Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 374

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 4 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 218 вопросов
    За последние сутки
  • 564 юриста
    Отвечают на вопросы
Диля
Жилищные вопросы

Налог

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Переехала со всем в другой регион жить , снимаю квартиру . Мне как сироте дают сертификат на покупку квартиры в регионе , где была поставлена на очередь и обязуют по сертификату купить именно там . Если я покупаю там квартиру и тут же выставляю на продажу , буду ли я обязана платить 13% налога , если это считается единственным жильем

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Только наличие соответствующего регионального закона может уменьшить минимальный срок владения объектом недвижимого имущества. В ином случае доход от продажи такой квартиры подпадает под НДФЛ.

Кристина
Жилищные вопросы

Могут ли мои родители продать квартиру?

Здравствуйте,мне досталась квартира по завещанию,в нем написано, что собственник только я
до моего 18летия родители сдавали эту квартиру,а сейчас когда мне исполнилось 18 мне не отдают документы,смогут ли они продать эту квартиру без моего участия если у меня не установлен запрет на действия с недвижимостью без личного участия на госуслугах?также где то год назад мне приходило уведомление на госуслугах-получение выписки из ЕГРН,хотя я ее не получала, на руках у меня этой выписки нет

Показать полностью...
Горбачев Александр Михайлович
Горбачев Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Добрый день! Нет, без Вашего участия продать квартиру никто не сможет. Будьте внимательны при поступлении на Госуслуги каких-либо сообщений, особенно касающихся недвижимости и сделок с ней. Если Вы не совершали этих действий, с заявлением о проведении проверки по факту мошенничества Вы можете обратиться в правоохранительные органы. Также за защитой Ваших прав можно обратиться в прокуратуру или суд.
Саму выписку из ЕГРН Вы можете получить самостоятельно через Госуслуги, в которой будут отражены данные о собственнике, предыдущих собственниках (если таковые были), наличии/отсутствии каких-либо обременений и др. В срочном порядке получите эту выписку, чтобы убедиться, что Вы единственный собственник квартиры.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Кузьмин Константин Александрович
Кузьмин Константин Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте, продать без вас могут только если вы дали на это нотариальную доверенность.

еще комментарии
Кристина
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Дмитрий
Жилищные вопросы

Временная регистрация

Здравствуйте, 1 вопрос:Могу я сделать временную регистрацию,на 1 год,знакомому,он живёт в Санкт-Петербурге,гражданин России.?2вопрос: Можно это сделать через интернет,или надо в МФЦ идти?

Гусаров Сергей Александрович
Гусаров Сергей Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Временную регистрацию можно сделать через портал Госуслуг. Обратитесь там с вопросом к помощнику максу и действуйте по его инструкциям.

Рад помочь вам в любых юридических вопросах! Если консультация была полезной, не забудьте оставить отзыв.

Юристы рядом


Андрей
Жилищные вопросы

Остекление балкона

Чтобы законно остеклить балкон квартиры в Москве в доме не ОКН, обязательно проводить ОСС и получать согласие 100% собственников на эти работы? Есть ли иной законный способ, без ОСС?

Умнова Елена Сергеевна
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

В большинстве случаев для остекления балкона в многоквартирном доме в Москве, который не является объектом культурного наследия (ОКН), необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) и получить согласие большинства из них.

Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Наталья
Жилищные вопросы

Договор найма

Здравствуйте! Мой муж выпустился из детдома в 2005 году и от сельского совета ему был предоставлен жилой дом по договору найма на проживание.
Получается,что этот дом у него не в собственности. Он там почти не проживал.Прописка сохранилась,его не выписали от туда.
Сейчас муж находится на сво. Дом пришёл в негодность, снесло крышу ветром.Кто должен произвести ремонт дома,если муж не собственник этого помещения?Имеет ли муж право на выделение ему квартиры или дома от государства в собственность?

