Вопросы и ответы юристов — страница 9692

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором. Такое расторжение по общему правилу осуществляется в судебном порядке (п. 2 ст. 450, ст. 619, ст. 620 ГК РФ).

Если стороны не достигли соглашения о расторжении договора аренды, то в отсутствие существенных нарушений со стороны арендодателя единственно возможным способом досрочного прекращения договора по инициативе арендатора является отказ последнего от исполнения договора. В отношениях, связанных с осуществлением сторонами договора предпринимательской деятельности, такой отказ допускается в случаях, предусмотренных правовыми актами или договором (ст. 310, 450.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, предоставленное договором право на односторонний отказ от договора (от исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). При этом договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено правовыми актами или договором.

Как следует из сути вопроса, именно письменное уведомление в приведенной ситуации и предусмотрено договором. Заключая его, Вы согласовали, что Ваш безмотивный внесудебный отказ от исполнения договора возможен при условии заблаговременного (за 30 дней) уведомления (письменного) об этом арендодателя.

Следовательно, при изложенных обстоятельствах момент прекращения договора при Вашем отказе от исполнения договора должен определяться содержанием направляемого уведомления с учетом предусмотренного договором тридцатидневного срока. До истечения этого срока договор аренды продолжает действовать и должен исполняться сторонами. С прекращением договора аренды (то есть через тридцать дней после получения уведомления об отказе арендатора от исполнения договора) у Вас прекратится обязанность по внесению арендной платы, а у арендодателя возникнет обязанность принять помещение.

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное законом или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено законом или договором.

Требования гражданского законодательства, предъявляемые к форме сделок, применяются и к форме одностороннего отказа от договора. В простой письменной форме должны совершаться сделки, предусмотренные ст. 161 ГК РФ, а именно - сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Остальные сделки (для которых не предусмотрена письменная форма) могут быть совершены устно (ст. 159 ГК РФ). Следовательно, формально в отсутствие указания в договоре на необходимость письменного уведомления об отказе от исполнения договора такое уведомление может быть совершено и устно. Принципиальное подтверждение этому можно обнаружить, например, в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 сентября 2021 г. N Ф04-4824/21 по делу N А81-7442/2020, постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2023 г. N 07АП-5765/23 по делу N А27-2782/2023, решении Арбитражного суда Ростовской области от 26 октября 2022 г. по делу N А53-27233/2022, постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 29 января 2024 г. N 02АП-8430/23 по делу N А31-6807/2022, постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 декабря 2018 г. N 09АП-61999/18, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2019 г. N 09АП-20960/19, решении Арбитражного суда Новосибирской области от 29 марта 2013 г. по делу N А45-1450/2013, постановлении Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2018 г. N 04АП-1863/18). Однако при таких обстоятельствах в случае возникновения спора определяющее значение приобретает то обстоятельство, сможет ли сторона, устно заявившая об отказе от исполнения договора, доказать как факт направления соответствующего уведомления, так и факт его получения второй стороной.

В связи с этим, согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. По смыслу этой нормы, если уведомление об отказе от исполнения договора направляется контрагенту - юридическому лицу, оно должно быть получено ее единоличным исполнительным органом (п. 1 ст. 63 ГК РФ) или иным уполномоченным представителем контрагента. При этом бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение (смотрите п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Следовательно, если в рассматриваемой ситуации Вами не будет доказан факт устного уведомления арендодателя об отказе от исполнения договора аренды, такое уведомление не повлечет правовых последствий (смотрите, например, решение Арбитражного суда Омской области от 3 августа 2023 г. по делу N А46-3776/2023, решение Арбитражного суда Московской области от 17 сентября 2020 г. по делу N А41-44768/2020, решение Арбитражного суда Нижегородской области от 3 марта 2020 г. по делу N А43-44205/2019). Указанный договор продолжит действовать, а значит, за арендатором сохранится обязанность по внесению арендной платы, причем независимо от того, что фактически арендатор прекратил пользование помещением (смотрите в связи с этим ст. 309 ГК РФ, п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ N 66 от 11.01.2002, а также, например, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2015 N 17АП-659/15, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015 N 15АП-21022/14).

Добрый вечер, несовершеннолетнего могут поставить на учет, если употребляли алкоголь, психотропные, наркотические вещества; нарушили закон, но пока что слишком малы, чтобы их можно было наказать; подозреваются или обвиняются в преступлении; освобождены условно-досрочно, по амнистии или отбыли наказание; получили условное наказание или принудительные работы; регулярно сбегали из детского дома или иных госучреждений; избежали уголовного наказания из-за психических проблем. Минимального возраста постановки на учет нет. Максимальный возраст — до достижения совершеннолетия. Когда ребенку исполняется 18 лет, его снимают с учета. Если нарушение первое и малозначительное, добавлять подростка в список ПДН, скорее всего, не будут. Как это происходит. Пошагово процедура выглядит так. В полицию поступает заявление о нарушении. Полицейский составляет протокол, допрашивает ребенка и собирает отзывы от учителей и соседей. Далее он решает, нужно ли возбуждать административное или уголовное дело. Это решение передают КДН и ЗП, где определяют, нужно ли ставить ребенка на учет. На это отводится 10 дней. При этом члены комиссии обязательно выслушают мнение подростка и его родителей, а также соберут отзывы, грамоты, благодарности и медали. Родителям важно убедить комиссию в том, что они сделают все возможное, чтобы такого больше не повторилось. Комиссия решает, ставить в итоге на учет или нет. Если родители не согласятся, у них есть 10 дней, чтобы обжаловать решение. Жалобу подают в районный суд по месту жительства ребенка. Если суд не отменит решение, то постановление передадут руководителю отдела полиции. Если он примет аргументы комиссии, то подростка все же поставят на учет. Например, последствиями постановки на учет будут надзор и повышенное внимание к подростку со стороны школы и полиции. Допустим, если в районе, где он живет, кто-то совершит преступление, то ребенка могут опросить. Также согласно статье 91 ">УК РФ ребенка в воспитательных целях будут регулярно посещать сотрудники ПДН. Уже взрослого его могут не принять на работу в органы внутренних дел или в МЧС. Сложности могут возникнуть и с поступлением в учебные заведения по отдельным специальностям. Постановка на учет в ПДН — крайняя мера, которую применяют к ребенку, если он серьезно нарушает закон.

В рамках пенсионной реформы законодательно было закреплено понятие предпенсионного возраста. К лицам предпенсионного возраста по общему правилу относятся граждане, у которых срок до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно, составляет не более пяти лет. Так, в 2023 году к предпенсионерам относятся мужчины, рожденные с 1961 по 1963, и женщины 1966-1968 годов рождения.

Для граждан, претендующих на досрочное назначение страховой пенсии по старости, у которых право на назначение страховой пенсии по старости не зависит от возраста, в соответствии с пунктами 19-21 части 1 статьи 30 Федерального закона № 400-ФЗ, критерием отнесения к категории лиц предпенсионного возраста является достижение необходимого стажа на соответствующих видах работ.

Налогоплательщик может получить справку с подтверждением своего предпенсионного статуса и понять, может ли он рассчитывать на получение данных льгот. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования РФ и бесплатно получить сведения об отнесении к категории граждан предпенсионного возраста. Справка может быть получена, в том числе, в форме электронного документа через Единый портал госуслуг. При этом подсчет стажа на соответствующих видах работ граждан, претендующих на досрочное назначение страховой пенсии по старости производится в календарном исчислении без применения ретроспективности пенсионного законодательства и льготного порядка исчисления стажа.

Льготы, в том числе налоговый вычет, предпенсионерам предоставляются налоговым органом беззаявительно на основании сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия. Получение льготы не требует личного присутствия налогоплательщика.

Добрый день.

Срок погашения судимости исчисляется исходя из уголовного закона, действующего на момент совершения лицом преступления, за исключением случаев, когда в силу статьи 10 УК РФ подлежит применению новый уголовный закон.

То есть, в отношении осужденного в 2010 году за совершение особо тяжкого преступления к наказанию, в виде лишения свободы на срок 6 лет, - судимость погашается по истечении восьми лет после отбытия наказания.

Добрый день! Вы вправе не соглашаться.
Согласно статье 60.2. Трудового кодекса РФ с письменного согласия работника ему может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (статья 151 настоящего Кодекса).
Поручаемая работнику дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей). Поручаемая работнику дополнительная работа по такой же профессии (должности) может осуществляться путем расширения зон обслуживания, увеличения объема работ. Для исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику может быть поручена дополнительная работа как по другой, так и по такой же профессии (должности).
Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются работодателем с письменного согласия работника.
Работник имеет право досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель - досрочно отменить поручение о ее выполнении, предупредив об этом другую сторону в письменной форме не позднее чем за три рабочих дня.

Удачи! Если будут трудности, пишите!

С уважением, юрист Даценко О.В.

Вера, добрый день.

В продолжение к ранее сказанному коллегами хочу сообщить нижеследующее.

Сведения о факте обращения гражданина за оказанием медицинской помощи, состоянии его здоровья и диагнозе, иные сведения, полученные при его медицинском обследовании и лечении, составляют врачебную тайну.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

Компании предоставляющие "услуги" по кредитованию это полнейшая фикция по моему мнению. В связи с тем, что любой банк при выдаче кредита оценивает свои риски по его не возврату. Оценка сводиться к запросу информации из БКИ о наличии иных кредитов и не исполненных обязательств, а так же подачей соответствующих запросов в ПФР с вашего согласия о состоянии лицевого счета, что подтверждает трудоустройство. Такие "компании" предлагают по большому счету изготовление документов с данными о заработной плате но они являются фальсифицированными и может наступить уголовная ответственность ваша, так как вы подаете эти документы и они на ваше имя. Кредитную историю в БКИ исправить можно но это трудозатратно и долго.

