-
Вопрос № 00179984
За долг по квартплате 300000 р, одну из двух квартир отца выставили на аукцион, в которой проживает сын с семьёй, как поступить?
Срочно подавайте в суд заявление о приостановлении исполнительного производства и предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда. Одновременно вносите хотя бы часть долга чтобы показать добросовестность. Если квартира единственное жильё сына с семьёй обращение взыскания возможно но только при сумме долга сопоставимой со стоимостью жилья. Триста тысяч при рыночной цене квартиры это явная несоразмерность. В суде требуйте отложить торги и обязать пристава обратить взыскание на иное имущество или доходы отца. Также можно попробовать оспорить сумму долга если есть основания. Если торги уже назначены подавайте жалобу старшему приставу и в прокуратуру на незаконные действия. Без суда квартиру потеряете.
- На торги выставляют имущество по судебному акту.
- Приостановление торгов должно быть мотивированным и доказанным. Требовать вы можете, но в итого будет отказ.
- В праве имеет место быть обжалование/отмена судебного акта - как основополагающая причина выставления на торги + комплексная реализация процессуальных прав в защиту ваших интересов.
- как раз таки, оплата долга может сыграть не в вашу пользу.
- Здесь надо разбираться по конкретике: документы, судебные акты, обстоятельства. Любое юридическое действие имеет свои последствия, поэтому ошибки всегда играют не в пользу.
Прежде всего нужно проверить, является ли выставленная на аукцион квартира единственным жильём для сына и его семьи.
Если да, то по ст. 446 ГПК РФ её не могут изъять за долги (кроме ипотеки), это основание для обращения в суд с требованием отменить торги.
Также стоит попытаться договориться с кредитором о реструктуризации долга либо изучить возможность оспаривания процедуры торгов из‑за возможных нарушений.
Если квартира отца выставлена на аукцион из-за долга по квартплате, а в ней проживает сын с семьёй, необходимо предпринять ряд действий, опираясь на законодательство РФ. Ситуация регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ), Жилищного кодекса (ЖК РФ) и Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Вам необходимо обратиться к юристу, который будет вести ваше дело.
Здравствуйте. Срочно узнайте у приставов: чья это квартира, какой долг и есть ли решение суда. Если у отца две квартиры, одну могут продать. Живёт там сын — само по себе не спасает, если он не собственник. Попросите у суда/приставов рассрочку и начните платить, чтобы остановить продажу. Если денег нет — думайте о банкротстве или выкупе на торгах.