Показать полностью...
Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Доброе утро. Если муж не собственник, а наниматель жилья по договору найма (социального или специализированного), капитальный ремонт дома (включая крышу) обязан проводить наймодатель — муниципалитет или орган, предоставивший жильё (ст. 32, 87 ЖК РФ; Закон № 159-ФЗ). Для ремонта нужно подать заявление в администрацию или балансодержателю дома. Право на новое жильё от государства возможно только при признании дома непригодным для проживания (по акту обследования) и отсутствии в собственности иного жилья. Тогда можно быть включённым в очередь на предоставление новой квартиры как выпускник детдома или лицо из числа детей-сирот. Если у Вас есть доверенность от мужа, Вы можете обратиться с этим вопросом самостоятельно.

Показать полностью...
Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
еще комментарии
Наталья
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Ольга Алексеевна!
Еще ответы (1)
Умнова Елена Сергеевна
Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Так как ваш муж проживает в доме по договору найма, ответственность за капитальный ремонт, как правило, лежит на собственнике жилья, то есть на сельском совете или другом муниципальном органе, который предоставил это жильё. Мужу следует обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о необходимости проведения ремонта.

Показать полностью...
Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
218 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Анастасия
Жилищные вопросы

Свекровь продает дом,где моя доля и доля ребенка

Здравствуйте,подскажите пожалуйста какие документы и действия от меня требуются?
Муж умер.Достался дом в поселке,где живет его мама.Доля у меня и у моей несовершеннолетней дочки.Ей 3 года,Мама хочет продать дом и уехать в другой город к своей дочери и внукам.Я бы хотела свою долю подарить.А ребенку она хочет отдать сумму денег за ее долю. Я не понимаю с чего мне начать и какие действия от меня нужны.

Показать полностью...
Кузьмин Константин Александрович
Кузьмин Константин Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте для продажи доли ребенка необходимо обратиться в опеку за разрешением. только после этого можно на основании условий выданных опекой совершить сделку.

Еще ответы (1)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Наследственное имущество ребенка продать можно после получения разрешения опеки.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Елена
Жилищные вопросы

Прописка для кредита

Здравствуйте. Если человек, прописанный у меня(я единственный собственник), без права собственности, возьмёт кредит(для этого и прописка), затем выписывается. Со временем не выплачивает кредит , но прописан уже в другом месте, будут ли у меня какие то проблемы в данном случае?

Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. В кредитном договоре будет указан именно Ваш адрес, поэтому если у вашего человека возникнут долги, то приставы, коллекторы будут приходить именно к вам.

Если ваш человек не пожелает Сняться с учета добровольно, то сделать вы это сможете только в судебном порядке.

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
еще комментарии
Елена

И даже, если в момент образования долгов, должник уже будет выписан с адреса, который указан в кредитном договоре?

Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Даже если.
Почему он сразу не может прописаться на постоянное место жительства?
Зачем прописываться и выписываться?

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Еще ответы (3)
Левенец Константин Михайлович
Левенец Константин Михайлович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Прописка не имеет никакого отношения к последствиям, связанным с просрочками по кредитным обязательствам.
Кузьмин Константин Александрович
Кузьмин Константин Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте, вы не отвечаете по долгам заёмщика если не являетесь созаемщиком или поручителем.

еще комментарии
Елена
От всей души благодарю вас, Константин Александрович, за помощь и участие!
Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Нет, не будут.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Гость
Жилищные вопросы

Ресторация по месту жительства (прекращение)

Можно ли выписаться (прекратить регистрацию по месту жительства) в никуда находясь в другом городе без посещения МВД по месту жительства? Имея регистрацию по месту пребывания?
Может ли отделение МВД по месту пребывания поставить штамп о прекращении регистрации по месту жительства

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Можно — не обязательно ехать в старый город. Снятие с учёта по месту жительства можно оформить через МФЦ, портал Госуслуг или в подразделении МВД по месту пребывания: они примут заявление и направят запрос в регистрирующий орган. Выписать «в никуда» возможно при подаче заявления. Штамп в паспорте ставят не всегда (данные фиксируют в базе), штамп возможен при личном обращении. Возьмите паспорт, заявление и документ о регистрации по месту пребывания; заранее уточните порядок в местном отделении МВД или на Госуслугах.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Соков Андрей Владимирович
Соков Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Добрый день. Все указанное вами также возможно сделать через представителя. Для этого ему необходимо будет выписать нотариальную доверенность, тогда ваш представитель сможет действовать от вашего имени в нужном вам городе.

