Правильно ли соглашаться на выплату компенсации бывшему парню за ремонт.?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Муж купил квартиру в 2021 году ,квартира в ипотеке. брак официально со мной зарегистрирован в 2023,на момент заключения брака долг по ипотеке составлял около двух миллионов. В 2023 году родился общий ребёнок. При разводе могу ли я претендовать на эту квартиру? Я вкладывала свои деньги на ремонт квартиры.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При определенных обстоятельствах вправе претендовать на часть имущества. Дети не учувствуют в разделе совместно нажитого имущества, за исключением определенных ситуаций.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Нет, на долю Вы претендовать не можете. Неоднократно ВС РФ уже указывал на это. Если были вложения существенно!!! увеличивающие стоимость жилья, повлекшие конструктивные изменения, тогда возможно. Сейчас Вы можете претендовать на компенсацию 1/2 затрат по ипотеке в браке и ремонт (если подтвердите расходы).

Если необходима подробная консультация, обращайтесь. Контакты в профиле

Как ввернуть деньги за ремонт квартиры. Квартира оформлена на мать мужа. Деньги на ремонт давал мой отец, пересылая средства через Сбербанк. К сожалению, чеков не брали. О разводе даже мыслей не было.

Решетникова Ольга Николаевна

В данном случае речь идет о неосновательном обогащении, ответ сам ком будет выступать отец мужа. Нужно доказать, что действительно в период брака был ремонт, виды работ, общая стоимость улучшений, факт использования средств, переданных вам вашими родителями.

Карташов Александр Александрович

Вернуть деньги за ремонт, если квартира на теще, а деньги давал ваш отец и нет чеков, можно через суд, доказывая факт передачи денег и их целевое использование, например, выписками Сбербанка с назначением платежа, показаниями свидетелей (включая отца), или через целевой договор дарения, который в вашем случае усложняет отсутствие расписок/договоров. Важно доказать, что это были не подарки вам, а средства для улучшения чужого имущества, чтобы при разводе разделить их или вернуть, но поскольку это было до развода, вам нужно доказать, что это не общее имущество супругов, а личные средства вашего отца, вложенные в чужую собственность.

Так получилось, что с молодым человеком не были в браке, но жили вместе 18 лет, есть двое совместных детей. В 2014 году купили четырехкомнатную квартиру, в которой живем до сих пор, но так получилось, что я хочу разъехаться и продать квартиру, он, в свою очередь, не хочет разъезжаться и отказывается продавать свою долю… Никак не могу на него повлиять, может есть какие-то способы, которые помогут разделить имущество?

Ким Галина Владимировна

В случае наличия вашей доли в этой квартире имеете право продать ее, при отсутствии доли распоряжаться чужой собственностью не имеете прав никаких пока не будет доказаны обстоятельства, влияющие на правовозникновение собственности, но не по СК РФ, разумеется. При гражданском браке нормы СК РФ не применяются. наличие детей не дает прав на получение бОльшей доли. Надо смотреть по конкретике, что можно сделать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если у вас есть доля в квартире, можете ею распорядиться в своих интересах, если нет нужно устанавливать права в первую очередь. Не соглашусь с коллегой, относительно направления его долив счёт алиментов. Путь длинный, и потом нужна воля собственника на это. Не работоспособный вариант. Необходимо сначала разобраться с долями, вплоть до их перераспределения потом уже продавать. Варианты есть, но они основываются на фактических обстоятельствах с учётом нюансов права.

Что делать в следующей ситуации? Взяли с бывшим молодым человеком ипотеку по 1/2 доли. По прошествии пары лет расстались, теперь он не оплачивает ипотеку. Продавать я ее не хочу, пытаюсь договориться на продажу ипотечной доли. Он всячески пытается избежать решения данного вопроса. Ипотеку платить не хочет, решать вопрос по ипотеке тоже не хочет. Что я могу сделать в этой ситуации?
Обращалась в суд на раздел имущества. Отказали. Хотя я предоставляла все платежи, списанные только с моей карты.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

На кого ипотека выдавалась? Вы не состояли в браке?

