.......?

Здравствуйте.

Да, может в силу общих положений закона.

Но у вас есть право на требование компенсаций за выплаченную долю в судебном порядке. Не помешает уже сейчас подать иск с соответствующими требованиями.

Исковой срок не применяется в ограничении 3 х лет при разделе имущества!!! Вам неверно ответили. А то, что я вам написала про подачу иска там совершенно иные основания, предмет, но он нужен. Все имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансам права.

Добрый день, да, по общему правилу ваша бывшая жена вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Однако в случае раздела имущества вы можете попробовать увеличить свою долю с 50 процентов до более высокой, доказывая, что именно вы оплачиваете ипотеку. Также есть шансы признать квартиру вашей собственность, применив срок исковой давности по разделу имущества, ведь с момента развода прошло больше 3 лет (но нужно учитывать, какие данные внесены в ЕГРН, а также положения договора купли-продажи/дарения/долевого участия в строительстве (смотря по какому основанию вы приобретали квартиру), а также ипотечного договора).

Здравствуйте.

Вы общем порядке имущество делится в равных долях пока не доказано обратное. Ипотека делится также поровну вместе с долгами. Если вы ничего не платили, то ещё останетесь должны мужу. Дети не основание для увеличение долей или списание долгов и не имеют прав на собственность родителей если в квартиру не вложен мат капитал. Подать иск в суд вы можете, но необходимо юридически грамотно его составить и просчитать все последствия исходя из фактических обстоятельств, нюансов права.

Добрый день. Ипотечная квартира является совместно нажитым имуществом, с равными долями. Ипотечный платеж также должны выплачивать соразмерно своей доли. От равенства долей можно отступить заключив брачный договор (при наличии согласия банка) до суда. Если в судебном порядке, то заключив мировое соглашение.

Здравствуйте!

Не совсем понятно, что значит требуют свои доли? У них нет такого права.

Если рассмотреть варианты:

1. Вы передаете им денежную сумму, а они передают Вам свои доли в праве на квартиру, то есть Вы покупаете их доли. А при купле-продаже цена сделки формируется по договоренности сторон, и это совсем необязательно оценочная стоимость.

Кроме того, если Вы этого не желаете, то имеете полное право не приобретать эти доли. Если все же решите, то купля-продажа оформляется у нотариуса.

2. Они могут продать свои доли посторонним лицам, предварительно уведомив Вас об условиях продажи, в том числе и о цене, так как у Вас преимущественное право покупки их долей. Продать доли посторонним они могут только по той цене, по которой предложили Вам.

3. Они могут вселиться в квартиру и проживать в ней.

4. Если не удается договориться, то они могут попытаться решить вопрос в суде, то есть признать свою долю незначительной и получить с Вас компенсацию, и вот в этом случае будет иметь значение оценочная стоимость квартиры, и им придется оплачивать услуги оценщика. Но признать долю незначительной не так то просто.

Вот если ситуация пойдет по четвертому варианту, тогда и будете в суде приводить доводы про оплату ЖКУ, ремонт и т.п.

А на данный момент Вам не нужен никакой перерасчет и оценка их долей, потому что, как я уже написала выше, цена (вне суда) формируется по договоренности сторон. Когда будете договариваться с ними, то в качестве аргументов для понижения стоимости доли, также можете использовать расходы на содержание жилья, капремонт и т.п.

Кроме того, Вам следует иметь в виду, что в случае смерти Вашей матери (их бабушки) они также будут иметь право на наследство, возможно, имеет смысл подумать об этом заранее и составить договор дарения или завещание.

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Дом, мебель и автомобиль признаются общим имуществом супругов, даже если ваш супруг платит ипотеку и кредит за автомобиль со своей зарплаты, а вы бы (к примеру) вообще не работали!!!

Также долги по кредитам. Они признаются общими долгами (если одна из сторон не докажет, что денежные средства взятые в кредит были потрачены не на нужды семьи). В данном случае, я говорю и об ипотеке и о кредите за автомобиль и кредитных картах на 300 т.р.

Кредитный договор менять никто не будет, так как банк не даст на это согласие. Долги не разделят, а признают общими.

Если вы, после расторжения брака, не будете передавать бывшему супругу ежемесячно половину платежа по ипотеке и кредиту за автомобиль, то в последующем у него возникнет право регрессного требования. То есть, он сможет взыскать с вас половину того, что он выплатил по ипотеке и кредиту.