Алёна
Жилищные вопросы

Муниципальное жильё

Здравствуйте, я будущая мама в браке никогда не состояла, прописана в муниципальной комнате в трёх комнатной квартире. В этой же комнате прописан бывший муж мамы у него отдельный счёт и мы с мамой (трое человек в комнате 21м/кв)
Подскажите пожалуйста уже известно сто я у меня будет один ребёнок могу ли я обратиться (если да каким образом)
Чтобы мне предоставили отдельное муниципальное жильё с малышом?

Показать полностью...
Архипов Роман Сергеевич
Архипов Роман Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

По закону Вам нужно собрать документы на расширения жилищных условий и вставать в долгую очередь (ЖК РФ). по другому Вы в муниципальном жилье не сможете разменяться, за исключением случаев вреда здоровья ребенку и то через суд

С уважением к Вам, Роман Сергеевич
еще комментарии
Алёна

Благодарю Вас за помощь, а куда обращаться чтобы узнать перечень документов необходимых чтобы собрать?

Алёна
Выражаю благодарность за вашу помощь, Роман Сергеевич!
Гость
Жилищные вопросы

Можно выписать ребенка из квартиры папы к папе?

Три года назад мы прописали сына к папе, чтоб племянница получила квартиру как сирота не проходящая по квадратным метрам.Спустя три года племянница получила квартиру.У меня такой вопрос сыну сейчас 13 лет могу я его обратно переписать к себе те к маме, законно ли это?

Соков Андрей Владимирович
Соков Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Дети регистрируются по месту жительства своих родителей практически во всех случаях автоматически. Каких либо препятствий для этого не должно возникнуть.

Еще ответы (2)
Бударагин Александр Александрович
Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Собственник квартиры имеет право зарегистрировать на своей жилплощади любого человека

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Да законно!
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Гость
Жилищные вопросы

Могу ли я проживать в другом городе, не имея прописки?

У меня есть постоянное место регистрации в городе А. Я переехала в город Б, т.к. поступила в институт и обучаюсь на очной форме. Между городами всего ≈ 100 км. Квартира в собственности. Обязательно ли мне делать временную прописку в городе Б? Или можно обойтись без неё?

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Если постоянная регистрация в пределах одного региона, то временную регистрацию делать не требуется.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Елена Александровна, за вашу поддержку и советы!
Еще ответы (1)
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Не обязательно.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Гость
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Вера Анатольевна!
Мария
Жилищные вопросы

Как вернуть

Добрый день! В 2020г мой сын написал на меня дарственную на 1/2 квартиры .может ли он сейчас по суду вернуть свою 1/2 долю .сыну 25 лет

Чурилова Екатерина Михайловна
Чурилова Екатерина Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

в каких случаях это вообще возможно и что говорит закон.

⚖️ 1. Общий принцип: дарение — это безвозвратная сделка. Дарственная (договор дарения), оформленная в 2020 году, — это действительный договор, если: она была нотариально удостоверена (если требовалось); обе стороны были дееспособны; не было давления, угроз, обмана или заблуждения.

После регистрации перехода права собственности в Росреестре даритель теряет право собственности навсегда. По закону — переданное в дар имущество возврату не подлежит (ст. 572 ГК РФ).

Когда дарение можно оспорить (через суд). Закон предусматривает ограниченные основания для отмены или признания дарения недействительным (ст. 578, 179, 177 ГК РФ):
-Дарение совершено под давлением, обманом, угрозами, в состоянии зависимости.
👉 Нужно доказать, что сын подписал договор не по своей воле.
- Даритель не понимал значение своих действий (например, был в состоянии болезни, психического расстройства, алкогольного опьянения).
👉 Потребуется медицинское заключение или показания свидетелей.

