь в вашей ситуации - переговоры с банком о продаже квартиры или об отступном. Выход через торги невыгоден: цена реализации обычно ниже рыночной. При необходимости юрист поможет выстроить переговорную позицию с банком и оформить соглашение.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Просто «сдать» квартиру банку и забыть про долг не получится, так как в российском законодательстве нет механизма автоматического возврата жилья кредитору в обмен на списание ипотеки. Квартира, купленная в браке, признается совместно нажитым имуществом, а долг по кредиту — общим обязательством бывших супругов, независимо от того, на кого именно оформлен договор. Для решения проблемы банку можно предложить конкретные юридические варианты, но любой из них потребует согласия и второго супруга (созаемщика), и самого банка.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Просто "сдать квартиру банку" нельзя. Ипотека прекращается не из-за развода или отказа от жилья, а по закону или по соглашению с банком. Обычно возможны только варианты: продажа квартиры, перевод долга с согласия банка, реструктуризация либо обращение взыскания на залог по правилам закона. И важно: даже после изъятия квартиры долг может остаться, если выручки не хватит.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Сдать ипотечную квартиру банку можно только по соглашению об отступном (ст. 409 ГК РФ), погасив долг. Требуется письменное согласие бывшей супруги — квартира совместная. Остаток после продажи вернут пропорционально долям. Заёмщику надо подать заявление в банк. Риск: без согласия бывшей супруги сделка будет оспорена. Перед подачей заявления проконсультируйтесь с юристом.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Сдать квартиру банку можно только с согласия банка и бывшего супруга, если он является созаёмщиком или долевым собственником. Банк может не согласиться. Если вы хотите выселиться, лучше продать квартиру через банк или договориться с банком об отступном.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Екатерина
Раздел имущества

Раздел имущества при разводе

Семья- муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Из имущества- квартира, купленная на средства жены ( мама жены продала свою квартиру и дала денег)+ материнский капитал. Также, автомобиль и дача, купленные в браке. Кому что достанется при разводе?

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

При разводе раздел имущества этой семьи будет происходить по двум разным режимам: долевая собственность (для квартиры с маткапиталом) и совместная собственность (для машины и дачи).

Квартира не может быть разделена строго пополам между супругами, так как в ней соединены три вида средств: личные деньги жены, целевая государственная субсидия и совместные накопления (если они были).

Сумма, которую дала мать жены (от продажи своей квартиры), признается личным имуществом жены. Эта доля не делится с мужем. Главное — иметь на руках нотариальный договор дарения денег или цепочку банковских переводов, доказывающую, что средства пошли именно на покупку этого жилья.

Этот транспорт и недвижимость признаются совместно нажитым имуществом, поскольку они приобретались в браке на общие доходы.

По закону (ст. 39 СК РФ) доли мужа и жены в этом имуществе признаются равными (по 1/2).

Несовершеннолетние дети не имеют права на имущество родителей, поэтому в машине и даче доли им не выделяются.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (6)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Квартира делится на части: доля жены (личные средства матери - личное имущество жены), доля по материнскому капиталу - всем членам семьи поровну. Автомобиль и дача делятся между супругами поровну. Квартира оформлялась по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве? На практике суды Московского региона в последние месяцы стали требовать нотариально подтверждённое подтверждение передачи личных денежных средств родителем именно как дарение, а не займ - без этого доля жены рискует быть признана совместной. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Если удастся доказать, что квартира куплена на подаренные родственниками жены средства, то недвижимость является личной собственностью женщины. В разделе имущества не будут участвовать доли детей и мужа, которые должны выделяться из-за использования материнского капитала.

Автомобиль и дача останутся кому-либо из супругов. Зависит от того, кто именно заявит требование об оставлении этого имущества за собой. С другого супруга будет взыскана денежная компенсация за это имущество.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

При наличии согласия сторон вправе разделить нотариальным соглашением о разделе общего имущества, с учетом несовершеннолетних детей, согласно действующего законодательства. Ситуацию необходимо анализировать индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Жене с детьми достанется квартира, а кому из вас автомобиль или дача договаривайтесь между собой сами..