Добрый вечер, законодательством не установлены обязательные требования к содержанию расписки, но на практике в ней обычно указываются следующие данные: - сумма займа (в случае денежного займа) или количество и родовые признаки вещей (в случае вещевого займа);- сведения, идентифицирующие заемщика и заимодавца (Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения, место жительства);- срок, на который предоставляется заем и (или) срок возврата и размер процентов;- дата составления;- любые другие сведения, которые стороны сочтут существенными. Свидетели не обязательны.

Добрый вечер, если у вас имеется договор с указанными организациями напишите претензию, пусть дадут вам официальный ответ на описанные вами действия. Далее можно сделать юридический анализ ситуации (законно или нет они поступили, в случае чего идти с исковым заявлением в суд). Если вы считаете, что произошло самоуправство, за это предусмотрена ответственность - статья 330. УК РФСамоуправство. 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Самоуправство является сложно квалифицируемым преступлением или проступком, так как трудно определить ту грань, что отделяет самозащиту от самоуправных.

Добрый день!
Конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве регулярно отчитывается перед судом о финансовых показателях должниках и о расчетах с кредиторами, в том числе по текущим платежам. Ответственность конкурсного управляющего застрахована.
Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Направляли ли вы ранее в адрес управляющего требование об уплате текущих платежей? Каков был ответ?

Согласно ч. 4 ст. 5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы.

Вы можете также подать жалобу на действия конкурсного управляющего в суд, если у Вас есть сведения об обмане со стороны управляющего, и параллельно обратиться с иском (не в рамках дела о банкротстве) о взыскании задолженности (с заявлением о вынесении судебного приказа, если требования вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения договора и основаны на представленных взыскателем документах, устанавливающих денежные обязательства, если цена заявленных требований не превышает семьсот пятьдесят тысяч рублей (ст.229.2 АПК РФ).

С уважением, юрист Даценко О.В.

Для однозначного ответа на ваш вопрос необходимо получить в архитектуре выписку из правил землепользования и застройки. Только после ознакомления синей возможно дать однозначный ответ что можно строить и каким образом пройти законную процедуру оформления возведённого на участке строения. Без выписки, на мой взгляд, это не информативно, вы будете рассчитывать на полученные ответы, а на деле может оказаться все по-другому. Предположительно дом построить можете, относительно иных ограничений-запрещено все, что что выпиской ПЗЗ не предусмотрено. В данном случае важно не попасть на нецелевое использование земли при схожих понятиях разрешённого использования.

Алексей, здравствуйте!

Несчастный случай на производстве - событие, в результате которого гражданин получил увечье или иное повреждение здоровья при исполнении им обязанностей по трудовому договору как на территории работодателя, так и за ее пределами либо во время следования к месту работы или возвращения с места работы на транспорте, предоставленном работодателем, и которое повлекло необходимость перевода на другую работу, временную или стойкую утрату им профессиональной трудоспособности либо его смерть (ст. 3 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний").

При этом Вы считаетесь застрахованным, если выполняли работу на основании трудового договора (п. 1 ст. 5 Федерального закона № 125-ФЗ).

Добрый день, Валентин.

Действительно, бывают технические ошибки со стороны Госавтоинспекции, в связи с чем необходимо обжаловать вынесенное постановление по делу об административном правонарушении. Постановление может быть обжаловано в порядке подчинённости, ото есть вышестоящему должностному лицу или в суд.

Вместе с тем, хотелось бы заметить, исходя из постановленного вопроса, что постановление по делу об административном правонарушении выносится в отношении физических или юридических лиц, в связи с чем объект (транспортное средство) при помощи которого было совершено административное правонарушение не имеет значения. То есть собственник транспортного средства (физическое или юридическое лицо) могло ранее совершить административное правонарушение, предусмотренное ч. 3 статьи 12.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, на другом транспортном средстве.

Согласно ст. 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, окончательное решение по делу может быть пересмотрено по основаниям, предусмотренным законодательством о восстановлении срока для обжалования решения, если заявление о пересмотре решения было подано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу. Однако, для того чтобы решение об отмене ранее вынесенного решения о разделе имущества могло быть принято, необходимо установить наличие обстоятельств, воспрепятствовавших защите прав и интересов истца при получении ранее вынесенного судебного решения. Следовательно, если истец смог предоставить соответствующие доказательства об отсутствии возможности защиты своих прав и интересов в течение указанного срока, то возможно обращение в суд с заявлением об отмене решения об разделе имущества.