-Одаряемый совершил умышленные действия против дарителя или его близких (насилие, угрозы, покушение на жизнь).
👉 Это основание для отмены дарения, но обычно применяется наоборот — когда даритель хочет вернуть имущество.
-Дарение прикрывало другую сделку (например, куплю-продажу).
👉 Если доказано, что деньги передавались, а договор оформлен как дарение, его могут признать мнимым (ст. 170 ГК РФ).
- Дарение несовершеннолетнего без согласия опеки
👉 В вашем случае сыну уже 25 лет, значит, в 2020 ему было 20 — то есть он был полностью дееспособен, и согласие опеки не требовалось.

Если у вас с сыном хорошие отношения — можно оформить обратный договор дарения (вы подарите ему обратно долю). Или продать/передать по соглашению, но только по вашему желанию.

Итог:

Вернуть подаренную долю по суду можно только если есть доказательства недействительности дарения (обман, давление, болезнь и т. п.).

Просто желание «забрать обратно» юридическим основанием не является.

Так как сыну на момент сделки было 20 лет, он был полностью дееспособен — значит, договор дарения был законным.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, срок исковой давности 3 года, если только признать договор недействительным, но должны быть основания, поэтому это будет ему сложно сделать.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
еще комментарии
Мария
Благодарю вас, Вероника Григорьевна, за вашу поддержку и советы!
Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Нет оснований для отмены дарения (ст 578 ГК РФ).

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
еще комментарии
Мария
Спасибо, Елена Александровна, за ваш профессионализм и оперативность!
Ольга
Жилищные вопросы

Наследство

В неприватизированной квартире прописан мужчина. У него есть законная жена и ребенок. Ребенок на него не записан, но сделан тест ДНК. После смерти мужчины ребенок имеет право претендовать на часть квартиры?

Коротаева Ольга Михайловна
Коротаева Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 37 лет

Здравствуйте, Ольга!

Если квартира не приватизирована, то речи о наследстве быть не может.

Если нет других зарегистрированных в этой квартире лиц, то право на проживание в квартире женой и ребенком (даже в случае установления отцовства) будет утрачено.

Можно попытаться решить вопрос путем обращения в суд.

Показать полностью...
Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
еще комментарии
Ольга
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Светлана
Жилищные вопросы

Потоп. Прорыв трубы

Добрый день. Могли бы помочь?
Затопила соседей прорывом трубы, соединяющей смеситель и ПВХ трубы в зоне квартиры. Немного взбухли полы у соседей- несколько досок близ межкомнатной двери.
Соседка просит стоимость ламината на замену всего пола в комнате, так как ламинат старый и возможности найти такой же ламинат на замену нескольких досок может не оказаться. Правомерно ли требование? Как-ко мне можно выйти из положения и отказать в возмещении стоимости всего пола? Может ли суд присудить мне оплату стоимости замены всего пола?

Показать полностью...
Зуев Михаил Борисович
Зуев Михаил Борисович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, Светлана.

Требование вашей соседки о полной замене пола правомерно только в одном случае: если невозможно восстановить покрытие до первоначального состояния путем частичного ремонта. В большинстве ситуаций такое требование является завышенным. Суд, скорее всего, встанет на вашу сторону, если вы докажете, что ущерб можно устранить локально.

Полный ответ дал в приложенном файле.

Показать полностью...
✅ Это общая рекомендация. Для разработки стратегии по вашей ситуации свяжитесь со мной в Telegram или по телефону. Буду благодарен за оценку моей консультации на странице профиля.
еще комментарии
Светлана
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Михаил Борисович!
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Валентина
Жилищные вопросы

Жилье

Здравствуйте. Стою в очереди на получение жилья, так как проработала на Крайнем севере более 30 лет и не имею своего жилья. На меня дочь оформила дарственную, перед разводом . сейчас мне отказали в получении жилья. Есть ли возможность получить жилье?

Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер! Если на вас оформлена дарственная (вы получили жильё от дочери), вы теряете право на получение жилья по северному стажу — наличие в собственности жилья по дарственной является основанием для отказа в предоставлении нового жилья. По закону право имеется только при отсутствии в собственности любого жилого помещения на момент обращения и получения субсидии или квартиры.