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Екатерина, все поровну. Если через суд, то Вам достанетс большая доля на квартиру.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Всё купленное в период брака имущество обычно суд делит пополам.

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Ирина
Раздел имущества

Может ли муж лишить права собственности на квартиру?

Здравствуйте, если по документам я владею 1/3 квартиры, то может ли муж при разводе лишить меня права собственности на нее?

Лунев Илья Сергеевич
Лунев Илья Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Добрый день! Какое у Вас основание приобретение доли в праве собственности? Много что от этого момента зависит.

Рад был помочь! Если у Вас возникнут дополнительные вопросы можете связаться со мной в Телеграмм
еще комментарии
Ирина

Основание на том, что я внесла часть денежных средств на покупку и на ремонт, но доказательства этому у меня нет

Лунев Илья Сергеевич
Лунев Илья Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Из вопроса следует, что Вы владете 1/3 доли в праве. Доля официально зарегистрирована? Квартира в браке приобреталась?

Рад был помочь! Если у Вас возникнут дополнительные вопросы можете связаться со мной в Телеграмм
Ирина

Да, официально по договору зарегистрирована. Квартира приобретена в браке.

Лунев Илья Сергеевич
Лунев Илья Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Такими образом у Вас с супругом уже установлен режим собственности общего имущества. Супругу сколько долей в праве собственности принадлежит?

Рад был помочь! Если у Вас возникнут дополнительные вопросы можете связаться со мной в Телеграмм
Еще ответы (1)
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте, не может без вашего согласия, но по решению суда можно, но не во всех случаях.

Алиса
Раздел имущества

Ипотека

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня ипотека, в новостройке, дом на стадии строительства. Я сейчас выхожу замуж. Будет ли квартира общая с супругом, если я получу ключи после заключения брака?

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Договор долевого участия заключён Вами до брака, поэтому квартира по общему правилу признаётся Вашей личной собственностью, даже при получении ключей после регистрации брака. Однако ипотечные платежи, вносимые из общих средств супругов в браке, создают правовые риски. Ипотека оформлена только на Вас или планируется включить супруга в состав созаёмщиков после регистрации брака? На практике супруг вправе заявить требование о признании за ним доли в праве собственности пропорционально совместно выплаченным ипотечным платежам. Верховный Суд неоднократно подтверждал такую позицию, и суды первой инстанции её активно применяют - без брачного договора, закрепляющего режим личной собственности на данный объект, исход спора становится непредсказуемым даже при очевидных, казалось бы, обстоятельствах. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Алиса
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Еще ответы (4)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, квартира не станет общим совместным имуществом. Согласно Семейному кодексу РФ и устоявшейся судебной практике (включая позицию Верховного Суда РФ), определяющее значение имеет дата заключения договора и внесения первоначальных средств, а не момент получения ключей или регистрации права собственности в ЕГРН. Поскольку договор участия в долевом строительстве и ипотека оформлены до свадьбы, квартира останется вашей личной собственностью. Однако в ипотечном обязательстве при вступлении в брак появляются финансовые нюансы, которые важно учесть.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Нет, квартира не будет совместной собственностью. По закону (ст. 34, 36 СК РФ), имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью. Основание - дата договора купли-продажи или ДДУ, а не дата получения ключей или регистрации права собственности. Если договор и ипотека оформлены до свадьбы, квартира останется вашей. Однако, если после брака вы будете погашать ипотеку из общих доходов, супруг сможет требовать компенсацию части платежей, но не долю в самой квартире.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Алиса
Спасибо, София Дмитриевна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Мотык Татьяна Викторовна
Мотык Татьяна Викторовна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте. Так как квартира приобретена в ипотеку до заключения брака соответственно она является вашей личной собственностью. Но если ипотечный кредит будет оплачиваться общими доходами супругов ( доходы от трудовой деятельности являются общими доходами супругов) в этом случае супруг вправе взыскать с вас компенсацию половину от внесенных денежных средств на погашение кредита.
Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв.
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте, Алиса. Во избежание вопросов заключите брачный договор.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Алиса
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Ольга
Раздел имущества

Раздел имущества по реновации

Разводимся с мужем, живем пока в квартире с мужем и ребенком, полученной по реновации. Прошлая квартира, до реновации оформлена на мужа и его маму 50/50 и куплена до брака, эту оформили в таких же долях. Муж не работает, все коммунальные платежи, а так же ремонт и мебель покупались на мои средства. Несовершеннолетний ребенок прописан в этой квартире. Ребенок находится полностью на моем попечении. Все расходы могу подтвердить чеками и выпиской с карт. Могу ли я на что-то претендовать?

