При разводе главный вопрос часто не «с кем останутся дети», а «кому достанется квартира и машина». Рассказываю, какое имущество делится пополам, что остаётся у каждого и как поступают с ипотекой и долгами.
Что считается общим имуществом
Всё, что нажито супругами во время брака, — их совместная собственность, независимо от того, на кого из них оформлено и кто платил (ст. 34 СК РФ). Это квартиры, дома, машины, деньги на счетах, доли в бизнесе, доходы обоих супругов. Супруг, который вёл хозяйство, сидел с детьми и не имел своего дохода, имеет такое же право на общее имущество.
Что делить не нужно
Личным имуществом каждого супруга остаётся (ст. 36 СК РФ):
- имущество, которое было у него до брака;
- имущество, полученное в браке в дар или по наследству;
- квартира, полученная в браке по бесплатной приватизации;
- вещи личного пользования, например одежда, кроме драгоценностей и предметов роскоши.
Если общие деньги существенно увеличили стоимость личного имущества (например, капитальный ремонт добрачного дома), суд может признать его совместным. И наоборот: имущество, купленное в браке на личные средства, например на деньги от продажи добрачной квартиры, можно отстоять как личное, если это доказать.
В каких долях делят
По общему правилу доли равные, 50 на 50 (ст. 39 СК РФ). Суд может отступить от этого, если этого требуют интересы несовершеннолетних детей или если один из супругов без уважительных причин не работал или тратил общие деньги во вред семье.
Ипотека и долги
Общие долги, взятые на нужды семьи, делятся пропорционально долям. С ипотекой так: делится квартира, а оставшийся долг перед банком распределяется между супругами. Переоформить кредит на одного из них можно только с согласия банка.
Если при покупке жилья использовался материнский капитал, доли в квартире должны получить и дети. Эта часть не делится между супругами как общая.
Как разделить имущество
- Соглашение о разделе имущества, заверенное у нотариуса. Самый быстрый и дешёвый способ, если удаётся договориться.
- Брачный договор, если он был заключён, определяет, что кому принадлежит.
- Суд, если договориться не удалось. Госпошлина зависит от стоимости делимого имущества.
Сроки
Разделить имущество можно и одновременно с разводом, и после него. Срок исковой давности — три года, но считается он не с даты развода, а с того дня, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права: например, когда другой продал общую машину или отказался пускать в квартиру.
Суд также может признать личным имущество, купленное каждым из супругов после того, как они фактически перестали жить вместе, даже если брак ещё не расторгнут.
Коротко
- Нажитое в браке делится пополам, на кого бы ни было оформлено.
- Добрачное, подаренное и унаследованное не делится.
- Ипотечная квартира делится, долг тоже.
- Лучше договориться у нотариуса, если не получается — суд.
В разделе имущества много нюансов: вложения личных денег, бизнес, ипотека, маткапитал. На консультации оценим, на что вы можете рассчитывать, и выберем способ раздела.