Олнако, если можно доказать, что дарение было фиктивным, совершено под давлением, либо признать договор дарения недействительным через суд — тогда право на получение жилья восстанавливается или если квартира по дарственной была продана/подарена более 5 лет назад, иногда возможен перерасчёт размера выплаты. Возможность получения нового жилья появляется только при отсутствии у вас собственности на момент обращения, либо при отмене/оспаривании дарения через суд. В ином случае повторно встать на очередь невозможно.

Показать полностью...
Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Гость
Жилищные вопросы

Как получить жильё по соц найму?

Здравствуйте. Хотела встать на учёт нуждающихся в жилье и чтобы встать на учёт нужна была справка о регистрации по месту жительства. Я была прописана в частном доме у знакомых по сути чужих людей. Когда приехала в паспортный стол выяснилось что меня выписали ещё в 2015 году и мне сразу поставили штамп в паспорт что снят с учёта. Получается хотела встать на учёт потому что нет никакого жилья а осталась без прописки. Написала в администрацию чтобы помогли получить жильё по соц найму на что получила отказ в письменном виде но предложили жилье по коммерческому найму это комнаты в общагах неблагоустроенные требующие ремонта где невозможно жить с правом регистрации по месту пребывания. Скажите пожалуйста считается ли это отказом т.к просила по соц найму а предлагают по коммерческому найму где жить нет условий. Что посоветуете делать? Без прописки не встать на учёт нуждающихся в жилье а прописаться негде

Показать полностью...
Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Вы написали, что получили отказ на заявление о заключении договора соц.найма. Скорее всего в муниципальном образовании нет свободного жилья для заключения данного договора. Более корректно можно ответить ознакомившись с ответом администрации.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
еще комментарии
Гость
Ответ администрации такой: мы не можем поставить вас на учёт нуждающихся в жилье потому что у вас нет регистрации по месту жительства но можем предложить жильё по коммерческому найму ( это комнаты общежития неблагоустроенные требующие ремонта) с правом регистрации по месту пребывания
Гость
Ответ администрации такой: мы не можем поставить вас на учёт нуждающихся в жилье потому что у вас нет регистрации по месту жительства но можем предложить жильё по коммерческому найму ( это комнаты общежития неблагоустроенные требующие ремонта) с правом регистрации по месту пребывания
Елена
Жилищные вопросы

Как выселить человека?

Уважаемые юристы!

Прошу вас оказать срочную правовую помощь в крайне сложной ситуации, которая угрожает безопасности нашей семьи.

Суть проблемы:

В нашей квартире, собственником которой является мой дядя (проживает в другом городе), фактически проживает бывший муж моей матери. Несмотря на то, что он не имеет регистрации (прописки) по данному адресу и не является собственником, мы не можем его выселить в силу его агрессивного поведения.

Его проживание характеризуется систематическими правонарушениями: он злоупотребляет алкоголем, устраивает дебоши, оказывает психологическое давление и угрожает членам семьи. Это создает постоянную атмосферу страха и опасности.

Основные правовые проблемы:

1. Проживание без регистрации и невозможность выселения: Хотя он не зарегистрирован в квартире, он фактически в ней проживает, и мы не можем его выгнать физически или через полицию, так как его действия часто квалифицируются как «бытовой конфликт».
2. Угроза со стороны ПДН: Моя мать состоит на учете в Подразделении по делам несовершеннолетних (ПДН). Сотрудники полиции и ПДН прямо угрожают ей изъятием моего несовершеннолетнего брата в детский дом, если она не «урегулирует» ситуацию. Таким образом, мать вынуждена терпеть его присутствие под страхом потери ребенка.

Цель обращения за юридической помощью:

Наша ключевая цель — получить официальный судебный запрет, который бы не только предписывал ему покинуть жилое помещение, но и запрещал ему приближаться к нашему дому, подъезду и любому месту нахождения моего несовершеннолетнего брата на определенное расстояние (например, 50 или 100 метров).