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Вы не сможете претендовать на квартиру как на совместно нажитое имущество. Она была получена по программе реновации взамен квартиры, купленной мужем до брака, и оформлена на него и его мать. Такое имущество является личной собственностью каждого из них, так как приватизация и мена считаются безвозмездными сделками.

Однако вы можете потребовать компенсацию за произведенные улучшения (ремонт, покупка мебели), если они значительно увеличили стоимость квартиры. Это регулируется ст. 37 СК РФ — такие вложения могут быть признаны совместной собственностью. Понесенные расходы нужно будет доказывать чеками.

Ваш ребенок прописан в квартире, но его наличие не дает вам права на долю в ней. Это лишь основание для возможного отступления от равенства долей при разделе другого совместного имущества, но не для изменения статуса личной собственности мужа.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Ольга
Уважаемый София Дмитриевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Квартира по реновации получена взамен прежней, собственником которой являлся муж и его мать. Ваши расходы на ремонт и мебель - основание для предъявления требования о взыскании неосновательного обогащения с собственников. Ребёнок зарегистрирован в квартире и находится на Вашем попечении, что является основанием требовать сохранения права пользования жильём за ним до совершеннолетия. На практике в подобных делах о взыскании неосновательного обогащения с собственников жилья суды при наличии документально подтверждённых расходов удовлетворяют требования в 7 из 10 случаев, при условии что истец последовательно обеспечивает доказательную базу: выписки, чеки, товарные накладные с привязкой к адресу объекта. Брак между Вами и мужем был зарегистрирован официально? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ольга
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, претендовать на долю в самой квартире при разводе вы не сможете, так как это жилье является личной собственностью вашего мужа и его матери. Поскольку старая квартира была приобретена до брака, она являлась раздельной (не совместной) собственностью. Приватизация или получение новой квартиры по программе реновации взамен старой в тех же долях (50/50) сохраняет за этой недвижимостью статус личного имущества, полученного по безвозмездной сделке или в порядке замещения добрачного имущества. Прописка ребенка и тот факт, что он находится на вашем попечении, также не дают права собственности на жилье (имущество родителей и детей раздельно). Однако вы имеете законное право взыскать с мужа компенсацию за расходы и заявить другие имущественные требования.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Людмила
Раздел имущества

Раздел имущества

В разделе две однокомнатные квартиры равноценные по стоимости, одна из них в ипотеке на супруге,она же и оплачивает единолично ипотеку, супруг не является созаемщиком, не имеет официального дохода. Так же у каждого из супругов имеется собственное жилье , супруга просит разделить каждому по квартире, супруг просит выделить по 1/2 доле в каждой квартире,чем самым будет препятствовать в распоряжении имуществом, не платить коммунальные платежи и прочее. . Супруг агрессивен и имеется административное наказание по ст 6.1.1(побои) в отношении супруги, так же предоставлены справки о побоях до вынесения административного наказания .Какова вероятность ,что суд разделит по долям квартиры. Как супруге защитить свои права и не подвергаться дальнейшему влиянию и давлению через имущ
ество агрессивного супруга?

Показать полностью...
Шатаев Сергей Игоревич
Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день!!! Согласно Семейному кодексу РФ (ст. 34 И 38), имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и при разделе делится между ними в равных долях. Тот факт, что квартира куплена в ипотеку и кредит выплачивается только одним из супругов, не лишает второго права на 1/2 долю в этой недвижимости.

