Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 14

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Разделу имущества. Задавайте вопрос бесплатно
  • 2 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 155 вопросов
    За последние сутки
  • 554 юриста
    Отвечают на вопросы
Александр
Раздел имущества

Раздел квартиры после развода

Я развелся с женой. В 2-х комнатной квартире выделены доли. 7 долей. По 1 на каждого из 2-х детей и 5 общие на супругов. После развода я съехал с квартиры, а бывшая супруга не хочет выкупать мою долю. Как её заставить либо вынудить выкупить мою долю? Спасибо.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Заставить принудительно выкупить долю невозможно - такого механизма нет. Однако Вы вправе продать свою долю третьим лицам, предварительно направив бывшей супруге письменное уведомление о преимущественном праве покупки. Каков размер Вашей доли в общем праве собственности на данную квартиру - она определена судебным решением или соглашением о разделе? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Спор о долях на стыке семейного и жилищного права решается иначе, чем простой раздел: ключевым оказывается вопрос о том, была ли квартира приобретена с использованием материнского капитала, поскольку это напрямую меняет правовой режим долей и возможности их отчуждения. В практике по делам данной категории в подавляющем большинстве случаев именно этот факт определяет, удастся ли собственнику реализовать долю на рыночных условиях или сделка будет оспорена органами опеки. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области жилищного права Грачёв Георгий!

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Александр

Могу ли я занять одну комнату и не допускать туда остальных проживающих?

Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Заставить или юридически вынудить бывшую жену выкупить вашу долю в квартире невозможно, так как закон запрещает понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ). Однако вы можете создать условия, при которых выкуп станет для неё наиболее выгодным решением, либо продать свою долю третьим лицам.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Вы не можете ее заставить выкупить вашу долю. Можете только добровольно подарить ее ей или детям. Или продать соблюдая нормы ГК.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Варианты правовых действий необходимо обсуждать в индивидуальном формате.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Анастасия
Раздел имущества

Автокредит

Здравствуйте!Является ли машина совместным нажитым имуществом?Если муж купил ее в кредит до брака,а кредит гасили в браке?2 года платил до брака и 3 года в браке.Кредит был на 5 лет.

Швырева Надежда Валерьевна
Швырева Надежда Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

Здравствуйте! Машина не является совместно нажитым имуществом, но вы имеете право на компенсацию части выплаченных в браке платежей.

Разберем по пунктам:

1. Автомобиль — личная собственность мужа:

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу.

Автомобиль, приобретённый вашим супругом до регистрации брака (куплен в кредит), независимо от того, был ли он полностью оплачен либо приобретён с использованием кредитных средств, относится к его личному имуществу и разделу между супругами не подлежит.

Юридически значимым является момент приобретения имущества, а не момент окончательного исполнения кредитного обязательства.

2. Выплаты по кредиту в браке — общие доходы:

Денежные средства, направленные на исполнение обязательств в период брака, имеют режим совместно нажитого имущества, независимо от того, на имя кого из супругов оформлено обязательство.

Поскольку кредит гасили в браке (3 года из 5 лет), денежные средства для выплат были из общих доходов супругов.

3. Ваше право на компенсацию:

При расторжении брака вы не вправе претендовать на долю в праве собственности на автомобиль, поскольку он приобретён супругом до брака.

Одновременно с этим вы вправе требовать компенсации части денежных средств, выплаченных в период брака в счёт погашения кредита, при условии подтверждения того, что данные платежи производились за счёт общих доходов супругов.

4. Что нужно сделать:

Для получения компенсации:

Подтвердить, что выплаты по кредиту в браке производились за счёт общих доходов (банковские справки, выписки)

Подать исковое заявление в суд о разделе имущественных прав на компенсацию выплаченных средств

Доказать, что кредит оплачивался не за счёт личных доходов мужа, а за счёт общих доходов семьи

5. Сколько можете получить:

Вы можете претендовать на 50% от суммы выплаченных в браке платежей по кредиту (поскольку 3 года из 5 лет кредит гасили в браке на общие деньги).

6. Пример:

Кредит на 5 лет

2 года платил до брака (личные деньги мужа)

3 года в браке (общие деньги)

Вы можете получить компенсацию 50% от суммы, выплаченной в браке

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, напишите, пожалуйста об этом отзыв. Больше информации https://dzen.ru/advokat_shvyreva
Еще ответы (1)
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Машина не считается совместной, так как куплена до брака. Но вы можете получить компенсацию половины выплат по кредиту, сделанных в браке.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Анастасия
Спасибо, Сергей Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Гость
Раздел имущества

Раздел имущества

Будучи в браке брали квартиру в ипотеку ВТБ банке! После развелись, я являюсь титульным заемщиком, бывшая супруга созаемщик! Я подал на раздел имущества ипотечной квартиры! Бывшая супруга согласилась выйти из ипотечного кредита и отказаться от своей доли в счет денежных средств которые я ей предложил за ее долю! Как мне быть дальше? На судебном заседание отдать ей денежые средства за ее долю? Или через банк вывести ее из ипотечного кредита и отдать денежные средства за долю( хотя банк просит судебное решение)?

Показать полностью...
Саютина Наталия Анатольевна
Саютина Наталия Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Добрый день! Вам нужно в суде просить разделить квартиру таким образом, что вся квартира переходит вам в единоличную собственность, а супруге вы выплачиваете компенсацию за ее долю. Выплата может быть, как путем размещения денег на депозит суда, так и отдать деньги ей, получив расписку либо перечислив на ее счет в банке. После получения решения суда оформите в банке вывод ее из созаемщиков. Если нужна помощь в корректировке иска или подготовке позиции, обращайтесь, помогу.

Показать полностью...
Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на watsapp

Юристы рядом


Евгения
Раздел имущества

Подлежит ли квартира разделу ?

Квартира была куплена в ипотеку в браке, частично денежные средства на первоначальный были накоплены мужем до брака. Собственник- муж. Ипотеку платит тоже муж. Имею ли я право на раздел? Какие мои действия?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Да, имеете. По закону (ст. 34 СК РФ), квартира, купленная в браке, считается совместной собственностью, даже если оформлена на мужа. Его доводы «плачу сам» юридически несостоятельны. Ваши доли: 1. До брака: деньги, накопленные им до свадьбы, не делятся (ст. 36 СК РФ). Эту сумму вычтут из стоимости квартиры. 2. В браке: взнос, ипотека и все платежи, сделанные в браке, делятся пополам (ст. 39 СК РФ). Что делать: 1. Собирайте доказательства: копии договора купли-продажи, ипотеки, квитанций об оплате, выписку о переводах мужа до брака. 2. Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске требуйте: признать квартиру совместной собственностью, определить вашу долю (обычно 1/2 от той части, что оплачена в браке) и обязать банк переоформить ипотечный договор на обоих. 3. Уведомите банк – раздел без согласия кредитора невозможен, он должен дать разрешение (ст. 36 Закона об ипотеке). Краткий итог: Претендовать можете на половину от того, что выплачено после свадьбы. Чем дольше шёл брак и больше выплачен ипотечный долг, тем крупнее ваша доля.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Грещук Оксана Владимировна
Грещук Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Квартиру купили в браке, она совместнонажитая, делится пополам, если вы не будете утверждать, поддерживать доводы мужа про первый взнос, это он должен доказать, что первый взнос его деньги. Он может только взыскать. Вас платежи, которые вносит после расторжения брака, а все что в браке считается собственностью супругов

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением, Оксана Владимировна
еще комментарии
Евгения
Искренне признателен вам, Оксана Владимировна, за понятное и грамотное разъяснение!
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Имеете право на 50% на добровольной основе и за вычетом накопленных средств мужем до брака, если пойдёте через суд.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Евгения
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Маргарита
Раздел имущества

Раздел совместно нажитого имущества

Тема: Раздел совместно нажитого имущества (квартиры, приобретенной по программе военной ипотеки).Суть ситуации:В период брака (брак расторгнут в 2020 году) была приобретена квартира по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих (военная ипотека). Квартира оформлена на имя бывшего мужа. Дополнительные личные средства, а также средства материнского капитала при покупке не привлекались.На сегодняшний день бывший супруг продолжает проходить военную службу, обязательства по погашению кредита исполняет ФГКУ «Росвоенипотека». Раздел имущества ранее не производился. Права на квартиру бывший муж не оспаривал, препятствий в пользовании не чинил (соответственно, срок исковой давности не нарушен). Квартира находится в залоге у банка и государства.Вопросы к юристу:Поможете ли вы составить исковое заявление в суд о признании квартиры совместно нажитым имуществом и выделении мне 1/2 доли в праве собственности на основании позиции Верховного Суда РФ?Какие документы (помимо свидетельства о расторжении брака) мне необходимо подготовить для подачи иска, учитывая, что полные данные ЕГРН сейчас скрыты? Будем ли мы заявлять ходатайство об истребовании выписки через суд?Какова стоимость ваших услуг по составлению иска и (отдельно) по представлению моих интересов в суде «под ключ»

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Аявление в суд о признании квартиры совместно нажитым имуществом и выде

Проще надо заявление, о разделе совместно нажитого имущества -квартиры.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
155 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Кристина Орлова
Раздел имущества

Имеет ли права бывшая жена на раздел имущества

Здравствуйте. В 24 году с бывшей женой расстались. Она съехала из квартиры ( квартира моих родителей). Забрала свои вещи, часть мебели. Все, что пожелала не спрашивая нужно мне это или нет. Потом у нас был развод в одностороннем порядке. Она первая подала в суд, следом подал и я. Было написано заявление в котором было указано, что претензий к разделу имущества нет. Нас развели. У меня появился ребенок. И вот спустя год, мне пришло извещение, что она подала на раздел имущества. Техники, ремонт и машина.
По документам на госуслугах машина стоит 200к. По рыночной цене 800к. Сейчас машина частично разбита после аварии. Так же квартира в которой мы жили на меня не записана и мы в ней не прописаны были. Прописка у меня в другом городе и у нее тоже. В описи она написала, что все было куплено в 23 году, но на момент покупки это был 21 год и она работала неофициально. Налоги не платила. Вопрос. Какая у нее вероятность получить половину имущества? Большую часть денег давали мои родители на покупку всего, но платилось с ее карты.

Показать полностью...
Прозорова Наталья Александровна
Прозорова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
  1. Проверить срок исковой давности. По разделу имущества он — 3 года, причём отсчитывается не от развода, а с момента, когда человек узнал (или должен был узнать) о нарушении своих прав. Если срок вышел — заявить об этом в суде.
  2. Оспорить формулировки и даты в иске. У бывшей жены в описи указаны 2023‑й и завышенная стоимость ряда позиций; подготовьте доказательства реальных дат покупки (чеки, договоры, гарантийные талоны) и актуальной стоимости (особенно по машине с учётом аварии).
  3. Доказать происхождение денег. Чтобы исключить часть имущества из совместной собственности или уменьшить долю бывшей жены, нужны документы: расписки, выписки, договор дарения от родителей, переписка, где речь идёт о передаче средств именно вам. Сам факт оплаты с её карты без дополнительных подтверждений суд может не принять как доказательство источника денег.
  4. Снизить оценку машины. Закажите независимую экспертизу, чтобы зафиксировать реальную стоимость с учётом повреждений; это напрямую уменьшит сумму, на которую она может претендовать.
  5. Использовать заявление об отсутствии претензий. Если в документах при разводе формулировка была чёткой и юридически значимой, это аргумент против иска; если размытой — соберите иные подтверждения, что вопрос имущества тогда считался закрытым.
  6. Подготовить возражения на иск и пакет доказательств. В письменном возражении последовательно разберите каждый пункт описи, приложите подтверждающие документы и ходатайства (о запросе выписок, о назначении экспертизы и т. П.).
  7. Обратиться к юристу по семейным спорам. Он поможет грамотно оформить позицию, подать нужные ходатайства и оценить, какие доказательства суд сочтёт весомыми именно в вашем случае.

    Если скажете, какие документы у вас уже есть (чеки, выписки, переписка), — подскажу, как их лучше использовать в возражениях.
Показать полностью...
Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
еще комментарии
Кристина Орлова

Подскажи, пожалуйста, ещё такой момент. Так как у меня появился ребенок. И он в меня на содержание, можно ли так же указать это в суде и потребовать уменьшить итоговую сумму. Будет ли учтено в суде, что у меня ребёнок маленький?

Прозорова Наталья Александровна
Прозорова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Наличие ребёнка у одного из супругов не является автоматическим основанием для уменьшения доли бывшего супруга при разделе имущества. Согласно Семейному кодексу РФ, всё имущество, приобретённое в браке на общие средства, является совместной собственностью супругов, и доли при разделе признаются равными (п. 1 Ст. 39 СК РФ). Однако суд вправе отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей (п. 2 Ст. 39 СК РФ).

Стратегия защиты в деле о разделе имущества:
Этап 1. Проверка срока исковой давности

Цель: установить, не истёк ли срок для подачи иска о разделе имущества.
Действия:
1. Установить точную дату расторжения брака (по решению суда или в ЗАГСе).
2. Выяснить, когда бывшая жена узнала (или должна была узнать) о нарушении своих прав на имущество.
3. Сравнить с трёхлетним сроком исковой давности (п. 7 Ст. 38 СК РФ, ст. 196 ГК РФ).
4. Если срок истёк — заявить об этом в суде (ст. 199 ГК РФ) и просить отказать в иске.
Комментарий: срок давности исчисляется не с даты развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав. Если бывшая жена знала о составе имущества при разводе и не заявляла претензий, срок мог начаться раньше.

Этап 2. Анализ заявления об отсутствии претензий
Цель: использовать факт отказа от претензий при разводе как аргумент против иска.
Действия:
1. Найти оригинал или копию заявления о разводе с формулировкой об отсутствии претензий к разделу имущества.
2. Проверить чёткость формулировки: «претензий к разделу имущества не имею» или аналогичная.
3. Приложить копию заявления к возражениям на иск.
4. Указать в возражениях, что бывшая жена добровольно отказалась от раздела имущества при разводе.
Комментарий: если формулировка чёткая, суд может признать вопрос закрытым. Если формулировка размытая, нужно ссылаться на фактическое поведение сторон (она забрала вещи и уехала).
Этап 3. Оспаривание дат приобретения имущества
Цель: доказать, что имущество приобретено не в браке или на личные средства.

Действия:
1. Собрать доказательства реальных дат покупки:
o чеки, договоры купли продажи, гарантийные талоны;
o выписки по банковским счетам (если оплата шла с карты);
o договоры кредитования (если имущество куплено в кредит);
o переписка, где обсуждается покупка.
2. Сравнить даты с периодом брака (2021 г. Vs 2023 г., как указано в иске).
3. Подготовить письменные пояснения с указанием реальных дат и приложением копий документов.
Комментарий: если имущество куплено до брака или после фактического расставания, оно не подлежит разделу (п. 1 Ст. 36 СК РФ).

Этап 4. Доказательство происхождения средств
Цель: исключить имущество из совместной собственности, доказав, что оно куплено на деньги родителей.
Действия:
1. Получить от родителей:
o договор дарения денежных средств (ст. 572 ГК РФ);
o расписку о передаче денег;
o выписку по счёту, подтверждающую перевод средств вам.
2. Если оплата шла с карты бывшей жены, собрать доказательства целевого назначения средств:
o переписку, где родители говорят о передаче денег именно вам;
o показания свидетелей (сами родители, родственники, друзья).
3. Составить письменные пояснения о происхождении средств и приложить документы.
Комментарий: факт оплаты с карты бывшей жены не означает, что деньги были совместными. Если средства получены в дар, имущество остаётся личным (п. 1 Ст. 36 СК РФ).
Этап 5. Оспаривание оценки имущества
Цель: снизить сумму, на которую может претендовать бывшая жена, за счёт реальной стоимости имущества.
Действия:
1. По машине:
o заказать независимую экспертизу с фиксацией повреждений после аварии;
o получить отчёт о рыночной стоимости с учётом износа и дефектов;
o подать ходатайство о назначении судебной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ), если суд не примет вашу оценку.
2. По технике и ремонту:
o собрать чеки на покупку техники (если сохранились);
o оценить износ техники и ремонта (например, если ремонт сделан давно);
o при необходимости — привлечь оценщика.

3. Приложить отчёты и ходатайства к возражениям.
Комментарий: суд будет делить имущество исходя из его рыночной стоимости на момент раздела (п. 3 Ст. 38 СК РФ). Завышенная оценка бывшей жены не должна приниматься без подтверждения.
Этап 6. Подготовка возражений на иск
Цель: представить суду полную позицию с опровержением требований бывшей жены.
Действия:
1. Составить письменные возражения на иск, где последовательно разобрать каждый пункт описи имущества:
o указать реальную дату приобретения;
o привести доказательства происхождения средств;
o приложить оценку стоимости (если оспорена);
o сослаться на заявление об отсутствии претензий.

