-
Вопрос № 00179803
Двухкомнатная муниципальная кв-ра.в свое время,по определённым причинам я через суд разделила лицевые счета и стало два договора соц.найма. .в одной комнате 12,2кв.м я жена и двое общих детей,взрослые в другой 18,8 только зарегестрирован муж. Сейчас муж умер. Департамент письменно мне отказал в изменении договора в один лицевой счёт.как мне дальше поступать,чтобы не потерять комнату мужа?
Здравствуйте, Ольга! Департамент правомерно отказал в объединении двух отдельных договоров социального найма в один, поскольку такое объединение возможно только в случае, если граждане, проживающие по отдельным договорам в одной квартире, являются членами одной семьи. В вашей ситуации, согласно предоставленной информации, муж был зарегистрирован в одной комнате, а вы с детьми – в другой, что не свидетельствует о единой семье в контексте жилищного законодательства для целей объединения договоров. Однако, чтобы не потерять комнату, где был зарегистрирован муж, вам следует обратиться в суд с иском о признании права пользования этой комнатой и заключении договора социального найма на нее.
Какое у меня основание для права пользования этой комнатой.что писать в иске для суда?
Здравствуйте, вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами права пользования комнатой умершего мужа и обязании Департамента заключить с вами договор социального найма на эту комнату. Для успешного исхода дела важно доказать факт вашего совместного проживания с мужем и ведения общего хозяйства, несмотря на раздельные лицевые счета.
Какое у меня основание, по закону для права пользования комнатой мужа. Что писать в иске?
Надо смотреть, по каким основаниям муниципалитет отказал вам в переоформлении договора социального найма. Надо уточнить статус квартиры по ЕГРН: это самостоятельный отдельный объект или несколько (каждая комната - отдельная недвижимость). От этих данных и нужно отталкиваться при решении вашего вопроса. Но даже если есть законные основания для переоформления договора социального найма на вас, вам уже отказали, поэтому защитить свои права вы сможете только в суде.
Вселитесь в комнату мужа, зарегистрировавшись в ней. Как член семьи нанимателя Вы вправе требовать через суд признания права пользования этим жилым помещением и заключения единого договора социального найма.
Были ли Вы зарегистрированы в комнате мужа?
Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!
Нет, я зарегистрирована в соседней комнате с детьми
Я уже зарегистрирована в другой комнате вместе с двумя детьми
Здравствуйте, Ольга.
Подавайте новое заявление о предоставлении освободившейся комнаты Вам с детьми на основании статьи 59 Жилищного кодекса РФ.
Если откажут, то в судебном порядке помогу оспорить отказ.
Здравствуйте. Чтобы не потерять комнату, где был зарегистрирован муж, Вам следует обратиться в суд с иском о признании права пользования второй комнатой (в которой жил муж) и заключении договора социального найма на нее.
Нужно обжаловать для начала отказ.
Отказ был на основании, что был одиноко проживающим







