Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могут ли мои родители продать квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте,мне досталась квартира по завещанию,в нем написано, что собственник только я
до моего 18летия родители сдавали эту квартиру,а сейчас когда мне исполнилось 18 мне не отдают документы,смогут ли они продать эту квартиру без моего участия если у меня не установлен запрет на действия с недвижимостью без личного участия на госуслугах?также где то год назад мне приходило уведомление на госуслугах-получение выписки из ЕГРН,хотя я ее не получала, на руках у меня этой выписки нет

Горбачев Александр Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Добрый день! Нет, без Вашего участия продать квартиру никто не сможет. Будьте внимательны при поступлении на Госуслуги каких-либо сообщений, особенно касающихся недвижимости и сделок с ней. Если Вы не совершали этих действий, с заявлением о проведении проверки по факту мошенничества Вы можете обратиться в правоохранительные органы. Также за защитой Ваших прав можно обратиться в прокуратуру или суд.
Саму выписку из ЕГРН Вы можете получить самостоятельно через Госуслуги, в которой будут отражены данные о собственнике, предыдущих собственниках (если таковые были), наличии/отсутствии каких-либо обременений и др. В срочном порядке получите эту выписку, чтобы убедиться, что Вы единственный собственник квартиры.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кузьмин Константин Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте, продать без вас могут только если вы дали на это нотариальную доверенность.

Спасибо за ответ
Кристина
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного изучения. Давайте разберемся с основными моментами:

1. Право собственности: Согласно завещанию, вы являетесь единственным собственником квартиры. Это значит, что любые действия с недвижимостью, такие как продажа, дарение или сдача в аренду, могут быть совершены только с вашего согласия.

2. Действия родителей: Поскольку вы достигли совершеннолетия, ваши родители больше не имеют права распоряжаться вашей недвижимостью без вашего согласия. Если они продолжают это делать, это может быть основанием для обращения в суд.

3. Продажа квартиры: Ваши родители не могут продать квартиру без вашего участия и согласия, так как вы являетесь ее собственником. Даже если у вас не установлен запрет на действия с недвижимостью без вашего участия на портале госуслуг, для продажи потребуется ваше личное присутствие и подпись на договоре купли-продажи.

4. Выписка из ЕГРН: Уведомление о получении выписки из ЕГРН, которое вы упоминаете, могло быть связано с запросом на информацию о вашей недвижимости. Если вы лично не запрашивали эту выписку, возможно, это сделали ваши родители или кто-то другой. Рекомендуется заказать актуальную выписку из ЕГРН, чтобы проверить текущее состояние прав на недвижимость.

5. Рекомендации:
- Постарайтесь урегулировать ситуацию с родителями мирным путем, объяснив, что они не имеют права распоряжаться вашей собственностью без вашего согласия.
- Закажите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что вы по-прежнему являетесь собственником квартиры и что никаких незаконных действий с ней не было совершено.
- Если родители продолжают отказываться передать вам документы или пытаются осуществить действия с недвижимостью без вашего согласия, обратитесь за консультацией к юристу или в правоохранительные органы для защиты ваших прав.

Если у вас будут еще вопросы или потребуется дополнительная помощь, не стесняйтесь обращаться за юридической консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Права на квартиру и согласие при продаже

    6 ответов

    Добрый день. Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так: Застройщик якобы выкупает…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности. Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение…
    Перейти к вопросу

  • Кому достанется квартира

    5 ответов

    Здравствуйте,я развелась с мужем два года назад .У нас общая дочь .Ему досталась квартира по настледсву после смерти родителей .Недавно он расписался и ушёл на войну .Не дай Бог конечно…

    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Добрый день! Если нет завещания, то правом наследовать квартиру будут обладать супруга, дети (в том числе зачатые к моменту смерти)…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Наследниками первой очереди являются жена, дети и родители. То есть Вашей дочери не достанется вся квартира в порядке наследования.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за использование квартирой

    1 ответ

    По наследсту досталась квартира 121/200 мне, и моим детям, 79/200 свекрови, свекровь заселились в квартиру, сменила замки нас признавать не хочет. Обратилась в суд о вселении, разделе лицевых счетов, передачи…

    Перейти к вопросу

  • Как добиться квартиры для детей из детского дома?

    2 ответа

    Добрый день! После смерти свекрови мужу досталась квартира, которая в соц найме, сейчас он является главным арендатором. И платит долги, за эту квартиру которою накопила его мать и её сестра…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги можно уменьшить в приличной сумме если их юридически проработать, в том числе в судебном порядке. Для получения квартиры…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Найдите контакт отдела опеки и попечительства и жилищной комиссии в вашем районе. Напишите подробное заявление (просьба разъяснить, получить ответ в…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я выписать прописанного?