Мы полагаем, что без такого судебного акта, даже после формального выселения, он будет продолжать свои противоправные действия: дежурить у подъезда, шуметь, ломиться в дверь и запугивать нас, а бездействие полиции не позволит нам эффективно защититься.

Прошу вас проанализировать нашу ситуацию и предложить план действий для получения такого защитного судебного приказа.

Готова предоставить все необходимые детали для анализа. Ситуация критическая, и без профессионального вмешательства она может привести к необратимым последствиям для ребенка.

Заранее благодарю за ваш профессионализм и помощь.

Показать полностью...
Петрищев Андрей Сергеевич
Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Выселить "гостя" в Вашем случае может только собственник жилого помещения, подав соответствующее исковое заявление в суд. После положительного решения служба судебных приставов произведет выселение.

Для подкрепления позиции в суде, до направления искового заявления и в ходе его рассмотрения советую регулярно вызывать сотрудников полиции для фиксации факта незаконного проживания Вашего родственника.

При любых незаконных действиях со стороны родственника вызывайте сотрудников полиции.

Запрет на приближение к жилому помещению и конкретным людям действующим законодательством не предусмотрен.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Гость
Жилищные вопросы

Куда писать жалобу на нарушения в общежитии? Коменданты бездействуют, администрация тоже

Студенческое общежитие, много нарушений: черная плесень на кухне, малое количество душевых кабин к количеству людей в общежитии (5 душевых кабин на ~150 человек), уже 2 года сломана раковина в туалете и примерно столько же одна из раковин в умывальной (закрывается на ночь, так что руки помыть возможности нет), студенты обязаны ежедневно дежурить на кухне (уборка), хотя многие, как я, не пользуются ей (но это прописано в уставе, поэтому в принципе терпимо), а вот то, что недавно один из этажей заставили дежурить в умывальной — не прописано, но это был указ коменданта из-за того, что кто-то из студентов пролил воду на пол, хоть потом и убрал её, при заселении каждый год платим 2 тысячи "добровольного пожертвования", без которого попросту не заселяют и многие другие мелкие нарушения. Также в здании общежития находится клиника для детей с нарушениями психики, на первом этаже, там же находятся и душевые, эта клиника устраивает мероприятия с открытым входом, не нарушает ли это каких-либо правил? Комендант не реагирует, хотя прекрасно знает обо всём, администрации учебного заведения тоже всё равно, а если и смогу написать туда, то мои данные передадут комендану, а после меня выселят. В здании соседнего общежития находится отдел полиции, поэтому есть подозрения, что у коменданта там связи. Куда лучше написать в таком случае?

Показать полностью...
Тарасенко Олег Викторович
Тарасенко Олег Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте! По фактам указанным Вами в вопросе Вы можете обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора, а также в территориальную прокуратуру по месту расположения общежития. По анонимным обращениям данными органами проверки не проводятся (за редким исключением). Законность размещения клиники для детей в здании общежития будет зависеть от многих факторов (соблюдение санитарных и пожарных норм, наличие согласия собственника здания общежития на размещение и т.д.).

С уважением, адвокат Тарасенко Олег Викторович.
еще комментарии
Гость
Олег Викторович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Наталия
Жилищные вопросы

Материнский капитал

Добрый вечер! Купила квартиру с применением маткапитала , будучи матерью одиночкой. Потом вышла замуж, родился в браке третий ребенок . Хочу загасить ипотеку , но непонятно обязана ли я выделять долю супругу ?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Долю супругу выделять не должны, поскольку мат капитал использовался до вступления в брак. Но его доля может возникнуть при исполнении ипотечных обязательств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
еще комментарии
Наталия
Спасибо за развернутый ответ, Елена Анатольевна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Еще ответы (2)
Королев Павел Леонидович
Королев Павел Леонидович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый вечер! Конечно, материнский (семейный) капитал выделяемся на всех членов семьи.

