Задавайте вопросы юристам бесплатно

Здравствуйте.

Конечно, продать сможете. Эта сделка проходит с согласия банка (по документам).

Нужно заключать предварительный договор купли-продажи с покупателем. Сделку вы можете провести самостоятельно без участия агентсва недвижимости - лишние траты, принимая во внимание, что любая сделка купли-продажи это юридическая работа.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, подготовка всех, защищающих ваши интересы, договоров, обращайтесь.

Сделка ДКП с материнским капиталом, для продавца квартиры не совсем интересна с коммерческой и юридической стороны.Получается Вы продали квартиру, ДКП зарегистрировали в Росреестре, а деньги(материнский капитал) перечислит Вам на счет Пенсионный фонд Нижегородской области через 1-1, 5 месяца. А если в документах покупателя ПФР найдет ошибки (технические и прочие) и ничего не перечислит или затянет на длительный срок? А если раскрытие аккредитива на оставшуюся сумму стоимости квартиры связано с условием перевода ПФР материнского капитала? Все риски на продавце в сделке с материнским капиталом. На мой взгляд лучше покупатель с ипотекой (от банка Вы получите всю сумму в день регистрации), но без мат.капитала.

Здравствуйте! А зачем вы соглашались. Вряд ли теперь вы сможете отказаться. Банк теперь будет руководствоваться вашим заявлением (или соглашением, или обязательством…или что вы там подписали) в суде, о том, что долг вы приняли, дали согласие на его погашение, если не будете платить - Банк взыщет с вас, показав суду вашу же подпись в документе. Чтобы оспорить в суде этот документ, вам нужно доказывать, что вы были не в себе, не отдавали отчет своим действиям, Банк путем обмана или еще каким-то образом вас «заставил» подписать документ

Инна, добрый вечер!

Обычно покупатели перед сделкой обращаются за проверкой объекта, документов и собственников на предмет юридической чистоты к юристу по недвижимости, который и пишет юр.заключение обо ВСЕХ УСТРАНИМЫХ или НЕУСТРАНИМЫХ рисках. Вышеуказанная перепланировка в квартире не была отмечена сторонами в Договоре купли-продажи, не была проведена фото(видеофиксация) с датой съемки о перепланировки, не было отметок о перепланировке и в Акте приемки-передаче квартиры., не было строительной экспертизы. Продавец сейчас может на ясном глазу сказать в суде, что это именно Вы и сделали неправильный ремонт в квартире за 11 месяцев. И приведет знакомых соседей, которые слышали шум ремонта в Вашей квартире последние месяцы.

Доказать обратное, я думаю будет для Вас затруднительно.

Что можно сделать?

1.Вернуть всю неузаконенную перепланировку в первоначальный вид при ремонте самостоятельно.

2. Провести перепланировочную экспертизу для выявления всех явных и неявных нарушений, а потом узаконить перепланировку в МВК Санкт-Петербурга.( во втором случае я Вам помогу- обращайтесь).

Здравствуйте.

Постановление будет выписано на собственника авто, который и будет привлечён стороной дела в суде.

Уменьшить штраф можно, переквалифицировать виновное лицо с юридического на должностное

Это допускается если в суд будет поданы возражения от вашей компании, приведены доводы, доказательства ваших возражений

Здравствуйте. Если двое прописанных в муниципальной квартире, значит один из них - нанматель по договору социального найма, второй - член семьи нанимателя. В соответствии с Жилищным кодексом, подать исковое заявление о выселении может наймодатель, либо член семьи нанимателя. Заявление участковому и в администрацию напишите. Какой будет результат - зависит от участкового и конкретного чиновника администрации, который будет заявление рассматривать. Хорошо бы еще выяснить, кто конкретно наниматель по договору. Напишите в вацап - попробуем поискать

Добрый вечер, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и сложившейся практики применения сын 17 лет сам по себе этого не сможет сделать, за него это должны это сделать его родители, как законные представители, но по общему правилу представитель не может совершать действия в отношении себя.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).По общему правилу не подлежат приватизации служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Однако приватизация служебного жилья возможна в определенных случаях.

Нужно изучать все документы, статус жилья и т.п.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно

Если земля не отражена на КПК ровным счетом ничего не значит. КПК не является источником информации как истина в последней инстанции, ошибки бывают.

Необходимо уточнить статус участка, возможность его получения на тех или иных основаниях только после этого выполнять межевание и другие работы.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно

Николай, добрый вечер! Юрист по недвижимости обычно запрашивает полный пакет от продавца для сделки ДКП, пишет до сделки юр.заключение обо всех устранимых или неустранимых рисках и делает сопровождение всей сделки под "ключ". Надо осуществить полную проверку объекта и собственника на предмет отсутствия, арестов, обременений, долгов, судебных решений, банкротства, психического и наркологического здоровья, правильность границ участка в натуре, правильность вида разрешенного использования зем.участка, наличие ограничений по нормам зем.законодательства, задолженности по коммунальным платежам, нотариальное согласие супруга на сделку и прочее. Да, надо все это делать и проверять, чтобы спать спокойно.С 2022 года можно регистрировать сделку ДКП в МФЦ любого региона(города) в РФ, без привязки к месту расположения объекта недвижимости.

Здравствуйте! Если было принято решение о признании банкротства и освобождении от исполнения обязательств, то тогда долг списать обязаны и отказываясь от списания задолженности не исполняется вступившее в законную силу решение суда. Объяснение, что кредитор не знал о банкротстве не имеет юридической силы, так как в публичном доступе публикуется это информация.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

В соответствии с ч. 1 ст. 24 Конституции Российской Федерации, сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

Мы имеете право обратиться в органы полиции и прокуратуру по месту жительства и указать все обстоятельства.