Также и он должен оплатить половину долга по кредитным картам, иначе, право регрессного требования возникнет у вас.

Можно до расторжения брака заключить брачный договор, в котором прописать все нюансы, также можно заключить мировое соглашение, если вы приедете к общему знаменателю.

Но на данный момент исходя из ситуации видно, что человек хочет оставить вас не с чем, мотивируя это тем, что он за все платит. Но на самом деле вы имеете право на половину дома, половину стоимости автомобиля и долги, как я писала выше - пополам.

В вашей ситуации множество вариантов решения вашего вопроса. Описать все варианты сдесь не возможно.

За более подробной консультацией, обращайтесь по номеру телефона, указанному в моем профиле. Мы с вами детально разберем вашу ситуацию и я помогу вам определиться, какой вариант раздела имущества будет для вас самым выгодным.

Алёна, у вас есть право претендовать на раздел имущества и долгов, но успех в суде зависит от доказательств.

Дом приобретён в браке — это совместно нажитое имущество по ст. 34 СК РФ. Ваша прописка и согласие у нотариуса на оформление ипотеки только на мужа не лишают вас права на половину дома.

Вы подписали согласие на оформление ипотеки исключительно на мужа. Суд может учесть это как вашу осведомлённость об условиях приобретения. Муж платил ипотеку (35 000 руб./мес. × 36 Мес. = 1 260 000 Руб.). Вы должны доказать, что ваши расходы (свет, продукты, взносы, мебель) эквивалентны по сумме. Без этого суд может отступить от равенства долей. Банк — третья сторона в споре. Без его согласия суд не может изменить условия кредита.

Машина куплена в браке — подлежит разделу. Кредит на неё — общий долг, если авто использовалось семьёй. Вы можете требовать либо половину стоимости авто, либо компенсацию.

Ваши кредитные карты (300 тыс. Руб.) по умолчанию это ваш личный долг, пока вы не докажете, что средства тратились на общие нужды (продукты, одежда, коммуналка). Бремя доказывания — на вас.

Мебель и техника- это совместно нажитое имущество, но его стоимость нужно подтвердить (чеки, договоры рассрочек, гарантийные талоны).

Это то же яйцо, только вид с боку.

Добрый день.

Это разные документы. Наличие брачного договора не исключает возможность заключения соглашения о разделе имущества. Все зависит от содержания брачного договора.

Всегда на связи.

Здравствуйте.

Наследуемое жильё не входит в состав совместно нажитого имущества, вырученные денежные средства и вложенные в покупки или стройку денежные средства тоже. Это следует из закона. Можете таким образом оформить брачный договор, но не стоит забывать, что брачный договор не является неоспоримым при определённых условиях.

По какое статье его можно обвинять чтобы он не имел право что то требовать от имущества если в такую статью сами напишите, тогда наверное будет можно. время брака он угрожал и издевался над ней и тратил семейные деньги и ещё изменял - это вообще не влияет на вещные права, определяемые по СК РФ Он получит 1/2 от всего имущества если не будут в спор принесены достаточные доказательства, допустимые, поданы в суд мотивированные на праве возражения - суд разделит по 1/2. без выработанной грамотной стратегии защиты ничего получится, что вы хотите.

По какое статье его можно обвинять чтобы он не имел право что то требовать от имущества если в такую статью сами напишите, тогда наверное будет можно.

время брака он угрожал и издевался над ней и тратил семейные деньги и ещё изменял - это вообще не влияет на вещные права, определяемые по СК РФ

Он получит 1/2 от всего имущества если не будут в спор принесены достаточные доказательства, допустимые, поданы в суд мотивированные на праве возражения - суд разделит по 1/2. без выработанной грамотной стратегии защиты ничего получится, что вы хотите.

Насколько я понимаю, дом принадлежит вашей бабушке, а значит не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Если нужна более подробная консультация, обращайтесь

Здравствуйте.

В общем порядке имущество между супругами подлежит разделу в равных долях пока не доказано обратное. Земля и дом связаны единством судьбы. Если участок бабушкин, а дом строился за счёт ваших семейных денег, это не означает, то право собственности не может возникнуть, в том числе на объект незавершённого строительства. В любом случае вопрос о собственности, компенсации в судебном процессе возникнет. И перспективы судебного разбирательства, решение суда могут быть как в вашу, так и его пользу, поскольку дело неоднозначное, поэтому если заинтересованы в решении имущественных вопросов в вашу пользу, необходимо изучать имеющиеся у вас документы, все фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Здравствуйте.