    3 ответа

    Здравствуйте, в наследство от отца досталась квартира, там прописан его брат (мой дядя), могу ли я его выписать? Сам он отказывается. Какие у него есть права, как у прописанного? Должен…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Обратитесь с иском в суд о его выселении, так как он не является членом вашей семьи.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Зависит от многих факторов. Но, не думаю что вам удастся так просто его выселить. Решать вопрос придется в судебном порядке.…
    Перейти к вопросу

  • Как купить квартиру в браке , если первоначальный взнос квартира жены

    2 ответа

    Жене в браке досталась квартира по дарственной . Можно ли взять ипотеку на мужа с учетом этих денег и как-то заверить деньги жены , и будет ли индексироваться та сумма…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Дарёная квартира – личная собственность жены (ст. 36 СК). Продав её, она может: дать мужу деньги на первоначальный взнос;…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. При оформлении ипотеки на мужа банк может рассмотреть возможность учета этих денег как первоначального взноса. Однако, важно отметить, что…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    По наследству с обременением досталась квартира но квартира под снос дадут ли новую?

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Если вы унаследовали квартиру в доме, подлежащем сносу, ваше право на получение нового жилья зависит от нескольких факторов: статуса дома…
    Перейти к вопросу

  • Как встать в очередь на квартиру сиротам?

    1 ответ

    Здравствуйте, мы с сестрой по статусу дети сироты, ей 19 мне 21 год, по наследству нам от мамы передалась квартира после ее смерти в маленьком городке, когда мы хотели встать…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вам нужно обратится к квалифицированному юристу, может он что то посоветует. Наследственное жилье это несколько другое на мой взгляд
    Перейти к вопросу

  • Выписка отказника от приватизации

    4 ответа

    Здравствуйте. В квартире (2 собственника по 1/2 доли) есть прописанный отказник от приватизации. В квартире проживет все время с момента ее получения. Но с того же момента не оплатил ни…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. При имеющихся вводных невозможно говорить об однозначном решении суда, и даже скорее - нет, чем да. Нарушение прав собственника…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В квартире (2 собственника по 1/2 доли) есть прописанный отказник от приватизации. В квартире проживет все время с момента…
    Перейти к вопросу

  • Как не дать бабушке продать мою квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте уважаемые юристы. Мне по наследству досталась квартира, 1/3 часть квартиры переписана на бабушку, основная часть на меня. Бабушка всячески пытается продать эту квартиру, вызывает риэлторов, и все в этом…

    Термина Кристина Сергеевна

    Термина Кристина Сергеевна

    Добрый день! Без Вашего согласия сделка невозможна. Однако бабушка может распорядиться своей долей по своему усмотрению, например заключить договор дарения…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Она может продать только свою долю. Продавать долю она будет только через нотариуса. И только предварительно предложив выкупить Вам
    Перейти к вопросу

  • Срок на оформление договора то с газовой службой

    1 ответ

    Всем здравствуйте,от деда досталась квартира соц найма,4 годай ей владела сестра,но к сожалению 2 месяца назад она тоже скончалась и квартира досталась мне,договор социального найма я на себя оформил Но…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваш план действий: Идите в газовую службу (которая обслуживает ваш дом) с новым договором соцнайма и своим паспортом. Подайте заявку…
    Перейти к вопросу

  • Как разобраться с жильём.

    1 ответ

    Здравствуйте. Я проживаю в городе Брянске с 2010 года. (С 15 лет)До этого проживала в Брянской области в деревне с бабушкой. После нее мне досталась квартира в этой деревне. Я…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Отказаться от наследства после его принятия невозможно а долги по ЖКХ перешли к вам в пределах стоимости квартиры, но…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право прописаться в квартире

    2 ответа

    Мы с мужем проживаем в Краснодарском крае,ему в наследство от родственников досталась квартира в Вологде,имею ли я право там прописаться и получить постоянную прописку,или должен разрешить муж на прописку. Состоим…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе зарегистрироваться по месту жительства в квартире супруга, однако регистрация возможна исключительно с его письменного согласия как собственника данного…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, имеете право прописаться. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, супруг относится к членам семьи собственника и имеет право пользования жильем…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить при смерти отца если ребёнок не был записан на него

    7 ответов

    У отца моего ребёнка осталась квартира в найме. Отец ребёнка умер а ребёнок не был записан на него. Как поступить в данной ситуации? Чтобы квартира осталась ребёнку?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Когда умер отец ребёнка? Установить отцовство необходимо в судебном порядке. В отношении получения муниципального жилья ребенку очень-очень все не…
    Гудкова Галина Васильевна

    Гудкова Галина Васильевна

    Подавайте в суд на установление отцовства. Приводите свидетелей, ПРИНОСИТЕ СОВМЕСТНЫЕ фотографии. Ст 50 СК РФ.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме