-
Вопрос № 00112463
Жене в браке досталась квартира по дарственной . Можно ли взять ипотеку на мужа с учетом этих денег и как-то заверить деньги жены , и будет ли индексироваться та сумма жены ведь квартира растет в цене ?
Здравствуйте. Дарёная квартира – личная собственность жены (ст. 36 СК). Продав её, она может:
дать мужу деньги на первоначальный взнос; банк допустит это, оформив их как «средства супруга/созаемщика».
Чтобы сохранить вклад, оформите:
• брачный договор или соглашение о разделе имущества (нотариально), где указать, что доля жены в новой квартире пропорциональна её взносу;
• либо договор займа мужу.
Если зафиксируете долю в %, стоимость будет расти вместе с ценой жилья; при фиксированной сумме — нет. Без договора вся ипотечная квартира станет совместной собственностью.
Здравствуйте. При оформлении ипотеки на мужа банк может рассмотреть возможность учета этих денег как первоначального взноса. Однако, важно отметить, что формально эти средства не принадлежат ему.