2. Подать возражения в суд и направить копию бывшей жене.
3. Ходатайствовать о запросе дополнительных доказательств:
o выписок по счетам;
o сведений о доходах бывшей жены (если она работала неофициально);
o данных о регистрации машины (если есть сомнения в стоимости).
Структура возражений:
• вводная часть (данные суда, истца, ответчика, номер дела);
• описание обстоятельств (дата развода, заявление об отсутствии претензий);
• доводы по каждому пункту иска (даты, происхождение средств, оценка);
• ссылки на нормы права (СК РФ, ГК РФ);
• просительная часть (отказать в иске полностью или частично);
• приложения (копии документов).

Этап 7. Учёт интересов нового ребёнка (ограниченное влияние)
Цель: минимизировать финансовые потери с учётом новых обязательств.
Действия:
1. Подготовить доказательства расходов на нового ребёнка:
o свидетельство о рождении;
o справки о доходах (если доход ограничен);
o чеки на покупку товаров для ребёнка (питание, одежда, лечение).
2. В возражениях указать, что у вас появились новые обязательства по содержанию ребёнка.
3. Попросить суд учесть это при определении долей (п. 2 Ст. 39 СК РФ), но не рассчитывать на автоматическое уменьшение доли бывшей жены.

Комментарий: суд может отступить от равенства долей только в интересах несовершеннолетних детей, проживающих с вами (п. 2 Ст. 39 СК РФ). Однако это исключение, а не правило. Появление ребёнка после развода не влияет напрямую на раздел имущества, нажитого в браке.
Этап 8. Участие в судебном процессе
Цель: эффективно представить позицию и добиться отказа в иске или минимизации требований.
Действия:

1. Явиться на все заседания суда.
2. Представить доказательства устно и письменно.
3. Задавать вопросы бывшей жене и свидетелям (если они есть).
4. При необходимости — ходатайствовать о вызове свидетелей (родители, друзья, коллеги).
5. После решения суда — обжаловать его в апелляционном порядке, если результат не в вашу пользу (ст. 321 ГПК РФ).

Краткий план действий
1. Проверить срок давности → если истёк, просить отказать в иске.
2. Использовать заявление об отсутствии претензий → приложить к возражениям.
3. Оспорить даты приобретения → собрать чеки, договоры, выписки.

4. Доказать происхождение средств → договор дарения, расписки, переписка.
5. Снизить оценку имущества → независимая экспертиза машины и техники.
6. Подготовить возражения → разобрать каждый пункт иска, приложить документы.
7. Учесть нового ребёнка → указать на новые обязательства, но не рассчитывать на сильное влияние.

8. Участвовать в суде → представлять доказательства, обжаловать решение при необходимости.
Важно: все документы нужно заверить копиями и приложить к материалам дела. Рекомендуется привлечь юриста для сопровождения процесса — он поможет грамотно оформить возражения и выстроить тактику в суде.

Показать полностью...
Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
Кристина Орлова
Спасибо, Наталья Александровна, за ясность и подробность в ответе!
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Вероятность раздела имущества у бывшей жены низкая, если соберете правильные доказательства. Главный аргумент: при разводе обе стороны указали об отсутствии имущественных претензий, что суд может расценить как отказ от права на раздел (ст. 38 СК РФ). Дополнительно заявите о пропуске срока исковой давности – 3 года, начиная со дня, когда она узнала о нарушении права (обычно с даты развода), а не со дня, когда она подает иск. Квартира родителей разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ). Техника и мебель, купленная в 2021 году – до брака, либо на подаренные родителями деньги – не делится. Чеки с реальными датами и выписки о переводах от ваших родителей опровергают её доводы о покупках в 2023 году. То, что она уже забрала часть вещей, тоже фиксируйте. Машина: стоимость берите рыночную с учетом повреждений (закажите независимую оценку). Тот факт, что она не работала официально, юридического значения не имеет, но важен для оценки ее вклада в приобретение спорного имущества. Факт наличия у вас ребенка на иждивении суд может учесть как обстоятельство при определении долей, но не как прямое основание для уменьшения суммы раздела. Что делать: пишите возражения на иск, приложив копии чеков, выписок, согласие на развод без претензий, оценку авто и справку о ребенке. Заявите ходатайство о применении срока давности. Для гарантии наймите юриста.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Иванцов Сергей Анатольевич
Иванцов Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте, Кристина!

Вероятность того, что бывшая жена получит половину от заявленного ею имущества, оценивается как средняя, ближе к низкой, если вы займете активную позицию в суде и предоставите доказательства.Семейный кодекс РФ по умолчанию признает всё нажитое в браке имущество совместным (50/50), независимо от того, кто работал, а кто нет. Тот факт, что она трудилась неофициально и не платила налоги, судом учитываться не будет. Однако у вас есть сильные юридические аргументы, которые могут полностью или частично аннулировать её требования. Нужно; заказать экспертизу (оценку) разбитого авто, собрать выписки по счетам родителей за 2021 год, написать возражение на исковое заявление по всем пунктам.

Если нужна квалифицированная помощь обращайтесь, пожалуйста. Качественно подготовлю пошаговый план, а также необходимые процессуальные документы.

Показать полностью...
Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
еще комментарии
Кристина Орлова

Спасибо за ответ. Хочу дополнить кое-что. Посмотрев все чеки об оплате техники. Часть была куплена вне брака, но с ее карты, на которую мои родители переводили деньги. Она указала эту технику в опись тоже и так же указала, что все было куплено в 23 году, но на чеках 21 год стоит. Какая то часть в 22 году куплена. В 23 году она начала работать официально и почему то указала что и все было куплено в 23 году.

Так же, все что она забрала, в описи она не указала. Только то, что осталось у меня указано.

Написано, что я имею право оставить себе все в пользование, но ей нужна компенсация в размере 600к. Но дело в том, что практически все было куплено моими родителями и всего малая часть нами именно. То что куплено или переведено моими родителями нам не может же делиться?

&Nbsp;

Показать полностью...
Иванцов Сергей Анатольевич
Иванцов Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Из Ваших пояснений следует, что спорным является не только вопрос раздела имущества, но и вопрос о том, какое имущество вообще относится к совместно нажитому. Если часть техники была приобретена до брака, такое имущество по общему правилу не подлежит разделу между супругами. Важное значение будут иметь документы о дате покупки (чеки, договоры, гарантийные талоны и т.д.).Само по себе использование банковской карты бывшей супруги для оплаты покупок не означает, что имущество приобреталось исключительно за её счёт. Если Вы сможете подтвердить, что денежные средства перечислялись Вашими родителями либо принадлежали им, данные обстоятельства могут иметь существенное значение для рассмотрения дела.Также суд вправе дать оценку тому обстоятельству, что в исковых требованиях указано не всё имущество, которое фактически было приобретено и распределено между сторонами после прекращения совместного проживания. Если бывшая супруга забрала часть имущества, но не указала его при расчёте компенсации, Вы вправе представить свои возражения и доказательства по данному вопросу.Что касается автомобиля, суд будет исходить не из условной стоимости, указанной в отдельных базах данных, а из его действительной рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. При наличии спора по цене автомобиля целесообразно ставить вопрос о проведении оценки. Окончательная перспектива дела будет зависеть от того, какие документы Вы сможете представить в подтверждение даты приобретения имущества и источника денежных средств.

Показать полностью...
Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Иванцов Сергей Анатольевич
Иванцов Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

То, что вы нашли чеки с реальными датами (2021 и 2022 годы) — это огромный плюс для вашей защиты. Вы фактически поймали бывшую жену на сознательном обмане суда. По закону РФ (ст. 36 СК РФ), имущество, купленное до брака или на личные (подаренные) деньги, разделу не подлежит. Сделайте копии всех чеков: оригиналы держите при себе, копии приобщите к делу. Запросите выписки родителей: сформируйте архив банковских переводов от родителей на её карту за 2021–2022 годы.Напишите возражения, в них укажите, что требования истицы необоснованны (позиция №1, №2 куплены до брака (чеки прилагаются); позиция №3, №4 куплены на личные средства моих родителей (выписки прилагаются). Часть имущества истица уже забрала лично (перечень прилагается). Сумма в 600 000 рублей компенсации, которую она требует, сейчас выглядит абсолютно необоснованной и взятой «с потолка». При грамотном сопоставлении чеков и родительских переводов эту сумму можно снизить практически до нуля.

