-
Вопрос № 00120005
По наследству с обременением досталась квартира но квартира под снос дадут ли новую?
Если вы унаследовали квартиру в доме, подлежащем сносу, ваше право на получение нового жилья зависит от нескольких факторов: статуса дома в региональной программе расселения, вашего статуса собственника и условий наследования.
Наследование аварийного жилья
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Факт того, что дом является аварийным, не препятствует наследованию.
Региональная программа расселения
Если дом включён в региональную программу по переселению из аварийного жилья, собственник вправе выбрать:
Получить денежную компенсацию за старую квартиру.
Получить в собственность другое благоустроенное жильё площадью не меньше прежнего.
Если дом не включён в программу, собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию.
Особенности для наследников
Если право собственности возникло в порядке наследования, это исключение из правила, согласно которому граждане, приобретшие право собственности после признания дома аварийным, имеют право только на выплату возмещения. Таким образом, наследник может претендовать на новое жильё, если дом включён в программу расселения.
Условия предоставления нового жилья
Новое жильё должно быть:
Благоустроенным.
Равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению.
Расположенным в том же населённом пункте (или в другом при согласии собственника).
Не коммунальным.
С отделкой стен, потолка и напольным покрытием.
Если дом не включён в программу
Предоставление другого жилья возможно только при наличии соглашения с органом местного самоуправления и если право собственности на изымаемое жильё возникло до признания дома аварийным. Для наследников это условие не применяется.
Прошу оставить отзыв)))