Здравствуйте! во время отношений (не брак) завели с молодым человеком собаку. собака была куплена на его деньги, в ветпаспорте он указан как владелец. но за собакой ухаживаю только я, он целый день сидит за монитором и максимум «посюсюкается» с ним. практически с ним не гуляет, изредка помоет его, когда меня нет дома – всё в экскрементах, пеленка у собаки грязная, воду ему не меняет. разговоры не помогают, считает, что он справляется. но(!) груминг, прививки и прочее за его счёт. категорически против оставлять ему собаку, подскажите, как быть?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Собака — его собственность по чеку и ветпаспорту (ст. 209 ГК РФ). Но суд учтёт Ваш вклад в уход (ст. 252 ГК РФ) и может присудить её Вам.
Соберём доказательства (фото, видео, чеки). Напишите/позвоните — помогу с иском!

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте.

как быть?

Договариваться (ищите компромиссы), обмениваться, выкупить.

Собак ГК относит к имуществу и к ней применяются такие же правила.

ГК РФ Статья 137. Животные
К животным применяются общие правила об имуществе

Добрый день!

Ситуация следующая: разошлись с молодым человеком (сожительство, в браке не состояли).

До начала сожительства у меня появилась собака, документы в РКФ и вет паспорт оформлены на меня, позднее чипирование тоже оформлено на меня (после окончания совместного проживания).

На текущий момент бывший молодой человек пытается подать мне досудебную претензию, предпринимая попытки вручить ее маме и сестре по другим адресам, в том числе в других городах, а также отправляя ее по почте и через службу курьерской доставки.

По прошествии 1 недели он составляет иск в суд, содержание доподлинно неизвестно, но основная претензия - забрать собаку.

Насколько реально отстоять свои права?

Ситников Виталий Валерьевич

Добрый день! Некоторую роль в данном случае играют основания появления у Вас собаки.

Имущество, предоставленное во исполнение несуществующего обязательства не подлежит возврату, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства, либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Если собака приобретена Вами лично, с учетом оформления правоустанавливающих документов, оснований забрать ее у Вас не имеется.

В случае, если она приобреталась для Вас Вашим бывшим сожителем, то Вы должны будете ее вернуть, например, в случае, если собака является предметом договора займа и Вами не выполнены условия такого договора.

Бирюков Дмитрий Павлович

Если Вы собственник, то есть имеются документы о приобретении (купля-продажа, дарение), тогда бывший молодой человек не может претендовать на Вашу собственность.

Я жила с молодым человеком несколько лет, в официальном браке не были. За это время вместе купили мебель, технику, я вкладывалась деньгами, переводила ему на карту. Сейчас мы расстались, и он говорит, что «ничего мне не должен», потому что всё что куплено находится в его квартире, оформленую на него. Это правда? Я вообще могу что-то вернуть?

Изотов Юрий Викторович

Если есть доказательства финансовых трат, вероятность возврата имеется.

Арзуманян Раксана Владимировна

Нет, это неправда. Ваш бывший сожитель заблуждается. То, что вещи находятся в его квартире, не делает его их автоматическим собственником. Вы можете вернуть свои деньги или технику, но поскольку брак не был зарегистрирован, нормы Семейного кодекса о разделе имущества «пополам» здесь не работают. Вам придётся действовать через Гражданский кодекс РФ.

С молодым человеком, съехались жить вместе, купили бытовую технику, но через 5 месяцев он меня бросил, квартира его, всё остаётся у него, что мне делать, чтобы он вернул мне деньги, потраченные мною, на всю технику?

Изотов Юрий Викторович

Необходимо анализировать за чей счет была приобретена бытовая техника.

Разумовская София Дмитриевна

Шансы вернуть деньги через суд крайне низки. Суды исходят из того, что траты в период совместного проживания без регистрации брака носят добровольный характер и являются дарением (ст. 574 ГК РФ, п. 4 Ст. 1109 ГК РФ). Доказать наличие долгового обязательства или неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) почти невозможно.

