-
Вопрос № 00208899
Здравствуйте!
Мы с супругой планируем развестись. В браке мы приобрели квартиру, которая оформлена на нее. Может ли она переоформить квартиру на свою маму, чтоб не делить ее при разводе? Еще есть счет в банке, если она его обналичит, то эти деньги тоже не будут учитываться по разделе имущества?
Совместно нажитое в браке имущество, в том числе квартира и денежные средства, подлежит разделу независимо от того, на кого оформлено. Дарение квартиры маме супруги и снятие денег могут быть оспорены в судебном порядке как сделки, совершённые без согласия второго супруга. Когда именно была приобретена квартира - до регистрации брака или в период брака, и имеются ли у Вас документы, подтверждающие совместное участие в её приобретении? В делах данной категории супруги нередко полагают, что достаточно успеть переоформить имущество до подачи иска о разводе. Однако суды устанавливают момент возникновения права на долю именно с момента приобретения имущества в браке, и сделка, совершённая в целях уклонения от раздела, квалифицируется как ничтожная - с применением последствий недействительности в полном объёме, включая восстановление первоначального правового положения. Практика районных судов Москвы за последние полгода демонстрирует устойчивую тенденцию: в 8 из 10 подобных дел суды признают такие сделки недействительными при наличии временного разрыва менее 12 месяцев между приобретением имущества, конфликтом супругов и датой переоформления. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Нет, ваша супруга не может законно лишить вас имущества путем переоформления квартиры на маму или тайного обналичивания банковского счета. По закону РФ все имущество и деньги, нажитые в браке, признаются совместной собственностью и делятся пополам, независимо от того, на кого они оформлены.
Любая сделка с недвижимостью (дарение, продажа), купленной в браке, требует официального согласия второго супруга. Без вашей подписи у нотариуса или в МФЦ Росреестр просто заблокирует регистрацию сделки.
Если супруга как-то обойдет это правило (например, через фиктивные документы), вы сможете признать сделку недействительной через суд. Квартиру вернут в состав совместного имущества для раздела.
Тот факт, что в выписке ЕГРН указано только ее имя, не делает её единоличной хозяйкой. Вы имеете законное право на \\(50\\%\\) этой квартиры.
- Квартира, купленная в браке, — совместная собственность, даже если оформлена на супругу. Переоформление на маму могут признать мнимой сделкой и включить жильё в раздел.
- Деньги со счёта, накопленные в браке, — тоже совместное имущество. Их обналичивание перед разводом не лишает второго супруга права на долю: суд учтёт сумму по выпискам.
Лучше оформить нотариальное соглашение о разделе имущества или детально проконсультироваться с адвокатом.
если помог, буду рад краткому отзыву))