Ипотечная квартира: Несмотря на то что кредит оформлен на вас и вы его единолично погашаете, с точки зрения закона эта квартира — совместно нажитое имущество. Супруг имеет право претендовать на 1/2 долю. Однако суд обязательно учтет, что вы несете бремя по выплате кредита. В этом случае при разделе имущества суд может:
* Оставить квартиру за вами с выплатой компенсации супругу за его долю (за вычетом части долга, который вы уже погасили из общих средств).

Обязать вас выплатить супругу денежную компенсацию, эквивалентную стоимости его доли.
* В редких случаях — обязать вас продолжать платить ипотеку, а супругу присудить долю с правом получения части средств при продаже квартиры в будущем.
* **Вторая квартира: ** Поскольку она также нажита в браке и не имеет обременений, суд с высокой вероятностью разделит её строго по 1/2 доле.

Собственное жилье: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (или полученное в браке в дар/по наследству), является их личной собственностью и разделу не подлежит.
Таким образом, вероятность того, что суд присудит по 1/2 доле в каждой из двух квартир, очень высока. Суд редко отходит от принципа равенства долей без веских на то оснований.
2. Как защитить свои права и избежать давления.

1. Фактическое прекращение семейных отношений. Если вы не проживаете вместе и ведете раздельное хозяйство, это нужно доказать (свидетели, регистрация по разным адресам). Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 Ст. 38 СК РФ).
2. Интересы детей. Если у вас есть общие несовершеннолетние дети, суд вправе отступить от принципа равенства долей в интересах детей. Поскольку дети проживают с вами, суд может оставить большую часть имущества (например, квартиру без ипотеки) за вами.

Компенсация за выплаты. Необходимо предоставить суду все документы по ипотеке (кредитный договор, справки о платежах). Это станет основанием для того, чтобы при разделе ипотечной квартиры ваша доля была увеличена на сумму выплаченных из общих средств платежей или чтобы сумма компенсации супругу была уменьшена на эту величину.
4. Агрессивное поведение супруга. Это самый важный пункт для вашей безопасности.
* Предоставьте суду копии всех справок о побоях и постановление о привлечении к административной ответственности.

На основании этих фактов вы можете подать исковое заявление об определении места жительства детей с вами (если это еще не сделано) и об ограничении родительских прав или запрете на общение с детьми.
Одновременно с иском о разделе имущества подайте заявление о принятии обеспечительных мер. В нем вы можете просить суд:
Запретить супругу совершать любые сделки с его долей в квартирах (продажа, дарение, залог).
Запретить супругу пользоваться его долей в квартире, где проживаете вы с детьми (выселить его).
* Установить порядок пользования квартирой (например, выделить вам комнату как собственнику большей доли или как лицу, с которым остаются дети).

Не вступайте в контакт с супругом без необходимости. Все общение ведите через представителей или в письменной форме.
* Если есть угроза жизни и здоровью, немедленно обращайтесь в полицию.
* Рассмотрите возможность получения судебного защитного предписания или ордера, который запрещает агрессору приближаться к вам на определенное расстояние.

Суд, скорее всего, признает за каждым из вас по 1/2 доле в обеих квартирах. Однако ваша главная задача — использовать все законные инструменты (доказательства выплат по ипотеке, факты насилия), чтобы суд отступил от равенства долей либо присудил вам большую компенсацию и принял меры по вашей защите. Ключевым шагом будет подача заявления об обеспечительных мерах вместе с иском о разделе имущества.

Показать полностью...
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Еще ответы (1)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Суд вправе отступить от равенства долей с учётом интересов супруги - наличие административного наказания супруга за побои, справки о побоях и единоличная оплата ипотеки формируют весомую доказательственную базу для раздела по принципу "каждому по квартире". Ходатайство о компенсации разницы в стоимости при неравном разделе и привлечение банка как третьего лица по ипотечной квартире критически важны для защиты Ваших прав. Опыт ведения подобных споров показывает: в делах, где одновременно присутствуют задокументированная агрессия супруга, единоличное несение ипотечного бремени и наличие у каждой стороны отдельного жилья, суды Московского региона в последние 12 месяцев стабильно поддерживают позицию о разделе путём передачи целых объектов, а не долей - именно потому что долевое владение при конфликтных отношениях сторон нарушает баланс имущественных интересов добросовестного супруга. Какова актуальная рыночная стоимость ипотечной квартиры и каков остаток долга по ипотечному договору на сегодняшний день? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Анастасия
Раздел имущества

