Ипотека?

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.

Здравствуйте! Прописка на собственность никак не влияет. Можете прописать ребёнка в доме. У ребенка будет только регистрация ( можно по месту прибывания - временная ). Для определения доли ребёнка необходимо изучить документы о праве собственности.

Здравствуйте.

Прописка (регистрация) ребенка не даёт ему права собственности на жильё, поэтому опасаться не стоит. Она влияет только на возможность получать услуги (как школьный автобус) по месту жительства.

При разделе имущества супругов (в случае развода) делится только совместно нажитое: дом и доля в ипотечной квартире. Доли супругов признаются равными (по 1/2), если иное не установлено договором. Ребёнок не получает долю автоматически, если только вы сами не решите её ему подарить.

Смело прописывайте сына в доме для школы. На будущий раздел имущества это не повлияет. Для точного расчёта долей в вашей ситуации лучше проконсультироваться с юристом.

Здравствуйте.

Да, может в силу общих положений закона.

Но у вас есть право на требование компенсаций за выплаченную долю в судебном порядке. Не помешает уже сейчас подать иск с соответствующими требованиями.

Исковой срок не применяется в ограничении 3 х лет при разделе имущества!!! Вам неверно ответили. А то, что я вам написала про подачу иска там совершенно иные основания, предмет, но он нужен. Все имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансам права.

Добрый день, да, по общему правилу ваша бывшая жена вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Однако в случае раздела имущества вы можете попробовать увеличить свою долю с 50 процентов до более высокой, доказывая, что именно вы оплачиваете ипотеку. Также есть шансы признать квартиру вашей собственность, применив срок исковой давности по разделу имущества, ведь с момента развода прошло больше 3 лет (но нужно учитывать, какие данные внесены в ЕГРН, а также положения договора купли-продажи/дарения/долевого участия в строительстве (смотря по какому основанию вы приобретали квартиру), а также ипотечного договора).

Здравствуйте!

Не совсем понятно, что значит требуют свои доли? У них нет такого права.

Если рассмотреть варианты:

1. Вы передаете им денежную сумму, а они передают Вам свои доли в праве на квартиру, то есть Вы покупаете их доли. А при купле-продаже цена сделки формируется по договоренности сторон, и это совсем необязательно оценочная стоимость.

Кроме того, если Вы этого не желаете, то имеете полное право не приобретать эти доли. Если все же решите, то купля-продажа оформляется у нотариуса.

2. Они могут продать свои доли посторонним лицам, предварительно уведомив Вас об условиях продажи, в том числе и о цене, так как у Вас преимущественное право покупки их долей. Продать доли посторонним они могут только по той цене, по которой предложили Вам.

3. Они могут вселиться в квартиру и проживать в ней.

4. Если не удается договориться, то они могут попытаться решить вопрос в суде, то есть признать свою долю незначительной и получить с Вас компенсацию, и вот в этом случае будет иметь значение оценочная стоимость квартиры, и им придется оплачивать услуги оценщика. Но признать долю незначительной не так то просто.

Вот если ситуация пойдет по четвертому варианту, тогда и будете в суде приводить доводы про оплату ЖКУ, ремонт и т.п.

А на данный момент Вам не нужен никакой перерасчет и оценка их долей, потому что, как я уже написала выше, цена (вне суда) формируется по договоренности сторон. Когда будете договариваться с ними, то в качестве аргументов для понижения стоимости доли, также можете использовать расходы на содержание жилья, капремонт и т.п.

Кроме того, Вам следует иметь в виду, что в случае смерти Вашей матери (их бабушки) они также будут иметь право на наследство, возможно, имеет смысл подумать об этом заранее и составить договор дарения или завещание.

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Дом, мебель и автомобиль признаются общим имуществом супругов, даже если ваш супруг платит ипотеку и кредит за автомобиль со своей зарплаты, а вы бы (к примеру) вообще не работали!!!

Также долги по кредитам. Они признаются общими долгами (если одна из сторон не докажет, что денежные средства взятые в кредит были потрачены не на нужды семьи). В данном случае, я говорю и об ипотеке и о кредите за автомобиль и кредитных картах на 300 т.р.

Кредитный договор менять никто не будет, так как банк не даст на это согласие. Долги не разделят, а признают общими.

Если вы, после расторжения брака, не будете передавать бывшему супругу ежемесячно половину платежа по ипотеке и кредиту за автомобиль, то в последующем у него возникнет право регрессного требования. То есть, он сможет взыскать с вас половину того, что он выплатил по ипотеке и кредиту.

Также и он должен оплатить половину долга по кредитным картам, иначе, право регрессного требования возникнет у вас.

Можно до расторжения брака заключить брачный договор, в котором прописать все нюансы, также можно заключить мировое соглашение, если вы приедете к общему знаменателю.

Но на данный момент исходя из ситуации видно, что человек хочет оставить вас не с чем, мотивируя это тем, что он за все платит. Но на самом деле вы имеете право на половину дома, половину стоимости автомобиля и долги, как я писала выше - пополам.

В вашей ситуации множество вариантов решения вашего вопроса. Описать все варианты сдесь не возможно.

За более подробной консультацией, обращайтесь по номеру телефона, указанному в моем профиле. Мы с вами детально разберем вашу ситуацию и я помогу вам определиться, какой вариант раздела имущества будет для вас самым выгодным.

Алёна, у вас есть право претендовать на раздел имущества и долгов, но успех в суде зависит от доказательств.

Дом приобретён в браке — это совместно нажитое имущество по ст. 34 СК РФ. Ваша прописка и согласие у нотариуса на оформление ипотеки только на мужа не лишают вас права на половину дома.

Вы подписали согласие на оформление ипотеки исключительно на мужа. Суд может учесть это как вашу осведомлённость об условиях приобретения. Муж платил ипотеку (35 000 руб./мес. × 36 Мес. = 1 260 000 Руб.). Вы должны доказать, что ваши расходы (свет, продукты, взносы, мебель) эквивалентны по сумме. Без этого суд может отступить от равенства долей. Банк — третья сторона в споре. Без его согласия суд не может изменить условия кредита.

Машина куплена в браке — подлежит разделу. Кредит на неё — общий долг, если авто использовалось семьёй. Вы можете требовать либо половину стоимости авто, либо компенсацию.

Ваши кредитные карты (300 тыс. Руб.) по умолчанию это ваш личный долг, пока вы не докажете, что средства тратились на общие нужды (продукты, одежда, коммуналка). Бремя доказывания — на вас.

Мебель и техника- это совместно нажитое имущество, но его стоимость нужно подтвердить (чеки, договоры рассрочек, гарантийные талоны).

Здравствуйте.

Продать квартиру сейчас вы уже не сможете. Квартира находится в режиме совместно нажитого имущкства, а бывший супруг - должник в процедуре. Продав её каким-то образом вы рискуете длительными судебными тяжбами со всеми вытекающими финансовыми проблемами. Продать долю вправе с соблюдением процедуры продажи. Все сделки в банкротстве, совершенные в течение 3 лет до подачи заявления оспариваются.

Подавать заяаление в суд о разделе имущества необходимо. Это как раз соприкасается с другим вашим вопросом. От обоснованноего иска, выстроенной правовой позиции зависит, что получите.

Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором дду, кто указан в договоре, кто сейчас собственник? Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Здравствуйте в вашем случае сложно на пальцах все объяснить, необходима онлайн консультация.

Несмотря на то что договор долевого участия оформлен на вас, это не исключает того, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Это связано с тем, что платежи по ипотеке осуществлялись в период брака.
Продажа квартиры без согласия жены: Если квартира еще не введена в эксплуатацию и оформлена только по ДДУ, то теоретически вы можете продать права по договору ДДУ. Однако ваша жена может оспорить такую сделку, так как имущество считается совместным. Для продажи потребуется ее согласие.
Ипотека: То, что вы платите ипотеку самостоятельно, не лишает вашу жену права на долю в квартире. Однако при разделе имущества вы можете требовать компенсацию за те суммы, которые были выплачены вами лично.

Вправе разделить имущество в досудебном порядке через нотариуса соглашением о разделе, при наличии спора - в судебном порядке.

Расторжение брака и раздел имущества могут производиться, раздельно. Квартира делится на обоих, т.к. приобретена в браке. Оформите соглашение у нотариуса или обратитесь в суд.

Михаил, расторгнуть ДДУ «из‑за здоровья» как самостоятельное основание нельзя. По ст. 450 ГК РФ договор расторгается по соглашению сторон или через суд при существенном нарушении/существенном изменении обстоятельств. Односторонний отказ возможен лишь по условиям ДДУ и ст. 310 ГК РФ. Практичный путь — договориться с застройщиком о расторжении/переуступке.

С юридической точки зрения, расторжение договора ДДУ по причине ухудшения здоровья возможно только по соглашению сторон или по решению суда, если будут доказаны существенные обстоятельства, препятствующие исполнению договора.

Можете у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества. Но, в любом случае она обязательно еще должна сделать нотариальное согласие на продажу этой квартиры. А можете между собой составить соглашение и подписать, в этом случае деньги нужно перечислить ей на счет, а не передавать наличными.

Есть два варианта:
Обратиться к застройщику и заключить дополнительное соглашение к ДДУ, в котором указать, что квартира передаётся в равнодолевую собственность (по ½ доле каждому). Такое соглашение не требует нотариального удостоверения, застройщик и участники долевого строительства направляют документы в Росреестр в электронном виде для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об изменении условий ДДУ.
Обратиться к нотариусу для заключения соглашения о разделе общего имущества. Нотариус подготовит необходимые документы и направит их в Росреестр в электронном виде. Услуга платная.

Здравствуйте.

Долговые обязательства можно признать за супругом в судебном порядке, но здесь важнее решить вопрос с залоговым имуществом, чтобы его не лишиться.

Для этого перед тем как составлять какой-то документ следует изучитьивсе фактические обстоятельства, связанные с долгами, имуществом, затем уже определять порядок действий и решений.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь

Оспорить залоги, он не имел права вносить в залог чужое имущество.

В Вашем случае раздел квартиры будет рассчитываться в долях следующим образом: Из стоимости квартиры вычитается размер сертификата рассчитывается доля на каждого члена семьи, а потом остаток на вас с мужем пополам. Например от Стоимость квартиры покрыто сертификатом 20% семьей где 5 членов семьи, таким образом у 20%/5 = 4% доли а оставшуюся часть между Вами с супругом. Таким образом у Вас 44% собственности у супруга 44% у трех детей по 4% (12%). По вопросу оплаты, данное обязательство признается совместным, следовательно вы платите если вы платите ипотеку, то в дальнейшем вы имеете право взыскания с супруга.

Ситуация с разделом квартиры, купленной в ипотеку, особенно осложняется участием программы "Молодая семья" и наличием обязательств перед банком.

обращайтесь, если нужна более подробная и полная консультация
(мои контакты в профиле)