Что делать: 1. Направьте досудебную претензию с требованием вернуть деньги. 2. Если откажет, обращайтесь в суд с иском по ст. 1102 ГК РФ, приложив чеки и выписки о списании с Вашего счета. 3. Будьте готовы к отказу в иске и возмещению судебных расходов ответчика.

Здравствуйте. Нахожусь в браке. С женой пока не развёлся. Хочу купить автомобиль с помощью кредита. Можно ли взять кредит и оформить автомобиль на родственника, чтобы женатна на автомобиль никак не претендовала?

Ким Галина Владимировна

Можете купить авто на родственника и проститься с авто) как показывает практика. Такие сделки рисковые. все делают по -другому

Кузнецова Алла Юрьевна

с учетом сложившейся в настоящий момент практики, налоговый орган вправе запросить у вашего родственника сведения о доходах, с которых оплачен автомобиль (в случае, если его доходы менее стоимости приобретенного автомобиля). Для того, чтобы данная сделка выгдлядела более менее законно, вам целесообразно денежные средства передать вашему роственнику по договору займа (если кредитные средства не являются целевыми). В дальнейшем ваш родственник сможет передать вам автомобиль в счет возврата займа (опять же с оформлением соответствующих документов)

Добрый день

В 2020 году поступил на военную службу, в этом же году женился
Долго копил на квартиру до брака и уже будучи в браке, хотел детей
Потом 2022 год, СВО, все получалось, назначили высокую должность
Обеспечивал себя, жену и её ребенка, карточку оставил ей перед отъездом
получил несколько ранений

В 2023 году купил с боевых супруге первую машину, обучение на права, все было хорошо

В 2024 году наконец отпустили в отпуск
Жена с Тёщей уговорили на покупку квартиры в ближайшем городе, жена захотела переехать в город. Спустя несколько месяцев после отпуска получил третье тяжёлое ранение - в следствие чего инвалидность (ампутировали руку, не имею возможности самостоятельно передвигаться и ходить, сильно сломана нога)
И вот жена приезжает, говорит как любит, обещает приехать помогать через месяц -два, уговаривает взять кредит или потратить часть компенсации за ранение на новую дорогую машину
И, Сразу после покупки начинает игнорировать, а через неделю и вовсе заявляет о разводе! Надеюсь и жду, что одумается, но нет. Через месяц прилетает не жена, а СМС из суда, о том что супруга подала на развод. В иске указано, что она не знает где я нахожусь, не участвую в жизни семьи и прочие обидные вещи

В переписке по WhatsApp, прямо заявляет что просто так не уйдет, хочет поделить квартиру, а авто считает исключительно своим имуществом, ведь это подарок.

Если были подобные случаи, подскажите реально ли я теперь останусь и без жены, и без детей, и без своего имущества в таком положении?

P.s. после свадьбы записал дочь супруги на себя, под предлогом того что только так она сможет ходить в садик гарнизона, сейчас же заявляет что это мой выбор, а за садик договоривалась тёща

Ким Галина Владимировна

Не удивляйтесь, сейчас это стало обыденными делами.

Без Этой жены вам рекомендуют коллеги остаться, я тоже, но вот без имущества предлагаю оставить ее. Это можно сделать зависит от мастерства юриста/адвоката

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день. Дело действительно кропотливое но не безнадежное. Нужно быть в суде и представлять доказательства, собирать документы. По машине все просто, в любом случае на пополам поделят, с кредитом тоже не так сложно, суду нужно показать целевое его назначение. Я занимаюсь подобными делами. Сейчас как раз в работе одно. Если будет необходимость пишите вацап, обсудим все вопросы.