Показать полностью...
Для получения индивидуальной юридической консультации и выработки правовой позиции по Вашей ситуации Вы можете обратиться в личные сообщения.
Бондаренко Максим Викторович
Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Сделайте рыночную оценку авто.
Данный вопрос требует детальной проработки с полным изучением документов.
Надежда
Раздел имущества

Раздел имущества при разводе

Есть вопрос?
Напишите нам – ответим быстро и бесплатно
Онлайн-чат
Запись к юристу
Здравствуйте! Меня зовут Алексей Сергеевич, я юрист-консультант. Бесплатно помогу разобраться в вашем вопросе. Опишите вкратце ситуацию
10:59
Задавайте вопрос, пока очередь свободна
11:00
Сегодня уже 45 посетителей этого сайта получили ответы на вопросы. Просто опишите вопрос — помогу и вам
11:03
Здравствуйте, у меня вопрос по разделу имущества при разводе. В собственности 2к квартира 78м2, она куплена в ипотеку, в качестве первонач взноса использованы деньги от продажи родительской квартиры мужа, и при оформлении собственности мной написан отказ. Вторая квартира 1к 37 м2 куплена на маткапитал тоже в ипотеку. Но оформлена на мужа и на меня пополам, детям доли не выделяли. Обе ипотеки погашены. Подвал в собственности у меня и земельный участок по дарственной от моей матери тоже у меня в собственности. Ещё есть автомобиль, оформлен на супруга. Старшей дочери 26, младшей 10. Вопрос как суд может поделить имущество, могу ли я претендовать на 2к квартиру?

Показать полностью...
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, Надежда. Ситуация многосоставная, разберём по каждому объекту.

2к квартира (78 м2). Вы написали отказ от участия в собственности при оформлении, поэтому формально право на неё у вас не зарегистрировано. Однако если ипотека погашалась из общих доходов супругов в период брака, вы вправе заявить требование о признании права на долю в этом имуществе через суд (ст. 34, 39 СК РФ). Первоначальный взнос из личных средств мужа суд может учесть как основание для отступления от равенства долей (ст. 39 Ч. 2 СК РФ), но не как основание полностью исключить квартиру из раздела. Шансы получить долю есть, но она будет меньше половины.

1к квартира (37 м2). Куплена на материнский капитал, оформлена на вас и мужа пополам. По ст. 10 ФЗ-256 при использовании маткапитала обязательна выделение долей всем членам семьи, включая детей. Раз этого не сделали, суд скорее всего обяжет выделить доли детям до раздела. Ваша итоговая доля и доля мужа уменьшатся, но останутся за вами соответственно.

Подвал и земельный участок (дарственная от вашей матери) - личное имущество, разделу не подлежат (ст. 36 СК РФ).

Автомобиль оформлен на мужа, но нажитый в браке - совместное имущество, делится поровну либо компенсируется деньгами.

Алгоритм: 1) Соберите документы на все объекты и выписки ЕГРН. 2) Закажите оценку 2к квартиры и авто для расчёта компенсаций. 3) Подайте иск о разделе с одновременным требованием признать право на долю в 2к квартире. 4) По 1к квартире параллельно решите вопрос с выделением детских долей - лучше до суда, чтобы не осложнять раздел.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
еще комментарии
Надежда
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. На 2-комнатную квартиру Вы вправе претендовать, но размер доли будет спорным: муж может ссылаться на личные деньги от продажи своей добрачной квартиры, а Ваш отказ при оформлении суд тоже оценит. Квартира с маткапиталом делится с обязательным учетом долей детей. Земельный участок по дарению, как правило, не делится. Автомобиль обычно относится к общему имуществу супругов.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Надежда
Евгений Константинович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Гость
Раздел имущества

Как делится квартира ипотечная

Квартира в ипотеке, как закроем ее, муж обязан выделить доли детям. Квартира делится на 4 человек ( быв. Муж , я и двое детей ) или на 2 ( бывш . Муж , я) будет ли учитываться техника и мебель при дележке? И сможет ли он доказать что положил энную сумму денег в ипотеку , продав отцовскую квартиру( получается часть своей доли вложил в новую квартиру)

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! 1. Если был вложен материнский капитал, то обязаны разделить квартиру на всех членов семьи 2. Техника и мебель, если совместно нажитое имущество, делится в равных долях между супругами 3. Нужно смотреть какие есть подтверждающие документы

Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Еще ответы (1)
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Способ раздела зависит от того, использовались ли государственные средства (например, материнский капитал), а также от наличия брачного договора. Нужно более детально прорабатывать вашу ситуацию.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Маргарита
Раздел имущества

Как снять ограничение на регистрационные действия на недвижимость после раздела имущества?

После решения суда о разделе имущества не могу зарегистрировать в собственность квартиру, которая по решению суда переходит мне и детям. Пристав наложил ограничение на всю недвижимость, которая была ещё в браке из-за неуплаты бывшим мужем алиментов. Почему пристав не может оставить ограничения только на ту недвижимость, которая по решению суда остаётся ему?

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Подавайте приставу ходатайство о снятии ограничений. Предоставьте решение суда с отметкой о его вступлении в законную силу. Не устроит ответ пристава - обжалуйте. Пристав не обязан быть в курсе Вашего дела о разделе имущества, тем более отменять ограничения без наличия на то официальных оснований.

Показать полностью...
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
еще комментарии
Маргарита

Спасибо за ответ. Пристав в курсе, что есть решение суда о разделе имущества, я просила снять ограничение, но он сказал, что либо бывший муж должен погасить задолженность, либо я должна отказаться от алиментов.

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если Вы просто кого-то ставите в известность - это не порождает никаких официальных последствий. С чиновниками вопросы решаются только письменно (исключения лишь подтверждают правило). Если квартира - Ваша на 100% (т.е. Супругу она ни в какой доле не принадлежит) согласно вступившему в законную силу решению суда, снять ограничения пристав обязан! Нужна помощь составить бумагу - обращайтесь!

Показать полностью...
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Елена
Раздел имущества

Какие документы нужны, чтобы при разводе муж не претендовал на имущество

С мужем не живем вместе, но официально пока не разведены. Я покупаю квартиру, которая будет считаться общим имуществом и должна выделить в квартире долю, потому что покупаю квартиру на материнский капитал. Подскажите, может ли он отказаться от доли в квартире, и какой документ можно взять с мужа, который при разводе докажет, что он не претендует на половину квартиры. Если таких документов нет, какими способами при разводе я смогу доказать, что плачу ипотеку сама и он не имеет права на половину квартиры?

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Муж может отказаться от доли, но только после регистрации квартиры в общую долевую собственность. Составьте нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный договор, где он откажется от прав на эту квартиру. Если ничего не оформлять, по закону квартира будет общей совместной собственностью. При разводе вы сможете доказать, что платили сами, но суд всё равно выделит ему долю, так как материнский капитал - общее имущество родителей. Срочно идите к нотариусу за брачным договором. Без него он получит половину. Даже если платите сами. Не надейтесь на чеки и выписки, суд не примет.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Елена
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Еще ответы (4)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, просто "отказ" мужа обычно не защитит: при маткапитале жилье оформляется в долях на вас, супруга и детей. Надежнее — нотариальное соглашение о разделе имущества. А ваши личные платежи по ипотеке после разъезда нужно подтверждать выписками, чеками, справками о раздельном проживании: это важно при споре о разделе. Основание: ч. 4 Ст. 10 Закона № 256-ФЗ, ст. 34, 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Елена
Выражаю благодарность за вашу помощь, Евгений Константинович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Заранее отказаться от доли нельзя (ст. 34 СК РФ). После покупки муж может подарить вам свою долю у нотариуса (ст. 572 ГК РФ). Или заключить брачный договор (ст. 40-42 СК РФ). Если он откажется, при разводе доказывайте, что платили ипотеку сами (выписки по счетам). При использовании маткапитала суд может увеличить вашу долю (ст. 39 СК РФ). Удачи.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Елена
Спасибо, София Дмитриевна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте пока вы в браке можете заключить брачный контракт у нотариуса. Даже если вы платите ипотеку сами, то муж все равно имеет право претендовать на свою долю в квартире. Ваше право взыскать с него половину компенсации за оплаченную ипотеку в судебном порядке.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
еще комментарии
Елена
Огромное спасибо, Вероника Григорьевна, за ваш профессиональный совет!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Официальный брак и использование материнского капитала накладывают жесткие юридические обязательства. По закону вы обязаны выделить мужу долю в этой квартире, а его полный отказ от доли до ее регистрации юридически невозможен.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Игорь
Раздел имущества

Как избежать оценки мебели в квартире?