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле.
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Доля выделяется в той недвижимости, на которую тратился маткапитал в период брака.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Эрнест
Жилищные вопросы

Приложение Амина

Здравствуйте, у меня вопрос. Должна ли хозяйка квартиры быть в курсе, что я и другие квартиранты (мигранты) используют у нее квартире приложение Амина, на Ютуб "Кожевников" говорит что хозяева квартир, не причастны к этому. Можно и без хозяев квартир говорит. Так вот, это можно без участия хозяина квартиры включить Амину?

Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер. Да, с 1 сентября 2025 года для мигрантов (из большинства безвизовых стран, работающих в Москве и области) регистрация через приложение «Амина» проводится без участия и согласия собственника квартиры—достаточно указать адрес проживания в приложении, собственник может даже не знать об этом. Ответственность за учет несет сам мигрант, а не хозяин жилья.

Показать полностью...
Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
еще комментарии
Эрнест

Извините, а про какую ответственность вы имеете ввиду если указан точный адрес и работаю рядом с домом.

И дополнительно, если хозяин квартиры потребует деньги узнав о том, что я использую Амину в её квартире, это незаконно ведь? Ну она не имеет права так просить как просила за регистрацию в её квартире, к тому же мы платим за квартиру.

Показать полностью...
Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Ответственность имеется в виду административная — если мигрант не зарегистрируется через Амину, именно ему, а не собственнику, грозит штраф (ст. 18.8 КоАП РФ)

Требовать деньги за регистрацию через «Амина» собственник квартиры не имеет права, это незаконно; плата за использование адреса для регистрации не допускается, даже если нет договора аренды. Такие требования могут рассматриваться как вымогательство (ст. 163 УК РФ).

Показать полностью...
Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Эрнест

1)Ещё до появления приложения "Амина", хозяйка квартиры просила плату за регистрацию (бумажную) на 3 месяца - 12.000 рублей, год - 27.000 рублей с одного человека. Это было законно с её стороны, если есть договор аренды или это само регистрация столько стоит?

2)Так как мы платим за квартиру и коммунальные услуги и перешли все на Амина, Мы вправе Не давать ей плату за регистрацию через Амина в её квартире, даже если она будет грозить нам о выселении?

3) Вот вы ранее писали, что без ведома хозяина квартиры можно зарегистрироваться в приложении Амина в квартире но тут всплывает другой нюанс. Если она не в курсе то МВД, участковый не повесит на нас штраф в 50.000 рублей+- сказав, что Мы не уведомили собственника квартиры. Ну не придут из МВД и не скажут "вот, ты не поставил в известность собственника квартиры, о том что ты у неё зарегистрирован через Амина, а она даже не знает.

4) в одной квартире только 8-10 мигрантов могут прописаться по закону?

Показать полностью...
Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

1. Взимать отдельную плату только за оформление временной регистрации (при наличии договора аренды) незаконно — по закону сама регистрация бесплатна. Аренда и коммунальные услуги могут оплачиваться по договору, а дополнительные взносы именно за регистрацию считаются навязыванием услуги.

2. Вы не обязаны повторно платить собственнику только за оформление регистрации через приложение "Амина", если платите аренду и коммунальные платежи, и регистрация не требует расходов для него. Требование денег только за регистрацию незаконно.

3.При регистрации через "Амина" уведомление собственника квартиры по закону не требуется — данные автоматически отправляются в МВД. Штраф до 50 тысяч рублей за то, что не уведомили собственника, не предусмотрен — ответственность ложится только на самого мигранта в части своевременного уведомления о месте пребывания.

4. Максимальное количество зарегистрированных мигрантов на одну квартиру законом пока прямого лимита не установлено, но МВД может обратить внимание при несоответствии количеству жилой площади (ориентир — не менее 6 квадратных метров на человека). Если зарегистрировать 8–10 человек на малой площади, это вызовет проверки, но официально штрафа до принятия изменений в закон нет.

Показать полностью...
Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Эрнест

А налог нужно платить мигрантам за Амину в месяц 2000-5000? Кроме квартплаты, ком.услуги

Якубова Ольга Алексеевна
Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Вы можете обратиться ко мне по контактам указанным в профиле.

Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Показать еще