В браке в 2010 г. куплен недостроеный дом. На дострой дома был взят кредит, муж вложил проданную 1/2 долю своей однокомнатной квартиры и материнский капитал. В браке куплено 3 машины.
Я работала до 2015 года, дальше занималась домом и семьей.
Сейчас поставлена в условия необходимости развода, но оставлять иммущество не хочу, т.к. не имею права оставлять ребенка ни счем (16 лет - студент). При разделе имущества муж откажется продавать дом и уйдет с официальной работы, чтоб показать в суде, что не может выкупить свою долю дома и платить элименты (он так и сказал, что будет мне по суду выплачивать по полторы тысячи в месяц). Я знаю, что у мужа есть накопления, но доказать этого не смогу. Я предпенсионер и не смогу взять кредит на сумму, чтоб выкупить свою долю. Жить с мужем в части дома не представляется возможным, т.к. бывший муж создаст невыносимые условия.
Как в таком случае я могу действовать по разделу нажитого имущества?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: подавайте иск о разделе совместного имущества — требуйте либо выдела вам доли в натуре, либо принудительной продажи и раздела выручки. Учтите: средства маткапитала защищают доли детей — орган опеки даст согласие/контролирует распределение. Просите суд обязать супруга раскрыть доходы и банковские выписки, назначить оценку и обеспечить временные выплаты на ребёнка. Если супруг симулирует безработицу — суд учтёт реальные возможности и вправе назначить алименты и обеспечительные меры. Срочно обратитесь к семейному юристу и соберите документы (договоры, квитанции, выписки, свидетели).

Здравствуйте! Я представляю интересы своего супруга. В 2007 году он развёлся со своей бывшей супругой.В браке была произведена сделка между мужем,его сестрой и матерью. Так как мама была против их брака,разделила 2х комнатную квартиру комунального типа на 2 лицевых счета,одну комнату в собственность оформила а вторая осталась по соцнайму.Супруг после того как они расписались с бывшей супругой зарегистрировал её в комнату по соц найму.Его мать в свою очередь чтобы приобрести отдельное жильё предложила купить мужу её комнату .Мужу пришлось взять кредит, но кредит был взят потребительский,т к ипотечный был под большой процент.Передал эти деньги своей матери под расписку,где указано что деньги взяла от покупателя за комнату.В течении 2х лет его сестра подарила ему деньги,есть 2 договора дарения на погашение кредита.Есть отдельный договор что бывшая супруга присутствовала при передаче денежных средств, где есть её подпись.С 2007 года она не проживает в квартире, за этот период вышла замуж, родила 4х детей и прописала в комнату где сама была зарегистрирована( в соц найма которая).Она на протяжении 18 лет не пыталась вселиться, не оплачивала коммунальные услуги, тоесть мы платили за 5х чужих людей.А ещё один факт,что в браке у них появился совместный ребёнок,сын. Который до 8ми лет жил с мамой,ей платили алименты, а в 8 лет она отдала его нам,при этом не помогала никак. Спустя много лет мы решили заняться её выпиской из комнаты соцнайма ,все через суд. Её выписали вместе с её детьми, так как у неё появилась своя жилплощадь. Когда она узнала что её выписали подала в суд на раздел совместно нажитого имущества. Она вспомнила о том что была куплена комната и она посчитала что её права были якобы нарушены,что её выписали. Подскажите пожалуйста не истёк ли срок давности, так как 2 комнаты это 2 разных объекта,разные кодастровые номера.Она в соц найма где собственно была зарегистрирована бывшая супруга, а вторая в собственности у мужа,где бывшая не была никогда зарегистрирована?

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Срок исковой давности не истёк, так как он начинает течь, когда гражданин узнал о нарушении своего права (например, права совместной собственности).

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Срок исковой давности по требованиям о разделе не истек, поскольку он не исчисляется с даты расторжения брака, а исчисляется с даты нарушения прав истца. С требованиями о выселении требования о разделе общей (де-.юре и де факто) комнаты никак не связаны.

В теории, возможны требования о взыскании части платежей по ипотеке, внесенных за счет полученных в дар личных средств, но вот тут сроки исковой давности будут исчисляться с даты расторжения брака и они явно истекли.