Что делать, если через полтора года после покупки квартиры с мебелью б/у, бывший хозяин квартиры развелся и его жена, а точнее теща ,подала иск о разрешении на оценку и возмещение их совместно нажитого имущества .В списке ,который она выставила на 500 тыс. некоторых вещей и не было при покупке. хозяин говорил что скорее всего суд не разрешит ей это все оценивать и никого не пускать в квартиру ,но почему то ей разрешили . и как этого можно избежать?

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте. Полностью избежать осмотра и оценки имущества, если суд уже вынес определение об этом, не получится. Ваше право — доказать, что мебель не является совместно нажитым имуществом бывших супругов, так как она была приобретена вами у собственника квартиры (ст. 218, 223 ГК РФ). Что делать для защиты: Заявите в суд ходатайство о привлечении вас в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Это даст вам право обжаловать судебные акты и представлять доказательства. Представьте договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи, где поименована мебель. Если акта нет, используйте любые письменные доказательства: переписку с продавцом, чеки, фото квартиры до покупки, свидетельские показания. Об отсутствующих вещах (которых при покупке не было) письменно уведомите суд и оценщика. При осмотре составьте акт, зафиксировав, что этих предметов в квартире нет (можно с видео). Заявите о пропуске срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества — три года с момента, когда бывшая супруга узнала или должна была узнать о нарушении своего права. Продажа квартиры с мебелью могла быть таким моментом (ст. 38 СК РФ, ст. 196, 200 ГК РФ). Если срок пропущен, это самостоятельное основание для отказа в иске. Осмотр и оценку можно не допустить, но если определение суда о допуске в квартиру уже есть, препятствовать нельзя (иначе возможен штраф). Участвуйте в осмотре, фиксируйте все несоответствия списку и акту передачи. Не подписывайте документы оценщика без замечаний. В судебном заседании требуйте исключить имущество, которое не подтверждено документально и отсутствует в натуре, как не принадлежащее ответчикам.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Игорь

София Дмитриевна, спасибо за ваш ответ! А играет роль, что собственником квартиры была его мама, а он был только там прописан и проживал с семьей несколько лет?

Игорь
Спасибо за развернутый ответ, София Дмитриевна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Еще ответы (4)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы абсолютно правы, именно так эта ситуация и выглядит с юридической точки зрения. Ваш статус — добросовестный приобретатель (если вы не знали и не могли знать о внутренних семейных конфликтах продавцов), а сама квартира — это ваша частная собственность, границы которой защищены законом. Поскольку суд уже вынес определение об оценке, бывшая супруга (или её мама), скорее всего, попытается организовать визит оценщика к вам домой. Чтобы эта ситуация разрешилась максимально быстро и безболезненно для вас, важно понимать два главных правила поведения прямо сейчас: определение суда о назначении экспертизы или оценке имущества — это не ордер на обыск и не постановление суда на принудительное вскрытие дверей. Ни эксперт-оценщик, ни тёща, ни бывшая жена, ни даже полиция (если её вызовут для «устранения препятствий») не имеют права зайти в вашу квартиру без вашего добровольного согласия. Если они придут, спокойно ответьте через закрытую дверь: я новый собственник квартиры. К вашему судебному спору отношения не имею. Свою частную собственность для осмотра и оценки я предоставлять отказываюсь. Все вопросы решайте через судебные заседания. На этом их полномочия на пороге вашей квартиры заканчиваются. По закону (ст. 35 Семейного кодекса РФ), если муж продал квартиру вместе с обстановкой, предполагается, что он действовал с согласия жены. Если согласия не было, жена имеет право требовать компенсацию только с него (в виде половины стоимости проданного имущества). Изъять вещи у вас или заставить вас платить за них 500 тысяч рублей суд не может.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Игорь
Благодарю вас, Раксана Владимировна, за квалифицированную поддержку!
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Доброй ночи, Игорь.

Главное, что вам нужно сделать прямо сейчас — заявить в суде о том, что вы являетесь добросовестным приобретателем, и исключить вашу квартиру из адреса проведения оценки.

Вы столкнулись с разделом имущества бывших супругов. Поскольку вы купили квартиру вместе с обстановкой, претензии истицы нарушают ваши права собственности. Суд разрешил оценку, так как на этапе подачи иска он не проверяет, у кого именно находится имущество, а лишь реагирует на заявление истицы.

Есть ли в вашем договоре купли-продажи или акте упоминание мебели? Получали ли вы уже официальную повестку или определение суда на свое имя?

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Игорь

Да есть при покупке акт приемки при покупке, повестку не получали, а играет роль что собственником была его мама а он был там прописан и проживал с семьей несколько лет,?

Игорь
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В данном случае необходимо вступать в этот судебный процесс и полноценно отстаивать свои интересы с учетом того, что это имущество выбыло из собственности супругов. Очень много нюансов для обсуждения
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Игорь
Уважаемый Василий Сергеевич, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Вы можете сказать, что это ваша мебель, а та, что была вы выбросили
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
еще комментарии
Игорь
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Алексей Александрович!
Валентин
Раздел имущества

Развод

Здравствуйте, скажите пожалуйста, разводимся с женой, есть ребёнок, до брака у меня была куплена квартира в ипотеку, решил купить дом но уже в браке, продал квартиру загасил остатки долга по ипотеке, оставшиеся средства и мат капитал вложил как первоначальный взнос, с женой придеться по полам делить дом, либо я просто могу ребёнку только предоставить жил площадь, у ребёнка 10% собственности в доме

Показать полностью...
Швырева Надежда Валерьевна
Швырева Надежда Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

&Nbsp;

Вы купили дом в браке, но первоначальный взнос частично формировался из средств, вырученных от продажи личной (добрачной) квартиры. Это ключевой аргумент: деньги от продажи добрачного имущества сохраняют личный характер (ст. 36 СК РФ), и соответствующая часть дома не является совместной собственностью. На практике необходимо в суде доказать, что именно эти деньги пошли на первоначальный взнос — через выписки по счёту, договор купли-продажи квартиры и договор о приобретении дома.

Будет ли дом делиться пополам
Не автоматически. Суд при разделе устанавливает пропорции с учётом:

Доли личных средств (от продажи добрачной квартиры) в стоимости дома — эта часть исключается из совместного имущества.

Доли маткапитала — она выделяется ребёнку и обоим родителям поровну, то есть не является ни личной собственностью мужа, ни совместной с женой в полном объёме.

Доли совместно нажитых средств (если часть ипотеки или взноса оплачивалась из общего бюджета в браке) — делится поровну.

Таким образом, формула такова: из общей стоимости дома вычитаются личные средства мужа и доля маткапитала — оставшаяся часть делится 50/50.

Про 10% доли ребёнка
Раз ребёнок уже является собственником 10% дома — это его личная собственность, которая при разводе родителей разделу между ними не подлежит (ст. 60 СК РФ). Ребёнок остаётся собственником своей доли независимо от исхода развода.

При этом право ребёнка проживать в доме сохраняется независимо от того, с кем он будет жить после развода: выселить несовершеннолетнего собственника невозможно.

Что нужно сделать для защиты своей позиции
Подготовьте документальную цепочку: договор купли-продажи добрачной квартиры → выписка о поступлении денег на счёт → платёжные документы по первоначальному взносу за дом. Это подтвердит личный характер вложений.

Если ипотека по дому ещё не погашена — при разделе она также делится между супругами пропорционально долям в доме (ст. 39 СК РФ). Банк необходимо уведомить.

Суд вправе отступить от равенства долей в пользу того родителя, с которым остаётся ребёнок (ст. 39 СК РФ). Если ребёнок остаётся с вами — это дополнительный аргумент в вашу пользу.

Обязаны ли вы предоставить жильё ребёнку
Обеспечить ребёнку жильё — ваша обязанность как родителя вне зависимости от итогов раздела (ст. 86 СК РФ). Если после развода ребёнок проживает с матерью и у неё нет пригодного жилья — суд вправе обязать вас нести дополнительные расходы на жильё для ребёнка. Однако если ребёнок останется с вами в доме — эта обязанность считается исполненной.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, напишите, пожалуйста об этом отзыв. Больше информации https://dzen.ru/advokat_shvyreva
Еще ответы (1)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Здравствуйте. К сожалению, полностью избежать раздела дома не удастся, так как он приобретен в браке. Однако вы можете уменьшить долю бывшей супруги, доказав, что часть средств была вашим личным имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью. При этом средства, вырученные от продажи квартиры, купленной до брака, являются вашим личным имуществом (п. 1 Ст. 36 СК РФ). Если вы докажете, что дом оплачен за счет этих средств, его можно признать вашей личной собственностью.