Если вы использовали маткапитал, то доли делятся между супругами и детьми в равных долях. Доли высчитываются от цены договора, оставшаяся часть квартиры подлежит разделу между супругами. В общем порядке раздел происходит в равенстве пока не доказано обратное. В ипотеке доли могут быть другими с учётом всех правовых нюансов, применение которых зависит от фактических обстоятельств и каждого конкретного дела.

Да, можете. Это совместно нажитое имущество с использованием маткапитала.

Полностью отсудить дом и квартиру шансов мало — по закону делится пополам. Но если докажете, что оплачивали ипотеку и коммуналку сами, суд может увеличить вашу долю или уменьшить компенсацию бывшему мужу. Встречный иск подавайте, прикладывайте все подтверждающие платежи. Если нужна помощь — пишите.

Квартира, купленная по военной ипотеке в браке, является совместной собственностью и подлежит разделу, за исключением целевой части (целевой жилищный заем, ЦЖЗ), которая считается личной собственностью супруга. Раздел возможен, но сложен из-за специфики финансирования. Вам, вероятно, положена компенсация части средств, уплаченных за счет общих доходов. Госпошлина: можно ходатайствовать перед судом об отсрочке, рассрочке или, в исключительных случаях, освобождении от уплаты госпошлины, предоставив документы о низком доходе/тяжелом финансовом положении (например, справку из СФР о получении пособия). Выселение: супруг не может выселить вас и вашего совместного ребенка. Вашего ребенка от первого брака он также не сможет выселить без предоставления другого жилья, пока суд не решит вопрос о разделе имущества и месте проживания детей. Вы имеете право проживать в квартире до решения суда по разделу.

Вы имеете право на долю в квартире. Госпошлину придется оплатить. Суд редко освобождает от ее оплаты. Можете написать ходатайство, но нужно приложить выписку банков и из налоговой, что нет движения по счетам за последние 3 месяца.

Да, сперва необходимо произвести официальный раздел имущества. Для этого существует несколько вариантов:

Заключение добровольного соглашения о разделе имущества у нотариуса.
Оформление дарения или купли-продажи доли одним супругом другому.
Обращение в суд, если мирно договориться не удаётся.
Только после юридического закрепления перехода доли квартиры от бывшей супруги к вашему брату можно переходить к процедуре отказа от статуса созаемщика. Эти два процесса взаимосвязаны, но происходят последовательно: сначала решается вопрос с долями, затем — с банковскими обязательствами.

Несмотря на наличие ипотеки, собственниками квартиры являются оба супруга, а банк выступает лишь залогодержателем. Право собственности возникает непосредственно в момент регистрации сделки в Росреестре, а не после выплаты ипотеки.

Следовательно, если ваш брат сменит статус заемщика на вас и вашу супругу, это не повлечет автоматического перехода долей квартиры к вам. Вы получите только кредитные обязательства и сможете стать собственниками только тогда, когда завершится процедура раздела имущества между бывшими супругами и произойдет передача всей квартиры вашему брату.

Здравствуйте! Прежде всего, нужно отметить, что отказ от статуса созаемщика не означает автоматического отказа от доли в имуществе. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является совместной собственностью. Поэтому, если ваша сестра хочет отказаться от своей доли в квартире, ей необходимо либо продать, либо подарить свою долю вашему брату. Этот процесс оформляется договором купли-продажи или дарения, заверенным нотариусом. Только после этого возможна смена заемщика в банке. После полного погашения кредита собственность перейдет новым владельцам, включая будущего ребенка, если вы планируете использовать материнский капитал.

Добрый день!

Это уже Ваше пожелание.

На какое имущество будет распространяться действие брачного договора.

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

&Nbsp;

Здравствуйте. Какие условия в нем пропишете, так и будет. Ну лучше от этого отказаться

Если вы не оформляли усыновление или опеку, и сын бывшей супруги не зарегистрирован в данной квартире, после отказа вашей бывшей жены от своей доли у её сына не возникает никаких прав на эту квартиру ни сейчас, ни в будущем.