Все остальные обстоятельства - неучастие в содержании сына, и т.д. Не имеют к делу о разделе никакого отношения.

В ситуации можно не более, чем посочувствовать и рекомендовать требования о взыскании части коммунальных за последние 3 года, рассматривать - возможны ли требования о принудительном выкупе незначительной доли, а на будущее, и это, пожалуй, самое главное - делать все вовремя.

С уважением

Добрый день! Мы с мужем хотим разводиться (есть ребенок). Брали вместе с ним в браке квартиру в ипотеку и оформили на него(я иду как поручитель). Он хочет оставить квартиру мне, но чтобы погасить долг, мне нужно взять кредит на эту сумму. Подскажите пожалуйста, как оформить документы так, чтобы долг по кредиту после развода не делился на двоих, а остался за мной? И что нужно сделать, чтобы переоформить квартиру на меня после закрытия долга?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте, Алексей. Вам необходимо срочно разделить лицевые счета и погасить вашу часть долга, чтобы обезопасить себя. Почему долг на вас: Долг начисляется на собственников пропорционально их долям. Так как вы собственник 1/4, 1/4 долга — ваша. Остальные жильцы отвечают за свои 3/4. Риск блокировки счета: да, ваши счета заблокируют (через ФССП), если ваша личная задолженность достигнет определенной суммы и УК/ресурсоснабжающая организация подаст в суд судебный приказ (что они регулярно делают). Налог тут не при чем, он платится отдельно. Долг будет расти. Коммунальные службы взыщут деньги с вас через приставов принудительно. Вы, в свою очередь, потом будете подавать иск в суд на остальных жильцов, чтобы вернуть с них деньги, которые вы за них заплатили. Немедленно разделите лицевые счета через суд или по соглашению с управляющей компанией. Это снимет с вас ответственность за чужие неоплаченные 3/4. Оплатите свои 1/4 от текущего долга. Направьте официальное письмо остальным жильцам с требованием оплатить их часть долга, чтобы иметь доказательства в будущем суде.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте пока в браке рекомендую составить брачный контракт, где в нем все описать, заверить его у нотариуса.

Можно ли разделить судом общие автомобили купленные в браке и при этом не разделять общий кредит?
Собственник автомобилей бывший супруг, на него был взять кредит на покупку этих авто

Домрачев Сергей Владимирович

Вы можете указать в иске о разделе имущества любое имущество, которое хотите разделить. Вы не обязаны делить кредиты. Оплачивать ежемесячные платежи по нему нужно без изменений.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Вы можете произвести раздел как по долям, так и требовать компенсацию своей долю деньгами. Кредит можете не делить. Кто оплачивал кредит после расторжения брака имеет право требовать 1/2 от выплаченных средств со второго супруга.

Добрый день.
У меня есть собственность в однокомнатной квартире 5/6 и собственность в трехкомнатной квартире 2/3.
Другой владелец меньших долей - владеет остальными.
У нас конфликтные отношения. Я уже больше 10 лет плачу коммуналку за трехкомнатную квартиру за свои доли.
Как бы, есть негласное правило, они не лезут в однокомнатную, я не лезу в трехкомнатную. Можно ли как-то это решить через суд?
Я готов уступить с дисконтом свои доли в 2/3, за счет обмена в 1/6.
Так же, могу выкупить 1/6 по рыночной цене.
Вобщем, я готов идти на встречу. Но проблема в том, что другой владелец квартиры, именно хочет 1/6 обменять на 2/3.

В однокомнатной квартире жила моя бабушка, а в трехкомнатной проживает другой человек постоянно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он там проживает постоянно, то даже если доля незначительная по факту, лишить прав с требованием выкупа не сможете.

Здесь следует рассматривать решение проблемы в сочетании разными вариантами на основе использования правовых норм.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в суд с иском о признании 1/6 доли несоизмеримо малыми и о выкупе этой доли. Уверена на успешное решение вопроса в суде. У мепя такие вопросы решаются без проблем.