Что делать:
Соберите документы: договор продажи добрачной квартиры, выписки о погашении ипотеки и переводе остатка, справку о суммах маткапитала.
Подайте иск о признании дома личным имуществом или определении долей пропорционально вложенным личным средствам (ст. 37 СК РФ).
Поскольку 10% дома оформлено на ребенка, эта доля разделу не подлежит и остается ему. Доля супруги будет рассчитываться только из оставшихся 90%, которые признают общими, а если докажете вложение личных средств — её доля будет минимальной или нулевой.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Роза
Раздел имущества

Раздел накопительного счета

Вовремя брака бывшая жена накопила деньги. Суд сделал запрос на накопления. Как разделят накопления? Как она должна их отдать, если суд обяжет все разделить?

Швец Константин Владимирович
Швец Константин Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! По общим основаниям имущество (денежные средства) нажитое бывшими супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежат разделу пополам. Суд должен будет решением обязать бывшую супругу выплатить вам денежную долю составляющую 50% от накоплений. Но, если эти денежные средства были выплатами, имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) или подаренные, то такие накопления будут считаться личной собственностью.

Показать полностью...
Гость
Раздел имущества

Переоформление доли

Мне нужно объяснить, какой ход решения проблемы будет оптимален для меня, а конкретно, что лучше - оформление купли продажи или договор дарения? Ситуация следующая: я собственник дома, а конкретно 4/5 части дома, 1/5 часть дома принадлежала брату моей матери, которая после его смерти перешла его 3 сыновьям. С 2-мя из них, договорились без проблем отписать 2 части на меня ( один брат переписал свою долю другому) и дошло время переоформления 2 частей от доли с одном из братьев, поэтому нужен совет, как лучше провести процедуру, через ДКП или оформление дарственной? поскольку с деньгами проблему, поскольку я студентка, без дохода, а только с выплатами по потере кормильца…

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Для вас оптимален договор дарения (ст. 572 ГК РФ). При купле-продаже продавец (двоюродный брат) заплатит НДФЛ 13%, если владел долей менее 3 лет (ст. 217.1 НК РФ). При дарении налог платите вы (13% от кадастровой стоимости), так как двоюродный брат не близкий родственник (п. 18.1 Ст. 217 НК РФ). Если ваши доходы только выплаты по потере кормильца, их недостаточно для покупки. Дарение дешевле: госпошлина 2 000 руб., а кадастровая стоимость доли — минимальная. Удачи.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В вашей ситуации единственным правильным и безопасным вариантом является оформление договора дарения. Оформлять договор купли-продажи в вашем случае категорически не рекомендуется.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Светлана
Раздел имущества

Раздел имущества

Я жила с молодым человеком несколько лет, в официальном браке не были. За это время вместе купили мебель, технику, я вкладывалась деньгами, переводила ему на карту. Сейчас мы расстались, и он говорит, что «ничего мне не должен», потому что всё что куплено находится в его квартире, оформленую на него. Это правда? Я вообще могу что-то вернуть?

Федюнев Олег Витальевич
Федюнев Олег Витальевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, Светлана!

Ситуация распространённая, и сразу скажу - шансы вернуть деньги или имущество есть, даже если вы не состояли в официальном браке.
Важно понимать: нормы Семейного кодекса РФ о разделе имущества супругов (например, ст. 34 СК РФ) здесь напрямую не применяются, так как брак не был зарегистрирован.Однако ваши права можно защитить через нормы Гражданского кодекса РФ.

Какие есть варианты защиты:
1. Взыскание неосновательного обогащения. Согласно ст. 1102 ГК РФ, если человек получил имущество или деньги без законных оснований, он обязан их вернуть.
Если вы переводили деньги на покупку техники, мебели и т.д., это можно расценивать как вложения.

2.Доказать совместные вложения. Если удастся доказать, что имущество приобреталось на общие деньги, можно требовать возврата части средств
либо признания доли в имуществе. Какие доказательства подойдут: банковские переводы, переписка (обсуждение покупок), чеки, квитанции, свидетельские показания.

Если деньги передавались «просто так» без указания цели, ответчик может заявить, что это был подарок. Поэтому доказательства назначения платежей имеют большое значение.

Отсутствие брака не означает, что вы теряете свои деньги. При наличии доказательств можно взыскать вложенные средства через суд.

Рекомендую обратиться к юристу для оценки доказательств и подготовки иска - это значительно увеличит шансы на возврат ваших средств.

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Еще ответы (5)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, можете вернуть. Поскольку брак не зарегистрирован, нормы Семейного кодекса о совместной собственности не применяются. Имущество принадлежит тому, на кого оформлено. Если чеки и договоры на него — все его.

Но ваши переводы на карту — это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Подайте иск в суд, приложите выписки из банка о переводах, переписку, где обсуждались совместные покупки. Суд взыщет с него всю сумму переводов, если не докажет, что это был подарок. Шансы высоки, если деньги переводились целевым назначением на конкретные вещи.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, это не правда. Хотя закон не защищает сожителей (ст. 34 СК РФ), вы можете вернуть деньги через суд как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Что делать: соберите выписки о переводах и переписку, где обсуждались покупки. Подавайте иск в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Госпошлина – от суммы иска. Срок исковой давности – 3 года. Вещи вернуть не получится. Удачи.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, это неправда. Ваш бывший сожитель заблуждается. То, что вещи находятся в его квартире, не делает его их автоматическим собственником. Вы можете вернуть свои деньги или технику, но поскольку брак не был зарегистрирован, нормы Семейного кодекса о разделе имущества «пополам» здесь не работают. Вам придётся действовать через Гражданский кодекс РФ.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Если есть доказательства финансовых трат, вероятность возврата имеется.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Можете через суд как неосновательное обогащение по чекам.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Гость
Раздел имущества

Как разделить совместно нажитое имущество

Добрый день. Как разделить совместно нажитое имущество с бывшим супругом, развелись четыре года назад, до развода куплена квартира в ипотеку в сбербанке, сейчас есть мировое соглашение о разделе общего имущества, где бывший супруг передает свою долю мне, но суд не дает решение суда, требует согласие от банка, которое банк не дает, ссылаясь на решение суда, которое я не могу получить. У бывшего мужа долгов на 3 млн рублей, собирается подавать на банкротство, имущество у него одно. Как быть в такой ситуации я не знаю, потому что стою посередине между банком и судом, которые не дают ни согласие, ни решение суда.

Показать полностью...
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Ситуация замкнутого круга между судом и банком решаема, но требует конкретных действий с обеих сторон.

По существу: мировое соглашение, утверждённое судом, само по себе является судебным актом и имеет силу решения (ст. 173 ГПК РФ). Суд обязан выдать вам определение об утверждении мирового соглашения - именно этот документ и нужен банку, а не отдельное «решение».

Что делать:

1. Подайте в суд письменное заявление о выдаче заверенной копии определения об утверждении мирового соглашения - суд выдаёт его по требованию участника дела независимо от согласия банка.

2. С этим определением на руках направьте в Сбербанк письменное заявление с требованием рассмотреть вопрос о переоформлении кредитного обязательства, приложив документы о вашей платёжеспособности (справка о доходах, занятости). Банк вправе отказать, но отказ должен быть письменным.

3. Если банк отказывает и настаивает на сохранении созаёмщика, обратитесь в суд с отдельным исковым заявлением о признании за вами права собственности на квартиру с переводом долга - суд вправе обязать банк принять нового должника (ст. 391 ГК РФ).

4. Учитывая угрозу банкротства бывшего супруга: до подачи им заявления о банкротстве завершить регистрацию перехода доли критически важно, иначе сделка может быть оспорена в деле о банкротстве как совершённая в ущерб кредиторам (ст. 61.2 ФЗ-127). Это делает ситуацию срочной.

Для выработки точной стратегии с учётом сроков и риска банкротства записывайтесь на консультацию по контактам в карточке. Бесплатно разберу документы и дам честную оценку.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
еще комментарии
Гость

Мне не утверждает мировое соглашение суд, без согласия банка

Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Подавайте иск о разделе имущества в суд общей юрисдикции, привлеките банк третьим лицом (ст. 43 ГПК РФ). Суд вынесет решение, а не мировое соглашение. Банк будет обязан его исполнить. При банкротстве бывшего мужа его доля перейдёт в конкурсную массу, но вы вправе исключить её через суд (п. 7 Ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ). Не ждите согласия банка, действуйте. Удачи.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Суд правомерно требует согласие банка на мировое соглашение при разделе ипотечной квартиры, поскольку по закону передать заложенную недвижимость без согласия банка нельзя.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Вы писали ходатайство в суд о подаче запроса суда на согласие банка?
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Гость
Раздел имущества

Обман с оформлением дома и потом более 15ти лет был под влиянием этой самой мошенницы.

Очень сложная ситуация в которой мне на врятле кто-то поможет.
Примерно в 2008-2009 был куплен БОЛЬШОЙ дом нашими родителями. ( В семье 4 человека, мать, отец, старший сын и младший)
Должен был оформлен на 2х сыновей....мать занялась оформлением и в тайне от мужа и младшего сына переписала дом полностью на старшего...правда вскрылась через 2 года, в течении этих 2х лет я работал на ремонт этого дома думая, что он оформлен на меня на младшего сына и на старшего...отработал 2 года на собственного брата так как он открыл магазин он меня выкинул на улицу обманув со стажем и сразуже выяснилось что и меня обманули с оформлением дома что нету и доли этого дома. Тоесть 2 года отработал зарабатывая на чужой дом БЕЗ зарплаты (Мне платил старший брат за 7 дней работы в его магазин всего 1500р) Работал 7\\7.... выходных кроме праздников небыло. 1й год я так отработал и только со 2го года стали появляться 2е продавцы.
Итак...через 2 года меня выперли на улицу не оформив стаж и не оформив долю 1/2 дома.
Я хотел пойти в суд с отцом чтобы отсудить все это, мать меня стала оскорблять и видя что я собираюсь все равно идти туда, она стала со мной договариваться. Убеждала меня в том что мне отдадум родительский дом (оставят после смерти) и 30% от продажи отдадут мне. ТОГО дома который купили наши родителя, который должен был быть оформлен в равной доле на старшего и младшего сына.
Договорились...мне останется родительский дом, который является дешевым домом бараком, а большой купленный дом мне гарантировали 30% от его продажи, что отдадут мне деньги.
Через 15 лет мать заявила что свою 1/2 доли родительского дома она отдает старшему сны (Под красивым предлогом что должно быть 50на50 между сыновьями) а когда я заявил что "Я согласен отдайте мне мою долю от дома что был куплен 2008-2009г" - я получил в ответ что "Это все принадлежит старшему сыну" в общем меня обманули с соглашением....проще говоря, у меня отняли 1/2 от купленного дома в 2008г и отдали старшему....кинули мне кость в виде родительского дома который является бараком лачугой что ничего не стоит, а потом через 15 лет мать заявила что мол...."ДАвай делить то что тебе причитается" В меня кинули кость 15 лет назад на которую я согласился а сейчас мать заявила что ее будем делить между мной и старшим сыном....Я не знаю что мне теперь делать, всю мою жизнь мать отдавала все старшему....меня при этом обманывала.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Ситуация крайне сложная, но не безнадежная. Вы можете требовать возврата своей доли в большом доме, а не «барака», на который вас пытались переключить. Весь ваш многолетний труд и ремонт также могут стать доказательством в суде.

Юридически здесь две главные проблемы: истекший срок исковой давности (3 года) и отсутствие письменных доказательств обещаний матери.

Однако есть важные обстоятельства в вашу пользу:

Вы работали на ремонт дома, думая, что он ваш. Если вы можете доказать, что вкладывали деньги и труд в улучшение имущества, которое, как вы считали, принадлежало вам (ст. 1102 ГК РФ), вы вправе требовать от собственника (старшего брата) компенсации этих затрат или признания права на долю (ст. 5 Постановления Пленума ВС № 10/22).

Мать действовала недобросовестно. Она тайно оформила дом на старшего сына без вашего ведома, а затем обманула вас (ст. 10 ГК РФ — злоупотребление правом). Если у вас есть доказательства обмана (свидетельские показания, аудиозаписи разговоров), это поможет.

Вы не пропускали срок, а вели переговоры. Если в течение последних 3 лет вы письменно требовали от матери и брата выполнить обещанное, эти переговоры могут прервать течение срока исковой давности (ст. 203 ГК РФ).

Что делать:

Срочно обратитесь к адвокату по земельным и жилищным спорам. Нужно собрать все доказательства: (а) любые документы о покупке дома в 2008-2009 гг.; (б) ваши переписки, аудиозаписи, где мать обещает 30% от продажи большого дома; (в) свидетельские показания отца, знакомых; (г) документы о ремонте и работе в магазине брата (фото, видео, показания коллег, даже если неофициально).

Подавайте иск об оспаривании сделки дарения (переоформления на брата) и признании за вами права на 1/2 долю в большом доме. Или, если срок исковой давности пропущен, подавайте иск о взыскании с брата компенсации вашей доли (стоимости 1/2 дома) и оплаты вашего ремонта.

В отношении родительского дома («барака») — мать может распоряжаться им как хочет, если он её собственность. Но если она обещала оставить его вам, а теперь делит с братом, это еще один эпизод обмана. Можно подать иск о признании права на этот дом в силу приобретательной давности, если вы прожили в нем 15 лет и он не оформлен на вас (ст. 234 ГК РФ).

Юридическая система знает понятие неосновательного обогащения и злоупотребления правом. Если сможете доказать факт обмана и свой вклад в имущество, есть шанс отсудить компенсацию, даже если срок исковой давности пропущен. Немедленно к адвокату. Удачи.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость

Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.
30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.
Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Дом, купленный в 2008–2009 годах, мать без ведома семьи оформила полностью на старшего сына — это может нарушать ваши имущественные права.

Устное соглашение о 30 % от продажи большого дома и родительском жилье юридически не закреплено, поэтому его сложно подтвердить в суде.

Обратитесь к юристу: он проверит документы на недвижимость и оценит возможность оспаривания сделки.

Проверьте срок исковой давности — для оспоримых сделок он составляет 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении прав, для ничтожных — 3 года с момента сделки.

Соберите любые доказательства ваших прав (переписки, свидетельские показания, расписки), если планируете подавать иск в суд.

предлагаю для детального рассмотрения Вашего вопроса связаться с юристами нашей компании

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Гость

Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)

Показать полностью...
Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Ваша ситуация сложная позвоните специалистам нашей компании сегодня с 16 до 17 часов

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Гость

Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)

Показать полностью...
Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Предлагаю вам связаться со специалистами нашей компании

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Уточните, пожалуйста, каким образом вы вкладывали деньги на протяжении 2х лет в жилой дом? К сожалению, у родителей нет обязанности передать вам дом в собственность, который они приобрели за свои личные деньги
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Гость

Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял" Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)

Показать полностью...
Гость

Отец на моей стороне был тогда и сейчас. Мы в двоем собирались пойти в суд потому что мать (Его жена) меня обманула а сам отец не знал что дом был оформлен только на старшего сына. Я 2 года проработал в магазине который был открыт в этом же купленном доме, магазин открыл мой же старший брат, сказал мне идти работать туда 7\\7 и что стаж оформит, я подписал бумажку что он мне дал, там был трудовой договор и он забрал паспорт и трудовую и через 2 года вынес мои документы сказав что "А я тебя не оформял"
Я 2 года проработал в магазине который открыл мой старший брат и был обманут им же на стаж, я получал низкую зарплату так как знал что деньги идут на ремонт нашего с ним дома. Работал там со знанием того что дом был оформлен на меня с ним и стаж на меня был также оформлен.

Показать полностью...
Гость

30% От продажи дома я просил расписку на мое имя но мать уехав к старшему сыну вернулась с бумагой на который написано что 10% на ее(На мать) и 20% на отца будет при продаже дома отдано, я спросил "Почему не на мое имя" мать сказала что даст расписку о том что я унаследую эти расписки и тогда старший сын будет мне обязан выплатить 30% от продажи дома.

Показать полностью...
Гость

Есть ли смысл делать видео с отцом и брать с него письменное подтверждение того что дом был куплен и оформлен на старшего БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ, и что отец согласен на 50на50 между двумя сыновьями. И что все эти 15 лет мать обманывала меня (Разумеется мать и отец в браке и тогда были и сейчас)

Показать полностью...
Гость

Простите но я пишу вам ответы а они не отсылаются. Ужасно сайт не удобный

Гость
Раздел имущества

Раздел имущества

Здравствуйте. У мужа есть 1/2 доли в доме, в котором проживает его сестра, владелец другой 1/2. Пришли к тому , что без суда хотим разделить дом и получить долю в натуре. Но вышел спор, о постройке стены. Муж не хочет с ними вместе, хочет со своей стороны построить стену и все. Сестра хочет , чтобы он вместе с ней скидывался на заливку фундамента и постройку стены. Имеет ли он право, просто со своей стороны построить стену, не участвуя в заливке фундамента и постройке стены вместе с сестрой?

Показать полностью...
Пономарев Григорий Сергеевич
Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. При выделе доли в натуре порядок раздела общего имущества регулируется ст. 252 ГК РФ. Пока раздел не оформлен документально (соглашением или решением суда), дом остаётся в общей долевой собственности, и любые капитальные работы, затрагивающие общие конструкции (фундамент, несущие стены), требуют согласия всех собственников (ст. 247 ГК РФ).

Построить стену только «со своей стороны», не договорившись о фундаменте, технически проблематично: стена без общего фундамента либо нежизнеспособна, либо затронет общую конструкцию дома, что без согласия сестры будет нарушением её прав.

Разумный алгоритм такой. Сначала зафиксируйте раздел письменным соглашением с указанием границ частей и порядка строительства перегородки. Потом обратитесь к кадастровому инженеру для технического заключения о возможности раздела и способе устройства разделительной конструкции. Если договориться не удастся, раздел и порядок работ определит суд с назначением строительно-технической экспертизы.

Для оценки перспектив и выбора оптимальной стратегии записывайтесь на консультацию по контактам в карточке. Бесплатно разберу ситуацию и дам честный ответ.

Показать полностью...
Директор ЮЦ «Гарант» Пономарев Г.С. Берёмся за сложные дела, оплата по результату. Если дело бесперспективное, скажу прямо. Обращайтесь за консультацией!
Еще ответы (2)
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! Если статус объекта недвижимости именно жилой дом, то все работы по пристройке и реконструкции решаются по соглашению собственников, либо в судебном порядке. Согласно ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Показать полностью...
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, ваш муж имеет право отказаться от совместного строительства и возвести стену только за свой счет на своей половине. По закону, при разделении дома каждый собственник вправе обустраивать изолированную часть за свой бюджет, не оплачивая половину расходов соседа.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Сергей
Раздел имущества

Здравствуйте недвижимость приобретена в браке, планирую подать на развод есть согласие

Здравствуйте недвижимость приобретена в браке, планирую подать на развод есть согласие на продажу дома от супруги могу ли я его продать по кадастровой стоимости, и может супруга оспорить эту сделку?

Дёмина Ксения Владимировна
Дёмина Ксения Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Сергей, здравствуйте. Ситуация с продажей недвижимости, купленной в браке, имеет свои «подводные камни», даже если у вас есть согласие супруги.
Вот юридические аспекты, которые вам необходимо знать, чтобы избежать проблем:
1. Можно ли продать по кадастровой стоимости?
С точки зрения закона — да, можно. Никаких запретов на продажу объекта по цене, равной или даже ниже кадастровой, в ГК РФ нет. Стороны свободны в определении цены договора (ст. 421 ГК РФ)

Однако есть нюансы:
• Налоговый риск (НДФЛ): Если вы продадите дом дешевле, чем 70% от его кадастровой стоимости, для налоговой инспекции доходом будет считаться именно 70% от кадастровой стоимости. Вам придется заплатить налог (НДФЛ 13%) с этой суммы, даже если по факту вы получили меньше.
• Риск оспаривания супругой: Если вы продадите дом по цене, которая существенно ниже рыночной (за бесценок), супруга может заявить в суде, что сделка была совершена на крайне невыгодных условиях, чтобы вывести имущество из раздела.

2. Может ли супруга оспорить эту сделку?
Если у вас есть нотариальное согласие супруги на продажу, оспорить сделку ей будет крайне сложно, но теоретически возможно в следующих случаях:

1. Злоупотребление правом: Если супруга докажет, что вы продали дом специально, чтобы лишить её законной доли в деньгах, вырученных от продажи (например, продали по цене в 3 раза ниже рыночной своему другу/родственнику).
2. Отзыв согласия: Если до момента регистрации перехода права собственности супруга аннулирует нотариальное согласие и уведомит об этом Росреестр (хотя это спорный момент, так как согласие нотариальное).
3. Притворная сделка: Если вы продали дом «своему человеку», а фактически остались его владельцем, супруга может через суд признать сделку недействительной.

3. Как себя обезопасить?
Чтобы супруга не пришла в суд через неделю после сделки с криками «он меня обманул» или «деньги мне не отдал», сделайте следующее:

• Распределение денег: В идеале, после продажи сразу разделите вырученные средства пополам. Если вы переведете половину суммы на её личный счет с назначением платежа «Доля от продажи дома по адресу...», это станет вашим железным алиби. Она никогда не докажет, что вы её «обокрали».
• Рыночная цена: Старайтесь продать дом максимально близко к рыночной цене. Если цена будет сильно занижена, это «красная тряпка» для суда при разделе имущества.
• Соглашение о разделе: Лучший вариант — перед продажей составить и заверить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, где четко прописать, что дом продается, а деньги делятся в такой-то пропорции. Это закрывает все вопросы навсегда.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь через: телефон,WhatsApp, Max, Telegram, указанные в моем профиле.
Еще ответы (2)
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте, Сергей. Скорее всего в согласии есть пункт по условиям продажи. Ознакомьтесь и продавайте в соответствии с этим пунктом.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Черница-Бычихина Алена Павловна
Черница-Бычихина Алена Павловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте, Сергей. В нотариальном согласии от супруги должно быть указано условие (нужно текст внимательно посмотреть).

Звоните!СМС в МАХ,пожалуйста,о цене договоримся. Отвечу на ВСЕ вопросы.Подготовлю документы, проконсультирую подробно. Оставьте полож-ый отзыв,если ответ понравился. Благодарю.
еще комментарии
Сергей

Алена Павловна, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Черница-Бычихина Алена Павловна
Черница-Бычихина Алена Павловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Благодарю за обращение, Сергей. Продажа недвижимости по кадастровой стоимости сама по себе не является основанием для оспаривания сделки. Выбор цены продажи — будь то кадастровая, рыночная или иная — не влияет на юридическую силу согласия супруги, при условии, что оно оформлено надлежащим образом. Поскольку Вы планируете расторгнуть брак, не исключено, что супруга может попытаться оспорить сделку. Готова подробно проконсультировать Вас после ознакомления со всеми обстоятельствами дела. Обращайтесь.

Показать полностью...
Звоните!СМС в МАХ,пожалуйста,о цене договоримся. Отвечу на ВСЕ вопросы.Подготовлю документы, проконсультирую подробно. Оставьте полож-ый отзыв,если ответ понравился. Благодарю.
Юлия
Раздел имущества

Как по закону поделить дом

Муж продал квартиру и я продала долю в квартире от бывшего брака,купили дом,сейчас муж говорит что дом полностью его,хотя у меня есть документы от продажи доли в квартире

Сергеева Инна Геннадьевна
Сергеева Инна Геннадьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день. Если Вы дом приобретали в браке, то это считается совместно нажитым имуществом, которое делится пополам.

В случае, если муж сможет доказать, что он вкладывал больше денежных средств на покупку дома, то могут отойти от равенства долей. В любом случае Ваша доля в этом доме будет определена.

Обращаю Ваше внимание, что вышеизложенное актуально при условии, что у Вас с мужем не заключен брачный договор.

Показать полностью...
Готова оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты: (телефон, tg, WhatsApp, указанные в профиле). С уважением, адвокат Сергеева Инна Геннадьевна.
Еще ответы (1)
Субарева Елена Сергеевна
Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Все приобретенное в браке общая совместная собственность супругов 50/50, в суде можно доказать что ваша доля должна составлять больше, так как вы вложили часть личных средств, муж так же имеет такое право, все зависит от вложенных сумм

еще комментарии
Юлия

Дом он купил на средства от продажи квартиры которую получил в наследство, я добавила деньги от продажи доли которая досталась мне от предыдущего брака, сейчас он оргаментирует что дом куплен только на деньги от наследства, но это не так

Показать еще