Раз квартира куплена в браке, она считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ) независимо от того, на кого оформлено право собственности. Это значит, что сначала выделяется ваша супружеская доля, и только оставшаяся часть попадает в наследство.
Расчёт долей
Сначала из квартиры выделяется 1/2 как ваша супружеская доля — это не наследство, а ваша личная собственность, которая с наследниками не делится. Оставшаяся половина (доля умершего мужа) и составляет наследственную массу.
Если единственные наследники первой очереди — вы и дочь мужа от первого брака (то есть его родители уже умерли и других детей нет), эта оставшаяся 1/2 делится между вами поровну — по 1/4 каждой. В итоге у вас получается 1/2 (супружеская доля) плюс 1/4 (наследство) — то есть 3/4 квартиры, а у дочери мужа — 1/4 квартиры.
Важные нюансы, которые могут изменить расчёт
Если у мужа есть ещё живые родители, они тоже входят в первую очередь наследников и получат свою долю из тех же наследственных 1/2, а значит, эта часть будет делиться уже не на двоих, а на троих или больше — доля каждого соответственно уменьшится.
Если квартира куплена частично на личные добрачные средства мужа, материнский капитал или средства, полученные им в дар или по наследству до брака, режим совместной собственности и размер супружеской доли могут измениться — такие случаи требуют отдельного разбирательства и иногда судебного определения долей.
Если дочь от первого брака нетрудоспособна или несовершеннолетняя, это не увеличивает её долю в вашем случае — обязательная доля важна только при наличии завещания в пользу других лиц. Но право на наследство у неё есть в любом случае, поскольку она наследник первой очереди по кровному родству с отцом.
Что делать дальше
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства мужа в течение 6 месяцев со дня смерти. Подайте одновременно заявление о принятии наследства и заявление на выдел супружеской доли — нотариус выдаёт отдельное свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры как на совместно нажитое имущество, и эта часть в наследственный раздел не входит и налогом не облагается.
Показать полностью...