Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 158

Выписать лицо, проживающее в психоневрологическом интернате, возможно через суд. Его законным представителем выступает администрация учреждения, поэтому без их участия снятие с регистрации невозможно.

Установлена ли над сыном опека или он дееспособен?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Возможно ли его выписать из квартиры без представителей клиники? - Да, через суд с участием опекуна, органов опеки, прокуратуры. Если иск будет подготовлен верно, мотивированным, доказанным, учитывающим все тонкости правоприменения в таких категориях спора, вполне вероятно, что требования суд удовлетворит. Не так просто снять с рег учета недееспособного.

1. На торги выставляют имущество по судебному акту.
2. Приостановление торгов должно быть мотивированным и доказанным. Требовать вы можете, но в итого будет отказ.
3. В праве имеет место быть обжалование/отмена судебного акта - как основополагающая причина выставления на торги + комплексная реализация процессуальных прав в защиту ваших интересов.
4. как раз таки, оплата долга может сыграть не в вашу пользу.
5. Здесь надо разбираться по конкретике: документы, судебные акты, обстоятельства. Любое юридическое действие имеет свои последствия, поэтому ошибки всегда играют не в пользу.

Прежде всего нужно проверить, является ли выставленная на аукцион квартира единственным жильём для сына и его семьи.

Если да, то по ст. 446 ГПК РФ её не могут изъять за долги (кроме ипотеки), это основание для обращения в суд с требованием отменить торги.

Также стоит попытаться договориться с кредитором о реструктуризации долга либо изучить возможность оспаривания процедуры торгов из‑за возможных нарушений.

Здравствуйте. Срочно узнайте у приставов: чья это квартира, какой долг и есть ли решение суда. Если у отца две квартиры, одну могут продать. Живёт там сын — само по себе не спасает, если он не собственник. Попросите у суда/приставов рассрочку и начните платить, чтобы остановить продажу. Если денег нет — думайте о банкротстве или выкупе на торгах.

ТСЖ обязано выдавать документы, подтверждающие оплату. Направьте письменное заявление председателю ТСЖ с требованием предоставить квитанции либо иные платежные документы. При отказе - обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой.

Какой способ оплаты Вы используете - наличный или безналичный расчет?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Фактически проживающего в мун-ой кв. Выселить трудно, здесь общее доказывание в виде неоплаты жку, отсутствия в помещении особой роли не играет, равно как и требования в утрате права.. Суд 3-й год уже за пределами разумного судопроизводства. Способы, тактика защиты основывается на конкретике: что положено в предмет, основание иска, какова доказательственная база и т.д.

Здравствуйте. Да, ребёнок — наследник папы, раз отцовство установлено. Но долю дадут только в том, что было оформлено на папу. Если дом не зарегистрирован и земля записана на бабушку, нотариус может не включить дом в наследство. Тогда нужно идти в суд: доказывать, что дом построил папа (чеки, свидетели), и просить признать право/долю или деньги. Важно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев.

Регистрация без личного присутствия заявителя невозможна - это прямое требование регламента. Сестра не вправе подать заявление по Вашему паспорту без нотариальной доверенности. Автоматическое снятие с прежней регистрации происходит после постановки на новый учёт.

Планируете ли Вы оформить нотариальную доверенность на сестру?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте. Для чего тогда сидит диспетчер? Вправе требовать разъяснений по его функционалу, должностным обязанностям, также как по всей структуре управления домом вашей УК. Если бы приехали экстренные службы (пожарная, скорая..) он тоже не откроет? Хотя обеспечение доступа экстренных служб это обязанность, но не право хочу не хочу. Очень интересная у вас УК.

Здравствуйте. Если домофон и калитка исправны, а вы просто забыли ключ, диспетчер УК обычно не обязан ночью открывать вам проход: это вопрос вашей “проходки”. Попросите сделать запасной ключ/брелок или настройку кода/приложения, если это предусмотрено. А если калитка не открывается даже у жильцов (поломка) — пишите заявку в УК на ремонт и фиксируйте отказ.

Вселитесь в комнату мужа, зарегистрировавшись в ней. Как член семьи нанимателя Вы вправе требовать через суд признания права пользования этим жилым помещением и заключения единого договора социального найма.

Были ли Вы зарегистрированы в комнате мужа?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Направьте соседу досудебную претензию с требованием возместить ущерб. При отказе подайте исковое заявление в суд. Взыскать можно стоимость ремонта, расходы на оценку и моральный вред.

Уточните, пожалуйста: застрахована ли Ваша квартира?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте.

1.Обратиться с письменной претензией к соседу с предложением оплатить ущерб

2. При отказе - обращайтесь в суд. К исковому заявлению нужно приложить акт о затоплении (закажите независимую оценку/экспертизу)

3. Взыскать можно и стоимость ремонта, и расходы на экспертизу, и все судебные расходы.

Обратитесь в суд с требованием о признании права собственности на квартиру. Основанием послужит имеющаяся у Вас копия регистрационного удостоверения БТИ и договор о безвозмездной передаче жилья 1993 года.

Имеется ли у Вас оригинал договора о безвозмездной передаче жилья или только его копия?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте.

Ордер даёт право на вселение, первоначальное заключение договора. Статус ордера уже в прошлом в силу изменений в законодательстве. Он не даёт никакого преимущественного права перед другими лицами, которые вправе также пользоваться квартирой. Если вы собираетесь приватизировать квартиру, то они наравне с вами имеют право на приватизацию. Все остальные варианты защиты ваших прав определяются по фактическим обстоятельствам, с учётом правовых нюансов.

Ордер на Ваше имя - весомое основание для признания Вас основным нанимателем. Выписавшиеся утрачивают права на жильё. Обратитесь в муниципалитет для переоформления договора найма на Вас, тогда дети сестры юридически не смогут претендовать на комнату.

Каков тип жилья - муниципальное или специализированное?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте.

Вы вправе оспаривать судебные акты, на основе которых открывают исполнительные производства, накладывают аресты. Сумму долга необходимо уменьшать. Это можно сделать в судебном порядке. Сумма долга делится на всех собстенников, зарегистрированных в солидарности порядке. Вы не сможете избавится от доли пока на ней наложены запреты на регистрационные действия. Сделку (дарение, купля продажа) не зарегистрируют. Иные правовые варианты необходимо рассматривать исходя из фактических обстоятельств.

Законом не предусмотрен отказ от долей. Но вы можете подарить ее кому-либо из других собственников. Но, вся проблема в том, что из-за долга вы не сможете зарегистрировать переход права. Что касается взысканного судом долга, то суд как правило взыскивает в солидарном порядке, т.е. У кого найдут деньги с того и спишут, а в дальнейшем оплативший долг может обратиться с требованием к остальным собственникам.

Вы вправе подарить, продать или отказаться от доли через суд. При накопленном долге важно понимать: долг закреплён за собственником, а не за жильцами.

Уточните, пожалуйста: имеются ли у Вас документы, подтверждающие фактическое непроживание в данной квартире?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Как наследник первой очереди, Вы вправе претендовать на долю отца в праве пользования неприватизированной квартирой. Однако наследование муниципального жилья невозможно - наследуется лишь право на приватизацию, если отец её начал.

Отец участвовал ранее в приватизации другого жилья?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!