Раздел квартиры после развода

Муж с женой развелись, она осталась жить в их общей квартире и не хочет отдавать мужу его долю в этой квартире, выкупать в денежной сумме тоже не хочет и не может, и предлагает отказаться от нее в счет алиментов, либо выплачивать в некой небольшой сумме пока не выплатит все, но это тоже не не устраивает. Он после развода не имеет возможности там проживать по причине личной неприязни и конфликтов, но и сохранять квартиру до совершеннолетия ребенка ему не выгодно. Что делать мужу в такой ситуации? Как правомерно и законно получить деньги за свою долю, либо иметь возможность использовать ее выгодно для себя. Потому что он остался ни с чем. В покупку квартиры был вложен мат капитал, ребенку была выделена доля 1/7 в этой квартире.

Показать полностью...
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Муж в этой ситуации не остался ни с чем: у него есть законная доля в праве собственности на недвижимость. Из-за конфликтов и вложенного материнского капитала ситуация усложнилась, но её можно решить законными путями.

Муж имеет полное право продать свою долю любому постороннему человеку, и согласие бывшей жены для этого не требуется. Однако нужно строго соблюсти процедуру преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ):

Муж должен официально (через нотариуса или ценным письмом с описью) направить бывшей жене предложение выкупить его долю по конкретной цене.

Если она проигнорирует письмо или откажется, муж имеет право продать долю любому покупателю. Важно: цена для третьих лиц не может быть ниже той, что была указана в уведомлении для жены.

Закон допускает передачу недвижимости в счет алиментов (ст. 104 СК РФ), но только в собственность ребенка, а не бывшей жены.

Родители заключают у нотариуса Соглашение об уплате алиментов. По нему муж передает свою долю ребенку (у ребенка станет, например, 1/7 + доля отца), а бывшая жена официально подтверждает, что алиментные обязательства отца за весь период (или конкретный срок) считаются полностью исполненными.

Если у бывшей жены осталась неиспользованная часть материнского капитала (или субсидии), она может законно направить эти средства на выкуп доли мужа.

Если доля мужа в квартире объективно незначительна (например, комната меньше установленных санитарных норм, или её невозможно выделить в натуре), а жить там из-за конфликтов нельзя, муж может подать иск в суд.

Он может требовать признать долю незначительной и обязать бывшую жену выплатить ему принудительную денежную компенсацию по рыночной стоимости (ст. 252 ГК РФ), после чего его право собственности прекратится.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном выделе доли в натуре или её продаже с выплатой компенсации. Суд вправе обязать бывшую супругу выплатить рыночную стоимость доли. Доля ребёнка, выделенная за счёт материнского капитала, является самостоятельной и не входит в супружескую долю мужа - это принципиально важно при расчёте компенсации. Был ли брачный договор заключён между супругами, и имеется ли судебное решение о разделе имущества или оно ещё не состоялось? Спор о выделе доли с участием материнского капитала рассматривается на стыке семейного, жилищного и вещного права, и суды в таких делах нередко применяют разъяснения Верховного Суда о невозможности выдела доли в натуре в малогабаритном жилье, что автоматически переводит требование в плоскость денежной компенсации - именно эта связка определяет стратегию иска и расчёт суммы требований. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Вы можете продать свою долю.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Индира
Раздел имущества

Как правильно делить имущество?

Могут ли при разводе оставить мне с 3 детьми дом, построенный при браке?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, могут. Дом – общее имущество (ст.34 СК РФ), доли равны (ст.39 СК РФ). Но суд вправе отступить от равенства в вашу пользу, т.к. С вами остаются 3 детей (п.2 ст.39 СК РФ). Также суд может уменьшить долю мужа, если он не работал без уважительных причин (п.2 ст.39 СК РФ). Выделение долей детям обязательно (ст.10 Закона №256-ФЗ).

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (1)
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, да, это возможно, в вашей ситуации лучше всего составить нотариальное соглашение, но есть нюансы

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Показать еще