Вопросы и ответы юристов — страница 2006

Нет, статус ближайшего или единственного родственника не дает автоматического права пользоваться или распоряжаться вкладом до официального принятия наследства. С момента смерти вкладчика счет блокируется банком. Права на сам вклад, начисленные проценты и возможность распоряжаться деньгами переходят к вам только после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса (по закону — через 6 месяцев после открытия наследства).

В самом тексте договора нет ни одного упоминания штрафа или неустойки в 40 000 рублей за досрочный съезд. Согласно пункту 7.3 договора, вы имеете полное юридическое право отказаться от аренды в одностороннем порядке. Единственное жесткое условие, которое вы обязаны соблюсти по договору, — это письменно уведомить собственника и «Яндекс Аренду» за 30 календарных дней до планируемой даты выезда.

Здравствуйте.

Вопрос о размере алиментов на дочь, рожденную в гражданском браке, суд разрешал в рамках дела по иску бывшей гражданкой супруги об увеличении алиментов. Все описанные обстоятельства и наличие всех несовершеннолетних суд должен был учесть, а Вы как получатель алиментов на сына должны были быть привлечены к делу.

При этом

Если при рассмотрении дела о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя будет установлено, что родитель-должник уплачивает алименты на основании судебного приказа или решения суда на других несовершеннолетних детей и в пользу другого взыскателя, размер подлежащих взысканию алиментов на этого ребенка определяется судом исходя из установленного законом размера алиментов, приходящегося на всех указанных детей родителя-должника.

(п.19 Постановления Пленума ВС РФ №56)

Вашему мужу следовало не новый иск подавать, а обжаловать решение, согласно которому алименты на дочь установлены в размере 1/4.

Вместе с тем, многое зависит и от того, когда было вынесено данное решение.

С уважением

Сергей, здравствуйте. Ситуация с продажей недвижимости, купленной в браке, имеет свои «подводные камни», даже если у вас есть согласие супруги.
Вот юридические аспекты, которые вам необходимо знать, чтобы избежать проблем:
1. Можно ли продать по кадастровой стоимости?
С точки зрения закона — да, можно. Никаких запретов на продажу объекта по цене, равной или даже ниже кадастровой, в ГК РФ нет. Стороны свободны в определении цены договора (ст. 421 ГК РФ)

Однако есть нюансы:
• Налоговый риск (НДФЛ): Если вы продадите дом дешевле, чем 70% от его кадастровой стоимости, для налоговой инспекции доходом будет считаться именно 70% от кадастровой стоимости. Вам придется заплатить налог (НДФЛ 13%) с этой суммы, даже если по факту вы получили меньше.
• Риск оспаривания супругой: Если вы продадите дом по цене, которая существенно ниже рыночной (за бесценок), супруга может заявить в суде, что сделка была совершена на крайне невыгодных условиях, чтобы вывести имущество из раздела.

2. Может ли супруга оспорить эту сделку?
Если у вас есть нотариальное согласие супруги на продажу, оспорить сделку ей будет крайне сложно, но теоретически возможно в следующих случаях:

1. Злоупотребление правом: Если супруга докажет, что вы продали дом специально, чтобы лишить её законной доли в деньгах, вырученных от продажи (например, продали по цене в 3 раза ниже рыночной своему другу/родственнику).
2. Отзыв согласия: Если до момента регистрации перехода права собственности супруга аннулирует нотариальное согласие и уведомит об этом Росреестр (хотя это спорный момент, так как согласие нотариальное).
3. Притворная сделка: Если вы продали дом «своему человеку», а фактически остались его владельцем, супруга может через суд признать сделку недействительной.

3. Как себя обезопасить?
Чтобы супруга не пришла в суд через неделю после сделки с криками «он меня обманул» или «деньги мне не отдал», сделайте следующее:

• Распределение денег: В идеале, после продажи сразу разделите вырученные средства пополам. Если вы переведете половину суммы на её личный счет с назначением платежа «Доля от продажи дома по адресу...», это станет вашим железным алиби. Она никогда не докажет, что вы её «обокрали».
• Рыночная цена: Старайтесь продать дом максимально близко к рыночной цене. Если цена будет сильно занижена, это «красная тряпка» для суда при разделе имущества.
• Соглашение о разделе: Лучший вариант — перед продажей составить и заверить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, где четко прописать, что дом продается, а деньги делятся в такой-то пропорции. Это закрывает все вопросы навсегда.

Здравствуйте. Пенсия назначается и выплачивается территориальным отделом Социального фонда России по месту вашей регистрации. В случае переезда на постоянное место жительства в другой регион существуют определённые нюансы, которые я готова подробно разъяснить. Для консультации Вы можете связаться со мной по указанным в профиле контактам.

Вы не обязаны доказывать свою невиновность. Доказывать вашу вину обязан работодатель (ст. 247 ТК РФ). Без этого взыскать с вас деньги незаконно. Почему вас не могут привлечь к ответственности Работодатель освобождает работника от материальной ответственности, если ущерб возник из-за того, что он не обеспечил надлежащих условий хранения имущества (ст. 239 ТК РФ). Директор оставил ключи от кабинета с сейфом в открытом шкафчике, ушёл раньше, не выделил второго сотрудника на закрытие смены и не назначил кассира. Это прямое нарушение обязанности работодателя по созданию условий для сохранности ценностей (ст. 22 ТК РФ). При таких обстоятельствах взыскать ущерб с вас невозможно. Что делать Не подписывайте никаких документов о признании вины и не пишите объяснительную, не подтверждая вину. На любое требование отвечайте: «Вину не признаю, недостача произошла из-за ненадлежащих условий хранения, созданных работодателем». Требуйте провести служебную проверку с вашим участием, зафиксировать факт нахождения ключей в общем доступе. Ни в коем случае не пишите заявление об увольнении «по собственному желанию». Это лишит вас права оспорить действия работодателя. Предложение уволиться с обещанием вернуть через 2 месяца — уловка, чтобы избежать ваших претензий. Если вас принуждают к увольнению, фиксируйте всё: скриншоты переписок, записи разговоров (для себя это законно). При давлении обращайтесь в трудовую инспекцию. Если работодатель настаивает на увольнении Увольняйтесь только по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ) с выплатой выходного пособия (минимум 2–3 оклада). Это ваше право, а не обязанность. Помните: обязанность доказать ваш умысел или неосторожность лежит на работодателе. Без его доказательств вы ничего не должны. Не верьте уговорам «уйти по-хорошему» — это попытка переложить ответственность за его же халатность.